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假設有高手在好幾年前買了 現在飆漲完了 想要增貸出來好好的玩 現在限貸令搞下去了 那些人現在可以增貸出來 好好享受自己賺來的獲利嗎? ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.38.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728193788.A.8CA.html
supereva: 可以啊 我最近兩個同事都增貸成功 你不要拿去買房就 10/06 13:53
supereva: 好了 10/06 13:53
toto123: 借問一下股市高點 增貸 你們還敢大量買嗎 10/06 13:55
toto123: 還是說 只是先借來準備而已 10/06 13:55
toto123: 我知道高點還有更高點,但借錢買股票是不是等大崩盤較好? 10/06 13:56
toto123: 還是說等大崩盤 景氣不好就很難借了 10/06 13:56
mike060606: 景氣不好才好借吧? 10/06 14:01
supereva: 借錢買什麼我不知道 我知道幾年後還是會回來買房 10/06 14:03
toto123: 不就是用房子借便宜租金 買高股息來還房貸嗎 10/06 14:05
toto123: 資金打錯 10/06 14:06
toto123: 就是怕景氣很不好的時候 銀行不讓你搬錢了 10/06 14:06
toto123: 應該是說便宜的錢 10/06 14:06
supereva: 不過 崩盤是不敢買的「結果」 所以只有萬中選一的人 10/06 14:08
supereva: 敢在崩盤大買 這是非常困難的事情 大多數人都辦不到 10/06 14:08
supereva: 所以講崩盤再買就好 其實就是出張嘴 10/06 14:08
supereva: 景氣不好政府就會寬鬆了 更好借 你不敢借而已 10/06 14:09
toto123: 景氣紅燈 開槓桿 至少要減碼了 10/06 14:10
supereva: 2020年上半 大家都覺得世界要毀滅了 你敢借錢重壓才 10/06 14:11
supereva: 是人才 10/06 14:11
PTTMAXQQ: 可以…還能拿來套在美債嗚嗚嗚, 10/06 14:12
PTTMAXQQ: 我帳上的20萬美債嗚嗚嗚 10/06 14:12
supereva: 但肯定大部分人都做不到 10/06 14:12
supereva: 大部分人在那個氣氛下 思考的是自己的工作還能做多久 10/06 14:13
BEST0818: 高點? 大崩盤? 景氣? 10/06 14:15
limusing: 可以啊,以前買的房子央行沒有要管 10/06 14:16
samarium: 現在增貸成功的利率大概多少呀 10/06 14:16
supereva: 我認識的是2.6% 10/06 14:18
fluffyradish: 難道你貸不出來嗎 10/06 14:18
veter: 現在繼續買中華電啊,等美股崩20%我再繼續買每日兩倍做多 10/06 14:18
veter: 納斯達克 10/06 14:18
fluffyradish: 最近的22年崩盤有人借錢買了嗎沒有說等崩盤買484在 10/06 14:20
fluffyradish: 嘴 10/06 14:20
veter: 經濟好你要上網買股買房,經濟不好你要上網罵政府順便找工 10/06 14:21
veter: 作,不管經濟好不好你都會乖乖繳電信費 10/06 14:21
veter: 就是有買現在才能現金買房啊 10/06 14:22
toto123: 買00713 高息低周波? 10/06 14:23
veter: 跟你講也沒差只要經濟衰退我1w5就開始抄小那了,反正就抄 10/06 14:24
veter: 到沒錢 10/06 14:24
toto123: 1萬5 就是黃金切割率 50趴啊 其實大家都看的出來 10/06 14:25
veter: 沒有是2w跌超過20%抓整數而已黃金分割率那是三小 10/06 14:26
toto123: 之前8000漲到一萬8 就是回檔50趴 剛好就停止了 10/06 14:26
veter: 在股市少看一些專有名詞比較會賺錢啦 10/06 14:27
jackwang2005: 我貸到2.5% 而且負責的行員很主動幫忙爭取好利率 10/06 14:30
fireheart988: 借問 增貸出來買車位可以嘛 10/06 14:31
benny1990615: 可以 10/06 14:31
pk0943: 股市是不是高點 見仁見智 其實還有很多低基期的股票可買 10/06 14:34
pk0943: 以前景氣藍燈買股 景氣紅燈賣股 這種也慢慢鈍化失靈了 10/06 14:34
veter: 低基期股這個其實很有討論的空間,他到底是真的低基期還是 10/06 14:36
veter: 資金放棄他了 10/06 14:36
pk0943: 有些公司的獲利不受景氣影響 長期都只會繼續上去 10/06 14:36
veter: 如果是後者你抱到下次qe可能還躺在那甚至突然就下市了 10/06 14:36
pk0943: 低基期 當然還是要選好公司阿 不能買阿貓阿狗沒賺錢的公司 10/06 14:37
veter: 如果是獲利不受影響長期像上,那他怎麼還沒被買上去 10/06 14:37
veter: 是後面發生問題還沒爆出來,還是就真的大家沒發現他 10/06 14:38
pk0943: 通常你要比法人搶先布局 有的公司是獲利要後面才會進來 10/06 14:39
pk0943: 我覺得若有好的選股能力 這時房屋增貸買股票是沒問題的!! 10/06 14:40
veter: 實務上我是不建議大資金這麼玩,小資金可以去猜猜看 10/06 14:40
pk0943: 有些公司 2022股災時股價沒跌還往上漲 這就證明了還是有 10/06 14:44
pk0943: 公司的獲利不受景氣影響 10/06 14:44
ChikanDesu: 可以開理財貸阿 10/06 14:45
suPerFlyK: 借出來一次買進 等三個月 中間過程 要心態夠穩 等獲利 10/06 14:45
ChikanDesu: 買美債你那部位在寬限期內就完全是無損套利 有什麼好 10/06 14:46
ChikanDesu: 怕的 10/06 14:46
pk0943: 我覺得若要長期存股 增貸比理財房貸好 10/06 14:46
ChikanDesu: 心臟大有工作就配大盤 高股息等等 十年內不斷頭根本隨 10/06 14:46
ChikanDesu: 便都回本 10/06 14:46
ChikanDesu: 理財貸是為了假設有崩盤可以馬上進場阿 10/06 14:47
ChikanDesu: 也不用一直背貸 10/06 14:47
ChikanDesu: 就是為了Buy the dip 滿倉還是正常增貸去買有現金流的 10/06 14:47
ChikanDesu: 標的好 10/06 14:47
william826: 就我的觀察 會想增貸玩樂的 大多一間都買不起 買一堆 10/06 14:49
william826: 房的 反而省到哭爸 10/06 14:49
a9940597: 樓上講相反了吧 10/06 14:52
veter: 不對吧房子漲了你不增貸或賣掉你要怎麼享受 10/06 15:00
veter: 那就真的是紙上富貴留給下一代享福 10/06 15:01
NeihuSnape: 貸下去就對了 今天的高點是明天的低點 10/06 15:07
rumblefish: 可以啊。銀行錢還是很多啊,經濟還是很好 10/06 15:08
Frobel: 你可考慮增貸後一部份現金流著繳利息 剩下投資 10/06 15:33
Frobel: 例如正二哥的50/50 貸一千萬 丟五百萬正二 留五百萬現金 10/06 15:34
yeeily: 可以 10/06 15:34
Frobel: 這樣你仍然有將近1000萬的100%曝險 讓你安心貸款 10/06 15:34
himonkey1: 請問各位大大我之前已增貸過一筆,利率是2.19%的。如果 10/06 15:49
himonkey1: 現在再多增的話,兩筆錢會是不同利率,還是會合在一起 10/06 15:49
himonkey1: 用新的利率? 10/06 15:49
pttgogocat: 不同利率喔 10/06 15:53
OyodoKai: 請問增貸通常是幾年? 會跟原本貸款一樣嗎? 10/06 16:02
a9940597: 增貸20~30年 10/06 16:07
OyodoKai: 另外想問 如果原本是用六、七成貸款 會比八成好增貸嗎? 10/06 16:11
wake00005: 收支比夠高,收入夠多就行 10/06 16:27
KrisNYC: 增貸現在唯一被影響到是幾乎一律無寬限 10/06 16:29
jack0216: 可以啊 想看增貸仔賠錢 我才有斷頭戶可以撿 10/06 17:27
duriel3313: 我22年美元融資又增貸買股票啊,為什麼老是會有人自 10/06 17:45
duriel3313: 己沒做就在那邊嗆得好像全世界都沒人做得到一樣 10/06 17:45
duriel3313: 當時增貸還可以寬限期咧 到現在都還沒還本金爽到不行 10/06 17:47
duriel3313: 好嗎 10/06 17:47
SCLEE5566: 掛4、5年、2.7% 10/06 18:52
GGFACE: 現在又不是高點 貸得出來直接再歐印好嗎 10/06 19:44
ssaamm810130: 可以,利率比以前高而已 10/06 20:15
alotofjeff: 投資增貸完全沒阻礙啊,跟這次72-7一點關係都沒有,銀 10/06 20:34
alotofjeff: 行理專還主動問要不要增貸投資 10/06 20:34
aj9712808: 借串問 如果還在寬限期 但增值30%能增貸嗎? 10/07 10:05
aj9712808: 還是一定要開始還本金後才能增 10/07 10:05
dakkk: 但還本金至少一年才可以增貸吧 我記得 10/07 12:50

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