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想請問板上先進,小弟看上一間電梯大樓2樓的房子 屋齡20年,室內看起來沒什麼問題,但是在查實價登錄的時候發現,近十年內有三次轉手 紀錄, 請問能買嗎?會不會有什麼特殊原因?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.7.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728289181.A.0F0.html ※ 編輯: newnewhand (111.71.7.249 臺灣), 10/07/2024 16:20:40
Tosca: 先確定鄰居有沒有問題 10/07 16:20
A80211ab: 糞管 飄 惡鄰 車道屋? 10/07 16:22
SaiWan: 疑屋不買 10/07 16:23
pigin852789: 二樓 的問題 不外乎就是 一樓會燒金紙 或 一樓三樓 10/07 16:26
pigin852789: 其中一個太吵 10/07 16:26
beminaru: 煩惱不完的,沒有人知道真相 10/07 16:28
beminaru: 買得夠便宜增值的夠多的話,這些都不是問題 10/07 16:28
deepdish: 要鄉民通靈是不是 10/07 16:28
dracula83183: 一定有抗力,不要買。 10/07 16:33
metam: 有疑慮就去多看幾次,反正不是宮廟一堆,就是高架橋、葬儀 10/07 16:35
metam: 社、近鐵路 10/07 16:35
vict1: 通常都是太吵 轉手多次都嗎有原因 10/07 16:36
charliebitme: 買東西請永遠思考賣方為何想賣... 10/07 16:40
cr00se: 流動性這麼好買就對了== 10/07 16:41
marvinyc: 去社區實地走訪問住戶或管理員啊,問鄉民有用? 10/07 16:42
GGFACE: 非自住可啊 抓最後一隻 10/07 16:42
newnewhand: 仲介說屋主原本住透天,搬來後空間不夠,要賣掉再買透 10/07 16:44
newnewhand: 天,觀察梯間很乾淨,房子也沒有臨路,價格是有比周遭 10/07 16:44
newnewhand: 類似案子便宜 10/07 16:44
dans: 你先要求仲介調地籍異動給你 10/07 16:46
dans: 其實可能原因有很多,有異動至少多一些資訊 10/07 16:46
planta: 先不要買!花一點租金住一年,在社區裡,你就什麼都知道了! 10/07 16:47
dans: 但基本上就是有雷點就是了,而且通常比10F說的那種雷10倍 10/07 16:47
ppp123: 周轉率高 10/07 16:48
jerrylin: 去了解轉手原因 10/07 16:50
bettybuy: 你仔細看看仲介說的這段話邏輯是不是不通= = 10/07 16:51
bettybuy: 東西這麼多兩年就想搬家 10/07 16:53
ohya111326: 買完就知道了 10/07 16:58
ndilavril: 不買 10/07 17:10
Leylah2021: 去跟大樓管理員聊聊天,看能不能套出什麼消息。以前 10/07 17:18
Leylah2021: 曾經考慮過買一間套房,後來大樓管理員私下告訴我說 10/07 17:18
Leylah2021: ,那一戶電費莫名其妙的高,一個人住也會每個月2000 10/07 17:18
Leylah2021: 多,建商多次來檢查也找不出原因,每任屋主最後都只 10/07 17:18
Leylah2021: 好摸摸鼻子賣掉。 10/07 17:18
colinfeng: 一定有詭 10/07 17:24
student81122: 當沖客!是當沖客! 10/07 17:26
keny: 晚上去看看吧 10/07 17:32
ros880430: 如果都接近平轉一定有問題 10/07 17:43
PrivateRyan: 二十年屋齡二樓 八成是糞管堵塞爆出浴室 可能問問看 10/07 17:43
PrivateRyan: 管理員 10/07 17:43
aaa931324: 仲介說的你信喔 2樓抗性這麼多 太小買的時候不會看? 10/07 17:45
fatb: 呵呵 我就直說了 這抗性高到必須得賣屋才能解脫 這樣懂了吧 10/07 18:00
fatb: 如果還不懂 那我也沒辦法了 一般人都是先忍先處理 不會急賣 10/07 18:01
fatb: 會這樣像逃命一樣拼命轉的 抗性絕對高到你無法想像 10/07 18:01
dracula83183: 高度懷疑是管線,千萬別碰。 10/07 18:11
kaupupu: 看哪個縣市啊,台北這種應該也很搶手吧 10/07 18:11
Keade0325: 轉三次 看每次轉手差多少 10/07 18:18
Keade0325: 10%以上都投資客買走吧XD 10/07 18:19
richardlala: 也有可能投資客的 有賺就跑 10/07 18:22
pride014: 疑屋不買不要不信邪 10/07 18:49
dir2007: 一定有問題 別鐵齒 10/07 19:21
jimhall: 買 發財屋 買過的都賺大錢換屋了 10/07 19:38
sansiaman: 重點不是幾個人賣,而是有幾個人買 10/07 20:00
IhateOGC: 2樓?哈哈哈 10/07 20:16
primeblue17: 2樓就污水管轉角噴屎啊 10/07 21:25
cedric0928: 買下去都幾千萬,不要跟你的錢過不去,一點差錯都 10/07 22:15
cedric0928: 不要跟他賭 10/07 22:15
pikabyechu: 若是小坪數搞不好是送子房 10/07 22:43
marques: 噴過屎吧 10/07 23:29
CC66chen: 直覺糞管淹水+1 10/08 00:22
kage01: 投資客啊 很多 10/08 00:23
mimiilove: 2樓,懂的就懂 10/08 09:30

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