推 a79621234: 奇怪 這些人 不會去借高利貸嗎? 10/28 16:47
推 a5292710: 哇靠… 10/28 16:48
推 Tosca: 不過就房子解約而已 訂婚都可以解約了 何況只是訂房=.= 10/28 16:49
→ Tosca: 白花花的錢 再賺就有了嘛 小三跟人跑了 再找就好了嘛=.= 10/28 16:49
推 blue09: 送啦XDDDD 10/28 16:50
推 micky83802: 我小白看不太懂 現在是橋頭大量解約了嗎？ 10/28 16:50
推 rainie78924: 解約日期？ 10/28 16:50
推 bettybuy: 都七個月前的文了捏 10/28 16:51
推 jumilin927: 要開槓本來就要自己承擔 不用幫別人難過啦 10/28 16:52
→ NovaShin: 要點進去看才有，9/20後的要＋3個月後才會陸續出現 10/28 16:53
→ miss32: 太誇張了 這些解約的一定都是被拿槍逼著簽 自己都沒責任 10/28 16:54
推 blue09: 實力不夠又克制不了貪念，網路上隨便看到一個不知根底的 10/28 16:54
→ blue09: 陌生人嘴砲就去跟風，我只能說活該啦XD 10/28 16:54
推 alfi2016: 投機仔 夕賀 活該 10/28 16:55
→ miss32: 只要解約的都算ceca頭上 是合約內有寫ceca推薦嗎 10/28 16:56
推 KrisNYC: 我其實一直很奇怪一件事 Nova不是曬了很多次權狀了 10/28 16:57
推 MinJun5566: 覺得金龍可以再重一點 10/28 16:57
→ people01: 不懂這些截圖的意思，是指9月以後跟8月以前相比，解約10/28 16:57
→ people01: 數量有明顯成長嗎？能否做個統計圖？這樣才有代表性10/28 16:57
噓 wang56: 你怎麼知道西卡有在看？10/28 16:57
→ KrisNYC: 租屋代銷是Zack吧 為什麼有一群人張冠李戴好幾年 10/28 16:57
噓 iamneptune: 剛放出來又想被關 10/28 17:01
→ wccw010034: 一定是賣太便宜 10/28 17:01
→ stock858: 截圖為什麼不連時間都好好截出來呢？ 10/28 17:02
推 akita690: 開來真的沒錢給房貸了，金龍希望軟著陸才第七波出手救 10/28 17:03
→ akita690: 新青安，不然全部一起死可能更泡沫 10/28 17:03
→ NovaShin: 9/20後的還沒登錄，預計應該要今年12月~2025Q1才會出現 10/28 17:05
9/20第七波都還沒登錄就這副德性
等年底～明年初登出來就知道
上面都有人收到雙掛號了還看不懂
看不懂就看不懂吧～沒有教你的義務
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/28/2024 17:08:40
推 aaboutt: 奇怪，會賺錢的東西為什麼要解約？不是說台積電要來了？ 10/28 17:10
→ wang56: nova，所以明年價格會跌嗎？ 10/28 17:10
→ aaboutt: 工程師很有錢會接手這些房子嗎？而且金龍海嘯是九月，七 10/28 17:10
→ aaboutt: 八月就撐不住了，那九月和十月以後不就更慘？ 10/28 17:10
→ wang56: 這樣今年買房的新青安，不就是接盤，投資客完美下車 10/28 17:12
推 schrei: 因為台積電第一圈建案開始出現了10/28 17:12
→ schrei: 顯得橋頭很溢價...10/28 17:13
噓 tbere2002: 我來了 請問雙北甚麼時候要跌啊10/28 17:13
推 aq2272353712: 覺得收到國稅局函文還好吧～只要薪水不要搞贈與等等 10/28 17:14
→ aq2272353712: ，應該還好吧 10/28 17:14
上半年整個版都在增貸 掛四 買ETF
質押 丟到股市裡洗一洗
如果真的抓出來要扣掉
應該就不太好了
噓 XMASRICCCH: 有建案的地方就有人解約，還拿一個政策之前的。 10/28 17:15
推 Homedoni: 借串問 台中什麼時候會退燒 10/28 17:15
推 york1987: 橋頭那些都是今年2月前解約的，應該跟阿龍沒有關聯吧? 10/28 17:16
→ leavefly: 解約會賠錢嗎10/28 17:16
推 john801110: 我只想問自住什麼時候可以買房？10/28 17:16
推 sspider0829: 股票大漲 都有人能斷頭了 房地產漲 有人解約很奇怪？10/28 17:17
→ sspider0829: 邏輯？？10/28 17:17
噓 hbbk: 有人拿槍押著你簽約嗎?10/28 17:18
→ duriel3313: 再等一陣吧 時間很重要. 7波前後的解約比例有大幅增加10/28 17:18
→ duriel3313: 的話 論點比較站得住腳 不能只看個案數量10/28 17:19
噓 pilen185: 可憐哪 10/28 17:19
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:19:59
推 aass5566: 金龍海嘯～ 10/28 17:20
→ nckueric: 建議放上不同時期的解約「率」變化來看才有意義。看解 10/28 17:20
→ nckueric: 約「率」而不看解約的絕對數量，是為了避免解約的數量 10/28 17:20
→ nckueric: 受不同時期推案量干擾（比例不變下推案量大解約的量也會 10/28 17:20
→ nckueric: 多）；另外光看單一時間點的資料也無法看出解約比例是增 10/28 17:20
→ nckueric: 加還減少。要先正確的引用資料，才能正確的解讀。 10/28 17:20
→ NovaShin: 25Q2再來做～我講過雷龍的反射弧會很長10/28 17:20
→ NovaShin: 這篇的重點不在於解約的時間跟早晚，而是簽約金沒收10/28 17:21
推 yeeily: 可怕，重災區10/28 17:24
噓 AlarmAlarm: 就炒房仔無限寬限啊 弄爆水位後先怪首購新青安10/28 17:25
→ nckueric: 我想強調的是一直以來每個時期原本就都會有人解約，如果 10/28 17:25
→ nckueric: 要凸顯解約的問題有變嚴重，就要用適當的指標，且有不同 10/28 17:25
→ nckueric: 時間點的數據做對照才能分析。 10/28 17:25
推 cat654231: 蛋黃看起來還好 期待後續10/28 17:26
噓 XMASRICCCH: 代銷仔就喜歡亂打阿，拿政策之前的完全沒意義10/28 17:27
推 remifentanil: 這是近期的嗎？ 10/28 17:28
→ petesam: 這波就是新青安泛濫才又瘋狂帶起沒實力的投機客，昌益早 10/28 17:28
→ petesam: 在2016年竹東造鎮時就示範過了 10/28 17:28
→ drea: 沒寫日期？ 10/28 17:28
推 skj0225: 琢蘊幹嘛解約啦！配備都比峰蘊真平轉我可以考慮接 10/28 17:30
推 drea: 台積電要蓋5個廠已經確定，這怎會是西卡大害人呢？ 10/28 17:31
推 york1987: 違約金沒收這其實也沒啥爭議，都寫在契約書上了10/28 17:31
→ skj0225: *比峰蘊好地段也好科工館旁 10/28 17:32
→ drea: 如果是西卡說台積要來大家搶買，但後來台積卻沒來，那才真的 10/28 17:32
→ drea: 有害到，但現在不是阿 10/28 17:32
→ NovaShin: 可能禁止換約吧 高雄不太熟 10/28 17:32
→ MOMO0478: 奇怪你怎麼知道解約 10/28 17:33
→ NovaShin: 害最大的就是這一篇啦，槓桿+洗金流，有人都被查帳了10/28 17:34
推 kusomanfcu: 最右邊的日期不要切掉10/28 17:34
→ petesam: 台北2個朋友都下去掃了2戶，也是借用人頭，鎖定新青安千10/28 17:35
→ petesam: 萬10/28 17:35
推 TSMCfabXX: 賣不掉 加價賣 貸給子孫慢慢賣 幹嘛解約 10/28 17:35
噓 drea: 拜托，你的意思是你po的那些解約的人都是這樣玩槓桿的人嗎？ 10/28 17:36
→ drea: 不要誤導人啦 10/28 17:36
推 F1ower: 我自己搜了一下 也不是113/9之後大量解約的，交易日期要秀10/28 17:37
9/20後的起碼也要等到12月
→ F1ower: 出來，才看得出趨勢10/28 17:37
→ shead1983: 這是近期的嗎？怎麼我查達麗未來市實登網站沒有解 10/28 17:37
→ shead1983: 約的訊息 10/28 17:37
推 kusomanfcu: 你有沒有打開內容看啊=..=幾乎都是實價登錄預售約後一 10/28 17:38
→ kusomanfcu: 個月內解約 10/28 17:38
推 chen831030: 真的出大事了？ 10/28 17:39
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:39:54
推 F1ower: 那應該要等11-12月了，現在其實看不出什麼東西 10/28 17:40
噓 drea: 這篇是想誤導人？ 10/28 17:40
連我在講什麼都不知道
之前不是一堆人嗆不會解約？
寧願借高利貸也要留下來？
結果咧？
幹嘛解約？
吃下來就好啊解什麼約？
跟幾月幾號有什麼關係？
越早買賺越多啊幹嘛解約？
連這種邏輯都不懂就要來帶風向
噓 jaricho: 還在誤導 今年都快過完了 房價跌了沒？ 10/28 17:41
噓 arakiyuko: 解約還給建商後，價格會跌嗎？呵呵 10/28 17:41
→ jemdogdog: 我已經檢舉了 10/28 17:41
→ jemdogdog: 這篇很明顯是引戰文10/28 17:42
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:43:36
→ nckueric: 拿片面的資料來解讀並不ok喔, 懂分析的人應該都看得出 10/28 17:43
→ nckueric: 來。好比你今天看到有車禍的新聞就說最近車禍變多，但 10/28 17:43
→ nckueric: 實際上車禍可能比前幾個月個月少。沒前後數據變化來比 10/28 17:43
→ nckueric: 較，只拿單一時間點而且還是絕對數量來看，沒有什麼意義 10/28 17:43
→ nckueric: 。 10/28 17:43
你根本沒搞懂
這篇跟日期一點關係都沒有
噓 jemdogdog: 你先拿出C大引導別人盲目買預售的證據吧10/28 17:44
推 zpf2005: 上面有幾案都是今年最熱時的區域最高價，解約10/28 17:44
→ zpf2005: 應該是覺得買貴了。過幾個月再看看後來陸續創高價的建案10/28 17:44
→ zpf2005: 解約率怎樣，就知道市場往上還往下了。10/28 17:44
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:44:49
→ jemdogdog: 解約的人是因為聽C大的話而買？10/28 17:44
→ jemdogdog: 你要不要拿出證據？10/28 17:45
→ jemdogdog: 或許你沒有唸書，不了解統計學吧10/28 17:46
→ nckueric: 建議之後補上完整的資料再來發表會比較有說服力10/28 17:46
推 Yishanhuang: 沒有達麗未來市（？）10/28 17:46
→ amgn997: 時期不同能比較嗎？降低貸款成數跟沒人頭是主因，跟西卡 10/28 17:47
→ amgn997: 說的內容沒關係吧 10/28 17:47
→ NovaShin: 就是他的無限寬限導致銀行水位居高不下啊 10/28 17:48
噓 jemdogdog: 你要譙C大可以，但麻煩你先拿出證據證明解約是因為C大 10/28 17:48
→ jemdogdog: 害的好嗎？10/28 17:48
→ nckueric: 是你沒看懂我的意思，從以前到現在哪個時間點沒人解約？ 10/28 17:49
→ nckueric: 你這篇只是告訴大家有人解約，這從以前到現在一直都在發 10/28 17:49
→ nckueric: 生，你沒有不同時間點的資料，是能表達什麼？ 10/28 17:49
喔 所以幹嘛解約？
可以高利貸幹嘛解約
可以賺錢幹嘛解約？
這跟時間有什麼關係？
→ jemdogdog: 最好C大的影響力那麼大 10/28 17:49
噓 jemdogdog: 一個群組隨便就兩三千人，比C大影響力大好嗎？ 10/28 17:50
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:50:37
推 jaricho: 117樓正確 看完真的覺得不知道在誤導什麼 難不成雙北預售 10/28 17:50
→ jaricho: 建案都沒人解約喔？10/28 17:50
推 ppmaker: 哈哈一生監督他一人 10/28 17:51
噓 NT49: 你這篇只是把所有解約的人都貼上看ceca的文章去開極限槓桿的 10/28 17:51
→ NT49: 標籤 10/28 17:51
→ jemdogdog: 多重因素影響下，你只emphasize on Ceca 笑死人 10/28 17:51
噓 F1239810: po解約數量真的不具參考價值。越多人買解約數量就越多， 10/28 17:52
啊幹嘛解約？
高利貸吃下來幹嘛解約？
成屋放起來賣幹嘛解約？
→ F1239810: 要PO就PO完整，歷年成交與解約比例，這樣才公正。 10/28 17:52
推 a5656565: 置板凳 幫補血 10/28 17:52
噓 jemdogdog: 你嘛告訴我你的文章如何排除其他因素造成解約好嗎？ 10/28 17:53
推 Leylah2021: 我不知道兩位的恩怨怎麼起來的，只是想釐清一點：簽 10/28 17:53
→ Leylah2021: 約之後，買方如果要解約，建商是有權沒收已經繳納的 10/28 17:53
→ Leylah2021: 全部價款，除非是已經繳納的繳款超過總價金15%的話，10/28 17:53
→ Leylah2021: 那建商總共只能收總價金15%。當然買方可以跟建商協商10/28 17:53
→ Leylah2021: ，希望對方不要收或少收，但那個決定權在建商手上。10/28 17:53
→ Leylah2021: 我沒有統計數字，但我相信大部分的建商不會完全不收10/28 17:53
→ Leylah2021: 解約金。10/28 17:53
→ jemdogdog: 不要躲起來不回答10/28 17:53
推 jaricho: 雙北都沒人解約喔？ 如果有 是不是聽了什麼今年要出大事10/28 17:53
→ jaricho: 跑去解約的？ 是嗎？ 10/28 17:53
噓 s5517821: 日期選太長得了吧 選7月以後的如何 10/28 17:53
所以七月前解約不用沒收嗎？
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:53:45
→ jemdogdog: 要不然就跟你文章所說的一樣 10/28 17:53
推 LansingAltec: 這篇就為了吵而吵而已 10/28 17:54
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 17:54:49
→ shead1983: gur.com/ssyJICd.jpeg10/28 17:54
噓 hahaha81: 硬要 忍不到12月再po嗎10/28 17:55
→ NovaShin: 不要跟自己立場不一樣就說別人吵 10/28 17:55
推 amgn997: 你等了四年明天交屋缺十萬湊不到要不要高利貸交屋，難道 10/28 17:55
→ amgn997: 房價漲一倍還認賠解約？一直亂扯別人原意的不是笨就是壞 10/28 17:55
噓 jemdogdog: 看起來你完全不會統計學 10/28 17:56
→ jaricho: 雙北去年和今年初 還沒買房導致被房價一直嘎空的 是不是10/28 17:56
→ jaricho: 也都是聽了什麼今年要出大事的才一直沒買的？ 這樣推理如10/28 17:56
→ jaricho: 何 10/28 17:56
→ NovaShin: 貸款差兩成叫差十萬？ 10/28 17:56
→ orz811017: 才剛開始啦 10/28 17:56
推 qq1217la: 快點讓這篇上頭條，楊寶寶才會知道打房有效！！ 10/28 17:56
→ jemdogdog: 你要證明是C大造成解約潮，你先要排除其他因素好嗎？ 10/28 17:57
推 Yishanhuang: 八間算多還是算少，感覺比例沒有特別高10/28 17:57
→ jemdogdog: 你沒辦法排除，你的hypothesis =bullshit10/28 17:57
→ nckueric: 原本每天就都有人在解約，你的資料只是反映這件常態，這10/28 17:58
→ nckueric: 大家都知道啊，從以前到現在一直也是有部分人繳不起款10/28 17:58
→ nckueric: 項而解約，這不是現在才有的事，不知你這篇是要強調什10/28 17:58
→ nckueric: 麼？如果你是要強調某人有影響力讓更多人聽信而做超出10/28 17:58
→ nckueric: 能力的事而解約，那你應該要先證明解約的比例有變高啊，10/28 17:58
→ nckueric: 不然原本就常態在發生的事，怎麼會跟某人有關？10/28 17:58
→ jemdogdog: 最少你要拿出數據證明解約率比之前高很多好嗎？ 10/28 17:59
推 LansingAltec: 這題邏輯很單純吧 誰跟你立場不同 還想問你為什麼 10/28 17:59
我的立場一直很清楚
支持買房
反對濫開槓桿買房
反對擾亂金融秩序
→ LansingAltec: 要有立場勒 @@ 10/28 17:59
→ jemdogdog: 反正他就是放大絕哈哈 10/28 18:00
→ jemdogdog: 感覺書讀不多 10/28 18:00
※ 編輯: NovaShin (39.12.121.75 臺灣), 10/28/2024 18:01:59
推 winfisa: 所以是要表示橋頭解約跟ceca提的方法是100%有正向關係嗎 10/28 18:02
噓 jemdogdog: 他完全沒有辦法證明笑死人 10/28 18:03
→ fengwen: 針對性太強 不給推 現在這狀況就是新青安搞得 10/28 18:03
→ fengwen: 居然會覺得在ptt嘴砲的一個人可以影響全國 這啥邏輯XDD 10/28 18:03
噓 jubii: 炒房虧錢禍及自身 廠房賺錢遺禍子孫 10/28 18:03
推 jaricho: 幹嘛解約喔？ 不就是聽了某大師說今年要出大事了 才跑去 10/28 18:03
→ jaricho: 解約的 這答案如何？10/28 18:03
→ jemdogdog: 還好他只是代銷，不是做research 哈哈10/28 18:04
→ jaricho: 簽約完 上來房版看到大師說 今年要出大事了 發現不對勁 10/28 18:04
→ jaricho: 跑去解約阿 10/28 18:04
推 winfisa: 不然其實這樣不知想討論什麼XD 10/28 18:05
→ jemdogdog: 他完全不敢回，真可憐 10/28 18:05
→ nckueric: 這種分析如果是在職場拿出來報，肯定會被長官或客戶電 10/28 18:07
→ nckueric: 到外太空，太離譜了。 10/28 18:07
推 kkmmking: 神經病，CECA是有收他錢或是從中得利嗎？還是有比10/28 18:09
→ kkmmking: 人強買房再怎麼說人家也是在公開論壇發表自己的10/28 18:09
→ kkmmking: 意見而已，這麼偏激針對的言論大概也說服不了人10/28 18:09
→ jubii: 現在又變成盈虧自負了是吧10/28 18:11
噓 jemdogdog: 他就是為戰而戰 10/28 18:12
推 kkmmking: 你職場上這樣分析成因一定是被電爆，根本亂找替死 10/28 18:12
→ kkmmking: 鬼，你先提數據看有多少人是受Ceca而買的。這麼偏 10/28 18:12
→ kkmmking: 激的論點根本就不攻自破10/28 18:12
噓 aqwa: 高雄一心二路的車位要260萬？ 10/28 18:12
→ jubii: 房蟲炒房虧錢禍及自身 炒房賺錢遺禍子孫 10/28 18:13
→ jubii: 護航的根本可笑 10/28 18:13
噓 kkmmking: 看來真的代銷不需要多太多書，有莫名的自信就好 10/28 18:14
→ jubii: 2027 甜甜價 預告在先 不過到時候也不一定有買氣啦 10/28 18:14
噓 jemdogdog: 笑死，你先證明解約的都是你所說的房蟲好嗎？ 10/28 18:14
→ KrisNYC: 我看連家23代後面也過得挺滋潤 可能吃牛排算遺禍?10/28 18:14
→ KrisNYC: 開槓桿這個議題基礎上我站在Nova這邊 C後面一些言論10/28 18:15
→ KrisNYC: 一般人照做 現在看起來真的會炸掉 10/28 18:15
噓 sspider0829: 你這篇真的不行 也沒分析 也沒數據 屢勸不聽 為戰而 10/28 18:15
→ sspider0829: 戰 10/28 18:15
推 jubii: 你可以學連家囉 10/28 18:17
推 jerrylin: 下次學聰明點 炒房不是隨便買加價賣那麼簡單 10/28 18:17
→ jubii: 禍雖未至 福已遠離 。 沒大福德傍身的 自己斟酌啦 10/28 18:18
推 KrisNYC: 很抱歉房板有些意見 背景算下來那個槓桿比我隨便看都很低10/28 18:18
→ KrisNYC: mfcke 建商背景 自己做轉單加上後面加碼持有十幾間住宅10/28 18:19
→ KrisNYC: 和複數收租店面 他要開槓桿 他那個工作根本在找人開黃腔10/28 18:19
→ KrisNYC: 工作收入完全不是重點 小三醫生Tosca 開業醫 不解釋10/28 18:20
噓 jemdogdog: 反正檢舉就好 10/28 18:20
噓 fireheart988: 沒頭沒尾的 毫無因果關係 10/28 18:20
→ KrisNYC: kuso退休傳產 Ibiza師大20年包租公 Linpinpark某投資老闆 10/28 18:21
→ KrisNYC: 族繁不及備載 什麼jamo a38 s26 肉鬆 s87 介紹不到 10/28 18:21
→ KrisNYC: 槓桿算下來 人家開15% 你開到215% 不炸你炸誰10/28 18:22
→ KrisNYC: 政策通常就是會打到最尾端的人 你要知道自己有沒有在那10/28 18:23
→ KrisNYC: 錯判了 就是重來吧 既然你在最尾端那就是重來而已 估蠟可 10/28 18:24
K大開無雙 看人看得準準準
推 bearma0613: 推啦 之前一堆xx畢業文還狂感謝c 現在想想就好笑 10/28 18:25
→ s6263565: 看圖片根本看不出是槓桿開太高解約啊，有其他資料作證 10/28 18:25
72-2就是槓桿開太高
如果每個人該繳的都繳哪來的72-2
→ s6263565: 嗎？不然不就是自己套一個原因而已？ 10/28 18:25
→ KrisNYC: 大什麼福德 你覺得仁濟院那些算大福德保他家代代吃牛排? 10/28 18:25
→ KrisNYC: 用腦 靠自己好嗎 還能打字的年紀不問蒼生問鬼神阿? 10/28 18:26
噓 jubii: 怎了 怕了嗎？ 就是心繫蒼生才請鬼神囉10/28 18:28
推 gary82gary: 呃，想表達啥？有剛需的就買啊，想投機的被洗出場就是10/28 18:28
→ gary82gary: 活該，這個跟股市又不一樣10/28 18:28
噓 hank000040: 已經走火入魔不知所云了10/28 18:28
噓 grant79823: 欸不給過欸 10/28 18:29
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:29:36
推 jubii: 房產當然可以投資 但惡性炒房遭逢變故的 身邊看到不想看了 10/28 18:31
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:32:02
推 victorytim: 腦粉很氣一直護航 笑死10/28 18:34
→ victorytim: 我是希望真的有人真的去借高利貸然後跳樓的啦 嘻嘻 10/28 18:34
→ nckueric: 我想你是先有個假設（某人言論影響大家，然後造成有人 10/28 18:35
→ nckueric: 聽信而槓桿開太大、造成解約），然後想驗證它，所以才po10/28 18:35
→ nckueric: 這篇。你的假設不一定是錯的，但你今天是錯在驗證的方法10/28 18:35
→ nckueric: 上有問題才會被不少人打搶，你如果還想驗證你心中的假設 10/28 18:35
→ nckueric: ，等你補齊資料再來，相信數據會還你個公道（也可能是10/28 18:35
→ nckueric: 還某人公道XD）。 10/28 18:35
推 KrisNYC: 從何說起呢 槓桿有品質問題 現在鼓勵你去圈錢借槓桿的 10/28 18:36
噓 redcoin: 你自己講不要亂開槓桿買房，阿你這幾張圖是能說明什麼亂10/28 18:36
→ redcoin: 開槓桿？10/28 18:36
→ KrisNYC: 是要你借優質的利率 優質的錢 這有點現實但說白了就是 10/28 18:36
→ KrisNYC: 有錢人的特權 10/28 18:36
→ KrisNYC: 醫生 財星五百大 上市貴 半導體 專案套下去 300 500 2.2%10/28 18:37
推 jubii: 抱歉 一時情緒激昂 推文不適在此道歉... 10/28 18:37
誤會誤會 k大人很好 一切都是誤會
→ KrisNYC: 你拿到這個錢 對比一般人的3% 3.2% 你的優勢直接擺在那10/28 18:37
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:38:31
→ KrisNYC: 上一個窗口 大家都一樣大家都能拿到好價格的好時機過去了 10/28 18:38
→ s6263565: 不是阿，所以你的意思是解約就=槓桿開太高？ 解約只能10/28 18:39
→ s6263565: 有這個理由嗎？ 10/28 18:39
→ KrisNYC: 剛好沒上來或上一半被門夾到要斷手斷腳的真的抱歉了10/28 18:39
推 babyMclaren: 喜歡這種文來對決 10/28 18:39
推 LINPINPARK: 的確槓桿是特權 10/28 18:40
→ KrisNYC: 後面要甩一下 你買到的地方真的不行要炸掉的 也抱歉了 10/28 18:40
→ KrisNYC: 我站在Nova這邊最單純的原因是我知道一般人信貸 10/28 18:41
→ KrisNYC: 隨便都是678%起的 那個真的說不上優質 我猜ceca這輩子 10/28 18:41
推 LINPINPARK: 今天跟中信分行行長了（副總級），他說誒誒你為啥不 10/28 18:41
→ LINPINPARK: 掛四出來，我算八乘五，2.1-2.2%給10/28 18:41
→ KrisNYC: 都很聰明的待在相對舒服的位置 根本沒借過信貸 10/28 18:41
→ LINPINPARK: 我說不要咧，我就是不要開槓桿 10/28 18:42
→ LINPINPARK: 不過你這篇建議要打，10-12月再觀察看看違約10/28 18:42
→ LINPINPARK: 的情況，現在下定論太早10/28 18:42
→ KrisNYC: 6%就好 不要講什麼8%9%更高 這哪裡是優質借貸 10/28 18:43
→ KrisNYC: 你如果真的被打雞血 6% 150萬借了預售簽下去 我很抱歉 10/28 18:43
→ KrisNYC: 半年前我講不出什麼壞話勸你 因為2021~2023簽下去都賺錢 10/28 18:44
→ KrisNYC: 我們講什麼勸阻你 要是擋了你一生一次的大機會也是造業 10/28 18:44
→ KrisNYC: 但現在就是被關門了 你被夾到手腳 就得想辦法處理了10/28 18:45
→ NovaShin: 確實 2022-23年我也懶得去講C咖，24年變本加厲槓上加槓 10/28 18:47
→ NovaShin: ，一堆undertable的拿上檯面沾沾自喜，當政府都死人的10/28 18:47
推 flexin: 可以啦，夫妻倆多上點班，過得去啦，不然套句開業醫說的 10/28 18:47
→ flexin: 車子金子賣一賣啊10/28 18:47
推 CRonaldo07: 科技業賺爛，分紅創新高，不用擔心啦 10/28 18:47
推 KrisNYC: 現在有一點點難 理論上債券又跌了預期 算送分題10/28 18:49
→ KrisNYC: 不過可能美債11月大選完 又說緩降息 之後會降多一點 10/28 18:49
→ KrisNYC: 會是個不錯的切入點 此時此刻比較適合觀望 小賭股市吧... 10/28 18:50
→ LINPINPARK: 我還在買美債啊，十月初到現在分批買進，預計還有20% 10/28 18:52
→ LINPINPARK: 預計部位就一個哲哲，他已經是一個單位計量 10/28 18:52
推 UrFather: 笑死 現在又有人說沒拿槍逼你了 真的有夠慘☺ 10/28 18:53
推 KrisNYC: 折折疫情前是笑話 現在真的是燈塔 時勢造英雄 10/28 18:54
→ NovaShin: 我比較好奇他們真的有槍ㄇ？10/28 18:54
推 UrFather: 真的有夠狗的 還在那邊c大c大☺ 10/28 18:58
推 KrisNYC: 我也真的問我認識很多年的公股阿 說人家都2.1 2.2% 10/28 18:59
→ KrisNYC: 他說他們真的配合不了 我說仁義在 三年後回來10/28 18:59
噓 jemdogdog: 某人父母沒有教他如何尊重別人？10/28 19:04
→ jemdogdog: 還是不知道什麼是一碼歸一碼？ 10/28 19:05
噓 tenkaakido: K大太保守了，保守就算了還幫代銷仔講話，沒看到其他 10/28 19:05
→ tenkaakido: 人在質疑他只要退訂就算到ceca頭上，不管是2月退訂還 10/28 19:05
→ tenkaakido: 幾月退。代銷仔就被批沒科學邏輯比對資料了你還跟著摻10/28 19:05
推 KrisNYC: 我就轉走啊 人家可以2.15 你不行 那我幾年後回來 掰 10/28 19:05
→ tenkaakido: 和10/28 19:05
→ KrisNYC: 我只是很單純 你如果拿超過4%的利息的貸款在凹的 10/28 19:06
→ KrisNYC: 希望你真的有把握 人不是上帝 我要是能跟你說橋頭 楠梓10/28 19:07
→ KrisNYC: 什麼鬼地方隨便那邊能賺爆 我自己就壓爆去買了 但很難 10/28 19:07
推 benfour: 人家多久前進場你多久前進場10/28 19:07
→ KrisNYC: 出來走 就是有風險 10/28 19:08
→ KrisNYC: 你決定要凹 可以 但你至少 要知道自己在凹 10/28 19:08
推 Yishanhuang: 其實一般人槓桿不會真的開那麼大 10/28 19:12
→ Yishanhuang: 頂多差一點用信貸補一下，交屋前就還清了 10/28 19:12
→ Yishanhuang: 或是錢在保險股票不想動而已 10/28 19:13
→ Yishanhuang: 然後上班族正常都3～4%沒問題 10/28 19:14
→ Yishanhuang: （利率請參閱Dcard分享）10/28 19:14
推 D9722162: 債蛙路過… 10/28 19:14
→ Yishanhuang: 有勞保薪轉年資幾年都沒太大問題 10/28 19:15
→ NovaShin: 重點就是房地產的槓桿輕輕開就很大了尤其預售屋10/28 19:15
推 KrisNYC: 這個時間點我覺得2.5%以內 無腦借 你債就算套了10/28 19:16
→ NovaShin: 1500萬的房子5%簽約那個槓桿多巨大，如果兩間就3000 10/28 19:16
→ KrisNYC: 只要你是正常慢慢買 利息都會cover你本金虧損 10/28 19:16
→ KrisNYC: 3%有點微妙 國泰美債之前31->30.4 這個2%你不好補 10/28 19:17
→ KrisNYC: 你是借錢出來賺錢的 不是借出來做功德的吧? 10/28 19:18
→ Yishanhuang: 我是假設正常頭期20%，其中幾%借個信貸補一下那種啦10/28 19:18
→ KrisNYC: 那個都算低槓桿啦 10/28 19:18
→ Yishanhuang: 差一點提早半年一年上車OK呀10/28 19:18
→ NovaShin: 那個還好，其實一直針對的就是連預售的頭款都槓桿來的 10/28 19:18
→ KrisNYC: 槓到極限的現在比較辛苦10/28 19:18
→ KrisNYC: 你簽約10萬送他就是 嗚嗚虧了 這種都不是文章檢討內容啦 10/28 19:19
→ a123454698: ceca粉崩潰10/28 19:20
推 Kobe5210: 這邊這麼精彩？ 10/28 19:30
推 koto999: 都大人了還要找誰負責的嗎？ 10/28 19:30
噓 tenkaakido: 信貸2.2趴很基本。500大內應該沒很難。啥？5-8趴？講 10/28 19:34
→ tenkaakido: 難聽的，可以信貸買房的話我早就再多買兩間。 10/28 19:34
推 GGFACE: 這些人學ceca學半套而已 有學好整套根本不可能解約 不是 10/28 19:52
→ GGFACE: ceca的問題 10/28 19:52
→ petesam: 有本事就分析全台預售解約情況10/28 19:57
噓 oberon1013: 蹭人蹭到這樣? 10/28 20:03
推 jack0216: 可以看台中嗎 10/28 20:11
→ kazamishu: 愛蹭又沒步10/28 20:12
→ NovaShin: 可以呀 其實雙北也有10/28 20:14
推 ming5566: Wow 太狠了 10/28 20:19
推 TWeng: 原來實價登錄會寫解約 10/28 20:22
噓 lichun1228: 雙北也有那你只PO橋頭,你好歹也分析一下月增率年增率 10/28 20:33
推 grayeric: 一個你覺得不怎樣的高雄人 可以擾亂金融秩序? 10/28 20:35
→ grayeric: 北中南各一個 台灣金融就要崩了10/28 20:35
→ NovaShin: 序那叫什麼？願聞其詳10/28 20:44
→ NovaShin: 擾亂金融秩序不一定等於崩，別滑坡了 10/28 20:44
噓 beminaru: 又在隨便唬爛 這些解約內容 明明就9/20以前的資料10/28 20:49
→ beminaru: 你要打也要耐心等9/20以後才解約的再來講才有意義 10/28 20:49
→ beminaru: 然後 換物件也會呈現解約狀態 不單單全部都是單純解10/28 20:50
所以我就說這些人斷頭活該
看現在數字就是知道後面會怎樣
連這種判斷能力都沒有
你放心等明年我會再出來講
不用急
噓 iwannasleep: 解約不是一件很正常的事嗎？包括在大漲的期間也是這10/28 20:54
→ iwannasleep: 樣，你同樣條件去拉幾個預售案比較多的區域是差不多 10/28 20:54
→ iwannasleep: 的結果10/28 20:54
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 21:07:38
→ tbere2002: 唉 代銷仔會害死好多人 10/28 21:14
推 longkiss0618: 厲害 10/28 21:17
→ NovaShin: 看多少人崩潰就知道多少人滿手貨了 沒完沒了 10/28 21:18
噓 beminaru: 我知道你想出來頻繁發文洗知名度 可惜你的內容跟其他版 10/28 21:48
→ beminaru: 大差太多了 電視台也不會想發你通告 10/28 21:48
→ NovaShin: 笑死 我是多軍耶 我上電視喊空幹嘛Xd真他媽笑死 10/28 21:51
→ ckzzz: 這種潑糞型的邏輯鬼才，也沒人發你通告吧 呵呵 10/28 21:52
噓 XMASRICCCH: 代銷仔完全就是沒邏輯，西卡讓人高利貸前提是你房子 10/28 21:59
→ XMASRICCCH: 賺錢了，你帳面賺幾百萬但你房子拿不到也不行啊，東 10/28 21:59
→ XMASRICCCH: 借西借肯定也要交屋之後賣掉。 10/28 21:59
推 YAYA6655: 一個折折L大好猛喔。我買一百張就抖死了 10/28 22:02
推 repast: 一堆C粉還在護航哈哈哈 10/28 22:40
推 chen831030: 好奇怪，美債又跌了 10/28 23:13
噓 asdlkjfgh: 斷章取義的文章就只能吸引到會被騙的人 10/28 23:23
噓 joestar812: 扯東扯西 就是不講清楚如何證明解約都是槓桿爆掉.反 10/28 23:28
→ joestar812: 而去檢舉質疑的人 10/28 23:28
→ joestar812: 原來這就是你遇到問題的解決方法喔 代銷仔 10/28 23:29
推 hanhsiangmax: 的確沒做趨勢不是好論述，但是看到有人崩潰還是推 10/29 00:42
→ hanhsiangmax: 哈哈哈 10/29 00:42
推 xmoonlight: 推 10/29 03:17
噓 iwei0930: 跟時間無關 你幹嘛截掉 就是想帶風向 10/29 04:41
噓 kazamishu: 好想紅～ 怎麼失敗了 zack都紅了QQ 10/29 06:53
噓 panmomo: ？然後呢？ 10/29 07:28
→ a9564208: 謝謝橋頭勇士出錢讓我去案場吃吃喝喝 10/29 07:50
→ marvinyc: 愈看愈覺得莫名其妙，沒有資訊判斷能力導致解約，去怪網 10/29 08:56
→ marvinyc: 路上一個真容都沒見過的人???更弔詭的是還有人在鼓吹這 10/29 08:56
→ marvinyc: 種混帳邏輯??? 10/29 08:56
噓 iamneptune: ? 10/29 09:53
推 colinfeng: ceca繼續裝死啊 10/30 08:14
