推 chen831030: 房仲陣亡率高呀 11/03 20:33
推 DeathStarDS1: 房仲會嗆你 11/03 20:34
推 chanel1259: 是的無本生意不用囤貨買空賣空 11/03 20:35
→ peter2940: 時間成本 資料系統建置 工時其實很長 11/03 20:36
推 jamo: 你知道 11/03 20:38
推 Plumpy: 店開的比超商多 你覺得呢? 11/03 20:42
推 bustinjieber: 有生意是無本的？ 11/03 20:43
→ toto123: 時間成本很不值錢吧?台灣人工最不值了 11/03 20:43
推 elfish123: 是啊，空手套白狼 11/03 20:45
推 bustinjieber: 海運承攬業表示潮爽的 11/03 20:46
推 features: 買空賣空 11/03 20:50
→ elven: 店面成本，人事成本，喜歡可以自己開一間 11/03 20:56
噓 drkkimo: 那你覺得律師、平面設計師也是無本生意? 11/03 20:57
→ drkkimo: 會計師你也覺得是無本生意摟? 11/03 20:58
噓 SouthEast62: 其實總統府跟央行也是無本生意，如果你真的堅持這 11/03 20:59
→ SouthEast62: 麼看事情的話…… 11/03 20:59
推 heinztzeng: 時間成本 騎機車油錢 po廣告 都算吧 11/03 21:02
推 A1pha: 同13樓。專業知識是需要累積。累積的過程都是成本。你以為 11/03 21:10
→ A1pha: 找律師諮詢他就跟你聊天嘴砲一個小時就收你好幾千嗎？在你 11/03 21:10
→ A1pha: 預約諮詢的那刻起，他的工作就開始了，查詢跟你狀況類似相 11/03 21:10
→ A1pha: 關判例，閱覽初步提供的文件資料，這些都是需要大量時間累 11/03 21:10
→ A1pha: 積。 11/03 21:10
推 tbere2002: 房仲代銷都覺得他們很專業... 11/03 21:11
→ people01: 房仲最近心情已經夠差了，你確定還要再刺激他們？ 11/03 21:11
噓 waida: 政客也是 11/03 21:17
→ MTKer5566: 真要講的話，有一種叫做中人的，那個就接近無成本 11/03 21:25
→ MTKer5566: 只有汽油、手機費、口水 11/03 21:26
→ MTKer5566: 通常是副業、然後專門談大筆的 11/03 21:27
推 dondon0419: 房仲需要的人脈跟口才你有嗎0-0 11/03 21:41
→ randyhwa: 房仲算是賣實體的東西，跟賣車賣吃的賣家電傢俱一樣。 11/03 21:42
→ randyhwa: 但是所有賣東西的裡面只有他的成本近乎於0，而且利潤是 11/03 21:42
→ randyhwa: 最高的，我想表達的是這個 11/03 21:42
→ dondon0419: 有的人就天生交際超強~~像我這種自閉的沒辦法 11/03 21:43
推 lookers: 成本近乎於零 你是說沙子嗎 11/03 21:43
推 dondon0419: 是說這麼好賺你怎麼不去XD 11/03 21:45
推 ruro: 我蠻同意的，而且6%從一間幾百萬到幾千萬做的事差不多，但 11/03 21:50
→ ruro: 是仲介費拿很多倍。因為寡佔，所以也沒有價格破壞者進入。 11/03 21:50
→ ruro: 另想詢問，如果591看到好物件，直接向該名仲介聯絡，會比找 11/03 21:50
→ ruro: 自己認識的仲介去談，更省仲介費嗎？ 11/03 21:50
推 ricky60324: Yes 11/03 21:56
推 glwl40039: 想個人覺得房仲是應該被淘汰的行業 11/03 21:59
→ glwl40039: 以前是資訊不流通才有房仲 11/03 21:59
→ glwl40039: 現在資訊發達，看不出來有房仲的必要性 11/03 21:59
推 Frobel: 房仲跟律師的差別在於養成時間和篩選機制 11/03 22:00
→ Frobel: 過去三年大多頭讓一堆沒料房仲亂竄 還真的能賺錢 11/03 22:00
推 ru04hj4: 這樣說一堆業務都是這樣 11/03 22:00
→ Frobel: 有些應該賺的比律師還多 但你感受不到「專業」 11/03 22:01
推 Csir: 不用唸書不用努力年收千萬的職業 11/03 22:07
→ Csir: 求學時代每天打砲出社會每天打嘴炮收入屌打醫師律師工程師 11/03 22:08
→ yeay: 房仲跟業務不大一樣，因為業務通常是這家公司的員工，公司會 11/03 22:12
→ yeay: 有存貨通路物流相關成本。 11/03 22:12
→ yeay: 房仲不能說沒有專業，而是說進入門檻低，有些人的確讓你感受 11/03 22:12
→ yeay: 不到專業。真的要說賺大錢的房仲或者業務類工作的專長很大一 11/03 22:12
→ yeay: 部分都點在溝通的能力，所以你看起來沒什麼，自然不被人重視 11/03 22:12
→ yeay: 。不過叫我去做我也是做不來，這種跟醫師律師工程師會有一些 11/03 22:12
→ yeay: 天條需要遵循與整個做事邏輯其實不一樣。 11/03 22:12
→ zeroyaking: 很簡單 你來做看看 不花成本空間租金讓人給你委託 11/03 22:22
→ zeroyaking: 還願意交易問題不怕死跟你買房子 你說就很有道理 11/03 22:22
推 zeroyaking: 一年成交不到一間的是仲介 一個月可以成交三四間也是 11/03 22:24
→ zeroyaking: 還會覺得付出的成本會是一樣的嗎? 11/03 22:24
噓 RealID2018: 標準自以為是 11/03 22:32
→ vespabrother: 4 11/03 22:32
→ RealID2018: 你可以自己掛賣看看，就知道房仲的專業在那 11/03 22:32
推 jackychen122: 到這個邏輯熊貓也是無本生意 11/03 22:46
推 lucifero: 4 11/03 22:52
推 cedric1982: 如果不適合一直讀書考試，但對房地產很有興趣，那可以 11/03 23:08
→ cedric1982: 考慮去當房仲，而且年收入真的很不錯。如果不想跑外送 11/03 23:08
→ cedric1982: ，其實改行當房仲比較賺。 11/03 23:08
→ coolben: 那你不去做看看？ 11/03 23:11
推 JKjohnwick: 591要花錢阿 11/03 23:14
推 s359999: 蓋住良心的一群再來做公益掩飾？ 11/03 23:17
→ kiyoshi520: 照你這邏輯，律師也是無本生意。 11/03 23:29
→ MTKer5566: 我自己只用591賣出去超過100戶房子，只能說從這個角度 11/03 23:48
→ MTKer5566: 來看，的確是0成本 11/03 23:48
→ MTKer5566: 後面文章有人提到的那個是「開仲介店」的成本 11/03 23:49
→ MTKer5566: 後來我覺得自己賣很累，就都用千分之五給大姐賣 11/03 23:50
→ MTKer5566: 沒有底薪沒有辦公室，兼職而已 11/03 23:51
推 jessicaabc98: 是 11/04 00:09
→ bnn: 啊你架網站給人查不用錢? 派人管理登記上下架查核不用錢? 11/04 00:36
噓 darkMood: 是，你一定可以無本做房仲對吧???????????????????????? 11/04 00:36
推 jerrylin: 那所有業務都算無本生意了 時間成本不是成本? 11/04 00:51
→ jerrylin: 炒房仔覺得房仲這麼爽還炒什麼房 去當房仲啊 11/04 00:52
噓 roots5071: 你上班不也無本生意 11/04 00:52
→ jerrylin: 下一篇換國稅局是不是無本生意 笑死 11/04 00:53
→ mitsloanboy: 靠唬爛賺錢的啊算半個詐騙吧嘻嘻，跟房仲轉行的交手 11/04 00:53
→ mitsloanboy: 過就知道沒什麼好東西 11/04 00:53
→ jerrylin: 什麼服務都不想付錢的叫奧客 懂? 11/04 00:53
→ mitsloanboy: 越沒有良心越賺啊在台灣走跳應該要有這種認知吧？法 11/04 00:54
→ mitsloanboy: 規漏洞一堆的垃圾國家 11/04 00:54
推 z1288: 門檻低就內捲嚴重，賣保險 直銷 拉皮條 都很無本阿 11/04 01:21
→ yousking: 信義國際開發部，戴德梁行這種我倒不相信是無本。坊間大 11/04 01:36
→ yousking: 媽大叔滿街跑的業務就...嗯...你懂的XD 11/04 01:36
推 rick6304: 勞工都是無本生意阿 上班訂便當就能領薪水 11/04 02:01
→ MTKer5566: 那種什麼糧行的還有高X國際的接觸過其實沒什麼料，論 11/04 02:24
→ MTKer5566: 內線比不上local土開，就只是很會辦標售會而已 11/04 02:24
推 qkla: 是 11/04 02:30
噓 sendoh07: 你的存在就是無本生意 你父母幹嘛花錢養你發廢文? 11/04 02:53
推 Acetoxy: yes 11/04 03:08
→ JQK2: 我認識做過房仲沒賺苦哈哈，他說不喜歡跟 11/04 06:51
→ JQK2: 陌生人搭話，但我觀察是玻璃心且好逸惡勞 11/04 06:51
噓 physicsdk: 講得好像房仲有律師那種專業一樣 培訓過程就差遠了 參 11/04 07:47
→ physicsdk: 差不齊爛的也沒有淘汰機制繼續坑騙小白 就是一群社會 11/04 07:47
→ physicsdk: 毒瘤 11/04 07:47
→ physicsdk: 根本沒什麼服務一單就抽人家幾十萬 11/04 07:48
推 physicsdk: 36樓 不好說 你出個價都去談看誰能談成就好 有的房仲 11/04 07:52
→ physicsdk: 很北爛明明可以談更低硬是自己要多賺不幫忙 最討厭那 11/04 07:52
→ physicsdk: 種談得時候開很高事後發現成功很低其實自己出得起卻錯 11/04 07:52
→ physicsdk: 過的鳥事 多找幾個試試 11/04 07:52
→ physicsdk: ‘’炒房仔覺得房仲那麼爽炒什麼房？ 去當房仲啊‘’X 11/04 07:54
→ physicsdk: DD 炒房仔裡面很大一部份就是房仲，供三小，房仲要是 11/04 07:54
→ physicsdk: 不炒房都有好好做服務還會像現在這樣亂象叢生嗎 11/04 07:54
→ physicsdk: 第七波之後變難賺了才想洗白跟買方站一起 來不及了啦 11/04 07:54
噓 XMASRICCCH: 哪一個賣貨的銷售需要付出貨品成本？賣保險的賣藥的 11/04 08:46
→ XMASRICCCH: 都不需要吧？付出時間而已 11/04 08:46
推 supereva: 沒有服務一單抽幾十萬 你還給他錢 我真不知道你是多 11/04 09:03
→ supereva: 傻 11/04 09:03
→ supereva: 我很願意找房仲幫我節省時間 11/04 09:03
→ supereva: 你時間多 自己賣 自己找屋主買吧 11/04 09:04
→ supereva: 沒人逼你找房仲 唉巨嬰到底有多少 11/04 09:05
推 supereva: 他能抽你錢 至少也找到買家賣家代書來幫你完成交易了 11/04 09:16
→ supereva: 嫌貴自己弄不就好了 11/04 09:16
推 PTTcrazy: 所以建議~~所有房仲系統統一線上不須真人 11/04 09:39
→ PTTcrazy: 反正收多少%都固定~~何必給人談?線上直接給屋主下斡旋 11/04 09:40
推 supereva: 那就是591自售啊 現在就有了 11/04 09:43
→ supereva: 自售還不用仲介費 你幹嘛不想付仲介費還一定要找房仲 11/04 09:44
→ supereva: ？ 你說的商業模式如果可行 還不趕快創業賺爛？ 11/04 09:44
→ supereva: 你這系統一推出 收的%數有競爭力 可以收割兩家房仲的 11/04 09:46
→ supereva: 客源 11/04 09:46
→ supereva: 不過用嘴巴講講這系統是不會生出來的就是了 11/04 09:47
推 physicsdk: 確實有找到買家賣家代書完成交易 但服務內容跟品質和 11/04 10:07
→ physicsdk: 服務費完全不成比例 好吧 也許你遇到很好的房仲跟我不 11/04 10:07
→ physicsdk: 一樣 希望我之後運氣也好一點 最近這次真是慘痛經驗 11/04 10:07
→ physicsdk: 本來應該是花錢請房仲搞定一切 我是錢花了然後都是自 11/04 10:07
→ physicsdk: 己在學XD 下次有經驗了 11/04 10:07
推 rainbowcatch: 成本較低 ，店租 雜費 人事費 11/04 10:08
推 physicsdk: 遇到很多問題是交易進行後才開始 因為賣自己毛很多很 11/04 10:21
→ physicsdk: 皮 但買賣雙方仲介都沒作為 也都很站在賣方立場 最後 11/04 10:21
→ physicsdk: 再拿簽約當天約定好的服務費單據要我給錢 感覺真的很 11/04 10:21
→ physicsdk: 差勁... 11/04 10:21
推 PTTcrazy: 不是系統不好用~~是這系統肯定被房仲反對XD 11/04 10:24
噓 swaswaky: 時間成本不是成本？照你這樣說勞工也都是無本生意了？ 11/04 11:06
→ supa64: ........上一個使用這種系統的叫做蘋果.下場如何自己看看 11/04 13:04
→ supa64: 上面也沒比較高使用量.反而蘋果是靠商業不動產賺.也沒賺到 11/04 13:05
→ supa64: 說這種系統好的真心沒看過使用量的 11/04 13:05
→ showingstar: 所以才會被人討厭啊 11/04 13:38
→ showingstar: 一間房放在591 收到仲介的詢問比真的買方多，上面已 11/04 13:40
→ showingstar: 經寫仲介勿擾了是看不懂中文嗎 11/04 13:40
→ supa64: 所以你說某2個顏色的討人厭嗎? 11/04 14:53
推 TheDecision: 看隔壁鄰居房仲又換Taycan了 好生羨慕 11/04 15:04
推 d1438a: 我看房仲一直出國玩就是，感覺比科技業好賺 11/04 17:00
→ physicsdk: 科技業沒閒玩 認識的房仲常出國玩但其實也沒去很貴的 11/04 17:28
→ physicsdk: 國家 單純就很閒 11/04 17:28
推 hinet0002000: 房仲幾乎沒有門檻 出了不少炒房垃圾 11/04 19:42
