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※ 引述《b13b46o22 (文一個烤魚配一飯 真的沒)》之銘言: : 沒想到之前真的多想了 : 今天對保 最多可以七成 : 名下有一間貸款中可以簽切結一年內賣出 : 解套 : 但利率比原本的高了0.3% : 以五百多萬來說 利息可能多個一千多吧 : 總比只能五成好太多了 : 阿彌陀佛 噩耗 昨天五點多突然接到電話 本來說利率2.5X結果說看錯 是3.0X才對 貸款1302*(3.005%-2.575%)/12=0.46655 一個月暴增四千六百六十六貸款 X*3.005%/12=4666 X=1863294.51 所以如果少貸一成的話 就能打平利息 但現金就又要被收走了 一個電話 又被教訓了 lesson 2 開始 開始要猶豫貸7 繳多點利息 還是貸6 打平 讓心理平衡一點 我回應下面有人說的簽切結的 央行只有說到是成數而已 有說利率可以跟第一戶一樣 那是網路寫手寫的 央行都沒說過 昨天我都去查了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.18.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728345093.A.F3D.html
Taiwanwolf: 再繼續po文 繼續給你上課10/08 07:52
dracula83183: 錄音檢舉,斷後面人的路QQ10/08 08:02
Madao0149: 下午:抱歉 金龍桑有令 只能貸四10/08 08:02
dracula83183: 你這樣子讓前篇推文的人怎麼辦10/08 08:05
成數還是有到利率被教訓 ※ 編輯: b13b46o22 (118.232.18.13 臺灣), 10/08/2024 08:16:30
augustlion: 老大哥在看…10/08 08:16
vict1: 還好啦 又沒有拒貸10/08 08:18
askey: 這版不是十趴也沒差10/08 08:21
inzaghi0221: 你永遠不知道金龍PTT帳號10/08 08:25
york1987: 還真沒差,轉嫁給租客就好了10/08 08:27
abyssa1: 龍哥說你之前缺課 該來補課啦10/08 08:42
CIIIO: 慘10/08 08:44
dracula83183: 自住怎麼轉嫁給租客?10/08 08:45
poeoe: 這利率不錯了10/08 08:48
gk1329: 看你94急惹 不盤你盤誰= =10/08 08:50
s8752134: 簽切結在定義上是首購欸... 首購利率3%多??10/08 08:57
s8752134: 那個誰 ~~~ 塊來看R 不是說首購沒影響嗎10/08 08:57
s8752134: 認真回樓主, 你去多問看看民營的銀行看看 好慘的條件10/08 08:58
tctv2002: 3%還可以啦 西卡大師都說 高利貸也要貸下去10/08 08:58
wiesgame: 銀行可以說看錯?不是有錄音嗎?10/08 08:58
tbere2002: 大家都被房貸險檢舉哥害慘了 10/08 08:58
tctv2002: 他這個又不算首購 算換屋族 10/08 08:59
s8752134: 換屋第二間五成啊, 簽切結所以才能拿跟首購一樣的條件 10/08 09:00
s8752134: 最高八成 這樣還在自慰不是首購 好喔 10/08 09:00
enouch777: 對保完。到核貸前真的充滿變數。但利率都看錯。建議換 10/08 09:02
enouch777: 個專員。找另一間分行看看10/08 09:02
lusifa2007: 3% 你條件不太好還怎樣?10/08 09:06
gogoforever: 利息看錯真的太扯XDD10/08 09:07
dracula83183: 銀行不缺貸款客戶,利率愈高是正常的。10/08 09:08
GGFACE: 一個月不到五千 抓癢10/08 09:12
newiwgp: 首購是成數可以到8成 不保證能有最低利率10/08 09:13
newiwgp: 現在只有被認定真首購的新青安才能拿到最低利率10/08 09:13
Taiwanwolf: 銀行大概不想做太高調客戶的貸款10/08 09:14
jinso7410: 簽切結還這麼多悲劇10/08 09:15
Taiwanwolf: 晚點就會跟你說鑑價低無法8成10/08 09:16
jinso7410: 打平利息?假換屋 真房東? 嘻嘻10/08 09:17
dans: 慘…10/08 09:28
※ 編輯: b13b46o22 (118.232.16.28 臺灣), 10/08/2024 09:33:04
fcuk9981: 算法不太對?本息癱還算法只有3000多吧 10/08 09:32
本不是重點啊 利息被多收真的會不爽 ※ 編輯: b13b46o22 (118.232.16.28 臺灣), 10/08/2024 09:33:46
wjes30325: 不要什麼都PO上來網路嘛 壯膽一時爽 金龍都在看 10/08 09:34
PassinBy: 不要感情用事 換個角度想 每個月只4666手上多100萬現金 10/08 09:37
PassinBy: 這才叫爽好嗎 10/08 09:37
session5: 漲價這麼多,利息多這一點無感啦 10/08 09:46
topaaron12: 乖乖學好 lesson 10/08 09:51
AlarmAlarm: 一堆在問不賣會怎樣 給房蟲方便只是砸自己腳而已 嘻 10/08 09:57
ssaamm810130: 3%現在是地板 10/08 10:00
mind324: 借不到借高利貸XDDD 10/08 10:00
ownwei: 檢舉啊 再上一課 嗚嗚嗚 10/08 10:02
beminaru: 你主動打給承辦說自己想順便買首先啊,請他再幫你爭取 10/08 10:10
beminaru: 一下 10/08 10:10
bibigaga: 不是阿 怎麼不用老婆名字?? 10/08 10:11
erowii: 只能說現在不貸以後條件更差 10/08 10:21
longkiss0618: 借高利貸都會賺啦 才3%很佛了 10/08 10:31
colinfeng: 才3%多 還好吧 10/08 10:47
MOMO0478: 3%多還好欸 10/08 10:57
pnsboy: 多四千塊就唉 這是房板嗎 10/08 10:58
ehftb: 寫信檢舉吧 10/08 11:01
quiet93: 你應該是看現金留在手邊的效用去判斷吧 10/08 11:11
quiet93: 3趴高不高是看租金投報去判斷,如果租金投報只有2趴,就 10/08 11:14
quiet93: 是倒貼1趴自住的概念 10/08 11:14
kiroru: 手上信貸還在2.1X, 房貸居然要3%惹 10/08 11:16
annie: 不喜歡被收利息就不要貸款啊 10/08 11:20
Thaibabe: 對保約據上不是會寫利率多少嘛?你們雙方都沒看? 10/08 11:51
york1987: 利息每多收1%,我就+5%轉嫁給租客,蒿吐露斯 10/08 11:57
bettybuy: 是不是你PO文的關係 10/08 12:14
uvl: 本來就3%,賣了後可以調降 10/08 12:17
zhi5566: 就一堆沒跑貸款的再做夢 第二間本來就是銀行決定 他可以 10/08 13:57
zhi5566: 不貸給你 是妳各位像癡漢一樣過度解讀女方行為 10/08 13:58
zhi5566: z非首購你要有隨時被砍成數加利息的準備 央行的成數是你 10/08 14:00
zhi5566: 最優貸款 不是你一訂有的 多多當到沒搞清楚狀 10/08 14:01
dans: 一來怪你還沒撥款就上網發文,二來怪那邊起鬨的多多廢推 10/08 14:16
smallkop: 你沒找人頭??? 10/08 14:46
h13312635: 記得繳利息 10/08 17:31
waeting: 一個月5000繳不出來?笑死 10/08 18:40

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