→ piliwu: 你說不可以房客搬走後反悔去申報你一點辦法都沒有10/09 21:28
→ piliwu: 寫在契約也無效，違反法律契約無效10/09 21:28
推 cutesuper: 這6年房客都沒申報就沒事啊 萬一第5年被申報 科科 再10/09 21:33
→ cutesuper: 等6年嗎 富貴險中求啦 敢賭就要有輸的備案10/09 21:33
→ elven: 錯10/09 21:34
推 PTTMAXQQ: 你把地址傳上來看看，我幫您檢查看看有沒有問題10/09 21:43
→ chinck: 目前想賭看看10/09 21:44
→ PTTMAXQQ: 我只能說除非你租給親戚，10/09 21:44
→ PTTMAXQQ: 不然你頂多只能賺到自用稅率而已，10/09 21:44
→ PTTMAXQQ: 房客能隨時拿租約自行申請租屋補助，10/09 21:44
→ PTTMAXQQ: 並不需要你這位房東的同意喔，啾咪。10/09 21:44
推 kkent: 國稅局會稽查，你要提出證明，祝福你10/09 21:49
→ lion2515: 國稅局會查唷 建議不要賭10/09 21:50
推 morrishh: 你想賭這個我會祝福你被國稅局查稅啦10/09 21:56
推 dracula83183: 6年變數太多了。房客報稅、申請又不用經過你同意。10/09 21:57
推 andyandyli: 罰款準備好10/09 21:59
推 foxbrush: 戶籍設在出租的房子有點危險，勸不要10/09 22:02
推 PTTMAXQQ: 說實話五年繳20%不好嗎？為什麼還整天想逃稅？10/09 22:04
→ chinck: 這樣頂多補稅 還有罰款嗎10/09 22:09
推 dracula83183: 你希望被國稅局註記嗎？很麻煩的。10/09 22:10
→ dracula83183: 國稅局人員的業績就靠你了 10/09 22:10
→ dracula83183: 讓國稅局太常想到不是件好事10/09 22:11
推 bigair888: 建議不要，不要賭10/09 22:12
推 dracula83183: 你可以親身實驗看看國稅局會不會註記10/09 22:13
推 askey: 你懂法律就不會賭這個10/09 22:13
推 h49072002: 不符合10/09 22:14
推 teeeemo: 一堆沒經驗的危言聳聽真的笑死，租補認真要防也是可以的10/09 22:16
推 dreamdds: 願賭服輸10/09 22:16
→ dracula83183: 有經驗的說來聽聽10/09 22:17
推 yeay: 問一下怎麼防？寫在合約沒用10/09 22:25
推 jackyzhes: 戶籍設出租有風險 再者租戶現在都很精 如果短租一兩年10/09 22:25
→ jackyzhes: 搬走就去報稅 你根本沒轍10/09 22:25
推 aoc7175: ㄧ堆韭菜裝B10/09 22:26
推 yeay: 我想到的是不寫租約或者租約不在房客手上，搭配租金收現。10/09 22:27
→ jackyzhes: 要用保證金那套 先收過稅季在退 看收多少 高收入也有風10/09 22:27
→ jackyzhes: 險 沒必要硬賭10/09 22:27
推 Keade0325: 有聽過一種把租約鎖起來10/09 22:27
→ Keade0325: 放在出租地的保險箱 XD10/09 22:28
→ Keade0325: 租客沒租約就無法申請10/09 22:28
推 getwet: 好多韭菜 房客沒申請 送國稅局就不會查啦10/09 22:28
→ arcade0425: 租約不在手上願意簽的就少很多了吧，可能要低於市價10/09 22:41
→ arcade0425: 不少才有人想租10/09 22:41
推 seedhorse: 就說要自住，卻拿去出租，賣掉再用自住的稅率逃漏稅， 10/09 22:43
→ seedhorse: 怎麼有這麼雞巴的民眾10/09 22:43
※ 編輯: chinck (39.9.72.16 臺灣), 10/09/2024 22:48:14
推 s114752: 少見多怪 10/09 22:46
噓 zebirlin: 1.你怎知租客不會背骨? 2.先估狗一下房子被轉賣盜賣 10/09 22:54
→ sabino50517: 出租也有風險的 變凶宅的話很麻煩.. 10/09 22:54
推 bettybuy: 大家當然說賭看看，反正又不用負責，要我也會說賭看看 10/09 23:12
→ bettybuy: 啊 10/09 23:12
推 murasei: 稅捐稽徵法41條看一下，以詐術逃漏稅5年以下有期徒刑。 10/09 23:20
→ murasei: 所得稅法108-2，房地交易所得漏報除了補稅還要處漏稅額2 10/09 23:20
→ murasei: 倍以下罰鍰 10/09 23:20
推 tswen: 別鬧了 國稅局一眼就連補帶罰 10/09 23:24
推 mgenuine: 6年很久耶 我的2年35%應該就賣了 雖然很痛 10/09 23:34
※ 編輯: chinck (39.9.72.16 臺灣), 10/09/2024 23:40:41
推 chengb: 我報完稅國稅局三個禮拜後有打電話來考試 10/10 00:05
推 cutesuper: 房客願意配合 要馬租金很實惠 要馬比你更懂相關稅法 10/10 00:16
→ cutesuper: 要出售時準備反敲一筆封口費 科科 10/10 00:16
推 SiaoBen1996: 還會調你的健保卡紀錄 自助免稅一差400萬 10/10 01:04
→ SiaoBen1996: 這是重點稽核項目 不用想太多 成功躲掉得才是少數 10/10 01:04
推 aaa931324: 想就想啊 嘻嘻 10/10 01:04
