推 dans: 等撥款後再發文吧 10/09 20:38
推 dracula83183: 先恭喜。至少卡位到比較好的條件。 10/09 20:39
→ dracula83183: 自住就貸款繳繳繳，努力開源比較實際。 10/09 20:40
推 EWIND1979: 恭喜上車! 10/09 20:40
→ dracula83183: 這也是給非自住，有可能要下車的人一個訊號，要下 10/09 20:41
→ dracula83183: 車要早，不然一堆人要過窄門可能下不了車啊。 10/09 20:41
→ dracula83183: 萬一車速過快，又搞到要跳車，會一身傷啊。 10/09 20:42
推 democrat: 去年賣在低點 買在今年吃滿漲幅 換屋族今年真的不好過 10/09 20:43
去年單坪賣23，今年單坪買30。新舊房子距離不到500公尺。
推 KrisNYC: 新青安低總這波就有煙無傷 先恭喜你完成人生大事 10/09 20:45
→ KrisNYC: 合庫最近不知道是不是被盯急了 條件越開越願者上鉤阿 10/09 20:47
推 joy2105feh: 合庫很勇喔XD 10/09 20:48
推 YAYA6655: 條件太嚴苛的話，請打央行申訴專線 10/09 20:48
推 lin117: 8月對保第二戶2.48 六成 30年 10/09 20:49
推 jerrylin: 跟炒房一樣啊 都是願者上鉤 10/09 20:50
→ jerrylin: 條件越敢開消費者還買單 有甚麼理由不開 10/09 20:50
→ alanjiang: 奇怪 不是一堆人說可以投訴嗎 10/09 20:51
推 dracula83183: 投訴斷自己後路的人，也是蠻搞笑的。 10/09 20:52
推 elven: 先恭喜，上車平安 10/09 20:53
推 CIIIO: 4月辦的新青安市況一路綠燈 但恭喜畢業 10/09 20:55
推 askey: 農會哥說農會沒問題欸 10/09 20:55
推 s8752134: 認真跟你說, 其實銀行現在就是自主在限縮新青安條件 10/09 20:55
→ s8752134: 我家人跟你一樣38歲, 她第一波用新青安買房時 40年 謝謝 10/09 20:56
→ s8752134: 銀行不想貸給你足額條件的時後, 啥理由都可以講 10/09 20:56
→ s8752134: 所以 理由聽聽就好 現在單純就銀行錢太少 貸款者太多 10/09 20:56
→ s8752134: 供需問題而已 10/09 20:56
推 lin117: 貢獻度不夠 10/09 20:57
→ lin117: 儲蓄險10年可以幹嘛 10/09 20:57
本來以為這樣可以增加貢獻度
推 ttyy: 合庫如果配遞減型其實還行 10/09 20:58
如果遞減型，保障額度是貸款額度，覺得也是不錯
推 kusomanfcu: 把儲蓄險解約不就有錢了 10/09 21:00
也不是說缺錢，只是解約還要賠違約金。
推 top1683: 新青安30年但是沒8成 10/09 21:00
→ xl3284: 不管是遞減或是平準，如果保障額度，都是房貸金額，我可 10/09 21:03
→ xl3284: 以接受，但是保障差太多了，就比較不能平衡 10/09 21:03
推 tswen: 蛤 新清安也這麼困難唷。不是快速通關嗎 10/09 21:13
→ sogoso: 35年一個月才多繳5千，有差？ 10/09 21:15
可能表達錯意思，就是想要40年，通知核貸也以為是40年，心情有落差。
→ yousking: 受薪人員一個月多五千影響可多了... 10/09 21:20
噓 hank1215: 上面說打給央行的不要再說這種話了，銀行還是有自己的 10/09 21:20
→ hank1215: 方法可以拒絕你，現在銀行姿態很高的 10/09 21:20
噓 seangakki11: 十年薪轉有什麼特別的嗎…？沒有很懂欸 10/09 21:22
十年薪轉是沒甚麼，但是有跟銀行買儲蓄險，這樣一點點的貢獻，也不能貸款就很不能
理解
推 euruing: 新青安最高40年，不代表每個人都可以40，哭….. 10/09 21:26
推 PTTVERTWO: 新青安現實上都這麼難貸，網路上一堆旁門繞道的方法我 10/09 21:30
→ PTTVERTWO: 看應該都不可行了。 10/09 21:30
推 kwinner: 我可以理解 10/09 21:41
推 tmc94: 薪水不高的話查五千差不少 可能平常要更節省 10/09 21:43
推 vict1: 你如果差五千就很多 要很小心照顧自己身體 10/09 21:44
職業是高風險但是穩定，薪水也會很少很少的增加。
推 piliwu: 換屋不要先賣再買就是這樣，中間一堆意外 10/09 21:44
→ piliwu: 要求綁保險的業務去投訴金管會不要客氣啦違法還敢上網喊 10/09 21:46
→ piliwu: 委屈勒 10/09 21:46
推 supereva: 個人條件還是很重要的 不要以為首購或是新青安就無敵 10/09 22:01
推 windofdeath: 新青安剛過了，等撥款，40年寬5 1000萬8成，26年中古 10/09 22:09
→ windofdeath: ，年紀也38歲 10/09 22:09
推 ghost951852: 首購核40年，購買年紀跟屋齡會影響 早買早享受 10/09 22:16
推 jackyzhes: 去年賣房子後 那為什麼文章最後又是第一次買房 繼承? 10/09 22:21
推 ColdM: 一堆還以為新青安強力過件咧 笑鼠人 10/09 22:39
推 AirLee: 銀行怕你不到78歲就…. 10/09 22:45
推 physicsdk: 換屋先買再賣的 也不一定比較好吧 現在還沒賣的之後怎 10/09 22:58
→ physicsdk: 麼樣都不好說XD 10/09 22:58
→ t5957810: 反正你新青安也不會繳完啊,銀行當然也知道 10/09 23:05
→ aoiaoi: 新青安 之前真的閉眼強力過件阿 只是現在有審查了 10/09 23:16
推 floatfaith: 恭喜順利!! 一路以來感覺真的被婊到有感受到焦慮辛苦 10/09 23:16
推 jaricho: 要用新青安寬限的要快喔 還沒用新青安的 到時水位滿被卡 10/09 23:36
→ jaricho: 一堆有的沒有的 還沒上車的會更焦慮了 10/09 23:36
推 colinfeng: 才5000還以為多少 XD, 不代表所有人都要給40年 10/09 23:56
推 EvilJustice: 我十年前買第一間都沒這麼麻煩！現在搞成這樣，住不 10/09 23:59
→ EvilJustice: 下有需求換大的，要換屋也不是要買第二間也不是，麻 10/09 23:59
→ EvilJustice: 煩死了 10/09 23:59
推 seanflower: 35年對啊 再加5年寬限 不是40 10/10 00:08
重點是沒有寬限期
推 seanflower: 要等撥款吧 10/10 00:11
推 A80211ab: 那就取消寬限 談40年 不過都簽約了 10/10 00:38
簽約的當下一直再問能不能40年，不要寬限期我是覺得沒關係
推 physicsdk: 寬限算在35內啦 哪有人分開算的 10/10 01:23
推 gn02546574: 那你不就是不能無薪假之類的了 10/10 01:32
推 siriusu: 感謝分享 10/10 03:06
推 top1683: 我親戚也用新青安但是年齡超過50，銀行只給他25… 10/10 05:16
推 top1683: 要30都無法… 10/10 05:17
推 LSLpet: 第四間為啥沒有銀行名稱了？ 10/10 07:11
推 hololive45P: 40年幾乎不可能了啦，就算是新青安，我連問都不想問 10/10 08:00
→ hololive45P: ，有寬5跟低利率就能接受了 10/10 08:00
沒寬限期，也沒有40年，只有低利率
※ 編輯: xl3284 (223.200.120.109 臺灣), 10/10/2024 08:37:00
※ 編輯: xl3284 (223.200.120.109 臺灣), 10/10/2024 08:39:35
推 jeff79723: 因為之前買的儲蓄險已經是過去式了 10/10 09:52
→ kkrichard: 辛苦了，至少先上車，勞神勞力 10/10 11:53
推 smallwind: 今年變化真的好大，五月時元大還同意貸9成給我，後來 10/10 14:48
→ smallwind: 貸另一家八五成的。 10/10 14:48
推 momo0804: 恭喜 35年也不錯啦 10/10 20:35
推 kyung: 我也是113年5月才簽約，自行找台銀跟薪轉合庫談 10/10 21:55
→ kyung: 5月底左右台銀跟合庫同一天去看屋進行估價 10/10 21:56
→ kyung: 我購買價格是2350萬，我112年報稅收入約200萬，信貸50萬 10/10 21:58
→ kyung: 我42歲，這是我第一次購屋，其實我也是蠻緊張的 10/10 22:00
→ kyung: 最後合庫先連絡我同意貸八成新青安40年寬限5年 10/10 22:02
→ kyung: 台銀那邊反而一直沒消息，這時也怕合庫有變數 10/10 22:04
→ kyung: 沒想到合庫突然說是否要多貸0.5成，但暗示我要買房貸壽 10/10 22:04
→ kyung: 經過評估討論以後，決定購買56萬的房貸壽，來換取多的0.5成 10/10 22:05
→ kyung: 我記得我好像6/12對保完，隔幾天央行就說要控管 10/10 22:06
→ kyung: 因為先前問台銀，台銀暗示我合庫條件比較好，所以我也只能 10/10 22:08
→ kyung: 跟合庫辦了，付款期限也剩不多，我不可能再找第三間銀行 10/10 22:08
→ kyung: 還好合庫就通知撥款，但要求我房貸壽要先付款，多的0.5成 10/10 22:09
→ kyung: 才能撥入我帳戶，還好手上還有現金可以處理 10/10 22:10
→ kyung: 最後順利在6月底完成交屋，但自住裝潢又是另一個故事了 10/10 22:12
→ kyung: 我是買在新北板橋邊，28年中古屋 10/10 22:13
→ ii378: 40年 好哦 10/11 15:38
