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很快一年過去了,還是沒有賣出去,現在打快九折,9018萬要賣,七期耶,為什麼賣了11 年,光利息就一千多萬了,感覺自住不錯耶 https://reurl.cc/pvjobe ※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言: : 連結: : https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602 : 內文: : 陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前 : 2023.10.31 12:43 中時新聞網 : 【中時新聞網 邱怡萱】前總統陳水扁的千金陳幸妤,她名下的台中七期指標豪宅多次 : 售未果,有媒體報導,該物件經過10幾年時間還是毛胚屋,最近又降價至9,800萬元求 : 。 : 陳幸妤2012年以8,750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶,面積167.2 9 : 坪,過去多次掛售未果,2020年開價9,800萬元卻找無買家,2021年加價到1.08億出售 : 但依然不見買家,全案仍是毛胚狀態。 : 根據ETtoday報導,上述物件近期再度降價至9,800萬元求售。房仲業者認為目前開價符 : 行情,目前拆算每坪單價約58.4萬元,過去每坪開價約64.8萬元,換算每坪降價超過6 : 元。 : 該台中七期豪宅建案實價登錄也出現賠售資訊,有賣方2017年以5,250萬總價入手,卻 於2 : 021年9月以4,800萬成交,賠售450萬元。 : 心得: : 賣不掉加價賣居然失靈了,前兩年最熱的時候沒賣掉,現在降價求售,隨還不到賠售, : 十幾年的持有成本蠻可觀的,大坪數豪宅真的這麼難脫手嗎?看台北市豪宅好像沒這種 : 題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.198.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729059148.A.BE7.html
chanel1259: 就問你有9000萬想買這間嗎? 10/16 14:15
grace520909: 七期現在貨這麼多^_^ 10/16 14:19
coldspring: 有七期 有樓高 有品牌聯聚 有名人加持還賣不掉 10/16 14:26
abyssa1: 所以説豪宅是拿來收藏的 不要賣啊 拿出來賣就尷尬了 10/16 14:32
coldspring: 年年都在賣 真的沒人買 10/16 14:35
coldspring: https://i.imgur.com/ZyPl7vY.jpeg 10/16 14:36
vava5566: 等下一個有錢的有緣人囉 這很看人買 10/16 14:44
lion198: 一坪才54萬,其他開到一坪80萬是什麼概念 10/16 14:46
nthomas: 三寶一聯等級的都這麼滯銷,到頭來都是台中粉絲在自我膨 10/16 14:47
nthomas: 脹 10/16 14:47
dans: 你都挑貴的看當然很納悶,七期很多便宜的 10/16 14:50
grace520909: 就三寶一聯由雙陸選擇太多了啊XD 10/16 14:52
dreamdds: 太貴了啦 10/16 14:57
lin117: 有錢人寧願買新的啊 身價10幾億的哪有差那些 10/16 15:00
Detonate: 超過十年的老屋 10/16 15:19
poz93: 七期不缺新古毛胚豪宅 放超過8年就沒人要了 10/16 15:27
dick929: 中間還真的使出「賣不掉、加價賣」的大絕招 10/16 15:31
dick929: 入手隔年直接加一千萬XD 10/16 15:33
dick929: 真狠 10/16 15:33
inthewood: 現在買的人眼睛升級了 有更多選擇 以前這種台派歐式很 10/16 15:46
inthewood: 難賣了 有大大的落地窗多好 看看天睿 宝格 寶輝 連聯 10/16 15:46
inthewood: 聚自己的新案都滿滿落地窗 10/16 15:46
a60414010299: 怎麼不賣死忠的? 10/16 15:48
inthewood: 當七期豪宅購買主力變成企業二代 三代 四代時 這些海 10/16 15:48
inthewood: 歸絕對不會去考慮這種台歐式建築 10/16 15:48
inthewood: 聯聚新案想開了找acpv設計 已經很多海歸在考慮了 低樓 10/16 15:49
inthewood: 層免100 高樓層大概多2-30萬 10/16 15:49
inthewood: 這種舊的過時設計還要賣1億當然賣不掉 人家又沒差那個 10/16 15:50
inthewood: 錢 10/16 15:50
Harlequin727: 她本業不是牙醫嗎 總價先賠千萬再加利息加通膨貶值 10/16 16:04
Harlequin727: 超級無敵痛吧 做幾年白工了 10/16 16:04
Harlequin727: 審美是主觀 七期比較早開始玻璃帷幕的應該是寶輝 10/16 16:07
Harlequin727: 豐邑。 10/16 16:07
backpacker18: 聯聚以前那種古典風格真的看得很膩 10/16 16:17
backpacker18: 還好現在改了 10/16 16:17
rancilio: 12年稅金+管理費+機會成本就算賣9千萬也要虧上千萬 10/16 16:24
rancilio: 2012年8千多萬買0050不知道賺幾千萬 10/16 16:25
chouvincent: 不賣給鄭文燦嗎 10/16 16:28
dick929: 最好笑是8750入手,隔年就開9800要賣XD 10/16 16:29
dick929: 這個理財方式是誰教的? 10/16 16:29
mitic1029: 管理費加稅金花不少呢 10/16 16:44
mepe1018: 毛胚屋真的很不吃香~~有那樣的預算有很多選擇 10/16 16:52
grace520909: 她當時應該是考慮到小孩上學隱私啦,買之後才發現雖 10/16 17:02
grace520909: 然是頂樓但鄰居QAQ 10/16 17:02
carolgilbert: 有9000萬就買聯聚理安了 10/16 17:17
hultese: 9000萬買的到理安? 10/16 17:22
furnaceh: 37樓 視野超好的吧 買來不住太浪費了 她應該也住得起 10/16 18:27
amd3dnow: 柯:醫師夫妻買上億豪宅不難.台大醫:工作一輩子還沒看到 10/16 19:40
Xyla: 她定居台南很久了,診所也在那,不可能回台中了 10/16 20:08
cksai: 7期誰想接中古屋啦 ?當然買預售啊 10/16 21:25
zebirlin: 這個八成是被誰推薦跑去買的 XDD 10/16 22:46
backpacker18: 9000萬最好買得到理安 10/16 23:19
rancilio: 9千萬買台中10幾年老屋?真有錢人都買新的 10/17 12:47
rancilio: 還是毛胚表示沒住人,10幾年沒住人,容易東壞西壞 10/17 12:48
Edison81244: 七期豪宅那麼多真的沒人要妳這間欸 10/17 13:11
Yuan12: 金字塔消費族群的商品,買家少 難賣正常,要有很錢 10/17 14:54
Yuan12: 又喜歡台中,若這麼有錢還是會選台北吧。真正超級 10/17 14:54
Yuan12: 有錢人還是集中在台北市,只有喜歡台中又想要大坪 10/17 14:54
Yuan12: 數的稍微有錢人 才會買這個物件。 10/17 14:54
shawncarter: 八九千萬買在台中這種治安超差的地方也就算了 這棟 10/17 23:19
shawncarter: 樓又舊又醜 10/17 23:19

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