推 drimp: 先幫補血 會有人來跟你說萬華公寓他住很爽很值錢 不懂你為 11/03 08:11
→ drimp: 什麼要賣 11/03 08:11
→ wacowo: 可以住新的爽度很夠，應該是可以負擔的起的租金 11/03 08:20
→ IBIZA: 奇怪，15年內一千多萬資產歸零你不怕，怕什麼貸款一千萬？ 11/03 08:26
→ IBIZA: 你租下去就是15年後資產歸零，貸款買15年後資產兩三千萬， 11/03 08:27
→ IBIZA: 自己選 11/03 08:27
→ wacowo: 是有想拿賣房的錢拿來投資多少補一點房租 這點沒寫怕太複 11/03 08:29
→ wacowo: 雜 11/03 08:29
→ IBIZA: 你投資是有賺過多少錢 11/03 08:30
推 Hall: 老公寓可以出租吧 11/03 08:30
推 dick929: 賣掉房子的錢容易被詐騙，尤其是投資 11/03 08:33
→ dick929: 勸你最好多考慮一下，以前是「十賭九騙」，現在是「十投 11/03 08:35
→ dick929: 九詐」 11/03 08:35
推 dick929: 建議賣掉公寓去買稍微遠一些的新大樓 11/03 08:36
→ wacowo: 投資會讓問題複雜，假設只有定存領息。薪資可以補房租差 11/03 08:38
→ wacowo: 價沒問題。 11/03 08:38
推 bms: 基本不可行 除非你投資收益一年能超過20% 11/03 08:54
推 bms: 舊的房子拿去出租然後補貼你自己的租金 11/03 08:55
→ bms: 如果真的想住新房的話 11/03 08:56
推 kumaliu1988: 同樓上舊的租掉補買房的或是租房的錢 11/03 08:59
推 jamo: 你是第10001個覺得自己賺錢可以超過自住房地產的~~ 11/03 09:03
→ wacowo: 不想出租是怕太多事情要處理才會考慮賣掉 11/03 09:04
→ dennistao: 用薪資抵15~20年房租乾脆拿來存新房比較值得吧 11/03 09:05
→ dennistao: 你有一間繳完的房子已經贏我很多了，建議是不要投資啦 11/03 09:05
推 blargelp: 虧死 不過看起來你心意已決 ，祝福 11/03 09:05
推 predraq: 當然可以！房東就喜歡這種意志堅定的15年好房客，給你優 11/03 09:05
→ predraq: 惠，這15年間只調兩次房租就好！ 11/03 09:05
推 prostar: 你這就是享受阿!沒什麼不行 11/03 09:06
→ prostar: 就是把錢花掉而已 11/03 09:06
→ blargelp: 正常作法是手上頭期all in 新房，怕生活費或預備金不夠 11/03 09:07
→ blargelp: 有什麼風險 用舊屋掛四出來 甚至可以投資。同時舊屋出租 11/03 09:07
推 benny1990615: 這是財商最低的做法，就是想亂花錢而已..... 11/03 09:12
推 qpqp1: 要把賣掉公寓的錢拿去付房租，不如拿去付貸款 11/03 09:13
→ benny1990615: 貸款慢慢繳30-40年，卻想把租金丟水溝20年@@？？？ 11/03 09:13
→ benny1990615: ？？ 11/03 09:13
→ benny1990615: 30樓正解，你以後會感謝他 11/03 09:14
推 tswen: 新北直接買新古大樓划算。 11/03 09:18
推 tswen: 你舊公寓賣掉 買2300的大樓。扣掉頭期款還有500萬左右很安 11/03 09:21
→ tswen: 全了 11/03 09:21
→ sunsetswish: 拜託不要 你這財商 賣掉這間公寓 你小孩以後會很辛 11/03 09:22
→ sunsetswish: 苦 11/03 09:22
推 u4fu3: 2200貸款8成分30年，一個月也才繳6.6萬，花5萬給房東還不如 11/03 09:22
→ u4fu3: 多貼2萬繳房貸 11/03 09:22
推 DeathStarDS1: 不要租15年，用買的。 11/03 09:23
推 zaqimon: 1000萬買ETF 配息繳房租 11/03 09:24
→ zaqimon: 應該可以住不只20年 除非房租一直漲 ETF一直跌 11/03 09:24
→ F93935: 用破公寓租金補貼你租新房價差就好了 11/03 09:25
→ F93935: 房東漲你租金 你漲房客租金 完美 11/03 09:26
推 jerry1019: 認識8年的同事收入相同。我買房，他買股。 11/03 09:27
→ jerry1019: 一直說要靠股市累積頭款的他，已漸漸靜默。 11/03 09:28
推 joshua1226: 來中南部雖然漲了，但相對比北部便宜 11/03 09:30
→ jerry1019: 我也不好意思再催他買房跟討論投資了。 11/03 09:30
→ jerry1019: 沒有超高收入，也不是股神，大概就兩條路 11/03 09:32
→ jerry1019: 「不賣or再買」。換錢變薄，租金可是變高。 11/03 09:33
→ wacowo: 先賣還有一個彈性是有足夠的頭期款，租屋的頭一兩年還可 11/03 09:33
→ wacowo: 以慢慢看新屋。沒有一定要租滿15年啦。 11/03 09:33
→ jerry1019: 從有房出租變租房，在大通膨下有點自宮了 11/03 09:35
推 zaqimon: 這幾年買股票很難賠錢吧 很多只是想領股息的都變成飆股 11/03 09:36
→ zaqimon: 只是未來會怎樣就不知道了 11/03 09:36
→ toto123: 把房子借錢出來買股票 應該是要等國安基金通知才對 11/03 09:39
→ toto123: 我自己真的不太敢現階段這種水準幹這種事 11/03 09:39
推 dick929: 我跟同事收入差不多，8年前我買房、他看房，8年後我換屋 11/03 09:39
→ dick929: ，他已經放棄看房 11/03 09:39
→ toto123: 正常成年人應該都還在上班 借錢不用還嗎?高股息不會賠股 11/03 09:40
推 F1ower: 就是消費 沒什麼不行 但一般不會這麼做 11/03 09:40
→ dick929: 慢慢看的下場就是進不了場 11/03 09:40
→ jerry1019: 比對自己同水平的人，估計飆股要翻近三倍 11/03 09:40
→ toto123: 價 嗎? 11/03 09:40
→ jerry1019: 才能超我（前提無援）。而且要全下，高點全賣 11/03 09:41
→ jerry1019: 看看自己是不是股神，再決定要不要脫離 11/03 09:41
→ jerry1019: 對普通人來說勝算較高的房市。 11/03 09:42
推 zaqimon: 現在買房未來幾年還會再翻倍嗎？ 11/03 09:43
→ toto123: 房子越來越難賺，但他就是勝率高 11/03 09:43
→ toto123: 勝率高 才要開槓桿 11/03 09:44
→ jerry1019: 方式價值翻倍不可能。但十年前我看準方式 11/03 09:44
→ jerry1019: 我看準房市必定翻倍的原因，在捷運跟通膨。 11/03 09:45
→ toto123: 可是房子不夠無腦 當房東 實際上也沒那麼簡單 11/03 09:45
→ jerry1019: 房市價值沒翻倍，但現金厚度快減半了。 11/03 09:45
推 zaqimon: 這幾年股市房市都在漲 股市長期要賺錢也不需要股神 11/03 09:46
→ zaqimon: 只需要無腦一直買永遠不要賣就行了 11/03 09:46
→ zaqimon: 不會選股那就ETF隨便亂買都行 11/03 09:46
→ jerry1019: 而且通膨是加速的。比對30年前10年前跟現在 11/03 09:46
→ toto123: 前提不要借錢 現股OK 11/03 09:47
→ wacowo: 沒有打算股票房子賺大錢，只要舒服過日子而已 11/03 09:47
推 benny1990615: 好像心意已決，只能幫您孩子先QQ 11/03 09:47
→ toto123: 很多人是借錢是買股票的 你本業收入不穩也不行 11/03 09:47
→ jerry1019: 應該就能應證。整體資源的需求越旺盛， 11/03 09:47
→ jerry1019: 就需要越多錢來建設，用人民血汗換進步。 11/03 09:48
→ jerry1019: 看不到的錢被拿去建設，被拿去燦笑。必定 11/03 09:48
推 tenkaakido: 7月跌到19000你有把手上的資金all in買對股票可以賣房 11/03 09:49
→ tenkaakido: 買股，如果沒有，就像上面的人說的，把公寓租出去自己 11/03 09:49
→ tenkaakido: 去租新房，月收入拿2萬多補價差。公寓四樓沒漏水應該 11/03 09:49
→ tenkaakido: 租個快2萬。現在買房有點賭，利率也差。如果你太太有 11/03 09:49
→ tenkaakido: 收入可以買用太太去買2200自住你就清空投資買新的自住 11/03 09:49
→ tenkaakido: ，公寓2萬以下租金當生活費 11/03 09:49
→ jerry1019: 加劇通膨。更快...再更快。少子化也會。 11/03 09:49
→ jerry1019: 所以...10年~15年，再翻倍，不無可能。 11/03 09:50
推 zaqimon: 幾年前台股1萬點好像是高檔區 現在2萬點感覺像是地板價 11/03 09:51
→ zaqimon: 房價翻倍 股價應該也會翻倍吧 11/03 09:52
→ jerry1019: 6年前我跟有意買青埔的醫師斷言10年內 11/03 09:52
→ jerry1019: 「保守」五十起跳。現在早超過了。 11/03 09:52
→ jerry1019: 股市房市都能翻倍，所以地形投資。只是小資們 11/03 09:54
推 zaqimon: 不過幾年前投資中國房市股市的人應該也覺得會繼續翻倍吧 11/03 09:54
→ jerry1019: 100萬翻倍也沒鳥用，必須靠房市五倍+租金。 11/03 09:54
推 DeathStarDS1: 幾年前1萬點，我記得一清二楚，一堆媒體大喊台股體 11/03 09:55
→ DeathStarDS1: 質配不上1萬股。現在我清醒了，股市沒有什麼不可能 11/03 09:55
→ DeathStarDS1: 。 11/03 09:55
→ jerry1019: 打錯.....是必需投資。 11/03 09:55
推 leadergod1: 先買新房再賣舊房，還能用小換大省稅金吧？ 11/03 09:56
→ jerry1019: 我有8成把握，就算沒台積，房也是漲。 11/03 09:57
推 DeathStarDS1: 台股上10萬點都有可能，誰知道，100年後吧。 11/03 09:57
→ jerry1019: 只是會跌一點然後慢慢漲。台積區就...88 11/03 09:57
→ DeathStarDS1: 沒台積，房子還是絕對漲。 11/03 09:58
→ jerry1019: 勝算9成，最大主因兩個字........「通膨」 11/03 09:58
→ wacowo: 家庭年收約約200，沒有要投資（股票房產）賺大錢啦！ 11/03 09:59
推 tenkaakido: 現在最大的問題是美國因疫情放大水及民進党執政太爛炒 11/03 10:00
→ tenkaakido: 房党，你把公寓賣掉買股等於你把五倍槓桿且會暴漲的資 11/03 10:00
→ tenkaakido: 產去掉，去買沒槓桿波動性大的資產，基本上你這種邏輯 11/03 10:00
→ tenkaakido: 思維做下去你本來想輕鬆過日子變成以後要追著錢跑。你 11/03 10:00
→ tenkaakido: 現在可以過的輕鬆有一半的原因是你有那間公寓可以住。 11/03 10:00
→ jerry1019: 要說股市賺贏房市的，有兩種。股神跟財神。 11/03 10:00
→ DeathStarDS1: 討論一下，etf究竟是不是騙局？不就和以前的基金一 11/03 10:01
→ DeathStarDS1: 樣嘛？而且etf會不會倒閉？如果不會我買來放20年試 11/03 10:01
→ DeathStarDS1: 試？ 11/03 10:01
→ jerry1019: 我們凡夫俗子.......要做好選擇。 11/03 10:01
推 quiet93: 2200租5萬太多，你再多找找 11/03 10:01
→ quiet93: 你不要找附家具的，要找空屋，有冷氣跟熱水器即可 11/03 10:02
推 bob1211: 從有產階級自願淪落到無產階級（租屋），為你小孩感到悲 11/03 10:03
→ bob1211: 傷 11/03 10:03
→ quiet93: 2200萬，按照現在行情，應該是租金3.5萬左右而已，要找 11/03 10:03
→ quiet93: 更便宜的都有 11/03 10:03
→ quiet93: 貸款1760萬，利息2.5趴，你年利息也是44萬 11/03 10:04
→ quiet93: 給銀行跟給房東的差別而已 11/03 10:04
→ quiet93: 至於舊房要出租還是要賣，跟你租屋完全無關 11/03 10:04
→ jerry1019: 簡單講，雙薪200不投資，很快會到我180後面再後面 11/03 10:05
推 zaqimon: 人家應該只是租房過渡而已 之後還是會買房吧 11/03 10:05
→ quiet93: 然後最好的是10年屋，現在的新成屋格局怪又小，其實不值 11/03 10:06
→ quiet93: 得 11/03 10:06
→ jerry1019: 可怕的不是輸贏，是不進則退，200越來越小元 11/03 10:06
→ quiet93: 租管理好的10年3房，比這種不知道管理的新成屋好太多 11/03 10:07
→ jerry1019: 所以我上面才說要有目標。千萬不能純租屋。 11/03 10:07
→ zaqimon: 感覺只看薪水高低不準 畢竟每個人的「家底」不同 11/03 10:07
→ zaqimon: 有些人就算薪水普普照樣無憂無慮 人家家底夠厚 11/03 10:08
推 sixkeeper: 1. 是否真的需要住到5萬？ 11/03 10:10
→ sixkeeper: 2. 房租是否都不會漲價？ 11/03 10:10
→ sixkeeper: 3. 有考慮舊房出租或是增貸，除了cover 5萬塊房租外， 11/03 10:10
→ sixkeeper: 多的錢定期定額股市嗎？至少讓你舊房子的資產不要縮水 11/03 10:10
→ sixkeeper: 太快，不過買股票要練習就是了，沒經驗不適合丟太多錢 11/03 10:10
→ wacowo: 想租的新屋室內約28，空間是ok的，也確實有打算再買新屋 11/03 10:10
→ wacowo: 。 11/03 10:10
→ zaqimon: 有些人就算薪水高但卻還是感覺壓力很大也不敢亂花錢 11/03 10:10
→ gomile888: 這什麼騷操作… 11/03 10:11
推 tswen: 想租的新屋。房價應該要3000了？ 11/03 10:12
→ gomile888: 看起來沒人贊同還是很堅持欸 11/03 10:12
→ gomile888: 那麼堅持就去作是在問爽的？ 11/03 10:13
→ wacowo: 我就是來請益大大的意見的。聽聽大家的想法 11/03 10:17
→ wacowo: 想租的新屋，附近相同大小的格局確實約2700左右，現在無 11/03 10:19
→ wacowo: 力負擔。 11/03 10:19
→ bms: 真心建議 房版潛水個半年再做決定吧 11/03 10:23
推 littlewendy: 租新屋 出租舊屋 11/03 10:26
→ loking: 舊公寓出租再貸款,錢拿出來投資跟付房租可以嗎 11/03 10:27
噓 loveboa01: 賣掉房子拿來爽租，小孩以後恨死你喔～ 11/03 10:28
→ wacowo: 已經潛水很久，一浮出來就被砲轟了！ 11/03 10:29
推 tenkaakido: 我想想不對啊，假設你有市值500萬的股票每年配息應該 11/03 10:36
→ tenkaakido: 有25萬每月2萬，公寓拿去租人你去租5萬貼1萬出去，你 11/03 10:36
→ tenkaakido: 是全家一個月花用8萬是不是？ 11/03 10:36
→ jerry1019: 所以才說除非股神或是財神嘛。底厚就甭討論了 11/03 10:44
→ jerry1019: 雖然回文說想買，但預設租10~15年，有點不行 11/03 10:47
→ jerry1019: 底厚爽就好，但假設15年翻倍，過程中租金 11/03 10:47
→ jerry1019: 漲一半，看看自己能不能接受。 11/03 10:48
→ wacowo: 目前想法是一兩年有好的物件也能在比較多頭期款的情況下 11/03 10:54
→ wacowo: 出手買新屋。 目前看起來大家都覺得留著舊公寓比較好！ 11/03 10:54
推 richcity: 租新賣舊，現金在手，伺機換房或投資，在空頭盤整走勢可 11/03 10:56
→ richcity: 行，就看空頭盤整持續多久 11/03 10:56
推 snowdraught: 很多人很擔心別人賣房欸 11/03 10:58
噓 IamTD: 先噓再說，前輩說的話要聽 11/03 10:58
→ snowdraught: 鄉民去買下來不就好了 11/03 10:59
→ jerry1019: 不擔心賣房，是擔心留現金。 11/03 10:59
→ wacowo: 沒有要偷渡賣房文的意思，再次強調沒有要在房子或股票上 11/03 11:03
→ wacowo: 賺錢，只想舒服簡單的過日子。 11/03 11:03
推 nckueric: 這種問題邏輯很簡單，你賣房後如果能找到漲贏「房價漲幅 11/03 11:06
→ nckueric: +租屋成本」的投資標的，那你就去租屋；反之如果沒把握 11/03 11:06
→ nckueric: 找到這樣的投資標的，就不要賣房，因為你未來會買不回 11/03 11:06
→ nckueric: 來。 11/03 11:06
推 richcity: 資金有限想住的舒服，先賣才有錢換好房 11/03 11:11
推 timmer: 你要你後代以後掉到社會底層你就賣房 11/03 11:18
推 tenkaakido: 我房子租人租客都準時繳錢，其中一間冷氣電器要他自己 11/03 11:18
→ tenkaakido: 買了來換（合約有寫我附爛的冷氣要換她出錢等要搬離我 11/03 11:18
→ tenkaakido: 再貼錢跟她買），她換好了也沒報價給我，我問她她打算 11/03 11:18
→ tenkaakido: 自行吸收。我比隔壁貴一萬租她還説我是好房東，還可以 11/03 11:18
→ tenkaakido: 入戶籍掛學區讓小孩讀書（升學率6趴多）我都不知道要 11/03 11:18
→ tenkaakido: 怎麼漲租。慎選房客你每年去看個一次就很安心跟買股票 11/03 11:18
→ tenkaakido: 一樣還月配息。 11/03 11:18
→ nckueric: 如果自備款足夠，賣掉舊房，直接買一間漲幅能漲贏原本 11/03 11:19
→ nckueric: 舊房的房子會是較穩的做法。 11/03 11:19
推 dick929: 說句題外話，男人年收破百，不婚不生有房，那才是簡單又 11/03 11:20
→ dick929: 舒服 11/03 11:20
→ tenkaakido: 買賣房子的成本很高，不想囤房也變的跟囤房一樣。才會 11/03 11:20
→ tenkaakido: 建議能不賣就不賣。 11/03 11:20
→ dick929: 這種條件拿來結婚生子，注定舒服不到哪去 11/03 11:20
推 joy4902: 原po看起來是謹慎的保守派，房版多數都是積極的進攻派， 11/03 11:21
→ joy4902: 來這問90%只能得到租不如買的建議，但日子是你自己過的 11/03 11:21
→ joy4902: ，要選自己能接受的路走，結果好壞也是自己承擔 11/03 11:21
推 dick929: 賣掉原有房子，然後月付5萬跟別人租房子，這樣哪門子謹慎 11/03 11:22
→ dick929: 保守派XD 11/03 11:22
推 dick929: 如果單身愛怎麼享受都行，有老婆小孩還這樣操作…… 11/03 11:24
推 tenkaakido: 一兩年內好物件出現結果不幸的金龍海嘯後房價是漲的但 11/03 11:29
→ tenkaakido: 你現在早就把公寓賣掉你要拿什麼來追房價漲幅？股票？ 11/03 11:29
→ tenkaakido: 如果幸運的房價跌20趴股票跌50趴你要怎麼買新房？我比 11/03 11:29
→ tenkaakido: 你還懶想更想簡單輕鬆，做完買房租出去後我都很輕鬆。 11/03 11:29
→ tenkaakido: 房客怕你漲租都不太敢打擾你都自己來。 11/03 11:29
推 JoyceTong: 現在北市4萬就有電梯華廈可租了，你要不要再想想？ 11/03 11:32
→ JoyceTong: 是否真的要住到新大樓？ 11/03 11:32
推 sfking: 大家人真好 是我就真心建議你賣房改租房 11/03 11:33
→ sfking: 這樣30年後市場上會多兩間電梯大樓租屋需求 11/03 11:33
推 transforman: 哥，頭期夠就用買的 11/03 11:48
→ benny1990615: 被砲轟是因為選了最糟糕的方式XD 11/03 11:52
→ benny1990615: 就當苦口婆心吧 11/03 11:52
→ benny1990615: 不然其實這種錯誤選擇的人越多越好啊 11/03 11:52
推 aa00788: 魯蛇蛻變計畫 開始 11/03 11:59
推 k798976869: ok 舒服就好 11/03 12:03
→ k798976869: 人生苦短 11/03 12:04
推 TaiTY2021: 賣房去租一個貴的，然後資產一直減這什麼騷操作 11/03 12:14
噓 iamfatfat: 低能兒果真不用找，隨便都一堆 11/03 12:23
推 morrishh: 你爽就好 不要過了15-20年又來靠腰房價 11/03 12:23
推 quiet93: 真的，台北市大直美堤，4萬就有 11/03 12:24
→ quiet93: 反正都要租了，你那個租金比真的不划算 11/03 12:24
→ quiet93: 租房跟買房一樣，也是要慎選物件 11/03 12:24
→ quiet93: 你買得起的兩房2300萬，你想租的三房3000萬，是這個概念 11/03 12:26
→ quiet93: 嗎？ 11/03 12:26
推 quiet93: 如果是3000萬，租你5萬含管理費，那這個租金比就比較划 11/03 12:28
→ quiet93: 算 11/03 12:28
→ sfking: 15-20年後都已經5.60歲 而且是自己選的應該沒臉靠腰房價 11/03 12:29
→ sfking: 但小孩上來靠腰房價 靠腰要扛兩間房的租金機率很高 11/03 12:30
推 quiet93: 你需要思考的是，你收入中願意花多少錢在住房成本上 11/03 12:32
推 handsometai: 趕快賣，賣完先換車，舒適程度再提升！不要管別人說 11/03 12:36
→ handsometai: 什麼存錢，把錢變成自己喜歡的樣子最重要！ 11/03 12:36
推 quiet93: 開槓去擁有2300萬的房子，貸款1750萬，利息2.5趴，每年 11/03 12:36
→ quiet93: 的成本是44萬 11/03 12:36
推 x156w423: 金流若可負擔 11/03 12:39
→ x156w423: 男人就懶趴捏緊 11/03 12:39
→ x156w423: 老公寓出租 租新大樓就好 11/03 12:39
→ x156w423: 同時享受資產增值+新大樓環境 11/03 12:39
→ x156w423: 若賣了 二十年後一場空 11/03 12:39
→ x156w423: 台灣租戶環境對老人不太友善的 11/03 12:39
→ x156w423: 至少留一個狗窩(老公寓), 進可攻退可守 11/03 12:39
推 quiet93: 所以不論是租房或是買房，都是吃有成本的 11/03 12:39
→ quiet93: 你願意花多少錢在住房成本上才是關鍵 11/03 12:40
推 cphe: 怎麼操作是一回事，但你的做法完全在吃老本，有沒有想過15 11/03 12:44
→ cphe: 年後怎麼辦，然後新北五萬是租多大 11/03 12:44
推 lovefisk: 現在有頭期資金再加上你賣公寓的錢。不就差不多可以買一 11/03 12:51
→ lovefisk: 間了 11/03 12:51
→ jimhall: 子女會變成富二代 怕太有錢很難教 11/03 13:03
→ zaqimon: 那如果沒有小孩是不是就可以把公寓賣掉呢？ 11/03 13:30
→ zaqimon: 畢竟4樓的公寓應該也不適合老人居住吧 11/03 13:31
→ wacowo: 謝謝大家的意見，各種作法思考中，原來就有預計只租一到 11/03 13:31
→ wacowo: 兩年，再換大三房的想法。如同大家的猜測目前手頭的資金 11/03 13:31
→ wacowo: 確實不夠直衝大三房，才有這總異想天開的想法！ 11/03 13:31
→ nckueric: 原po如果打算租兩年後換三房，那不如先忍一下兩年後存 11/03 13:37
→ nckueric: 到錢再換，可以省掉多花的房租還可以重購退稅 11/03 13:37
→ nckueric: 現在賣了沒馬上買下一間，空窗期不僅要多付房租，還有 11/03 13:41
→ nckueric: 很大的風險房價如果續漲會買不回來 11/03 13:41
推 joy2105feh: 根本不用賣 年紀大還是能走樓梯的好嗎... 11/03 13:41
推 gy55662008: 賣改租之後 要積極找房 沒買變成長期消費租金 11/03 13:42
推 ekula: 你的想法就是最佳解Just do it 11/03 13:42
→ gy55662008: 無法累積資產 11/03 13:42
→ nckueric: 最基本的考量原則就是：應盡量避免讓自己處在連一間房 11/03 13:55
→ nckueric: 都沒有的空窗期，一間房都沒有會讓你很難對坑通膨，你沒 11/03 13:55
→ nckueric: 持有資產可跟上通膨漲幅就是吃虧了。 11/03 13:55
推 fudanboy: 加油趕快把房子賣掉 市場又多一間能買了 11/03 14:14
推 abdetom: 孩子，你實在太天真了！ 你知道你現在在做啥嗎？ 11/03 14:17
推 npsi: 舊公寓出租 11/03 14:31
推 shioyu: 之前看蔡總被問說會不會把女兒嫁給租屋的人，他說沒問題 11/03 14:39
→ shioyu: ，但是如果對方父母也是租屋，那就不可能，， 11/03 14:39
推 iamiam: 老公寓出租，自己去租新大樓都比賣老公寓去租房子好 11/03 14:45
推 iamiam: 想買的3000萬，那就先把現金拿去付頭期款，再把舊房賣了 11/03 14:59
→ iamiam: 補新房。這樣的話應該有1500萬吧。剩下貸款1500，年收200 11/03 14:59
→ iamiam: ，貸1500很輕鬆吧 11/03 14:59
推 lasara7890: 其實當房東本來就沒那麼簡單 會多很多雜事要處理 光是 11/03 15:23
→ lasara7890: 一年一約換找房客也辛苦 11/03 15:23
→ lasara7890: 給孩子日後自己去努力 也沒什麼不可以 11/03 15:24
推 luckysmallsu: 因為租下去可以爽15年，買新房要痛苦15年 11/03 15:44
推 aa00788: 快樂留給自己 痛苦留給小孩 YOLO～ 11/03 15:50
推 zaqimon: 我爸媽馬上去死 我就可以開始快樂了 11/03 16:00
推 cedric1982: 只漲不跌，只買不賣，政府保底 11/03 16:51
→ cedric1982: 政府唯一保證只漲不跌的就是「房價」 11/03 16:53
推 chrisdddd: 問問題然後一直為自己的想法回嘴，根本就沒打算聽 11/03 17:29
→ chrisdddd: 意見，愛怎樣怎樣去 11/03 17:29
→ JKjohnwick: 不ok阿 11/03 18:46
→ JKjohnwick: 當然是有房子屌打租房子 11/03 18:46
→ JKjohnwick: 我房東連說一聲都沒有直接漲電費欸 11/03 18:47
推 gk1329: 可以 會贏喔 11/03 20:26
噓 hankwanghow: 為啥以為1到2年就會買房 11/03 20:51
推 jerry1019: 留房 還只是保守的建議而已。賣房留現金試試， 11/03 22:00
→ jerry1019: 一直租也能滋潤又快活呀！OK的，只是錢變小 11/03 22:01
→ jerry1019: 祝福你運好，遇到房市崩，翻倍更快。 11/03 22:02
