推 jessicaabc98: 給金龍一個課 10/06 12:39
推 dans: 說得好，限貸只是打貸不打房，支持第8.9.10波限貸持續加碼 10/06 12:39
推 ruve: 央行報告的兩張圖也可以看一下，放款集中度37%那個數字用的 10/06 12:40
→ ruve: 分子只有買賣房貸，不含掛4的原屋貸款 10/06 12:40
推 cr00se: 魯空行長== 10/06 12:40
→ dans: 我們投資客本大氣粗，全力支持央行對於金融市場懇切的努力 10/06 12:40
→ dans: ，限貸不僅需要7波，更要上看17波 10/06 12:40
→ ruve: 所以有兩點，一點是光買賣房貸就衝到37%是該降溫，再來是原 10/06 12:42
→ ruve: 屋貸款、掛4貸款是央行允許的 10/06 12:42
→ blargelp: 掛四不含很正常。他是看借款目的 不是借款來源。 我這邊 10/06 12:42
→ blargelp: 有聽到某公股明年業績要把非不動產放款 提高到將近多一 10/06 12:42
→ blargelp: 倍。（具體kpi%數不說 不然會被查水表） 10/06 12:42
→ ruve: 這樣合理推估，明年拿房子貸款、增貸的成數有機會多一點了 10/06 12:47
→ ruve: ，拿來轉投資應該很好的時機點，嘻嘻 10/06 12:47
推 piliwu: 非不動產放款根本借不出去，我一直收到信貸推銷2.5%以下 10/06 12:50
→ piliwu: 的 10/06 12:50
推 kazamishu: 魯空連央行的目標都不知道是什麼 10/06 12:51
推 physicsdk: 這時候信貸2.5%超爽的 借來裝修加投股市很好用 10/06 12:53
推 ruve: 光是最近就聽到中信信貸放超開，已經不看收支比，只要股票 10/06 12:54
→ ruve: 有個貸款2成左右，信貸最高500萬就給了，DBR22倍都不知道怎 10/06 12:54
→ ruve: 麼繞過去的 10/06 12:54
推 abyssa1: 房屋抵押的週轉金就是非不動產貸款了怎麼會放不出去 10/06 12:54
→ ruve: 實在期待明年的掛4轉增貸了 10/06 12:55
推 physicsdk: 比房貸利率還低 哈哈 10/06 12:55
→ abyssa1: 對的 現在抵押週轉金可以比購屋貸款利率更低 10/06 12:56
推 tenine: 行長本來就是假動作而已 你信？ 10/06 12:57
→ blargelp: 我懷疑信貸無上限放 根本是補償上市櫃科技業員工沒辦法 10/06 12:58
→ blargelp: 繼續一房槓一房的補救手段。上市櫃現在2.5以下真的好拿 10/06 12:58
推 z19890506: 誰不知道會量縮== 10/06 13:01
推 physicsdk: 為什麼是針對上市櫃科技業員工Xd 10/06 13:03
推 deurpye: 打不動唷 10/06 13:03
推 darkdogoblin: 奇怪的是今年6月想辦中信轉增竟然跟我說水位已滿， 10/06 13:04
→ darkdogoblin: 掛4不是不在72-2上，還是另有原因 10/06 13:04
推 physicsdk: 個案？ 他們剛好業績提前達標了 也許別間不會 10/06 13:06
→ blargelp: 舉例啦 上市櫃科技業就幾乎無條件放款利率又漂亮 10/06 13:06
推 joy2105feh: 因為公教可以有築巢可以搞第二屋 10/06 13:07
→ blargelp: 轉掛1 增掛4啊，可能有掛一就不想接了吧 10/06 13:07
推 feliz5566: 9、10、11月的不動產放款集中度沒下降 12月就可以看好 10/06 13:09
→ feliz5566: 戲了喔 水啦 10/06 13:09
→ abyssa1: 轉貸還是掛1 ，購屋先清掉 全掛4才是銀行要的 10/06 13:11
推 childeviler2: 龍哥氣到發抖 10/06 13:11
→ dans: 限貸範圍擴大這麼多，高機率集中度是下降的，但應該還是會 10/06 13:12
→ dans: 推出第8波，當作提供現在銀行很難選擇性放貸的方針 10/06 13:12
推 physicsdk: 瞭解 他們的確是貸款比較順利的族群 10/06 13:13
推 SouthEast62: 72-2條的核心價值是避免購屋房貸佔比過高，不是限 10/06 13:16
→ SouthEast62: 制用房產當抵押品的貸款。扣除一些違規轉來轉去拿 10/06 13:16
→ SouthEast62: 掛四的錢又投入房地產的特例，大部份掛四的錢都是 10/06 13:16
→ SouthEast62: 投入股市債市與其他消費，是政府「希望」你用錢的 10/06 13:16
→ SouthEast62: 正確方法。在那邊噴掛四的人是不是是非不分了？ 10/06 13:16
推 master32: 同意這篇,降低房價又不是央行的責任 10/06 13:19
→ darkdogoblin: 我是掛4轉掛4，額度不變想提高到30年，就被婉拒了Q 10/06 13:20
→ darkdogoblin: Q打算明年初再試一次 10/06 13:20
→ physicsdk: 增貸掛4期限可以到30年喔 比信貸好很多欸 10/06 13:22
推 foxbrush: 事實，觸動央行出手的原因是房貸水位，而非房價，水位夠 10/06 13:22
→ foxbrush: 房價再漲一倍，對央行來說只是大家太有錢，市場運作 10/06 13:22
推 Homedoni: 支持第二戶0成 全款買房 顆顆 10/06 13:23
→ Homedoni: 置產就給我全款 還在那邊借錢置產 10/06 13:24
→ niukb: 量縮 __ __ 懂得都懂 ^_^ 10/06 13:25
推 supereva: 現在車貸比房貸還低 前幾天去看特斯拉車貸才2%.. 10/06 13:30
推 Farid: 不是打房 是打炒房 10/06 13:34
推 micky83802: 慘啊 這樣不就漲不上去了 其他人都階級跨越了 就剩買 10/06 13:43
→ micky83802: 房的還卡在那 10/06 13:43
→ micky83802: 還卡了不少財產 10/06 13:44
推 sunsamy: 急了～..QQ 10/06 13:44
→ jaricho: 2024上半年早就是新青安放款超過一半了 新青安寬限是炒房 10/06 13:48
→ jaricho: 主力 只是不願意面對現實而已 魯空想買房的也怕新青安 10/06 13:48
→ jaricho: 寬限被停掉 所以就網路自爽 然後發現 房價怎麼沒掉 因為 10/06 13:48
→ jaricho: 新青安寬限還在買啊 10/06 13:48
→ bnn: 現實就不動產抵押放款集中度上升後系統性風險比掛2掛4高(屁啦 10/06 13:55
推 alimama: Q4再來看成效吧，現在還看不出來，而且央行本來就不是要 10/06 14:04
→ alimama: 打房，單純要降水位而已 10/06 14:04
推 kusomanfcu: 達成個屁吧XD 10/06 14:10
→ kusomanfcu: 毫無下降跡象 10/06 14:10
→ kusomanfcu: 六都轉移數量只比上個月少0.2% 10/06 14:12
→ kusomanfcu: 成數有問題的話20日後就會出現狀況了 10/06 14:13
→ kusomanfcu: 最後一週沒掉和延後就是答案了 10/06 14:13
→ colinfeng: 沒錯啊 降房價就不是央行要做的事 10/06 14:16
→ fluffyradish: 有人赤腳的笑穿鞋 10/06 14:18
推 arkin: 降低不動產放款幹嘛不去找建商 一下子降個幾百億不是比較 10/06 14:19
→ arkin: 快 10/06 14:19
推 pz5202: 股市崩盤 才會跌 10/06 14:32
推 qaz13579: 動到持有稅才是真的能打炒房 不然現在都只是降溫而已 10/06 15:03
→ asjh612: 比喻錯誤 明明就是1500的8成變成1300的8成 鑑價下去也可 10/06 15:27
→ asjh612: 降低 10/06 15:27
→ asjh612: 不否認央行沒有要打房價 但房價跌也確實可以降低放款 10/06 15:28
推 dinotea: 結果還是沒人存錢怎麼辦 10/06 15:42
→ dinotea: 物價不會跌 其他剛需怎麼跌 10/06 15:43
推 SouthEast62: 早就說啦目前佔買盤與貸款需求大宗的，仍然是首購 10/06 15:45
→ SouthEast62: 與新青安，你政府投鼠忌器不敢去動這群人，只是一 10/06 15:45
→ SouthEast62: 直紥稻草人把多屋買家妖魔化成攻擊對象，只能短時 10/06 15:45
→ SouthEast62: 間安撫民情，但無助於中長期降風險的目的。 10/06 15:45
推 ndilavril: 樓下仲仲會嗆金龍廢物然後金龍繼續8.9波管制 10/06 16:52
推 antigidu: 政府敢取消新青安寬限期嗎？ 10/06 16:54
→ wiesgame: 錯了，流動性差的資產就是垃圾 10/06 17:13
→ fausthsu: 溫水煮青蛙，八、九、十... 10/06 17:59
推 FaBie: 魯空Lisa粉真的是被打臉打腫了XDDD 10/06 19:40
推 No9: 金龍真的從頭到尾沒有說要打房，就是沒錢借了，以後借的比例 10/06 19:57
→ No9: 下降，沒有要房價下跌呀 10/06 19:57
推 luckydogasdf: 根本和722沒關係，如果真的是水位問題，他幹嘛把壽 10/06 20:02
→ luckydogasdf: 險那些都納入？關他們啥事？ 10/06 20:02
推 bms: 前幾天就一堆空空出來群魔亂舞 10/06 20:41
推 CK19: 推這篇，然後感覺推文裡有人很急怕不跌XD 10/06 21:16
→ lucifero: 量縮 供給減少 資金狂潮 又是送分題 10/06 22:58
→ jerrylin: 跌價是讓買盤減少 10/07 09:12
