推 vict1: 我會選老大樓 因為空間夠大 14坪住不習慣也跑不了10/30 14:53
推 cs123: 去看一下老大樓的公共設施有沒有維護。10/30 14:53
推 frank111: 新大樓十年後就是舊大樓，售價會往24年的舊大樓靠攏10/30 14:58
→ frank111: 哪裡的新舊大樓價格差一倍啊?10/30 14:59
→ giveme118: 舊大樓也在重劃區嗎10/30 15:00
→ toto123: 基本上物件都可以接受一定都是先談中古屋10/30 15:00
推 nity: 14好小 我會選老大樓10/30 15:00
→ toto123: 中古屋比較有機會談價10/30 15:00
推 mitic1029: 兩大一小怎麼住14坪，還要住40年，小孩長大啃老都沒房10/30 15:01
→ mitic1029: 間躲，兩老一小在客廳眼對眼10/30 15:01
推 zark07222: 舊大樓的地段有優勢吧？！10/30 15:01
→ mitic1029: 另外沒發展的重劃區，也太慘了吧10/30 15:03
推 ltou: 這不到一倍吧，權狀大概差30～40%左右10/30 15:03
→ ltou: 兩大一小建議還是大的好10/30 15:04
推 cpa0426: 管理沒問題我會選舊大樓，兩大一小室內24坪很舒服，14坪10/30 15:05
→ cpa0426: 你們應該會生病吧…10/30 15:05
→ cpa0426: 打錯，室內30跟14坪…差了一倍以上..10/30 15:05
→ BruceChen227: 絕對是舊的 14坪一個人住剛好 10/30 15:11
推 z5411: 好歹講個地點大家比較好幫你回答 但就這條件 會選大10/30 15:12
推 cka: 落差那麼大只好買老大樓了10/30 15:16
推 lcy317: 老大樓 14太可憐了10/30 15:19
推 ShotOnWall: 14就1+1房，簡單說就是有廚房的大套房 10/30 15:20
→ ShotOnWall: 室內30已經是4房2衛等級10/30 15:20
推 josh17: 舊大樓，14坪三人太擠了10/30 15:21
推 pieceioriX: 挑921後建的心安一點10/30 15:22
→ chanel1259: 台中的新舊大樓差不只一倍10/30 15:22
→ lym0715: 一人舒服的坪數約10坪 你這樣一人不到5坪 會很痛苦10/30 15:24
推 kellymama: 老大樓一票，空間差一倍，我可以妥協舊大樓，且24年不10/30 15:24
→ kellymama: 算太舊10/30 15:24
→ lym0715: 這幾年越蓋越小 再怎麼退讓 一人8坪我覺得已經是極限了10/30 15:25
→ lym0715: 再小就不推薦10/30 15:25
→ KGSox: 14坪也太慘...10/30 15:25
推 prostar: 我選空間10/30 15:26
推 jaricho: 如果新大樓室內是20 會怎麼選？10/30 15:28
買的起這個我就不會選老大樓了
→ toto123: 越蓋越小 = 台灣人普遍沒那麼有錢 跟台灣人行情有關10/30 15:29
推 dick929: 單身選新，家庭選大10/30 15:30
新房是中路重劃區的 老大樓是旁邊中平那邊，基本上機能是差不多好的，未來也都沒有
捷運
※ 編輯: xx20433 (27.52.135.223 臺灣), 10/30/2024 15:36:45
推 angele: 舊大樓+1，新大樓14坪小孩大了空間肯定不足還得換屋。 10/30 15:39
→ chigo520: 14坪… 10/30 15:42
※ 編輯: xx20433 (27.52.135.223 臺灣), 10/30/2024 15:43:14
推 hankyan919: 有小孩怎麼可能14瓶 10/30 15:43
→ mitic1029: 24年也沒多舊，如果是35年以上才要考慮 10/30 15:44
推 dai26: 14坪自住40年？XDDDDDDDDDDD 10/30 15:50
推 bizozi968: 14坪3個人太擠 10/30 15:50
推 beergap: 中平路周邊的話我選舊的，那邊去火車站算方便 10/30 15:51
推 dai26: 你可以開始跟你小孩說，高中畢業就自己搬出去了 10/30 15:52
→ vict1: 中平我住過啊 老實說中路漲過高 中古屋才吃香 10/30 15:52
→ vict1: 桃園這些重劃區附近中古屋 價格還算便宜 缺點屋齡 10/30 15:53
推 sentiprophet: 中平市場那邊很亂喔，很多流浪漢 10/30 15:53
推 YCTING: 當然舊的 大小差太多了 10/30 15:53
→ dai26: 建議你先買到空間，十年後再存一筆整修成全新房，未來會感 10/30 15:54
→ dai26: 謝現在的你的決定 10/30 15:54
→ sentiprophet: 但如果這樣的價差我選舊市區 10/30 15:55
→ jaricho: 問一下 24年如果再住10年 到35年屋齡 到時會嫌老嗎？10/30 15:55
→ jaricho: 還是到時再換屋就好 10/30 15:55
推 vict1: 不過桃園人習慣住新房 因此老屋價格不好 重劃區太多量 10/30 15:56
→ dai26: 如果結構本身沒啥問題，室內只是看你的裝潢用料品質而已 10/30 15:56
→ dai26: 外觀，公共區域老舊又如何，管委會運作是否良好，財務狀況10/30 15:56
→ dai26: ，也是考量的點10/30 15:56
推 F1ower: 30太香了吧 當然選中古大樓 10/30 15:59
推 dai26: 室內重新整修後，你的親友看到，只會滿滿羨慕你，這才是真 10/30 16:00
→ dai26: 正的豪（好）宅，而不是豪華大樓的外觀，裡面看起來跟套房10/30 16:00
→ dai26: 沒二樣 10/30 16:00
→ kdevil: 我當時也是這樣 我選老的 10/30 16:04
推 sentiprophet: 主要是街廓環境差太多，中平路龍蛇混雜，中古屋往龍 10/30 16:06
→ sentiprophet: 安選還比較好 10/30 16:06
推 jaricho: 今天這坪數14坪2大1小真的不適合 大多傾向30坪是正常的 10/30 16:06
→ jaricho: 那如果今天是新大樓25坪 vs 24年大樓40坪 一樣2大1小 鄉 10/30 16:06
→ jaricho: 民會怎麼選？ 10/30 16:06
推 vict1: 新竹這邊都選新大樓25坪 要壓總價就更狠20坪三房的案件 10/30 16:08
推 lovebridget: 14坪適合自住1000年 放骨灰罈剛好 10/30 16:16
推 zaqimon: 24年後就會有人問 24年老大樓室內14坪 跟新大樓室內X坪 10/30 16:20
→ zaqimon: 然後大家就會說14坪好大 選14坪 10/30 16:20
→ royalroad: 14坪要百年後才會比較寬敞 10/30 16:21
→ foxn: 14坪的你們應該住不久 10/30 16:26
推 f20915: 不考慮找武陵旁邊的國泰社區嗎？機能好環境也單純很多10/30 16:28
那理都被秒殺，曾經約過兩間，都還沒來得及下班看就被賣掉了
→ jerrylin: 看價格 10/30 16:29
推 dai26: 我當然選大的啊，當然前提是還有採光，通風，結構等都良好 10/30 16:41
→ dai26: ，我又不在意大樓外觀，我更在意上述這些條件，室內裝潢有 10/30 16:41
→ dai26: 錢當然要整修成自己喜歡的樣子，沒錢簡單整理就好10/30 16:41
噓 deepdish: 不要在那邊二分法好嗎？管理沒問題？那也只是你主觀認為10/30 16:42
推 bustinjieber: 看公設維護跟管委會運作 10/30 16:44
→ bustinjieber: 而且兩大一小住14坪太小 10/30 16:45
※ 編輯: xx20433 (27.52.135.223 臺灣), 10/30/2024 16:52:43
推 youbee: 中路現在這麼貴了喔，好險有買到起漲前預售不然真的哭， 10/30 16:58
→ youbee: 覺得兩大一小14坪太小，覺得至少20坪以上 10/30 16:58
推 bell1708: 一個人最少抓7-8坪啦 10/30 17:04
→ ktoaoeex: 這條件應該就是舊大樓了 24年也還算能接受 10/30 17:06
→ ktoaoeex: 室內14權狀大概21.5 我覺得也沒那麼不堪就是了 10/30 17:08
推 mepe1018: 舊大樓也是會換房，換到不能換看誰是最後一個 10/30 17:11
推 frank111: 價差這麼大，新屋的價格也會迅速貶值 10/30 17:17
推 sumdrock: 14是要怎麼住 10/30 17:18
推 jecko: 兩大一小 室內14坪太小 10/30 17:19
推 kitten631: 室內差2倍多還用問 10/30 17:21
推 xc2v: 14兩大一小很難用吧 10/30 17:25
→ dai26: 這幾年花這麼多錢買這種十幾坪的住戶，大概五年後換屋潮， 10/30 17:31
→ dai26: 就會變得很尷尬，然後三房會重新回歸主流 10/30 17:31
推 idtvgame: 14是真的太小 有20左右我會建議你住新的 10/30 17:31
→ gk1329: 差太多了吧 大小= = 10/30 17:37
推 cksai: 以後小坪數新房供給會爆量 10/30 17:48
推 funguy0202: 雖然舊大樓大但還要考量一下修繕成本 10/30 17:53
推 didi0909: 空間是唯一無法改變的 10/30 17:54
→ a70327cow: 我室內17兩大一小剛好而已 14感覺無法 10/30 17:57
推 npsi: 30坪，不要以為自己真的再活40年 10/30 18:05
→ a9564208: 舊大樓有比較便宜？ 10/30 18:17
→ a9564208: 三房重回主流的前提是打到骨折 10/30 18:18
→ a9564208: 主流之所以是主流就是多數人預算只到那，那三房要 10/30 18:19
→ a9564208: 跌回現在二房價位？ 10/30 18:19
推 handsometai: 我選舊的 10/30 18:31
→ jie5317: 老公寓比老大樓好多了 10/30 19:03
推 pptsuck: 14坪3-4個人很剛好 空間真的不需要那麼大 10/30 19:21
→ lolpklol0975: 新 10/30 20:17
推 kwinner: 含不含車位 10/30 20:33
→ kwinner: 我選30坪，有小朋友空間真的很重要，朋友住A7室內小的不 10/30 20:35
→ kwinner: 行。 10/30 20:35
→ gg553: 室內30的然後5年後換 10/30 20:51
