推 dans: 賭兩年後嗎？要限定條件嗎？ 10/13 16:23
→ ceca: 你報一間來看看兩年後漲得比他多的., 10/13 16:24
→ ceca: 不用賭,賭你的名譽就好. 10/13 16:24
→ ceca: 不要給你壓力太大. 10/13 16:24
→ ceca: 模擬盤麻,怕屁. 10/13 16:24
→ ceca: 我都不想講我現在手上剛買的林園公寓買幾十萬而已.正三房 10/13 16:24
→ dans: 林園這種破房子，花個每坪3萬裝潢加利潤就一倍價賣了，騙騙 10/13 16:24
→ dans: 外行傻逼可以，拿來賭就真的沒誠意了 10/13 16:24
→ ceca: 用我那間的買賣價差來看太為難你了. 10/13 16:24
→ ceca: 用591的來看就好. 10/13 16:24
→ ceca: 你也可以報破房子阿. 10/13 16:25
→ ceca: 不然這樣,林園的預售屋,2xw/p 10/13 16:25
→ ceca: 預售屋你總不能說有甚麼翻修創高價吧..XD 10/13 16:25
→ dans: 都知道拿破房裝修灌價差了，這樣賭沒成就感 10/13 16:25
→ dans: 賭預售可以 10/13 16:25
→ dans: 這樣吧，賭兩年後漲價多和跌價多的，得各舉一案 10/13 16:26
→ dans: 賭約時間，週二以前，如何？ 10/13 16:27
→ dans: 要拉長一點，到下周五更好，我有幾個想研究的區域 10/13 16:28
推 ceca: 剛才隨便看一下林園案. 10/13 16:29
→ ceca: 艾美藏 23.7萬/坪,現在的591成交均架. 10/13 16:29
→ ceca: 該你出招了.. 10/13 16:30
→ ceca: 2026年的10/13來看實價登陸. 10/13 16:30
→ ceca: 你可以找一個建案來比,或是你可以看空也就是只要跌就你贏. 10/13 16:31
→ ceca: 回來嘴砲很無聊,所以回來做點市場實測給各位看/ 10/13 16:32
推 dans: 預售案，漲最多和跌最多的各舉一案。你先決定一個最晚的提 10/13 16:32
→ dans: 案時間(一週內)吧 10/13 16:32
→ ceca: 各位可以順邊觀察,之前被嗆很大的蛋殼區新建案. 10/13 16:32
→ ceca: 過兩年會有甚麼下場. 10/13 16:32
→ ceca: 不用拉就2026年的10/13的實價登陸就可以了. 10/13 16:32
→ ceca: 我就出招 艾美藏 23.7萬/坪 10/13 16:33
→ ceca: 該你找個建案了.... 10/13 16:33
→ ceca: 這樣又簡單又直接. 10/13 16:33
→ ceca: 外加可以讓鄉民真正的看到,所謂的蛋殼區的新建案市場是怎樣. 10/13 16:33
→ ceca: 順便做廣大的功德...消業障. 10/13 16:33
→ ceca: 嘴砲了半天,鄉民看熱鬧了半天都叫做浪費生命. 10/13 16:34
推 dans: 好，半夜給你，到時發篇文大家見證 10/13 16:34
→ ceca: 這種直接找建案來看,才會讓鄉民有所收穫. 10/13 16:34
→ ceca: 你就貼在這邊不要傳給我..我信箱爆掉狀態我都沒在看信. 10/13 16:34
→ dans: 我會發文，這樣我也好2年後回來看 10/13 16:35
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唯有死亡不死，噩夢不止。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.58.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728816454.A.1C5.html
推 wawawakou: 你小心ceca用1億做價玩死你。 10/13 18:50
推 PassinBy: 賭注是啥? 別喊爽的內~~~ 10/13 18:50
推 LINPINPARK: 你就叫我和教主去包整棟做60萬/坪不就結束了 10/13 18:51
想搞作價玩老屋就好，高雄太多3萬內的破房
買3萬、裝6萬，賣(或作價)15萬，就5倍報酬率
騙騙外行人可以，但這樣就無聊了
推 hortl233: 笑死XD 10/13 18:52
※ 編輯: dans (150.117.58.153 臺灣), 10/13/2024 18:55:48
推 LINPINPARK: 不過我比較看好嘉義，林園... 嗯... 10/13 18:53
推 jc761128: 開始可以比財力了 10/13 18:53
推 hortl233: 林園大概就吃平均漲幅的 10/13 18:54
推 LINPINPARK: 你們不是高雄人真的對林園有概念嗎 10/13 18:55
→ hortl233: 而且賭啥？漲幅還是絕對值？ 10/13 18:55
→ Mei5566: 開戰就認真了 10/13 18:55
推 a9940597: 都是有錢人何必呢？ 10/13 18:56
推 kemal969: 林園算是一個很奇特的地方!!! 10/13 18:57
推 LINPINPARK: 他是一個兩大工業區夾殺的地方 10/13 18:57
→ LINPINPARK: 小港工業和林園工業區 超毒 10/13 18:57
→ kemal969: LIN大 你是不看好林園的發展嗎? 10/13 18:57
推 chanel1259: 戰起來 10/13 18:58
→ LINPINPARK: 在送你整山的蒙R波 10/13 18:58
→ veter: 林園你就把車停外面一個晚上上面就一層灰了 10/13 18:58
→ LINPINPARK: 不看好 一樣的錢去買屏東吧 10/13 18:59
推 hortl233: 有人8/30發文簽第1間房，以這語氣看來是唬爛 10/13 18:59
推 humbler: 哇，竹南也出現了 10/13 18:59
→ LINPINPARK: 對面的東港都舒服多了 10/13 18:59
噓 kimi9453: 教主報一隻標的電電兩位小房蟲啊 10/13 19:00
推 kemal969: 政府拉捷運到林園 好奇怪的操作 10/13 19:01
推 darkangel119: 哈哈 神串留 10/13 19:01
推 hortl233: 連高鐵都要設在六塊厝高火了，有啥好奇怪 10/13 19:01
推 dakkk: 來看戲 10/13 19:02
→ hortl233: 這政府hen有錢，別跟他賭 10/13 19:02
推 LINPINPARK: 高鐵還想南延到潮州咧 10/13 19:02
噓 uvuv: 你這科技城 最近一筆成交是112年，拿112年均價比113年？ 10/13 19:03
推 kemal969: 所以高鐵到底有沒有要進高雄火車站啊? 10/13 19:03
→ LINPINPARK: 他好歹也用個橋頭或屏東市區，林園喔... 10/13 19:03
→ hortl233: 高鐵一定會進高火，這是政治正確。 10/13 19:03
推 ceca: 這就是有錢跟賺錢的不同，你不懂啦 10/13 19:04
推 roy830101: 你選一個不能轉約且已完銷的嘉義建案…這2年後還沒完 10/13 19:04
→ roy830101: 工均價也不會漲吧XD 10/13 19:04
→ uvuv: 要跟人家賭還搞這種小動作，難看了吧？ 10/13 19:04
→ ceca: 外加林園是dans嗆的，我只是你既然嗆林園，那就拿林園唯一 10/13 19:04
→ ceca: 的大樓來對比嚕 10/13 19:04
→ dans: 我想過不能轉約這件事，到時數字沒漲我可以一樣認輸，但輿 10/13 19:04
→ dans: 論會有公評 10/13 19:04
→ veter: 高鐵一定進高火不用想了 10/13 19:05
→ ceca: 不然屏東如果有台積電adr,暴衝自然更兇 10/13 19:05
→ ceca: 至於林園，他就什麼都沒有，單純一個不知道多久的國道七號 10/13 19:05
推 hortl233: 高火附近空的重劃區大概就那一個72期，但那4公頃的地 10/13 19:05
→ hortl233: 拿出來吹真的會笑死 10/13 19:05
→ ceca: 其他全都是缺點，哈哈，讓你看全都是缺點的厲害 10/13 19:06
→ ceca: 唉，有錢人不懂啦，除非你的目標是6%就滿意了 10/13 19:06
→ dans: 你可以回一篇文換標的無妨，本來就是在討論投資眼光，我沒 10/13 19:06
→ dans: 有非得要你押注林園 10/13 19:06
推 kemal969: 敢問c大 國道七號會蓋吧? 10/13 19:06
→ ceca: 這樣你去林園特化收租現在也有非槓桿就8%以上 10/13 19:06
推 LINPINPARK: 一樣是屏東和嘉義這兩個應該都可以超過8% 10/13 19:07
→ ceca: 不用換，林園就夠跟你漲一波的台積電尬了 10/13 19:08
→ ceca: 如果你是之前大吵之前，林園會輸，但是他已經大跳一波 10/13 19:08
→ dans: 我本文寫了不介意你換標的就是真的不介意，因為坦白講贏林 10/13 19:09
→ ceca: 輸贏還不一定，有得一戰 10/13 19:09
→ dans: 園也沒什麼好值得開心的 10/13 19:09
推 hortl233: 要賭啥？漲幅還是絕對值？ 10/13 19:09
→ ceca: 不，林園你沒那麼好贏 10/13 19:09
→ ceca: 你如果輸了，你會很傷心，這樣我很開心 10/13 19:09
推 Hathway: 這樣一講林園好像真的有點鳥 好好翹 10/13 19:10
推 LINPINPARK: 屏東 台積電 嘉義 先進封裝封測 10/13 19:10
推 halee: 賭註是啥？ 10/13 19:10
→ LINPINPARK: 林園真的只有 死靈大軍和生化人 10/13 19:11
→ LINPINPARK: 潮州和東港你還可以賭高鐵和大鵬灣高爾夫球場 10/13 19:12
→ LINPINPARK: 大鵬灣要招商了，高爾夫球場/飯店/賽道 10/13 19:13
推 mono781010: 賭切雞雞嗎？ 10/13 19:13
推 alonzohorse: 有LIN大在，看來林園這邊應該穩輸了 10/13 19:13
推 Hathway: 萌R波大軍南下集結！ 聖光洗臉一下 10/13 19:14
推 fireheart988: 國七怎麼不會蓋=.= 不蓋的話跟對面鄰居合作的大坪頂 10/13 19:15
→ fireheart988: 的地怎麼辦 10/13 19:15
→ fireheart988: 林園要輸不簡單欸 他那邊真的被嚴重低估房價 10/13 19:16
推 kemal969: 樓上 林園的環境就那樣 房價高不到哪去啦 10/13 19:18
推 ceca: 還好某L有爸媽有錢,不是靠自己投資\,哈哈. 10/13 19:18
→ ceca: 投資不是這樣看得. 10/13 19:18
噓 PassinBy: 講半天沒賭注 嘴砲罷了 10/13 19:18
→ ceca: 你想想國硯有多棒,然後現在是漲還是跌? 10/13 19:19
→ ceca: 哀,我們都是靠爸媽的,你就不要亂入投資比擬了., 10/13 19:19
→ ceca: 你看教主連30%年化都瞧不起.. 10/13 19:19
→ ceca: 你6%就去收租就好了,乖喔. 10/13 19:19
→ ceca: 林園不開槓桿收租特化可以有8%以上,含增值就破1x%. 10/13 19:20
→ ceca: 但是這個只講漲跌所以不論租金. 10/13 19:20
→ ceca: 租金當送的. 10/13 19:20
推 alonzohorse: 可是嘉義有GG耶 10/13 19:20
→ ceca: 可是GG已經噴一波..後面漲幅會趨緩. 10/13 19:20
→ ceca: 就像你看我後來就沒有再進橋頭預售屋. 10/13 19:21
→ ceca: 另外你也知道,我不能隨便講建案. 10/13 19:21
推 LINPINPARK: 你橋頭水岸花園和開告，一個沒贏，一個沒履行，你現在 10/13 19:21
→ LINPINPARK: 自我感覺良好？ 10/13 19:21
→ ceca: 免得某租屋代銷仔又到處說我拿代言費還是介紹費..XD 10/13 19:21
→ ceca: 你確定水岸花園沒贏? 10/13 19:21
→ ceca: 外加要不要看一下你的標的現在? 10/13 19:21
推 mfcke: 因為窮人多 所以他看好 就這麼簡單 房地產便宜市場反而不 10/13 19:22
→ mfcke: 是看未來 而且越便宜越吃通膨 10/13 19:22
→ LINPINPARK: 啊 國硯自住是蠻開心的，不像某人馬卡道漏水舀水，自 10/13 19:22
→ LINPINPARK: 住眼光很差 10/13 19:22
→ ceca: 所以你買到一間不漲好像還跌的房子..XD 10/13 19:22
→ ceca: 好棒棒..XD 10/13 19:22
→ LINPINPARK: 還自稱美術館... 傻眼喔 繼承祖產是這樣給你敗？ 10/13 19:22
→ ceca: 這邊在講漲跌,還是給你炫富用的阿..XD 10/13 19:23
→ ceca: 可惜還是漲贏你的國硯阿. 10/13 19:23
→ LINPINPARK: 所以... 新竹土地四年漲五倍要我講嗎 10/13 19:23
→ ceca: 你不覺得你就只是炫富嗎..而且跟我依樣靠爸媽..XD 10/13 19:23
→ LINPINPARK: 講一個自住當行宮用的... 10/13 19:23
→ ceca: 就說只有教主有資格嗆,因為她就是賺很多..XD 10/13 19:23
→ ceca: 你不能拿6%在這邊炫富阿.XD 10/13 19:24
→ LINPINPARK: 不會啊 我只覺得舀水很可憐 10/13 19:24
推 alonzohorse: m大講得也是 10/13 19:24
→ ceca: 總不成,講炫富你出來,講沒靠爸媽魯蛇出來,講投資教主出來. 10/13 19:24
→ ceca: 阿你不就全贏? 10/13 19:24
→ LINPINPARK: 五年漲四倍是6%嗎 10/13 19:24
→ mfcke: 以漲幅百分比來說 竹北能不能贏草漯我都覺得不好說 但是各 10/13 19:24
→ mfcke: 案投資 草漯很難出貨 10/13 19:24
→ ceca: 拆開來看呢..XD 10/13 19:24
→ ceca: 這樣啦,不然你也講一個標的來看看..XD 10/13 19:24
→ ceca: 不要講你爸媽的..套很多酸民愛講的. 10/13 19:25
推 cpa0426: ceca一回來就開戰真熱鬧～又可以吃瓜囉！ 10/13 19:25
→ ceca: 你找一個建案來看兩年後漲幅. 10/13 19:25
→ ceca: 這樣最簡單,直接硬實力對撞. 10/13 19:25
→ ceca: 無關乎身家,只關乎判斷. 10/13 19:25
→ LINPINPARK: 好了啦 馬卡道舀水男 10/13 19:25
→ alonzohorse: 話說m大也太猛一個禮拜就四集…… 10/13 19:25
推 aass5566: 有ceca的房板最對味 10/13 19:26
→ mfcke: 沒關係 讓他們吵 我們窮人要去跑Uber惹 吵架是有錢人特權 10/13 19:26
→ ceca: 所以你要不要講一個建案,你不是認識很多有錢人. 10/13 19:26
→ ceca: 跟它們要名牌來看看..XD 10/13 19:26
→ ceca: 看郭台銘告訴你哪一個建案比較會漲..XD 10/13 19:26
→ ceca: 放出來聽聽. 10/13 19:26
→ ceca: 我相信這邊的鄉民最愛聽的是這個. 10/13 19:26
→ ceca: 而不是你炫富那個不漲反跌的國硯..XD 10/13 19:26
→ alonzohorse: 是給通勤族剛好一個禮拜上班的量嗎XD 10/13 19:27
→ ceca: 判斷很乾淨,你既可以講很便宜的也可以講很貴的. 10/13 19:27
→ duriel3313: 這篇推ceca,也推dans,凡人要看的是投資的判斷 10/13 19:27
→ ceca: 你看dans她都還是講出來了...這叫尬斯. 10/13 19:27
→ ceca: 吵架歸吵架,硬實力拿出來,鄉民見證歷史學到市場變化. 10/13 19:27
→ duriel3313: 還有可複製性 誰家有錢繼承多少和住哪凡人並不在乎 10/13 19:28
→ ceca: 這樣才對鄉民有好處,也才有消業障做功德的作用. 10/13 19:28
推 LINPINPARK: 你尬斯基本上在你嗆告未告的時候已經沒了 10/13 19:28
→ ceca: 就算是漲輸了,鄉民也會感謝你. 10/13 19:28
→ ceca: 阿問題是鄉民怎麼看你..XD 10/13 19:28
推 flexin: 林園一開始是d提的，又不是c提的，L要尬聊也不是這樣吧 10/13 19:28
→ ceca: 一個靠爸媽的不敢來做判斷對沖? 10/13 19:28
→ ceca: 判斷一下哪個建案很難嗎? 10/13 19:29
→ ceca: 你可以現在開始打電話,明天晚上在提也可以. 10/13 19:29
→ ceca: 看看你要打幾個建商還是打幾個大地主. 10/13 19:29
→ ceca: 或是你直接包區,把整區買到漲翻也可以. 10/13 19:29
→ ceca: 反正你不是有錢..XD 10/13 19:29
噓 tbere2002: 為什麼沒有Nova 不要瞧不起人喔 10/13 19:29
→ ceca: 我這次講完就不會再提林園建案,免得是其他方面的影響. 10/13 19:29
→ ceca: 外加林園那個建案,誰蓋的哪時候蓋的我都沒注意..XD 10/13 19:30
推 LINPINPARK: 屏東六塊厝高鐵特區的開案後的單價漲幅 10/13 19:30
→ LINPINPARK: 我就賭這個囉 10/13 19:30
→ ceca: 單純林園少數建案之一.而且其他電梯公寓我直接剔除. 10/13 19:30
→ ceca: 所以591上面隨便找的. 10/13 19:30
→ ceca: 你指一個建案名稱出來看. 10/13 19:30
→ ceca: 要開案並且有實價登陸的. 10/13 19:30
→ ceca: 你不能找一個沒開案的,然後2年後才開案,這樣怎麼比? 10/13 19:30
→ ceca: 到時候又甚麼營造成本大幅提高幹嘛的..XD 10/13 19:31
→ LINPINPARK: 開的第一案我覺得ok 吧 10/13 19:31
→ ceca: 屏東六塊厝目前沒開案,你可以拿附近屏東建案. 10/13 19:31
→ ceca: 不ok. 10/13 19:31
→ ceca: 你拿一個跟我和dans完全不同的東西怎麼比? 10/13 19:32
→ ceca: 你要不要直接拿林園土地,土地漲的總是比房價多不就更贏.XD 10/13 19:32
推 LINPINPARK: 那閉眼睛看吧 挑一個 甲山林花園帝寶 10/13 19:33
推 chen831030: ceca我在這 10/13 19:34
推 halee: 沒賭注賭心酸的喔 10/13 19:35
推 cpa0426: 鄉民也想看Nova參一咖 10/13 19:35
推 Arnol: 嘉義感覺穩贏耶 10/13 19:35
推 LINPINPARK: 就這個 我亂選的呵呵 10/13 19:35
→ ceca: 你看辛酸的,人家看對市場的了解成長和熱鬧的...XD 10/13 19:35
推 twic: 林園那種拉基地方都能噴嗎 高雄和全台不知道要噴去哪 10/13 19:36
※ 編輯: dans (150.117.58.153 臺灣), 10/13/2024 19:43:11
→ ceca: 因為這邊有對賭了,所以之後不解是林園..XD 10/13 19:38
推 sspider0829: 誰在住林園 要去自己去 住久會短命 10/13 19:38
推 andykao082: 兩年很難，五年後有可能 10/13 19:40
推 william826: 好喔 賭局開始 輸的給我1000萬 穴穴 10/13 19:42
推 ceca: 兩年有兩年的賭法,五年有五年的,說好兩年就兩年..XD 10/13 19:42
→ ChikanDesu: 一直討論是能影響幾個人== 10/13 19:42
推 LINPINPARK: 關於6%，等你投資部位到一定規模，你再來嘴6% 10/13 19:43
→ ceca: 如果五年的話,一直討論影響很小. 10/13 19:43
→ ceca: 但如果兩年的話,你想一下未來市. 10/13 19:43
推 chen831030: ceca老師，救救美債 10/13 19:43
→ ceca: 喔喔講不為了,那一大堆魯蛇瞧不起30%年化的哩..XD 10/13 19:44
推 bms: 推一個 10/13 19:44
推 twic: 我比較敢賭小港 至少有機場 捷運 對魯蛇來說交通方便 10/13 19:44
→ ceca: 你不是跟他們豁再一起..XD. 10/13 19:44
→ ceca: 對魯蛇來講,沒有一年兩倍五年十倍就是弱不是嗎..XD 10/13 19:44
推 childeviler2: 我出社會買房結婚沒靠家裡，不過累積真的很慢，羨慕 10/13 19:44
→ childeviler2: 你們QQ 10/13 19:44
→ ceca: 啊有一個人可以突破阿,教主阿/..XD 10/13 19:45
推 LINPINPARK: 他們的思維就是如此啊 10/13 19:45
→ LINPINPARK: 教主現在也沒有6%了啦 10/13 19:45
→ ceca: 所以說教主嗆人還真無法說甚麼...阿她就有成績單阿.XD 10/13 19:45
推 tesla595: 這篇該不會是m大今天podcast要討論的主題吧！ 10/13 19:45
→ ceca: 教主如果這3年平均,應該輕鬆破雙位數投報率喔. 10/13 19:45
→ ceca: 你不能只拿今年下半年來看. 10/13 19:45
→ childeviler2: 30%年化很強捏，羨慕 10/13 19:46
推 LINPINPARK: 整體資產大到一定部位，你有風險低有價值的資產不會再 10/13 19:46
→ LINPINPARK: 用十幾趴跑了 10/13 19:46
推 childeviler2: 不過本金如果低，年化投報高是正常的，幾十萬的操作 10/13 19:47
→ childeviler2: 跟幾億的操作概念是不一樣的 10/13 19:47
→ ceca: 對阿,不過也因此,教主就...厲害啊..XD 10/13 19:48
推 LINPINPARK: 還有00878現在跌回來至少也有8%含領息，八個月，橋頭 10/13 19:48
→ LINPINPARK: 水岸花園實價登錄還沒出來太多 10/13 19:48
→ ceca: 他上去沒遇到後面的瓶頸...覽趴壓著就上去了. 10/13 19:48
推 sl3101172: 有傻逼不知道林園人在地有錢人怎麼買房子的，怎麼輸都 10/13 19:49
→ sl3101172: 不知道，科科，40年透天實登10X0萬 10/13 19:49
→ LINPINPARK: 他基本上你要用AMD原始員工的角度去看他投資，不是正 10/13 19:49
→ LINPINPARK: 常投資人可以去理解 10/13 19:49
→ ceca: 另外他資本利得,至少在賀錦利去抽資本利得稅之前. 10/13 19:49
→ ceca: 他扣稅可沒扣多少喔. 10/13 19:49
→ ceca: 無論怎樣,他賺到了,而且是賺到錢就一直在講的/ 10/13 19:49
→ ceca: 這就是它的價值和厲害...而不是事後馬後炮. 10/13 19:50
→ ceca: 鈔票不說謊,賺到就賺到,數字就是數字. 10/13 19:50
→ LINPINPARK: 他AMD肯定有配股的，這種年化下去不得了 10/13 19:50
→ ceca: 無關乎情緒和機運和OOXX. 10/13 19:50
→ LINPINPARK: 所以... 你怎麼知道我沒有賺到錢？ 10/13 19:50
→ ceca: 教主後來好像有放棄AMD改抱NVDA,還是我記錯他的推文. 10/13 19:51
→ ceca: 他在某個地方的推文講的. 10/13 19:51
→ LINPINPARK: 你就覺得我在網路上講了全部？ 10/13 19:51
→ ceca: 有沒有賺到錢都是以"在公開場合提早講"為主. 10/13 19:51
→ LINPINPARK: 新竹土地五年四倍也說今天才講的，我是懶得跟你講這 10/13 19:51
→ LINPINPARK: 麼多 10/13 19:51
→ ceca: 沒有在公開場合提早講,都是你家的事情. 10/13 19:51
→ ceca: 沒講就是沒講..XD 10/13 19:51
推 childeviler2: 看A90的第二支標的，目前我只看到傳說的一支標的， 10/13 19:51
→ childeviler2: 老黃的標的不知道是多少錢進場，均價多少 10/13 19:51
推 mtbb: 請問艾美藏和高鐵科技城2026都還沒完工，這2案的預售屋都是 10/13 19:51
→ mtbb: 去年6月前銷售的嗎? 這樣實價登錄會有變化嗎? 10/13 19:51
→ ceca: 不然我也有一個月轉手賺頭期款兩倍的操作. 10/13 19:51
→ ceca: 但我就沒講就當沒有啊. 10/13 19:52
推 chen20: 對 AMD有出大部分了 轉老黃跟其他 10/13 19:52
→ LINPINPARK: 賺錢不要大聲宣揚啦，低調賺錢... 10/13 19:52
→ ceca: 沒提早講炫耀有用嗎..XD 10/13 19:52
→ ceca: 這邊在討論炒房,低調可以不講自己的部位. 10/13 19:52
推 mfcke: 沒有 我今天只小講17分鐘 跑去睡午覺 10/13 19:52
→ ceca: 就只講判斷...就像林園大樓我沒買. 10/13 19:52
推 kimi9453: 教主有當年小沈炒股厲害嗎 10/13 19:52
→ ceca: 但是它就是一個判斷. 10/13 19:52
→ LINPINPARK: 有些人 有十分實力講二十分，說三十分的實績 10/13 19:53
→ LINPINPARK: 我不覺得在網路上講多少標的多少操作 是能幹嗎，分享 10/13 19:54
→ LINPINPARK: 觀念即可 10/13 19:54
→ ceca: 觀念必須建立在實際的物件上面. 10/13 19:54
→ ceca: 不然觀念後面都很籠統. 10/13 19:54
→ ceca: 就像,上面說,林園漲了那全台灣不是噴翻了. 10/13 19:54
→ ceca: 可是林園這幾年一路都在漲. 10/13 19:54
→ ceca: 可不見得整個台灣都漲更多耶. 10/13 19:54
→ dans: 實價登錄沒變就沒變，我有補充如果完全沒變動我可以當零來 10/13 19:55
→ dans: 算，畢竟選案也不完全是個案考量了，太過專注個案反而會參 10/13 19:55
→ dans: 雜太多因素而失去意義，比如我前面舉的老屋例子。 10/13 19:55
→ ceca: 這就是觀念.可能有很多邏輯..但問題是市場不是這樣子. 10/13 19:55
→ ceca: 所以一定要有實體的東西,要有建案,要有土地成交,要有OOXX. 10/13 19:55
→ ceca: 這才是市場的真相,也是到底是說了一口好投資,還是真的賺的到 10/13 19:55
→ ceca: 市場不是你說得有道理你就會賺錢的. 10/13 19:56
推 boy830527: 股票都能拿對帳單出來比，開個戶頭看一兩年後的差 10/13 19:56
→ boy830527: 距很難嗎xd，每次看到比房地產漲幅有時會覺的蠻好 10/13 19:56
→ boy830527: 笑的，因為房產不像股票能快速出清，遇到市場行情 10/13 19:56
→ boy830527: 不好時，流動性會有問題，漲幅真能這樣比？ 10/13 19:56
推 LINPINPARK: 也不會有人每天勝率一百趴啦，講這些操作有啥意義， 10/13 19:56
→ LINPINPARK: 講對講錯也要硬凹 10/13 19:56
→ ceca: 因此實際標的很重要. 10/13 19:56
→ ceca: 所以拿建案,直接看實價登陸. 10/13 19:56
→ ceca: 區域的話直接看地價或是新推案同等級產品的價格. 10/13 19:56
推 onenineone: 哇！大腸麵來惹～～～ 10/13 19:56
→ LINPINPARK: 硬凹就要開告 問題是社會也不是你講的這樣，要告又沒 10/13 19:56
→ LINPINPARK: 告成 10/13 19:56
→ ceca: 中古屋的話就要鎖定哪個屋齡幾房多大的產品. 10/13 19:57
→ LINPINPARK: 講一堆實際市場怎麼樣 ，社會如何如何 10/13 19:57
推 sl3101172: 林園在地消費力很驚人好嗎= = 全聯就三家 ，有寶雅屈 10/13 19:57
→ sl3101172: 臣氏，星巴克都要開了 10/13 19:57
→ ceca: 沒有仁勝率100%,所以實際標的更重要,因為數字就在那邊. 10/13 19:57
→ dans: 你覺得不行這樣比是你的事，反正ceca, dans, LINPINPARK三 10/13 19:57
→ dans: 個自嗨也沒你的事 10/13 19:57
→ ceca: 就像你說股票,哪一隻好棒棒,說好三年,結果好棒棒她跌了. 10/13 19:57
→ ceca: 那之前的理論就會變成屁. 10/13 19:58
→ ceca: 但是如果漲翻了...那你怎麼講都是有道理. 10/13 19:58
→ ceca: 這就是市場的硬道理. 10/13 19:58
推 boy830527: 況且不同房型樓層面向都影響價格，在中國待久看過 10/13 19:58
→ boy830527: 太多炒作有行無市的東西時，看到這種整天比漲幅的 10/13 19:58
→ boy830527: 就覺得很奇怪 10/13 19:58
→ ceca: 事先講了就沒得凹. 10/13 19:58
→ ceca: 就像美債我說2026收尾,就是2026... 10/13 19:58
→ ceca: 跌了我講再多有道理的美債都是屁..XD 10/13 19:58
推 childeviler2: 上次台化就被咬到停損了，不過這次大成就賺了，0092 10/13 19:58
→ childeviler2: 9是讓我來回賺的... 10/13 19:58
→ ceca: 無論是美國經濟大好,還是美國被掏空破產還是外星人攻打地球. 10/13 19:59
推 LINPINPARK: 所以... 你要凹啥，2020年11月29日本板嗆開高，現在 10/13 19:59
→ ceca: 市場就只有你賺錢了還是賠錢了,他不看你邏輯. 10/13 19:59
→ LINPINPARK: 整體現實 邏輯 市場 ，整個很錯亂欸 10/13 20:00
推 Yishanhuang: dans根本作弊== 10/13 20:01
推 boy830527: 其實蠻簡單的，開個戶頭丟3000萬進去操作，看兩年 10/13 20:01
→ boy830527: 成績或一年成績不就很簡單xdd 10/13 20:01
推 QDR18: 賭比例還是絕對值 10/13 20:01
→ veter: 好精彩等吃完飯再來看大神推文吵架 10/13 20:02
推 ceca: 漲跌當然看趴數阿.. 10/13 20:02
→ boy830527: 3000萬剛好也不會有啥流動性問題，槓桿要開也能上1 10/13 20:02
→ boy830527: 億附近 10/13 20:02
→ Yishanhuang: 這樣下注勝率不是100%才奇怪 10/13 20:02
推 LINPINPARK: 不要再美債了，你年初叫人買的時間點沒有現在好 10/13 20:03
→ ceca: 年初是我自己進場吧. 10/13 20:03
→ ceca: 我配美債有很多意義... 10/13 20:03
→ ceca: 是有人問我為啥買美債,美債怎麼賺在解釋的. 10/13 20:04
→ ceca: 但其實...我買了後發現, 10/13 20:04
→ ceca: 不要問我拉,直接去看哲哲. 10/13 20:04
→ ceca: 我要講的就哲哲講的..XD... 10/13 20:04
推 Yishanhuang: 外圍梭哈壓dans看漲部位 10/13 20:04
→ ceca: 至於我其他的意義喔...他可以洗掛四資金阿..XD 10/13 20:04
→ ceca: 所以剛好一間房子的錢,這樣我中間操作很好操作. 10/13 20:05
→ ceca: 某YT我也跟他講過,你金融商品配一間房子的金額. 10/13 20:05
→ ceca: 那掛四的資金限制不能買不動產,你就解了. 10/13 20:05
推 foxbrush: 多多對決不精彩，多空才有意思 10/13 20:06
→ ceca: 至於FED利率到九月才降兩碼喔..XD 10/13 20:06
推 LINPINPARK: 不是只有你在買美債欸... 10/13 20:06
推 lovingbase: 00675L更優啊！超好賺！！ 10/13 20:06
→ ceca: 這...我看整個市場有頭有臉的人,預測利率的幾乎都烙賽.XD 10/13 20:06
→ ceca: 年初的時候再講3月降息耶. 10/13 20:06
→ ceca: 是數據太好才縮回去. 10/13 20:06
→ ceca: 所以,我判斷降息時間錯誤,但問題是誰對了..XD 10/13 20:07
→ ceca: 這就是總是會錯的阿..XD 10/13 20:07
→ ceca: 但是問題是,二月的時候你又不知道數據. 10/13 20:07
→ ceca: 你不能回頭馬後炮. 10/13 20:07
→ ceca: 你不知道數據,所以你二月有錢要不要進? 10/13 20:07
噓 huiliu: 你賭嘉義好歹也用近期開案成交的拿去年低基期來賭 10/13 20:07
推 LINPINPARK: 基本上我的會分批這個月開始買 買到跟哲哲部位差不多 10/13 20:07
→ ceca: 不進要是降息,你就被嘎空手,進了沒降息...套著配息呱呱呱. 10/13 20:08
→ ceca: 所以我二月進了. 10/13 20:08
→ LINPINPARK: 目前還在分批進場 10/13 20:08
→ ceca: 美債哪時候買看個人配置. 10/13 20:08
推 Yishanhuang: 不能噓dans，house edge這麼明顯，還來賭的是傻逼 10/13 20:08
→ ceca: 九月降兩碼的反映在七月那一波... 10/13 20:08
→ LINPINPARK: 你二月進 股市就少賺一點 2023年股利沒領到 10/13 20:08
→ ceca: 現在則是在看今年後面兩次降息.. 10/13 20:09
→ Yishanhuang: 這根本快市宰人，還有韭菜進來送頭www 10/13 20:09
→ ceca: 我資金還要拿來洗掛四,所以不適合波動高的產品,因為我要質押 10/13 20:09
→ ceca: 另外我質押後買房,有錢後再投入在質押. 10/13 20:09
→ LINPINPARK: 我馬後炮有理，因為我就是比你晚買然後領了台股差不多 10/13 20:10
→ LINPINPARK: 部位的股息和一段漲幅 10/13 20:10
→ ceca: 這樣4,x%的美債配息,可以用套利交易擴大到6.x%. 10/13 20:10
→ ceca: 賺利差. 10/13 20:10
→ ceca: 因此這是我的操作... 10/13 20:10
→ ceca: 所以實際哪時候進還要看每個人的投資配置. 10/13 20:10
→ ceca: 另外講美債是因為上面有人問. 10/13 20:11
推 lasoon: 好刺激啊啊啊~~~ 版主也開賭盤,我們吃瓜群眾也想壓大神輸 10/13 20:11
→ lasoon: 贏看熱鬧 10/13 20:12
推 LINPINPARK: 所以...你到底在噴啥 我多得是沒講的操盤和部位，一 10/13 20:12
→ boy830527: 美債套利年初時有溢價問題，現在有匯率問題…… 其 10/13 20:12
→ boy830527: 實套利空間沒很大xd 10/13 20:12
推 joy7658x348: 怎麼有人講的頭頭是道不如直接發一篇== 10/13 20:12
→ LINPINPARK: 樣美債的時間點和和部位，都需要大聲嚷嚷？ 10/13 20:12
推 ceca: 沒講那你上討論區的意義就是炫富給別人看嗎..XD 10/13 20:13
→ ceca: 阿你不講所以他們都不知道操作,阿你最厲害這樣..XD 10/13 20:13
→ ceca: 那你就知道我跟你的差異有多大. 10/13 20:13
→ ceca: 以及為啥我總是消業障外加有人感謝我. 10/13 20:13
→ ceca: 你都不講然後都自己好厲害好棒棒. 10/13 20:14
→ ceca: 人家怎麼服你? 10/13 20:14
→ boy830527: 除非資金夠大去用申購的，不然年初那個溢價真的扯 10/13 20:14
推 flexin: 沒事先講的操作有啥好講的，笑惹，你很有錢大家都知道啦， 10/13 20:14
→ flexin: 呵呵 10/13 20:14
推 LINPINPARK: 呵呵 你也半斤八兩啦 10/13 20:14
→ ceca: 鄉民在你身上學到甚麼? 10/13 20:14
→ ceca: 只學到有錢就可以嗆人這樣..XD 10/13 20:14
→ ceca: 但是魯蛇不是又愛嗆"阿不就靠爸媽"...XD 10/13 20:14
→ ceca: 所以討論區多少就要拿一些貢獻出來. 10/13 20:15
→ ceca: 你投資10個部位,9個不講無所謂,但多少講一個麻. 10/13 20:15
→ ceca: 你看教主單壓AMD,然後就直接講. 10/13 20:15
→ ceca: 所以...他才是教主. 10/13 20:15
→ ceca: 而她換標的他也講. 10/13 20:16
推 LINPINPARK: 鄉民學到網路嗆人要開告告四年不會成啦 10/13 20:16
→ LINPINPARK: 最好的網路案例啊 10/13 20:16
推 Detonate: 林園的新加坡華夏 這四五年也漲一倍了 第一批出來39x就 10/13 20:17
→ Detonate: 有了 現在起碼700多快八百 看不起林園結果漲比你家還多 10/13 20:17
→ Detonate: 喔 10/13 20:17
噓 r30385: 怎沒有obov 10/13 20:17
→ kusomanfcu: 你們在講債券的時候 我直接推我持有的啊 10/13 20:17
推 planta: 爆米花準備好了，吃瓜開始！ 10/13 20:17
推 flexin: 雀食，關掉網路鄉民只能魯蛇哭哭，有錢人一樣喝紅酒，吃板 10/13 20:17
→ flexin: 前料理，到處滑雪爽爽過，贏麻了 10/13 20:18
→ kusomanfcu: 就這樣 美債 etf我一直不考慮 10/13 20:18
→ dans: 我本來預想推文應該要是林園和太保互噴 10/13 20:18
推 LINPINPARK: 而且我是認真要捐一百萬欸，鼓勵你告做善事還不告 10/13 20:18
→ kusomanfcu: 之前有6%多以上領到期必勝不選 壓價差 然後又一堆管理 10/13 20:18
→ kusomanfcu: 費做啥 10/13 20:18
→ ceca: 軟銀!! 10/13 20:19
→ ceca: 其實上次模擬盤,就是有鄉民講路港股..XD 10/13 20:19
→ kusomanfcu: 公債那個 目前利率太低了 10/13 20:19
→ ceca: 因此就撥了點錢去賭博,好刺激阿..XD 10/13 20:19
→ ceca: 感謝那些鄉民. 10/13 20:19
→ kusomanfcu: 我啊...靠北喔 10/13 20:20
→ kusomanfcu: 幾乎都是我在講 10/13 20:20
→ ceca: 不過那時候進去,現在都是賺很多狀態. 10/13 20:20
推 flexin: 鹿港股就Kuso講的啊 10/13 20:20
→ ceca: 雖然中間一度掉下來..XD 10/13 20:20
→ kusomanfcu: 然後我講什麼就一堆玻璃心跳出來=..= 10/13 20:21
推 LINPINPARK: 鹿港股很早就講了... 問題抱不抱得住 10/13 20:21
→ ceca: 對阿..kuso一直講. 10/13 20:21
→ ceca: 而且直接賭正二..XD 10/13 20:21
→ LINPINPARK: 但我不認為現在鹿港股市場是健康的 10/13 20:21
→ kusomanfcu: 我壓 你說的那個量多一個0而已 10/13 20:21
→ LINPINPARK: 我到現在阿里巴巴和百度個股也是翻紅，波動性太大 10/13 20:22
→ ceca: 那你這幾天薯條都加大齁. 10/13 20:22
→ kusomanfcu: 好玩比較重要 這些錢又不影響生活 10/13 20:22
→ kusomanfcu: 我10/8跟著倒 然後這幾天陸續撿回來 10/13 20:23
→ LINPINPARK: 鹿港股有賺就要跑了，不要賭 10/13 20:23
→ kusomanfcu: 下週繼續進場 10/13 20:23
→ ceca: 我陸港股正二各半,中間港股有獲利出掉然後山腰進場,陸股沒動 10/13 20:24
→ ceca: 之後就見證到指數也可以是飆股..XD 10/13 20:24
推 kusomanfcu: 我2022 10月進場的 有幾個版友知道 然後一直加碼 10/13 20:25
推 LINPINPARK: 喔對，講到國硯，那一批早期跟國揚買的都有AB約，所以 10/13 20:27
→ LINPINPARK: 我是不知道哪是要跌去哪，我記得是2開頭出投 10/13 20:27
推 s8752134: 你們兩位要不要一笑泯恩仇啊? 其實吵這個有點久了XD 10/13 20:27
推 kusomanfcu: 他們兩無聊好玩的 10/13 20:27
→ s8752134: 但你們是當事人拉, 我只是之前跟特定人士吵一吵後的心得 10/13 20:27
→ LINPINPARK: 我剛剛仔細想，不對欸... 那個當時候要做價上去高雄人 10/13 20:27
推 ceca: 陸港股更好玩..XD 10/13 20:27
推 AllenAline: 讚啦 10/13 20:27
→ s8752134: 與其浪費生命跟立場不同的人吵, 不如看戲或作更有意義 10/13 20:28
→ kusomanfcu: 吃飽太閒 有人一起免費鬥嘴不好嗎 10/13 20:28
→ ceca: 之後如果出掉有賺錢,賺的錢要在一個月內花掉...XD 10/13 20:28
→ s8752134: 的事 XD 10/13 20:28
→ LINPINPARK: 支持侯董，為啥會被噴，又不是華人匯騙北部人 10/13 20:28
推 kylie720: 有時間在這邊抬槓換個角度想蠻幸福啊 10/13 20:29
→ ceca: 等下還要去調整裝備天賦哩. 10/13 20:29
推 powergreen: 高調 要備份啊 10/13 20:29
→ kusomanfcu: 我軟銀是2022年5月到10月入場的 10/13 20:29
→ ceca: 魂靈師壓制流,我的暗金戒子回能只有2x%,能量回不來,很冏中. 10/13 20:30
推 LINPINPARK: 這篇一定備份啊，跟開告和00878一起 10/13 20:30
→ ceca: 有紫裝泰瑞爾都沒辦法彌補著個數據地不足問題. 10/13 20:30
→ kusomanfcu: 2022-2023我怎算都覺得買房直接用這個套利對沖應該都 10/13 20:30
→ kusomanfcu: 沒問題 10/13 20:30
→ ceca: 全球資金回流後,後面還很刺激..XD 10/13 20:30
推 darkangel119: 黑白大廚 房屋版本大賽 開始 10/13 20:30
推 halee: 黑白大房蠻有趣的XD 10/13 20:31
→ kusomanfcu: 我壓鹿港可以持有三年 10/13 20:31
推 LINPINPARK: 鹿港逢低加碼，看你2022-2023有沒有撿到一批很低期的 10/13 20:32
→ LINPINPARK: 部位 10/13 20:32
推 ProTrader: 屏東花園帝寶是指標型案建讓屏東人知道1坪30W不是嘴砲 10/13 20:36
推 kusomanfcu: 要進場鹿港 一定要分割成 早晚進場 晚上美元 白天港幣 10/13 20:38
推 LINPINPARK: 不可能一笑泯恩仇，我還要去建工同盟廠默默在遠方看這 10/13 20:38
→ LINPINPARK: 個人 10/13 20:38
→ kusomanfcu: 台幣這個不能下多 能交易的時間太短 10/13 20:38
→ kusomanfcu: 台股市場高風險 因為能交易時間太短 10/13 20:39
→ kusomanfcu: 然後容易溢折價 10/13 20:39
推 ProTrader: 可是這已經接近完工 新屋落地會有折舊對L大很不利 10/13 20:40
→ ProTrader: 反觀高雄王的林園建案是預售屋兩年後繼續預售 10/13 20:41
→ ProTrader: 所以我覺得兩年後.....L大跟高雄王的建案都會漲 10/13 20:42
推 CIIIO: 高手對決! 10/13 20:42
→ ProTrader: 漲幅是高雄王的林園建案勝出 因為L大會吃到折舊 10/13 20:43
推 bms: 陸港股持有中 今天吃麥當勞的韓式炸雞堡還不錯 10/13 20:43
→ bms: 然後副餐再加一塊韓式炸雞 10/13 20:43
推 LINPINPARK: 其實我完全沒概念，我只知道林園不適合人類居住 10/13 20:43
→ LINPINPARK: 那... 就下好離手，反正屏東高鐵還是會蓋，台積電還是 10/13 20:44
→ ProTrader: 以居住來說當然是這樣 高雄王也說林園爛到爆炸 10/13 20:44
→ LINPINPARK: 去六塊厝，所以就隨便找一個案子 10/13 20:45
→ LINPINPARK: 而且我是不知道是在噴什麼國硯，自住用，早期一大批AB 10/13 20:46
→ LINPINPARK: 2字頭也要被噴跌價 10/13 20:46
→ ProTrader: 高雄王的觀點是便宜爛貨會有窮人搶 所以爛房也會漲 10/13 20:46
→ LINPINPARK: 那只好祝福你馬卡道繼續去舀水 10/13 20:46
推 ming5566: 嘉義 會贏喔 10/13 20:47
→ ProTrader: 以屏東人來說高鐵六塊厝只是用來炒花園帝寶的議題 10/13 20:48
推 fireheart988: L大正美術館到底是哪裡 我以為龍水里就是了 10/13 20:48
→ dans: 花園帝寶能請得來高鐵炒議題，我覺得目標價上看70都沒問題 10/13 20:49
→ fireheart988: 屏東要70的話先等高雄上100吧 讓子彈再飛一會兒 10/13 20:50
推 snoopyboy123: 可是花園帝寶離六塊厝蠻遠的 但應該也會吃到漲幅 10/13 20:50
→ ProTrader: L大要不換成這一個建案 至少兩年後才剛是新成屋沒折舊 10/13 20:51
→ ProTrader: 然後要說高鐵六塊厝台積電這個建案也算是在旁邊的 10/13 20:53
推 diiiib: 最後變成大家包棟比總資產XD 10/13 20:54
→ ProTrader: 這個建案的位置台積電設廠絕對受惠 10/13 20:54
推 LINPINPARK: 問馬卡道舀水男啊，他模擬盤規定一堆，能換不能換我可 10/13 20:54
→ LINPINPARK: 沒有決定權 10/13 20:54
推 kusomanfcu: 高雄 不好說 10/13 20:54
→ kusomanfcu: 不過林園至少比A7好 10/13 20:55
→ kusomanfcu: 嘉義那個 完全不想了解 10/13 20:55
→ snoopyboy123: 六塊厝周邊幾乎沒建案喔 而且屏東推案真的超少 10/13 20:55
→ kusomanfcu: 要選機會高 的 幹嘛不選雲林 10/13 20:56
→ kemal969: 林園比A7好? 10/13 20:56
推 twic: 林園好是基期低吧 10/13 20:57
→ kusomanfcu: 彰化+雲林都比 嘉義好 10/13 20:57
→ kusomanfcu: 壓工寮漲啊 A7是工寮區啊 10/13 20:58
→ kusomanfcu: 林園比較便宜沒毛病啊 10/13 20:58
推 diiiib: 最近很多人看跌 你們這樣賭會讓金龍生氣氣 10/13 20:58
推 ProTrader: 屏東目前最猛的大樓建案應該有45萬/坪吧 說70太遙遠 10/13 20:58
→ kusomanfcu: 嘉義那個後面糟糕的機率頗高的 10/13 20:59
→ ProTrader: 高雄王觀點 林園就是最爛最便宜窮人搶最兇的地方 10/13 20:59
→ duriel3313: 每次都一堆人跳出來說過去自己講了什麼現在噴了多少 10/13 20:59
→ kusomanfcu: 屏東可能都比嘉義好 10/13 20:59
推 foda: 嘉義有台積封裝，然後很多價格買在 20 多的，都準備賺爛了， 10/13 21:00
→ foda: 收租穩到一個不行，GGer 會不會很想租新電梯大樓，一定會的 10/13 21:00
→ foda: ，林園有什麼，笑死 10/13 21:00
→ duriel3313: 過去講過那麼多東西 別再說過去 這個局通通一起加入R 10/13 21:00
→ kusomanfcu: 台積電真的那麼勇的話 台南早就爆漲了 10/13 21:01
推 fireheart988: 林園有石化業R 不要小看石化業餒 10/13 21:01
→ kusomanfcu: 現在問題是電價 10/13 21:01
→ dans: 台南是六都唯一新老都翻超過一倍漲的……… 10/13 21:02
→ kusomanfcu: “早就” 10/13 21:02
→ kusomanfcu: QE全場都漲 連海灣新城都能翻倍 10/13 21:03
→ kusomanfcu: 笑死 10/13 21:03
推 tonylolz: 卡兩年後 10/13 21:03
推 piliwu: 林園我也壓漲 10/13 21:04
推 kusomanfcu: 房版投資學很簡單 找出反指標 遠離他 10/13 21:05
→ piliwu: 我沒去過林園沒研究，但23萬根本不用懷疑 10/13 21:05
→ kusomanfcu: 股版雜訊更多 難分，房版簡單多了 10/13 21:06
推 brian980466: 賭 10/13 21:07
推 foda: 南科台積上班的會買永康或是台南市區，所以台南市區漲，而 10/13 21:07
→ foda: 善化新市環境大約就那樣子了，沒什麼發展性 10/13 21:07
推 JKjohnwick: 不是阿高雄人連淹水的房子都排隊搶著買 10/13 21:08
→ foda: 我並不是說台積多厲害造成台南漲，我是想強調善化新市調調 10/13 21:08
→ foda: 不會變的意思 10/13 21:08
→ JKjohnwick: 當然連爛房都會漲到翻掉阿 10/13 21:08
→ JKjohnwick: 是不是高雄人特別愛買淹水的房子阿,這算一種信仰嗎 10/13 21:09
推 redcoin: 輸的會怎樣？沒有賭注？ 10/13 21:09
推 a741085: 我不想看薯條，我想看一百萬正二單 10/13 21:10
→ JKjohnwick: 我也看賭注是多少?十萬嗎還是? 10/13 21:10
→ JKjohnwick: 屏東70?zzz 10/13 21:11
推 zhi5566: 龍潭也有GG+30分鐘進寶山GG 但是相對他區也漲不太起來 10/13 21:11
推 darkdogoblin: 兩位還在青少年嗎？克制一下好嗎 10/13 21:11
推 jaricho: 結果幾乎全面壓漲.... 叫看空的情何以堪？？？？ 10/13 21:11
推 childeviler2: 雞：還好這次沒祭品文 10/13 21:12
→ zhi5566: 照嘉義來看 龍潭是不是低估凹陷區 10/13 21:12
→ zhi5566: 龍潭這次金龍風暴還相對溫和 10/13 21:13
推 Denki002: 艾美藏我同事去年剛買21萬/坪，高雄王觀念加持，看來之 10/13 21:13
→ Denki002: 後有機會升天了~ 10/13 21:13
推 twic: 哪裡有排隊買淹水? 我也想知道 趨避一下 10/13 21:13
→ LINPINPARK: 黃色那條淹水，住戶陽台可能會淹水還要去舀水 10/13 21:17
→ LINPINPARK: 紅色圈起來我認為是正美術館啦 10/13 21:17
推 cherrybabe: 高鐵城明年下半年有機會55，屏東明年Q1會有43-47的 10/13 21:18
→ cherrybabe: 行情，林園？ 10/13 21:18
推 howardcksh19: 不是你們吵你們南部不要扯我竹南下水啊 10/13 21:20
推 alonzohorse: 竹南也是南部啊 10/13 21:20
推 foda: 前面 L 大推的很對啊，林園是真的很毒的那種，一堆沒有實際 10/13 21:21
→ foda: 去高雄重工業去的人講一堆風涼話 10/13 21:21
推 archiu888: 都看漲好無聊 一個看空一個看漲才有趣 10/13 21:21
推 twic: 謝分享 原來是那邊淹 還以為是愛河旁會淹 10/13 21:22
推 uvuv: 很毒跟漲幅有什麼關係嗎？A7也有工業廢氣阿。 10/13 21:23
推 kemal969: 林園為啥都不蓋大樓? 10/13 21:24
推 johnny378194: 房版又在聯合軍演嚇各位了，又要騙人去接盤林園、嘉 10/13 21:24
→ johnny378194: 義之類的鬼地方，崩崩 10/13 21:24
→ piliwu: 桃園工廠多得很房價照漲 10/13 21:24
推 cherrybabe: 林園普遍愛住透天，跟大林蒲一樣 10/13 21:25
推 kusomanfcu: 這些地方說起來 不如去對岸找房 10/13 21:25
→ kusomanfcu: 看會不會有一堆人 被股市狂浪噴死 然後大折扣 10/13 21:26
→ mopigou: 都漲，怎麼賭炒房仔都贏？ 10/13 21:26
推 LINPINPARK: 其實跟某C馬卡道舀水男對賭沒啥用，因爲 10/13 21:29
→ LINPINPARK: 1. 他不會認帳而且會開凹 就像嗆告未告四年 10/13 21:29
→ LINPINPARK: 2. 他的信徒這樣噴死你 10/13 21:29
→ LINPINPARK: 所以... Dans 你陷入某種陷阱了 10/13 21:29
推 cphe: 怎麼沒有賭注？ 建議北中南各發300份雞排？ 10/13 21:29
推 LINPINPARK: 我提案00878 vs 橋頭水岸花園也是一百萬捐公益 10/13 21:32
→ LINPINPARK: 加上之前的開告未告文 一百五十萬 10/13 21:32
→ LINPINPARK: 模擬盤有啥用 直接來吧 10/13 21:33
噓 melodyman: 講半天沒賭注 出了ptt誰鳥你笑死還名譽勒 10/13 21:33
→ chiba: 一共四案只有一案看跌.. 10/13 21:34
推 clamperni: 2026不知道噴到哪去了 10/13 21:34
推 cherrybabe: 大樹九曲堂漲得比ceca推的林園還凶 10/13 21:35
推 lin900117: 林園鬧區比較好賣 1000多的透天又比大樓好賣 這個建案 10/13 21:36
→ lin900117: 應該賣一年多了 有改名 地點是不錯 但感覺沒那麼熱銷 10/13 21:36
→ lin900117: 更低價的電梯公寓更好賣 其實林園應該還有另一棟大樓也 10/13 21:36
→ lin900117: 在蓋了 地點在附近而已 不過還沒開賣 10/13 21:36
→ cherrybabe: LIN兄，下個月要滿四年了 10/13 21:37
推 LINPINPARK: 本來我想算了，肯定告不成，這些祭品講出去沒啥用 10/13 21:39
推 lin900117: 這麼久了 去年才注意到銷售中心蓋好 更早之前fb我有看 10/13 21:40
→ lin900117: 過 也私訊問過 沒想到這麼久囉 10/13 21:40
推 hankwanghow: 意思是西卡賭林園漲 dans賭林園跌嗎？ 10/13 21:43
推 kusomanfcu: 電費問題 比較大 台灣房地產 不好推估 10/13 21:44
→ kusomanfcu: 開一家健康雞排讓我去光顧就好（誤） 10/13 21:44
噓 jubii: 賭全國均價修比較正常吧... 10/13 21:44
→ kusomanfcu: 這邊有隱藏客戶兩大兩小 不健康雞排一個月只有一餐有 10/13 21:46
→ kusomanfcu: 的額度 10/13 21:46
→ kusomanfcu: 人人都有些錢了 吃健康雞排多好 10/13 21:46
推 qmg760922: 教主AMD跟美光都出了，他都有說 10/13 21:47
→ qmg760922: 9/8號教主在股版發了買「黃BG」， 10/13 21:47
→ qmg760922: 照當天到現在的漲幅是30%，雖然 10/13 21:47
→ qmg760922: 教主蒙R波的梗很瞎，但是股票確實猛 10/13 21:47
推 LINPINPARK: 其實大成應該要投資一下，健康氣炸雞排應該不難 10/13 21:47
推 ProTrader: 大寮大坪頂大樹九曲堂林園工業區都是類似概念 10/13 21:50
→ kusomanfcu: 台股部位 10/13 21:51
→ ProTrader: 價格夠低窮人就乖乖的去買 所以漲幅會嚇死不懂的人 10/13 21:51
→ kusomanfcu: 不多啦 10/13 21:52
→ ProTrader: 那麼垃圾的區域怎麼可能有人買 事實上就是有成交 10/13 21:52
→ kusomanfcu: 定期定額 一路壓的=..= 10/13 21:52
→ kusomanfcu: 結果 10/08沒看懂 跌1元 才趕快用力倒下去 10/13 21:53
推 LINPINPARK: 我認同窮的地方基期低會漲，但不會這麼誇張 10/13 21:53
→ LINPINPARK: 林園基本上有真的物理限制 10/13 21:53
→ kusomanfcu: 因為開車載小孩上幼兒園 所以判斷慢了 10/13 21:54
→ kusomanfcu: 你們大概看的出來是啥就好=..= 最近大盤和瘋狗浪沒兩 10/13 21:55
→ kusomanfcu: 樣 10/13 21:55
推 kemal969: 林園 潭頭那邊大片農地要好好規劃 10/13 21:55
→ kusomanfcu: 看抖音 一線市 好像會有人折賣房 要衝股市的 10/13 21:56
→ LINPINPARK: 中鋼高爐直接24小時發爐，石化工業區有事沒事開炸 10/13 21:56
→ LINPINPARK: 黃色是蒙R波死靈大軍 10/13 21:56
→ kusomanfcu: 我覺得撿房 勝率可能高很多 10/13 21:56
→ LINPINPARK: 黑色就是林園，三面夾擊的寶地 10/13 21:57
推 kemal969: 黃色的濛R波不是要遷走嗎? 10/13 21:58
推 kusomanfcu: 判斷慢少了 100多萬 超慘 嗚嗚嗚嗚嗚 10/13 21:58
→ kusomanfcu: 桃園那個是確定下輩子再說 不會遷 10/13 21:59
→ dans: 不知道，不熟林園，我只想當個無知又不懂林園的酸民 10/13 21:59
推 LINPINPARK: 那塊很大一片面積快跟壽山一樣大，很難遷 10/13 22:00
→ kusomanfcu: 我的爛手機又被我砸爛了 又換了新的爛手機 10/13 22:01
→ kusomanfcu: 用大陸品牌手機真的怎麼用都不會心疼XD 10/13 22:02
→ piliwu: 不熟林園我還是可以對賭沒差23萬你賭會跌來啊 10/13 22:02
推 fireheart988: 林園還有個缺點 就是交通真他媽的不方便 但他的價格 10/13 22:07
→ fireheart988: 真的很低 很好撿便宜 10/13 22:07
→ fireheart988: 然後台17路上常常又有人被蓋帳篷 10/13 22:08
→ fireheart988: 就真的…莫忘世上苦人多QQ 阿彌陀佛 10/13 22:09
→ kusomanfcu: 現在是這樣 10/13 22:12
推 kemal969: 樓上 有國七後 林園的交通會改善嗎 10/13 22:13
→ kemal969: 樓樓上 10/13 22:13
推 LonyIce: 房版可以這樣玩喔？ 10/13 22:13
→ piliwu: 台中海線梧棲也是被嫌到一無是處，空汙第一排冬天天天像 10/13 22:14
→ piliwu: 刮颱風，論漲幅可能還比74內高 10/13 22:14
推 fireheart988: 應該可以改善不少大車搭的帳篷啦 但我相信一般人應 10/13 22:14
→ fireheart988: 該比較願意坐捷運去市區 你從林園騎車到市區很遠欸 10/13 22:15
→ LonyIce: 所以到底要賭啥？很難看耶你們 10/13 22:15
→ fireheart988: 開車的話沒必要我也不想跟一群大卡車走國七 10/13 22:15
→ LonyIce: 講話大聲很會 又不敢真的比 10/13 22:16
→ fireheart988: 國七能改善最多的應該是國一的車流量 10/13 22:16
推 LINPINPARK: 我是認真要賭兩百五十萬，1. 未告開告 一百五十萬本 10/13 22:19
→ LINPINPARK: 來的祭品 2. 今天新增00878vs 橋頭水岸花園對賭一百萬 10/13 22:19
→ LINPINPARK: 捐公益，就看馬卡道舀水男要不要接受挑戰 10/13 22:19
推 kemal969: 大寮還會拉捷運來林園嗎？ 10/13 22:20
推 WTS2accuracy: 太有趣了吧XDD 壓跌很劣勢 越跌會越少 越漲會越多 10/13 22:21
推 fireheart988: 林園就紅線的延伸線 啥時蓋好我不知道 我家在文化中 10/13 22:22
→ fireheart988: 心四維國小那邊的黃線都還沒看到在動工 10/13 22:22
→ fireheart988: 大寮橘線我記得是要延伸去屏東的 10/13 22:22
→ fireheart988: 乾真的要罵一下欸 2022要蓋黃線蓋到現在都還沒動工 10/13 22:24
推 lin900117: 林園說年底會開工 不曉得會不會再延 好像預計8年蓋好 10/13 22:35
→ lin900117: 大寮到林園很難吧 都沒定案 抓20年都不一定能坐到 10/13 22:35
推 XMASRICCCH: 代銷仔不敢賭啊，他不是說出大事嗎？整個版最愛硬拗 10/13 23:05
→ XMASRICCCH: 的就是代銷仔 10/13 23:05
推 hatland86: 為啥只賭2年後 賭4年後啊 10/13 23:06
推 cerberus4523: 好熱鬧啊～ 10/13 23:08
推 onenineone: 教主怎還沒來XD 10/13 23:09
→ cerberus4523: 太保有分高鐵重劃區和即將要重畫的區域 其實有消息 10/13 23:10
→ cerberus4523: 的疫情前就進場了 不過坦白說我也不知道會不會贏 畢 10/13 23:10
→ cerberus4523: 竟都買土地 和建商合作到獲利很重要以後的事情 畢竟 10/13 23:10
→ cerberus4523: 房地產我不是專業 10/13 23:10
→ cerberus4523: 另外別賭了啦 我沒看過好下場的 10/13 23:11
→ KrisNYC: 無聊湊個熱鬧 眾星雲集的一篇 10/13 23:11
推 pickchu22001: 喔喔~ 這個有意思.對啊房版就是要比這種的才對. 10/13 23:13
推 C24128390: 橄欖枝這東西 先拋的人是大方 後拋的就是認輸XD 10/13 23:22
推 VSshow: 北觀音草漯，南高雄林園，乾脆預測這二個地方那邊賺的多好 10/13 23:24
→ VSshow: 了 笑死我 10/13 23:24
推 zzz50126: 講到出大事代銷的話 目前最新預測是2025會跌到2023年初 10/13 23:27
→ zzz50126: 的價格 可以到時候再回來看看 10/13 23:27
推 darkangel119: 黑白大廚 台灣PTT 房屋版開始 10/13 23:28
→ ytlintexas: 林園議題有國七、捷運，內文建案21漲到現在23.4。屏 10/13 23:28
→ ytlintexas: 東演繹廳那建案26漲到現在32，議題有屏科園區吧？ 10/13 23:28
推 LINPINPARK: 台積啊，高鐵啊，這兩個都會在賴的期中宣布 10/13 23:30
→ LINPINPARK: 綠營... 快沒市長了，要拉拔在地要有政績 10/13 23:31
→ ytlintexas: 六塊厝高鐵有檯面上的人物壓不少土地在那邊LOL 10/13 23:32
推 LINPINPARK: 哈哈哈 是的 10/13 23:33
推 zzz50126: 怎麼沒人支持代銷預測 到2023年初應該要跌10趴左右吧 10/13 23:37
→ zzz50126: 怎麼在比誰漲比較多 要比跌比較少啦 10/13 23:37
推 enemyli: 賭什麼 10/13 23:57
推 kusomanfcu: 耶 突然發現都在討論漲的多少 10/14 00:04
→ kusomanfcu: 幹 說好的喊跌勒 10/14 00:04
推 jamie81416: 跌要問Nova 10/14 00:07
→ jamie81416: 話說高鐵延伸段我超好奇報價。走高火-六塊厝的1200億 10/14 00:08
→ jamie81416: 是2019年通膨以前的報價；如果定版一定還有變動 10/14 00:08
推 LINPINPARK: 超貴啊而且有潛盾，也是要打開開挖一段的 10/14 00:09
推 jamie81416: 如果評估後破2000億我是不太意外，差不多跟紫線的 10/14 00:12
→ jamie81416: 「總造價」一樣 10/14 00:12
推 coburn: 賭注是什麼啊？ 我出一萬押ceca 10/14 00:25
→ coburn: 有人要跟我對賭嗎 10/14 00:25
噓 jubii: 鬧劇啊 房均價就是至少回到2023年初 2022 10/14 00:38
推 jubii: 一堆在等著轉售或轉租的 居住市場市場根本沒考慮過 10/14 00:40
→ jerrylin: 林園林邊我挺有印象的 10/14 01:37
→ jerrylin: 魚塭瘋狂抽海水地下水抽到地層下陷 10/14 01:38
→ jerrylin: 颱風來必定淹爛的地方 10/14 01:38
推 gest7240: 跌是想太多 沒漲就不錯 10/14 01:44
推 allnb16962: 我信仰跟ceca一間 明天去看房 10/14 01:50
→ atking: 呵呵 10/14 01:54
噓 CrazyKill: 兩個搞爛台灣的房蟲在對賭 10/14 02:19
→ CrazyKill: 這兩人在歐美國家早就抓去關了 10/14 02:20
噓 tbere2002: 都大場面了 Nova繼續躲 10/14 06:44
推 kurenaiz: Nova是被水桶了 10/14 06:52
→ kira925: 賭林園會大漲實在有點.... 10/14 07:52
→ ARTORIA: ceca會贏喔 因為愛美藏才賣1/4左右 10/14 09:15
→ daimlar: 林園污染超嚴重，留下來的都是老殘窮，年輕人能走的都走 10/14 09:19
→ daimlar: 了 10/14 09:19
推 BraveCattle: 林園就賭基期低和國7、捷運紅線延伸帶來的資金潮吧 10/14 09:28
噓 ConRollins: 廢文耶 沒賭注是在賭什麼 10/14 09:33
→ ConRollins: 既然有各自看好的標的 那敢不敢進場買下來 差價當賭注 10/14 09:33
→ ConRollins: 我就笑你們不敢~ 10/14 09:33
推 antigidu: 大神打架 我們平凡人看戲 10/14 09:44
推 lin900117: 覺得國七對於林園幫助不大 可以上去的交流道都在小港 10/14 09:47
→ lin900117: 國七一堆大貨車 走88接國1.3更好走也更安全 倒是小港 10/14 09:47
→ lin900117: 平面道路會好走很多 10/14 09:47
噓 eeantsky: 去查一下dans發文 是不是買帳號的網軍啊? 10/14 10:36
推 Arnol: 嗆告的都不太會告 我也沒收到單 10/14 10:39
推 a125wind: ceca大師兄回來了QAQ 10/14 10:58
推 achiyeng: C大 L大兩個的地點都很讚 這是報名牌了吧 老家林園 工作 10/14 12:03
→ achiyeng: 屏東人路過 10/14 12:03
推 LINPINPARK: 你在屏東工作，如果屏東市區只比林園多個10萬/坪，30 10/14 12:11
→ LINPINPARK: 坪價差300萬左右，貸款新青安本金準備個60萬 10/14 12:11
推 dryadl35052: L大怎麼挑屏東這建案快賣完了上漲有限吧 10/14 12:26
推 c41231717: 前面兩個建商是同一系統的 10/14 12:33
推 LINPINPARK: 因為我隨便挑的，本來想挑六塊厝案但馬卡道舀水男說 10/14 12:33
→ LINPINPARK: 不準 10/14 12:33
→ c41231717: 不過是要賭報酬率趴數還是價差R 10/14 12:34
→ c41231717: 看到了 價差0.0 10/14 12:35
推 LINPINPARK: 他們要比 漲幅 平均單價的漲幅 10/14 12:35
→ c41231717: %數才對 10/14 12:35
→ c41231717: 嗯嗯 報酬率還真不好說。屏東未來要砸大錢 而且屏東市 10/14 12:37
→ c41231717: 基礎建設其實不差 10/14 12:37
→ c41231717: 林園都傳產 還是要靠鋼油石化 10/14 12:38
→ c41231717: 比較看好太保 地多 產業新 而且主炒的建商有準備借殼 10/14 12:40
→ c41231717: 不要跟主力對做 10/14 12:40
推 maxiiiii: 推ceca 10/14 12:52
推 Argyris: 推 林園 10/14 15:27
推 kaori2121: 吃瓜群眾945 10/14 18:49
推 cherrybabe: ceca的信徒們直接去林園展售中心說一坪低於一百萬 10/14 23:42
→ cherrybabe: 不買，現金滿手的溫拿多多幫舀水仔教主衝榜一應該 10/14 23:42
→ cherrybabe: 不難吧 10/14 23:42
推 zxcvb7700: 應該要真槍實彈各買一間 2年後 賣掉 看帳戶哪個多吧! 10/15 02:04
推 t022134: 推ceca大，兩年後這文應該還在吧？ 10/15 10:19
