推 lucky466: 自己驗就好，反正驗了也不會改 10/20 10:16
→ veter: 冷排、陽台浴室排水、洗手台水管漏水、敲地磚大概就這樣， 10/20 10:19
→ veter: 電箱弱電叫建商工地人員測給你看 10/20 10:19
→ veter: 建商附的傢俱測一下有沒有正常，還有窗框有沒有漏水 10/20 10:20
→ veter: 什麼電磁波過高那真的是智商稅笑死 10/20 10:21
推 dakkk: 預售 驗了會改吧 除非是改不了的 10/20 10:29
→ dakkk: 不過自己驗也可以 器材可以借 就是要花時間 10/20 10:30
→ dakkk: 你要花一天時間慢慢敲磚 看訊號有沒通 看電有沒通 有沒漏 10/20 10:31
→ dakkk: 水 就可以省錢 10/20 10:31
推 ZMTL: 之前被說買上千萬的東西為什麼要省一萬的驗屋費搞得自己也不 10/20 10:33
→ ZMTL: 心安，我就被說服了 10/20 10:33
推 grace520909: 剛買毛胚跟實品屋都有驗，現在sgs要排到年底了，雖然 10/20 10:40
→ grace520909: 建商會覺得很靠北，但真的驗了才發現有問題^_^ 10/20 10:40
推 BrandonMai: 後面還要裝潢的話 驗屋就是智商稅 10/20 10:41
推 cphe: 預售屋驗屋跟裝潢沒關係吧 像是水區有些預售屋有保固，你 10/20 10:44
→ cphe: 裝潢動到就自己負責，窗框裝潢也不會動到 10/20 10:44
推 dakkk: 想太多 我的裝潢還要求驗屋要一起去 才能了解後續需求 10/20 10:52
→ MTKer5566: 我們公司一律簽不驗屋同意書，不簽的就不賣而已，這麼 10/20 10:53
→ MTKer5566: 簡單 10/20 10:53
→ MTKer5566: 現在買房子是要跪求建商的，還在那邊讓你驗屋 10/20 10:54
→ grace520909: 剛買裝潢好的實品屋啦，建商一開始是不驗，說沒有人 10/20 10:58
→ grace520909: 裝潢好再驗的啦，堅持驗了之後發現原來插座都沒辦法 10/20 10:58
→ grace520909: 用kkk最後怒收建商1000全聯禮券 10/20 10:58
推 edwardtp: 很多項自己來就行，有些工具不用太高級 10/20 10:59
推 chanel1259: 大樓8000透天30000你的錢真好賺 10/20 11:03
推 dakkk: 建商簽這種定型化契約 不可能有用 那間智障說出來聽聽呀 10/20 11:07
→ dakkk: 建商這麼跩一定要介紹朋友買 10/20 11:07
推 guanole: 樓上的人好奇怪 買一棟房子這麼貴 卻在意最後收工的那筆 10/20 11:10
→ guanole: 顆顆 10/20 11:10
→ metam: 基本一萬多左右花一花就好，太貴就不要，跟保險一樣不見得 10/20 11:12
→ metam: 用到 10/20 11:12
推 childeviler2: 交屋前建商會派工務協同你驗屋，看有沒有缺陷需要他 10/20 11:13
→ childeviler2: 們修繕，沒問題就會請你簽收交屋，如果有什麼缺陷沒 10/20 11:13
→ childeviler2: 檢查出來，你後來發現了，那時候再跟建商扯，建商 10/20 11:13
→ childeviler2: 說會不會是你自己搞得，他拒修，大部分非人為的建 10/20 11:13
→ childeviler2: 商還是會修繕，其他資金比較吃緊的小建商就不好說了 10/20 11:13
推 childeviler2: 中古的我是沒驗，找統包裝潢的時候他幫我檢查蠻多 10/20 11:18
→ childeviler2: 的，幸好房仲是我認識多年的朋友，也站在我這邊跟前 10/20 11:18
→ childeviler2: 屋主協商，得到雙方都可以接受的結果 10/20 11:18
推 ZMTL: 我們建商也是說有缺失，當場看出來寫在單子上的才算 10/20 11:27
→ ZMTL: 所以找的驗屋公司都是可以當場就出報告書並幫忙確認建商的 10/20 11:27
→ ZMTL: 缺失單的 10/20 11:27
→ ZMTL: 自己驗肯定比較省，但就算工具都能借到要花多久、工務會不會 10/20 11:28
→ ZMTL: 理你又是另一回事了 10/20 11:28
推 aa00788: 驗啊 抓個幾百項缺失讓建商哭出來 10/20 11:32
推 cphe: 上面哪間建商代銷這麼鳥還要簽不驗屋同意書的說出來給大家 10/20 11:41
→ cphe: 笑一下 10/20 11:41
→ cphe: 要簽這個擺明就是對自己該出來的東西不想負責，還敢買也很 10/20 11:42
→ cphe: 厲害 10/20 11:42
→ cphe: *蓋 10/20 11:43
推 goodday123: 要驗屋 可以改的建商會改 無法改的你也會知道問題 也 10/20 11:45
→ goodday123: 可以解決 10/20 11:45
→ goodday123: 像我的房子被驗出管線問題容易使廁所有異味 後來直接 10/20 11:46
→ goodday123: 裝水門改善 10/20 11:46
推 shadowken: 驗啊，順便拖一下時間等貸款 10/20 11:46
推 dans: 讓裝潢處理就好，驗屋公司大多雙面刀鬼 10/20 11:50
推 yesyesyesyes: 當然要，誰說驗了不會改 10/20 11:54
→ yesyesyesyes: 說智商稅的是在搞笑嗎？裝潢業者會替你處理建商的問 10/20 11:55
→ yesyesyesyes: 題？不要鬧啦，一定是推給其它業者 10/20 11:55
推 curance: 第一次買還是驗吧，自己來要弄半天還不安心 10/20 11:57
推 yesyesyesyes: 我當初驗屋還找裝潢業者近來一起看啊 10/20 11:58
→ curance: 有給的話建商還是會改啦 10/20 11:58
推 ndilavril: 絕對要驗 大建商都常常有問題 更何況小建商 10/20 11:58
推 sheng00912: 前陣子剛驗屋，問題一堆，還好當初沒鐵齒 10/20 12:02
推 vicjoyce0328: 智商稅啊，看牆壁貼滿貼紙就知道多低能 10/20 12:04
推 zzyzx: 建商會負責再驗 10/20 12:16
推 childeviler2: 貼貼紙不就是缺失嗎？怎麼會是低能？建商低能？還是 10/20 12:19
→ childeviler2: 要處理的工務低能？當場反駁屋主這不是缺失，貼屁貼 10/20 12:19
→ veter: 貼滿整面那應該不叫缺失吧 10/20 12:27
→ veter: 不是承重牆我是覺得還好啊 10/20 12:27
推 dakkk: 只貼貼紙要慶幸 這間房子不雷 說智商稅的 就好像健康檢查沒 10/20 12:39
→ dakkk: 紅字覺得浪費錢一樣 10/20 12:39
推 lutein: 必須驗，會發現很多缺失 10/20 12:39
推 dakkk: 買保險就一定要出事 才覺得賺到^^ 10/20 12:39
推 childeviler2: 不是缺失就說服屋主不是缺失就好，無法說服那就是工 10/20 12:40
→ childeviler2: 務自己問題 10/20 12:40
推 GT3RS992: 幾萬塊都花不下去是真的有買房嗎? 10/20 12:42
推 cabom: 找驗屋公司也不會對結果有任何改變，醒醒 10/20 12:51
→ TWeng: 說貼紙低能的在說反話吧XD 10/20 12:51
推 rtyrty3324: 我的建商從磁磚平整度到門把掉漆都有改善，哪家建 10/20 12:56
→ rtyrty3324: 商鴨霸不改說出來造福社會一下 10/20 12:56
推 selfneglect: 我有驗，發現排油煙管沒裝好，沒驗的鄰居上次颱風直 10/20 12:57
→ selfneglect: 接從那邊淹水進室內，地板泡水 10/20 12:57
→ jessicaabc98: 要 10/20 13:01
→ AMDsucks: 急了 10/20 13:07
推 zark07222: 一定要驗，房子動輒2 .3千萬，請驗屋來也才3萬，有差 10/20 13:32
→ zark07222: 那一點嗎？重點現在建商普遍房子都亂蓋，真的狀況超多 10/20 13:32
→ zark07222: ，你不驗你等著倒大霉了我跟你說！ 10/20 13:32
推 swicer: 一定驗 比律師費便宜多了 10/20 13:57
推 bob1211: 驗智商在用的…… 10/20 13:58
推 vicjoyce0328: 貼紙貼滿牆就代表這個業界根本沒有標準，生產產品 10/20 14:14
→ vicjoyce0328: 有其工業標準，不合標準就是不合格。可是驗屋沒有 10/20 14:14
→ vicjoyce0328: 標準，到處都有灰色地帶，只管貼貼紙把問題丟給屋主 10/20 14:14
→ vicjoyce0328: 和建商，百分之99問題建商不會處理 10/20 14:14
推 black1x2y3z: 驗屋公司就是笑話 10/20 14:41
推 j0958322080: 預售也沒什麼好驗的，而且大部分的缺失其實屋主都看 10/20 14:42
→ j0958322080: 得出來，就是花錢省麻煩而已 10/20 14:42
推 black1x2y3z: 拿手電筒照照牆壁 油漆不平 整面給你貼一個叉叉 笑死 10/20 14:43
→ black1x2y3z: 人 10/20 14:43
→ j0958322080: 更不用說驗屋公司人員也參差不齊 10/20 14:44
推 goodday123: 能處理的建商會處理 另外房間自住也是好幾十年 知道自 10/20 14:44
→ goodday123: 己房子的狀況也好 以後要賣也心裡有個譜 10/20 14:44
→ j0958322080: 看到某驗屋公司，可以直接看下方留言 10/20 14:46
推 A1pha: 有些是法規的東西，自己驗應該會有困難。例如消防的灑水器 10/20 15:10
→ A1pha: ，不是只要會作動就好，他有一些法規的東西，例如安裝位置 10/20 15:10
→ A1pha: 安裝密度，或是裝潢是否造成遮蔽，使得灑水範圍不合法規等 10/20 15:10
→ A1pha: 等。 這些自己驗一定驗不出來，因為不是能作動會灑水，就 10/20 15:10
→ A1pha: 代表合格。 10/20 15:10
→ veter: 我也看過這影片被留言噴死XD 10/20 15:10
→ veter: 消防灑水器驗屋會懂這法規？ 10/20 15:11
→ veter: 一個外行的跟有消防證照的講缺失人家會理你？我不讓為會耶 10/20 15:13
→ veter: *認為 10/20 15:13
推 llltt123: 你不驗到時候自己修？ 10/20 15:42
推 dondon0419: 跟你說啦 驗了建商不處理也沒用 10/20 16:55
推 hololive45P: 我是沒驗，住得有問題建商也是會修，不修的你驗出來 10/20 18:19
→ hololive45P: 他一樣不修 10/20 18:19
推 lordwill: 不處理的建商大家還不是很愛買 呵呵 10/20 18:27
→ rongzi: 推文這麼多人接受不處理問題的建商啊 10/20 20:32
推 veter: 你知道如果問題不大你只能卡他交屋款不能卡貸款嗎？啊你利 10/20 20:47
→ veter: 息照繳卻要因為問題不大的缺失而無法裝潢居住 10/20 20:47
→ veter: 甚至有些交屋款不到5%，那這我就不知道在追求什麼了，你是 10/20 20:49
→ veter: 在追求建商蓋100分的房子還是你追求住進那個房子 10/20 20:49
推 handsometai: 幾千萬的東西，多花一兩萬保險一下蠻值得的，重點要 10/20 21:27
→ handsometai: 找好的驗屋 10/20 21:27
推 dakkk: 問題不大其實可以入住 但最好入住時 問題處理的差不多 10/21 00:17
→ dakkk: 一驗完 建商說會處理 其實就可以交屋 10/21 00:18
→ dakkk: 工務處理完 裝簧再進來 這樣是最順的 10/21 00:18
推 dandan2001: 智商稅的概念，驗屋可以自己來，大建商保固內我都覺得 10/21 03:03
→ dandan2001: 蠻阿沙力的 10/21 03:03
推 dakkk: 保固歸保固 你要住進去常常請假等工務來維修 還是一驗先處 10/21 08:39
→ dakkk: 理差不多再住？ 10/21 08:39
→ sana113821: 買方便什麼時候變智商稅 一堆人真的很愛偷換概念 10/21 08:42
→ sana113821: 你家會有管道內視鏡? 看有沒有泥沙淤積? 10/21 08:43
→ sana113821: 我就不想在那邊敲空心磚 花錢請專業的來不行嗎? 10/21 08:44
→ sana113821: 建商處理不處理是一回事 有沒有問題至少要先驗出來吧 10/21 08:44
→ amino0120: 一堆人說智商稅大概就是自己時間不值錢那種吧 嘻嘻 10/21 09:10
推 cphe: 保固是保固，你裝潢做下去做好搬進去才發現有問題，到時候 10/21 12:33
→ cphe: 會覺得麻煩的我相信不會是建商喔 10/21 12:33
→ marvinyc: 看留言就知道台灣太多喜歡自作聰明，省小錢花大錢的盤子 10/21 15:04
推 dondon0419: 自己驗就可以~我還買了台紅外線儀可以驗漏水XD 10/21 18:16
→ dondon0419: 然後牆面不平的部分也不可能重做，二驗幾乎都沒改善 10/21 18:17
→ dondon0419: 還有窗框驗漏水的部分，很多地震過後颱風就漏了 10/21 18:17
→ dondon0419: 重點是建商的工務肯不肯做後續打針修繕 10/21 18:18
→ Tatsuya72: 自己驗就好，重點是建商願不願意修繕 10/22 01:18
