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原文恕刪 前陣子有分享青埔A17租屋的心得文,大家可以略爬文 小弟也於今年於房市畢業,原本是房東想賣想說直接跟他買 不知道是價格答應得太豪爽還是怎樣.... 房仲+房東三不五時價格反反覆覆實在傻眼 到最後乾脆不買,也因為工作調動到新竹,想說最後買南邊一點 買的是版上連酸都懶得被酸的...過嶺lol... 我自己後來買過嶺倒不是什麼偉大原因 房子我真的只有洗澡睡覺功能,我連廚房也幾乎都沒用,電視裝了也沒看幾次 附近接台66轉國一上班還算方便 至於生活機能有全聯我就能生存了,但生活機能過嶺是比A17好不少是真的 回到青埔這塊,我比較熟的大概就A17跟一點點A18 坦白說我很難想像青埔人口基數高,A17晚上這裡最亮的建築是書法公園... 住了大概兩年,直到要搬走有發現附近蓋了幾間健身工作室,甚至花藝店跟診所 不過花藝店好像開不到半年就陣亡,但我不太意外就是了 至於那些健身工作室我個人也看衰,A19好像有規劃健工(不太確定) 大型連鎖一開小型工作室大概全部變繳店租工作室 還有一間裝潢華麗的原住民餐廳,環境是真的不錯,價格跟食物大家自行體會 前面回文也都不斷提到,店租/人流讓很多商家不敢進駐,進駐了也撐不過打口碑期 店家開來開去通通轉型成交店租用的韭菜專賣店 真的有想在這進駐的商家真的血要很厚,不然就是客人忠誠度要建立得很快 不然這裡能撐最久的可能是便利商店 最後補個題外話,現在房市偏冷 我是真的很推薦只要有購物的念頭,都可以開始看房 這個時候看屋比較不會FOMO,房仲也比較不會話術太多,可以練習很多眉角 從不跟房東購屋,到另外看屋買屋其實我沒有看很多間,就遇到很多奇葩了 比方說, 1. 591開價1200W,約到現場說價格打錯其實是1400W... 2. 需求地點預算明明都有講,還是整天用LINE洗一堆不符合物件給你 3. 有些物件(小套房,超高屋齡)基本上不可能貸八成,什麼物件都說可以貸八成 買房好像沒有覺得開心,也沒在意漲跌,就是換個地方洗澡睡覺而已= =... 大概4這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729528541.A.2D7.html
jerry1019: 實際10/22 00:46
DrTech: 恭喜,過領生活機能,確實比A17好,交通又方便,房價還省10/22 00:48
DrTech: 。聰明 人的選擇。 10/22 00:48
a5292710: 過嶺真的長期會被邊緣化…不喜歡青埔機能沒差,桃園真10/22 01:16
a5292710: 的還有其它非常多地方可以買10/22 01:16
a5292710: 你會發現過嶺怨氣非常重,因為桃園藍圖裡真的沒有過嶺這10/22 01:17
a5292710: 個三不管地帶10/22 01:17
a5292710: 祝早日趕快換到有大眾運輸、有機能,然後也喜歡的地方。10/22 01:19
color345: 過嶺生活機能不錯,民族路五段那條就吃喝都很夠用了,讚啦10/22 01:27
WenliYang: 過嶺贏太多了10/22 01:27
antigidu: 當初不考慮A20嗎?10/22 01:37
當初房子看得很隨意,就真的是找個地方睡覺,什麼自住兼投資沒想太多
a5292710: 樓樓上去過過嶺嗎?10/22 01:43
beergap: 過嶺至少有好市多的加油站10/22 02:02
AHsuanHsuan: A17以前有限高 開發密度比較低 商業活動感覺比A18.10/22 03:13
AHsuanHsuan: 19弱很多 10/22 03:13
piliwu: 過嶺在哪完全沒印象10/22 05:41
piliwu: A17本身發展就輸A18、A19不少10/22 05:41
F93935: 過嶺邊緣化就邊緣化啊至少台66 或者平鎮交流道不會搬走吧10/22 05:54
F93935: ,開車王的話過嶺不錯10/22 05:54
CaLawrence: 是說只靠全聯又不下廚 是買他們便當嗎xd10/22 07:41
平常三餐都在上班地新竹解決了,全聯就是買飲料跟生活用品
good5755: 過嶺很適合開車族上下班 地理位置很好10/22 07:46
※ 編輯: grayalien01 (114.137.65.23 臺灣), 10/22/2024 07:57:37
eett811025: 過嶺離好市多跟中壢市區很近很方便啦,機能沒那麼不 10/22 07:57
eett811025: 堪 10/22 07:57
klwei: 就青埔已購戶在那一直吹 10/22 08:23
alotofjeff: 我中央大學畢業都不記得有這種地方XD,過嶺看起來離co 10/22 08:44
alotofjeff: stco 很近不錯啊 10/22 08:44
CIIIO: 推 期待大型健身房入駐 10/22 08:45
jerrykyo: 過嶺對開車族真的方便,地處中壢平鎮楊梅新屋交界,生 10/22 08:52
jerrykyo: 活圈自成一格,吃飯洗澡睡覺很夠用 10/22 08:52
coonash: 書法公園走路3分鐘就有全聯了不是?不過買去過嶺也好, 10/22 08:57
coonash: 住得舒心最重要 10/22 08:57
firzen48: 過嶺有機能但價格比市區跟青埔友善很多 10/22 09:13
firzen48: 不需要大眾運輸的開車王很方便啊 10/22 09:13
firzen48: 唯一嫌棄的就是人行道規劃真的爛 10/22 09:13
firzen48: 還有一些自稱老在地的違規停車大言不慚 10/22 09:13
ppaqa: 老實說青埔爛,但過嶺環境更爛,青埔這邊半夜空氣常常會有 10/22 09:16
ppaqa: 工業化學味,聞到都想吐,而過嶺的污染當然又比青埔糟糕 10/22 09:16
financer: 過嶺環境不錯 如果是老中壢在新竹工作的 我也會推薦 10/22 09:25
financer: 但如果是自住兼投資(而且投資部分較強)還是推薦三心六線 10/22 09:26
financer: 有站點(台鐵高鐵捷運都可)的地方 10/22 09:27
Tatsuya72: 推 10/22 09:40
Eric5858: 過嶺我知道的就雙連坡XD 10/22 10:56
avgirl: 青埔有工業化學味道不是很正常,大園觀音海湖工業區 10/22 11:50
avgirl: 上千上萬間工廠排放的味道,怎麼可能聞不到一點點 10/22 11:50
POWERSERIES: 工業區最近的是中壢工業區,而且那都是低污染像食品 10/22 11:55
POWERSERIES: 業,不然就是無煙囪的。觀音大園工業區離青埔大概都 10/22 11:55
POWERSERIES: 十公里以上 10/22 11:55
wayne490: 過嶺一堆白爛當地居民亂臨停馬路中央,生平第一次車禍就 10/22 11:57
wayne490: 在過嶺zz 10/22 11:57
financer: 樓上E大提到雙連坡 可見是老司機XD 10/22 11:58
financer: 講到工業區 聽說青埔新街溪對面 以後會有中壢工業區擴大 10/22 11:59
financer: 差不多就在大江旁邊的樣子 10/22 11:59
chouvincent: 看下來 賴清德是最挺年輕人買房的總統 10/22 12:22
hugekanone: 真的 還有說591是屋主底價 喜歡要往上加…. 10/22 12:46
coonash: 中壢工業區擴大已經停了,桃市府施政計畫已找不到 10/22 13:46
mankaro: 青埔空氣不是很好嗎?? 為什麼會有化學味道附近有工廠嗎? 10/22 14:13
XXXXCOW: 過嶺紅線比青埔還多 10/22 14:36
kiversonx17: 小弟老家就在過嶺 不得不說 交通亂象真的很嚴重 雙 10/22 15:41
kiversonx17: 黃燈一打 就是違停佔一線道 但機能有慢慢變好 現在寶 10/22 15:41
kiversonx17: 雅也開了 10/22 15:41
financer: 樓上coonash 看過這張圖嗎https://imgur.com/a/8abEBp3 10/22 23:49
coonash: 倒還真沒看過XD 10/23 07:53
coonash: 但也附個來源跟上下文吧 10/23 07:55
financer: 我上面那張圖是市府縮減後的中壢工業區擴大版本 10/23 12:31
financer: 還在研擬中 預期會跟青線相輔相成開發 但預計2035之後了 10/23 12:32
financer: 如果有冒犯之處 請多包涵~ 10/23 12:32

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