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民權西路站 石牌站 價錢 一坪多20萬 離捷運站 5-7分鐘 1-3分鐘內 生活機能 家樂福 公園 傳統市場 夜市 樓層 高樓層 高樓層 缺點 建材 大廳簡陋 預售屋 (一年新成屋) 離上班 10分鐘公車 10分鐘捷運+走路 兩間總價都可以不貸款 私心喜歡民權西路的地點 但不喜歡建材 一個人住 無學區考量 很怕遇到1惡鄰居2老鼠 3噪音 石牌站的房子是在離捷運站不到一個街區 不知道高架的捷運站晚上會不會很吵? 請問大家會怎麼選? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.28.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730770062.A.980.html
toto123: 看工作生活 石牌北投還有台北榮總 民權西雙子星11/05 09:28
ichbinapfel: 民權西附近也有馬偕和台大,石牌只有清幽可以拿來比11/05 09:31
toto123: 民權西路離 台大很遠吧 幫幫忙11/05 09:32
aphisia: 民權西路離台大遠吧11/05 09:33
misshand: 建材可以改,地點不能改11/05 09:33
clamperni: 石牌11/05 09:34
aphisia: 建材怎麼改?只能裝潢 但實際房子的外觀和結構無解11/05 09:35
OforU: 地點11/05 09:36
tfct: 送分題11/05 09:38
paulchen: 工作地點?幾人住?有什麼在意的點(如:學區)?多一點資訊11/05 09:39
paulchen: 才好比較11/05 09:39
※ 編輯: aphisia (49.216.28.52 臺灣), 11/05/2024 10:30:09 ※ 編輯: aphisia (49.216.28.52 臺灣), 11/05/2024 10:30:51
hockhero: 民權西橘線紅線都能搭的大站 中山大同交界 很精華啊 石11/05 10:31
hockhero: 牌的話居住品質贏11/05 10:31
aphisia: 不太搭橘線啊 重點是民權西路有客運吧?!11/05 10:34
※ 編輯: aphisia (49.216.28.52 臺灣), 11/05/2024 10:42:18
deeping774: 不必貸款 就買兩間唄 喜歡再留 不喜就賣賺價差11/05 10:45
aphisia: 是單買一間不需貸款啦 我…11/05 10:48
aphisia: 我沒有要投資房地產 單純自住11/05 10:49
SouthEast62: 石牌那邊最討厭的就是磺溪的硫磺氣,對於家電設備11/05 10:50
SouthEast62: 跟收藏品還是有一些影響。以前曾經在唭里岸站附近 11/05 10:50
SouthEast62: 工作過一段時間,硫磺氣加上老建築電力線路差,從 11/05 10:50
SouthEast62: 沒有看過那麼多電腦燒power的情況,電容爆炸時的味 11/05 10:50
SouthEast62: 道聞起來有點像炒肉鬆…… 11/05 10:50
toto123: 石牌沒有硫磺吧 11/05 11:11
SouthEast62: 有,只是沒有北投那麼誇張明顯而已。你以為磺溪的 11/05 11:16
SouthEast62: 「磺」字是什麼意思? 11/05 11:16
TMTTMT: 應該還是會需要到藍線東邊的時候吧?民權西可以到忠孝新 11/05 11:16
TMTTMT: 生轉車,到北車轉人會很多,民權西的橘線這時候可以上場 11/05 11:16
toto123: 石牌站那邊沒有硫磺 11/05 11:18
SouthEast62: 你說沒有就沒有,沒問題的。反正我只相信我親身體 11/05 11:20
SouthEast62: 驗過的事…… 11/05 11:20
aphisia: 其實 我不常去信義區 真的比較常用紅線 和去外縣市的台鐵11/05 11:21
aphisia: 客運11/05 11:21
Camera8025: 磺溪那邊已經到奇岩了啦 11/05 11:21
Camera8025: 石牌才沒有硫磺的感覺 11/05 11:21
toto123: 硫磺是北投站 新北投那邊才有 11/05 11:24
toto123: 中山北路七段天母那邊有 10幾年前住那邊11/05 11:25
biblebible: 石牌沒有硫磺問題啦,有也是磺溪天母石牌交界處才會有11/05 11:31
Hitimothy: 石牌哪來硫磺問題?11/05 11:34
lmc66: 就買喜歡的啊 住不習慣再賣就好 台北市又不怕賣不掉 不用11/05 11:35
lmc66: 把買房當終身大事一樣煩惱11/05 11:35
lmc66: 如果你今天是選要住漁村還深山再來煩惱 11/05 11:36
ufopp: 會利用台鐵客運當然選民權西路站阿,離圓山和北車都很近 11/05 11:41
toto123: 要比貴一定是民權西貴。問題誰知道你工作就業在哪 白問 11/05 11:43
toto123: 民權西路交通強太多 公車也直接到內湖 方便 11/05 11:43
toto123: 你石牌離高速公路還要走一陣子 又不是 士林捷運站 11/05 11:44
toto123: 所以才說北士科 位置也沒多好 11/05 11:47
toto123: 很貴的郊區 問題是還是郊區 11/05 11:51
Bruce78522: 不考慮預算有啥好比的 11/05 12:05
sagarain: 一般來說當然民權西 石牌你要有地緣才舒服 11/05 12:09
c6066den: 石牌就是機能還不錯以及清幽樂活感,但街道也是有很多 11/05 12:11
c6066den: 地方慘不忍睹,地理位置也很普通,離市中心太遠 11/05 12:11
c6066den: 民權西除了清幽感輸石牌,其他都沒輸吧 11/05 12:12
sagarain: 要看房子啦 他也沒說幾年房11/05 12:12
※ 編輯: aphisia (49.216.28.52 臺灣), 11/05/2024 12:14:31
J7565J: 看你喜歡住市區還郊區 11/05 12:15
aphisia: 也覺得石牌離市區遠 但捷運到北車也是20分鐘 說太遠好像 11/05 12:15
aphisia: 也沒有 11/05 12:15
QuantumHsia: 石牌+1 11/05 12:24
c6066den: 石牌和一些新北二環比起來還是方便許多,不過像劍潭到 11/05 12:25
c6066den: 北車是9分鐘,近了不少,民權西路更短 11/05 12:25
grace0523: 石牌沒有比民權西路清幽喔,體感人潮石牌多很多 11/05 12:35
grace0523: https://i.imgur.com/nR6BfiE.jpeg 11/05 12:37
grace0523: 剛查捷運站進出人數,每天差了2萬人 11/05 12:38
grace0523: 但車流量民權西路就比較恐怖了 11/05 12:38
sagarain: 民權西的人不一定會出站 11/05 12:39
grace0523: 打錯 差了1萬 11/05 12:39
sagarain: 你比到北車要這樣比吧 民權西走路就可到 11/05 12:40
sagarain: 石牌你絕對不會想走 11/05 12:40
tibayfather: 石牌沒硫磺啦,都離這麼遠了 11/05 12:40
tibayfather: 選石牌不錯 11/05 12:41
tibayfather: 明德也行,主要還是價格 11/05 12:42
toto123: 不是每個人要去台北車站 中山區內湖區 很多辦公機會 11/05 12:51
aphisia: 石牌站有這麼多人!!!我以為民權西路才是熱區 11/05 12:51
aphisia: 我也覺得不過橋才是王道 但民權西路的建案沒有喜歡 唉 11/05 12:59
toto123: 蛋黃本來就是不過橋。問題是有些地方過橋實際上並不便宜 11/05 13:01
toto123: 蛋黃住的委屈,來郊區當王。這種人肯定也很多~~ 11/05 13:01
grace0523: 石牌只有贏在醫療,走路可到北榮、振興,其餘都輸 11/05 13:05
grace0523: 所以反映在價錢上了 11/05 13:06
a951l753vin: 石牌哪來的硫磺… 別雲了 11/05 13:32
a951l753vin: 問當地冷氣行最準 11/05 13:33
c6066den: 就算到內湖 中山區上班也是士林比石牌近啊 11/05 13:50
c6066den: 石牌的優點就是除非在當地上班或是關渡吧 11/05 13:51
aphisia: 士林還真沒考慮過 11/05 13:54
mitsloanboy: 北榮院長都沒住石牌住紅樹林啦,買磺溪附近還比較好 11/05 13:58
mitsloanboy: 吧 11/05 13:58
mitsloanboy: 不然石牌站附近那真的是很亂 11/05 13:59
crohns: 石牌不清幽,超級吵 11/05 14:14
crohns: 每天去北榮振興看診的民眾還有去爬山的老人一堆 11/05 14:14
crohns: 石牌路只要兩大醫院有看診的時候都是塞爆 11/05 14:14
crohns: 要清幽你要去下一站的唭哩岸 11/05 14:14
Hitimothy: 明德芝山都不錯 11/05 14:16
DiMammaMia: 石牌那麼大要怕硫磺味? 不如擔心焚化爐空污吧.. 11/05 14:26
toto123: 士林好的房子 不會輸大同區 幾乎價位都一樣 11/05 14:43
toto123: 差異很小 11/05 14:44
allenchang0: 石牌屌贏 沒聽過有人住過石牌想搬走的 11/05 14:47
allenchang0: 人文素質也贏很多 11/05 14:48
derdevil: 如果是捷運網民權比較方便 11/05 15:32
inewhand: 看你的生活圈在哪?對大多數人來講 民權西>石牌 但非絕對 11/05 15:33
inewhand: 常去大安松山信義三蘆就選民權西,常去天母淡水就選石牌 11/05 15:34
Cookieboy: 民權西 不來石牌擠 11/05 15:46
Cookieboy: 別 11/05 15:46
s869225: 民權西雙線捷運 離北車3站 換藍換綠都很快 11/05 16:25
losmith: 石牌那邊天氣比較好 11/05 16:31
misuta27: 民權西可以吃大橋頭跟雙連附近的小吃 選擇多 11/05 18:00
misuta27: 要散步也可以走去圓山 11/05 18:01
aphisia: 我以為石牌靠近山區 易下雨? 11/05 18:37
Sandy101: 民權西肯定大於石牌的吧 11/05 19:10
bruce000000: 注重生活&居民素質的話,一定石牌 11/05 19:30
aphisia: 我以為房價決定居民素質? 11/05 19:33
a55770: 絕對是石牌,醫療、運動環境、市場都贏民權西,硫磺那個別 11/05 21:40
a55770: 鬧了,還有一段距離,民權大概就是離北車市中心近其他沒特 11/05 21:40
a55770: 別的 11/05 21:40
toto123: 交通民權西 贏蠻多的 老實說 11/05 21:42
toto123: 石牌那一段路 要開到高速公路遠的很 11/05 21:43
jerrry: 民權西路交通方便太多啦 11/05 23:03
ragtime: 兩個地方都很好。石牌捷運站坐到民權西站是12分鐘,如果 11/05 23:20
ragtime: 以捷運通勤為主,從建案走到所屬捷運站,是石牌近很多的 11/05 23:20
ragtime: 話,兩者的交通差距就不會很大。你對建案本身的品質、房 11/05 23:20
ragtime: 子對外的視野、建案周遭環境的感受才是最重要的。 11/05 23:20
ragtime: 實際比較兩個建案,自己的感覺最重要 11/05 23:23
grace0523: 原po上班地點感覺在圓山一帶吧 11/05 23:31
tibayfather: 明德芝山也不錯 11/06 00:11
nickerChen: 看你在不在意車流量,不在意當然是民權西 11/06 16:15
nickerChen: 我自己民族西搬到台北橋三重段,還是覺得民權那邊好 11/06 16:16
aphisia: 你覺得好的點是什麼呢? 11/06 22:53
ongakuhana: 石牌到北車捷運約16分鐘,沒有到20分鐘 11/07 07:57
ongakuhana: 按錯了,補推 11/07 08:10
aphisia: 也太精準了 哈哈 11/07 09:30
shawncarter: 民權西比較好 11/08 06:24
shawncarter: 石牌站往榮總方向一堆流浪漢跟乞丐、要錢的 討厭的 11/08 06:27
shawncarter: 要死 11/08 06:27
shawncarter: 石牌居民素質也是亂吹一通啦 自己去附近巷道尤其靠 11/08 06:31
shawncarter: 市場的逛逛就知道 另外就是你問的高架捷運噪音 只要 11/08 06:31
shawncarter: 沒有太遠一定是聽得到 而且捷運高架底下還會睡流浪 11/08 06:31
shawncarter: 漢 更別提沿著捷運的東華街西安街都非常吵 一堆摩托 11/08 06:31
shawncarter: 車吵到十二點以後都還有 11/08 06:31
shawncarter: 連石牌捷運站我都看過老鼠深夜進出,石牌絕對沒有比 11/08 06:33
shawncarter: 較清幽,只有進出市區很麻煩而已 11/08 06:33
shawncarter: 而且醫院近可不是像有些人以為的好事,醫院近表示每 11/08 06:35
shawncarter: 天不分晝夜都有很多救護車開過去 11/08 06:35

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