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[閒聊] 房版窮人化了嗎

作者iahc5566 (清大周興哲)
看板home-sale
標題[閒聊] 房版窮人化了嗎
時間Tue Nov 5 17:30:25 2024
每天一堆人在這邊悲憤說什麼台灣的現象怎樣又怎樣 想找一些討論機能交通建設等等的文現在越來越少 阿不然就是一堆南部仔或是買一些非台北很奇怪的地方 整天在那邊學狗叫講穿了就是沒錢買或是你槓桿開太大很急 我們這種有房租收入又高薪的根本不怕你市場有波動好不好 不然就是一直在洗一些白癡網紅嘴砲仔的新聞 幹你娘買不起房就乖乖去工作賺錢整天在那邊吹狗螺有完沒完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.77.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730799027.A.48E.html

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[閒聊] 房版窮人化了嗎 每天一堆人在這邊悲憤說什麼台灣的現象怎樣又怎樣 想找一些討論機能交通建設等等的文現在越來越少 阿不然就是一堆南部仔或是買一些非台北很奇怪的地方 整天在那邊學狗叫講穿了就是沒錢買或是你槓桿開太大很急 我們這種有房租收入又高薪的根本不怕你市場有波動好不好 不然就是一直在洗一些白癡網紅嘴砲仔的新聞 幹你娘買不起房就乖乖去工作賺錢整天在那邊吹狗螺有完沒完 --
iahc5566  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道？ : 有房貸的中慘應該要開心吧？怎會被吞噬 有房貸的中慘階級，背房貸背得很開心？ 請注意，這是建立在：你以為你手上的「產」，是正向且長期正報酬， 這也是為什麼這麼多人願意犧牲生活、一天餐費50、沒有任何娛樂、 上班承受壓力、回家就上網、累了睡覺的主因。 要過這種生活買個艙就好啦？ 一窩蜂的捏著上車買房，不就是這個「長期正報酬」嗎？ 不要欺騙自己，任何東西別說負報酬，長期平盤你都不可能犧牲一切去換取。 買房子是很多人一輩子最重大的決定，也是最高額的決定， 不要跟風、多評
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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[新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 連結： https://bit.ly/48IVQEH 內文：財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16. 8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危 機。 文／潘姿羽 （中央社記者） 全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。 管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資 本主義的推波助瀾下，就連
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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Fw: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判 作者: ytkuang (歪踢光) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判 時間: Tue Nov 5 01:20:45 2024 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 鮑建信 3.完整新聞標題: 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判賠2822萬 4.完整新聞內文: 高市曾姓女子購買橋頭某預售屋店面，談妥1810萬元並下定金，後因台積電設廠利多消息 ，知名建設公司竟以4452萬元轉售他人，被橋頭地院判決賠償2822萬元。 原告曾女指出，某知名建設在橋頭地
AMDsucks  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
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[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇 1. 玄關 one touch 有再裝潢的一定要做 這個超重要 出門回家只要按一鍵 家裡燈直接全開全關 超級方便 成本超低 cp值超高 記得電源迴路不要接到冰箱或其他電器就好 2. 吊隱式除濕機 台北天氣潮溼 我個人裝日立的兩台 含管線記得六萬左右吧 不用倒水 地上也省得一堆機器電線 真心好用 如果有預售屋客變 記得要預留梁柱風管通過的孔洞 可以減少天花板下降的高度 3. 天花板間接照明及吸頂燈 這個部分可能很多人不認同 有些人覺得間接照明會積灰塵 但我覺得間照的好處在於 不會直視到光源本身 眼睛相對舒適
Avandia  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金 日本的房子每年洗牆 每3年修補外觀 每5年做一次防水 每15年換一次電梯 不少40年老房看起來都跟新房一樣 這樣房子也比較保值好賣 而且雙北是國家門面 應該要漂亮一點 https://i.imgur.com/1nCZNmu.jpeg ----- --
juice3028  ·  房屋 home-sale  ·  9小時前
爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢 裝潢重點 1. 台灣人低劣的美感 還有對顏色細節的不重視 對大多數人來說 沒有風格就是最好的風格 不要搞一堆 雕花鐵件石材 的 因為你美感不夠根本駕馭不了 風格是需要統一的 而且你的美感會隨著年紀改變 家裡東西一但多出來 這些裝潢全部都是 視覺混亂的其中一部份 2. 顏色不要脫離 白色 木色 灰色 只要色系統一 風格簡單 就贏一半以上的裝潢了 放五年十年都不會看膩 3. 如果天花板高度夠高 強烈建議全戶型除濕機 在台灣非常實用 讓室內維持60-70% 濕度真的舒服很多 4. 系統櫃實用性真的超高 可以頂天
Avandia  ·  房屋 home-sale  ·  9小時前
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[請益] 民權西路站vs 石牌站 民權西路站 石牌站 價錢 一坪多20萬 離捷運站 5-7分鐘 1-3分鐘內 生活機能 家樂福 公園 傳統市場 夜市 樓層 高樓層 高樓層 缺點 建材 大廳簡陋 預售屋 離上班 10分鐘公車 10分鐘捷運+走路 兩間總價都可以不貸款 私心喜歡民權西路的地點 但不喜歡建材 一個人住 無學區考量 很怕遇到1惡鄰居2老鼠 3噪音 石牌站的房子是在離捷運站不到一個街區 不知道高架的捷運站晚上會不會很吵？ 請問大家會怎麼選？ 謝謝 --
aphisia  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢 : 推 euruing: 有錢的話誰不想裝潢呢………. 11/05 08:52 : 推 Tosca: 這種電視櫃就沒辦法放落地喇叭了=.= 11/05 09:02 : → Tosca: 室內31坪很夠住了啦 又不是生三個 11/05 09:02 : → Tosca: 只是室內31坪我會想把一個房間打掉讓客廳變大 11/05 09:03 : 推 Tosca: 上面一個說有錢了話誰不想裝潢 沒有喔 大錯特錯!! 11/05 09:04 : → Tosca: 有錢了話直接買高檔家具 遠比裝潢實用太多了 11/0
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制 今天帥過頭跟阿北上裝修小武郎 聊新北重劃區 戰力滿點一集 快速聽了一下 1.塭仔腹地太大 副都心1/4大小都花這麼久時間 2.塭仔第一案要開70up不好找買家 3.A5>A7 A5會箝制A7價格(平地>台地) 假如A5開6x A7高於50萬沒有吸引力 4.新莊/中和可能是新北下一個出現破百的縣市 5.機捷偏爛(除了A2 A3) https://i.imgur.com/nOrYuPa.png https://www.youtube.com/watch?v=acW5-sQZpAg 怎麼看 -- 塭仔群看到所以
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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[心得] 再給我選一次還是會裝潢 其實之前有稍微在板上分享過裝潢文章， 再加上目前已經入住一年多了， 看到大家在這上面討論蠻熱鬧的，那我來稍微分享一下心得 https://i.imgur.com/THJURAW.jpeg 其實我當初也很掙扎要不要花這些錢在裝潢上， 但考慮到自己很在意住的舒不舒服這件事情， 還是妥協了，當然大家常吵的天花板我有做， 因為本身書房我自己堅持用滑門來省空間，所以當初客變時我把所有公共空間的天花板都 退掉了 https://i.imgur.com/rSIT84f.jpeg 其實我覺得先仔細思考過到底你對裝潢的需求
toogodla  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? 前幾天去參觀姜阿新洋樓 來看看人家是怎麼做室內設計的 https://i.imgur.com/pggTB7j.jpeg https://i.imgur.com/331DgYZ.jpeg https://i.imgur.com/938pFhN.jpeg https://i.imgur.com/3ywj3eR.jpeg https://i.imgur.com/QagNR9A.jpeg https://i.imgur.com/7ElCmaM.jpeg https://i.imgur.com/rDuHJUb.jp
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件 金龍這次lesson 真的是打中洨房蟲要害 目前各地都開始有預售災情出現 很多人是三年多前的價格平轉或賠售 本kimi目前觀察到地區以台南最多 雖然本kimi有在投資房地產 但真的太多洨投客亂開槓打壞市場 這波很支持金龍做正確的事 --
kimi9453  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? : 什麼裝潢無用、裝潢浪費錢 : 說到底，其實就是沒錢而已... : 除非你很明確可能五年左右就要換屋 : 不然小坪數還不裝潢住起來就是工地風 : 周邊朋友買房的還沒聽過沒裝潢的... : 最起碼也會找系統櫃廠商來做 會買小坪數就是已經沒錢了 不然幹嘛不買中大坪數??? 既然都沒錢了為什麼還要裝潢??? IKEA買一買擺一擺根本差不多 價格我看五分之一不到 : 平釘天花板做完高度還有2.7-3米有什麼好壓迫 這個最莫名 你都沒錢了為什麼要在意天花板管線裸露?? 會死嗎? 不會啊 所以沒錢的人還去釘天花板根
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 現在建商有祭出什麼優惠嗎 因為打房的的關係 去看預售的人少很多 接待中心變冷清 代銷都坐在裡面滑手機 建商為了要穩價 看到有的陸續拿出優惠活動 像是成功下訂可抽獎 完成簽約送旅遊金 送一些小家電 餐券 其中裝潢感覺比較不實用 因為你不曉得裝潢後 適不適合自己 除了這些活動 還有看過建商寄出哪些優惠嗎 --
alpesor  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 忠孝復興vs中山站 兜幾？ 金龍危機打趴那些喊過頭的郊區 房地產最後還是location location location 好奇大家覺得台北市捷運宅天花板在哪? 會這樣問是因為 北市+捷運 是大部分人認同很頂的條件吧?? 最近看到忠孝復興的BR4實登190w鷁M有嚇到釾Q想台北市中心現在行情]倒還好 而且旁邊新案瑞閣聽說要開200w以上 價格還會再持續高 中山站最近討論度也很高 都有百貨 雙捷運 甚至還有心中山公園 西區門戶之類的 但中山站預售房價還是比大安區低很多 TELL ME WHY?? 大家覺得哪站好?還有中山站的天花板在
littlea  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? : 就是沒錢 也不想花 : 反正買新房子已經很好了 : 連系統櫃 、 天花板 : 完全都不做 : 不做天花板 真的有省錢嗎? 燈線外露?? 這本來就看個人，之前印象很深刻的一戶在文心森林公園旁，大坪數知名建商的案子，房 子總價很高，但原屋主也是簡單放個傢俱、裝個燈飾和窗簾就住爽爽了。 https://i.imgur.com/nadeDLk.jpeg https://i.imgur.com/QkmvhF2.jpeg https://i.imgur.com/rNI70LD.jpeg --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? 什麼裝潢無用、裝潢浪費錢 說到底，其實就是沒錢而已... 除非你很明確可能五年左右就要換屋 不然小坪數還不裝潢住起來就是工地風 周邊朋友買房的還沒聽過沒裝潢的... 最起碼也會找系統櫃廠商來做 平釘天花板做完高度還有2.7-3米有什麼好壓迫 你房間2坪還保持原始樓高比例更詭異... 小坪數推你買軟裝不要做系統櫃更是害人 完全相反... 小坪數空間夠小了軟裝放不了幾個 做系統櫃完全量身訂作尺寸才能發揮小坪數最高效益 中大坪數才適合買那種漂亮軟裝來裝飾兼收納 你以為網路上看到北歐那種漂亮軟裝房他們是住鳥籠嗎=
LinuxKernel  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制 : 短期本來就各種因素導致資產波動，只用薪資去推論真是萬萬萬萬萬不可，好資產長期上 : 漲概念倒是沒錯 好資產短期會撐得住 但長期來看不管好壞資產都會漲 這是廢話 長期了話連養樂多王子麵都在漲 這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升 所以漲都是漲通膨的 如果連王子麵都在漲 一塊土地一間房子在怎麼爛 是要跌甚麼?? : : 這些一無是處的人 : : 不用讀書 不用進修 : : 不用去取得任何證照 : : 不用拿到任何專業技能 : 這個言論真的母湯，拿著資本主義的好處，罵著承受資本主義苦果的人 : 如果沒那些
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房仲算是一種無本生意嗎？ 在這個社會 只要牽涉到賣東西 通常賣方或者店家方都會有一個所謂的成本，包含進貨.囤貨.倉庫.管理.銷售等這些商品成本。 最簡單的小7.餐飲.麵包或是飲料店，一整間店庫存可能也需要好幾十萬跑不掉；每天都有報廢和管銷的成本；更不用說大型量販或是大間一點的餐廳可能都至少要幾百萬的成本放在那邊燒。 再大一點的像是車子，品牌或是中古車商更是；沒有個幾億幾千萬來訂車子根本沒法做，還要承擔運輸的時間成本、展間的租金和管理成本等等 一旦車子進來賣不掉或是滯銷車商就承擔折舊+租金+囤貨的巨大的壓力，要嘛打平要嘛賠錢。 房仲
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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