推 grace520909: 香港的話，九龍倉的聶歌信山/嘉里的緹外 11/05 22:40
→ grace520909: 還有信和置業的st.George masion我都很推薦顆顆 11/05 22:41
→ grace520909: 恆基兆業我覺得主打是商辦 11/05 22:42
推 LINPINPARK: 我來回答吧，香港，因為統包營造的整體水準差太多了 11/05 22:42
→ LINPINPARK: 為什麼？台灣光推廣一個BIM模型，拿圖然後到工地現場 11/05 22:43
→ LINPINPARK: ，各分包老師傅才不理你 11/05 22:43
推 toto123: 透天別墅會不會才是有錢人最愛？ 11/05 22:44
推 coldspring: 台中豪宅應該是台灣最高的？ 11/05 22:44
→ LINPINPARK: 從鋼構，帷幕牆，機電，模板，到室內 11/05 22:44
推 grace520909: 佳士得最近入駐The Henderson就是恆基的，它另外一 11/05 22:45
→ grace520909: 棟H Queen's大部分出租給大手畫廊這種方式我也很喜歡 11/05 22:45
→ grace520909: ～～ 11/05 22:45
→ ukikaz: 買海上皇宮啊 很棒呢 11/05 22:45
推 LINPINPARK: BIM就是在統整一棟建築所有水平垂直的任何衝突點 ， 11/05 22:46
→ LINPINPARK: 建築師帶著REVIT軟體圖到台灣營造前線老師傅不看，相 11/05 22:46
→ LINPINPARK: 信經驗 11/05 22:46
→ LINPINPARK: 都民國多少年了，老師傅現場在牆上手繪的圖會比電腦 11/05 22:47
→ LINPINPARK: 建模準膩？ 11/05 22:47
→ grace520909: 另外香港管委會這種台灣人也不會喜歡啦...... 11/05 22:48
→ LINPINPARK: 那為啥台灣房子從普通建案到豪宅還漏水，因為靠直覺在 11/05 22:48
→ LINPINPARK: 施工 11/05 22:48
→ LINPINPARK: 民國幾年還在用CAD檔案印下A1在現場塗塗改改 11/05 22:49
→ grace520909: 突然想到版上好久前一篇聯聚中雍漏水的帖XD 11/05 22:49
→ LINPINPARK: 平面的東西跟立體的軟體已經十萬八千里了，再加上以 11/05 22:50
→ LINPINPARK: 後是AI BIM時代 11/05 22:50
→ LINPINPARK: 香港很早就開始用，第一線的阿三建築工也都看得懂學得 11/05 22:50
→ LINPINPARK: 懂 11/05 22:50
→ LINPINPARK: 就只有台灣老師傅還在靠腰自己直覺很準，建造和業主 11/05 22:51
→ LINPINPARK: 都管不動 11/05 22:51
→ LINPINPARK: 上面BIM和CAD 其實我們外行肉眼可見差距 11/05 22:53
→ littlebroken: 認真說 香港 11/05 22:53
→ grace520909: 香港跟日本會把這些用料有的沒的廠商聯絡做成pdf跟一 11/05 22:56
→ grace520909: 大本書，收房的時候給你～各個語言版本都有 11/05 22:56
推 LINPINPARK: 對啊 那就是國際級的建商，我想四大家族旗下的應該都 11/05 22:57
→ LINPINPARK: 有如此水準 11/05 22:57
推 ISNAKEI: 跟美國的比呢 我看老外仲介拍的影片都好厲害 11/05 22:59
推 LINPINPARK: 那回答第二個問題，你說長實新鴻基會德豐新世界這幾 11/05 22:59
→ LINPINPARK: 個跟台灣建商比喔？ 11/05 22:59
對的
推 LINPINPARK: 以集團市值等級，香港房地產跌爛，還是遠遠大於台灣 11/05 23:01
→ LINPINPARK: 哪幾個建設 11/05 23:01
→ LINPINPARK: 以產品等級，就像我講的，整體的營造水準台灣跟香港 11/05 23:01
→ LINPINPARK: 不是差一個檔次 11/05 23:01
→ LINPINPARK: 為什麼，因為香港的房地產商利用槓桿已經多角化經營 11/05 23:03
→ LINPINPARK: 錢滾錢，李嘉誠很早就在歐洲佈局能源 11/05 23:03
推 LINPINPARK: 以市值為例，我舉一個老三新鴻基 11/05 23:06
→ LINPINPARK: 市值今天大概兩千五百億港幣，剛剛好一兆多一點台幣 11/05 23:07
推 LINPINPARK: 台股營建類股市值全加起來是不是差不多一兆啊 11/05 23:09
→ LINPINPARK: 所以你說豪宅... 營造的檔次有差，做出來的東西也有差 11/05 23:10
了解 感謝大大解說
推 patterson01: 感恩L大無私分享 看得很爽 11/05 23:11
推 grace520909: 也不止豪宅啦，你各位看亞果遊艇要搞多久才像香港遊 11/05 23:12
→ grace520909: 艇會那樣～飯店也是啊，台北到現在才有柏悅欸^_^ 11/05 23:12
推 sunlin18: 這篇推文含金 11/05 23:13
→ grace520909: 香港跟台北的五星級飯店對比簡直QAQ 11/05 23:13
推 LINPINPARK: 香港已經出一個自己奢侈酒店品牌 瑰麗酒店Rosewood, 11/05 23:14
→ LINPINPARK: 雖然新世界現在投資中國內地城虧錢，但這個品牌真的 11/05 23:14
→ LINPINPARK: 是華人驕傲 11/05 23:14
→ LINPINPARK: 我沒有看過華人開飯店，逆開回去倫敦/紐約最精華的區 11/05 23:15
→ LINPINPARK: 域的最好的不動產開飯店 11/05 23:15
→ LINPINPARK: 講難聽的，飯店集團是美國人和歐洲人的天下（萬豪凱 11/05 23:15
→ LINPINPARK: 悅洲際） 11/05 23:15
→ LINPINPARK: 我的回答班上有建築 營造背景的應該都認同吧，當然一 11/05 23:16
→ LINPINPARK: 套BIM幾百萬甚至用久一點千萬以上 11/05 23:16
→ LINPINPARK: 但人要進步啊，營造業要進步，要投資軟硬體，整體住宅 11/05 23:17
→ LINPINPARK: 的水準才會接軌國際 11/05 23:17
推 jerrry: 請問香港豪宅大樓有哪間外觀比較好看的嗎？好奇！ 11/05 23:19
推 LINPINPARK: 現在都蓋得很像商辦喔，帷幕牆大樓 11/05 23:23
→ grace520909: 唯一推薦我偶像Robert AM stern^_^香港是各大知名建 11/05 23:23
→ grace520909: 築師的角力場啦～ 11/05 23:23
→ grace520909: 這是鄭志剛的club，也很好看，台灣club都 11/05 23:26
→ grace520909: 話說瑠公圳有20戶文心信義也不拿來出租，到底4^_^ 11/05 23:27
推 LINPINPARK: 哪有政治問題，就像松雍也是差不多戶數，不會拿來租 11/05 23:28
推 jerrry: 文心 政府持有的戶別沒人住繼續繳管理費 爽到其他人！ 11/05 23:33
推 kimi9453: 這篇在釣狗喔 11/05 23:33
推 LINPINPARK: 喔對，為啥台灣新的商辦或豪宅漏水 11/05 23:37
→ LINPINPARK: 垂直和水平錯位啊，不同分包商老師傅不看圖就施工， 11/05 23:38
→ LINPINPARK: 我的直覺我最準！ 11/05 23:38
推 horseorange: 推L大分享 11/05 23:39
推 LINPINPARK: 那也不能全怪老師傅，因為這是大環境問題 11/05 23:42
→ destinygirl: 住宅蓋得像商辦，冰冰冷冷、硬邦邦的。 11/05 23:42
→ destinygirl: 還是宜居建築比較有家的感覺。 11/05 23:42
推 KrisNYC: 長知識 我其實搞不太懂香港建築水平 11/05 23:43
推 LINPINPARK: 所以那個外牆的縫 經年累月就慢慢侵蝕，漏水漏進來， 11/05 23:46
→ LINPINPARK: 要補救就只能打細粒康補一補 11/05 23:46
推 KrisNYC: 雖然我曾經會畫一點點Revit 11/05 23:47
→ LINPINPARK: 我舉一個例子，你看為啥台北信義區某寒X艾X的一樓大廳 11/05 23:47
→ LINPINPARK: 白色卡拉拉大理石地板不到幾年開始泛黃 11/05 23:47
→ LINPINPARK: 石材老師傅：我很有自信這水泥砂漿的底我的比例最厲害 11/05 23:48
→ LINPINPARK: 法務看到不要搞告我 我陳述事實 11/05 23:48
推 KrisNYC: 台灣到今天 還是很多建築沒有照BIM拆出來的圖在施工 11/05 23:49
→ KrisNYC: 這是事實 你找P&T畫了個天下無敵的圖出來 11/05 23:49
→ KrisNYC: 然後各種拼湊代換 好像理所當然是得不到理想結果 11/05 23:50
推 JKjohnwick: 原來台灣的建築水平這麼落後 11/05 23:50
→ KrisNYC: 中鹿大陸潤弘表示我們只負責機電跟結構 11/05 23:50
→ KrisNYC: 台灣的建築水平我覺得是個別工種參差 說落後倒不見得 11/05 23:51
→ KrisNYC: 今天不是你某方面輸給世界最強就是爛 11/05 23:52
推 LINPINPARK: 就是太難管理，那個管理的統包的工地主任拿著圖過去被 11/05 23:52
→ LINPINPARK: 老師傅白眼 11/05 23:52
→ LINPINPARK: 越菜的還會越慘 11/05 23:52
推 EvilJustice: 論建築水平還是中國比較厲害 11/05 23:54
推 Hathway: CAD用A1印下來去現場改也太真實 超好笑幹 11/05 23:54
推 KrisNYC: 最強vs最強 台灣輸 頂標vs頂標就不一定輸了 11/05 23:55
→ ichbinapfel: 想請教大大，香港蓋豪宅也會用竹編鷹架嗎？ 11/05 23:56
→ KrisNYC: 再往下比到高標 均標 就又不同世界 中國好像很少小區有 11/05 23:56
→ KrisNYC: 冷藏垃圾處理空間的樣子 11/05 23:56
→ KrisNYC: 但它們不用到很貴的房子就有為傭人和補貨裝修設計的獨立 11/05 23:57
→ KrisNYC: 電梯與通道... 11/05 23:57
→ ichbinapfel: 還有看過中國小區給蹲式馬桶 XD 11/05 23:57
→ grace520909: 香港現在還有竹編鷹架啊，他們安全守則一直有更新 11/05 23:58
推 mitsloanboy: 不要太有意識形態，香港還是金融專業文組首選啊，台 11/05 23:58
→ mitsloanboy: 大管理學院教授自己女兒都在香港了XDDDD 11/05 23:58
→ grace520909: 之前去看房子的時候，他們介紹有說 11/05 23:59
推 KrisNYC: 我其實有點怕以偏概全 但我某位香港金融業好友的說法是 11/06 00:01
→ KrisNYC: 你就想像你家住再信維市場正對面或正上面 11/06 00:02
→ KrisNYC: 公設啥的除非你住到島外或半山 那不是領薪水的人的世界 11/06 00:02
→ KrisNYC: 一般人多半是住在看了會密集恐懼的 大概1000萬20坪房子裡 11/06 00:03
→ KrisNYC: 房子的新舊程度會跟距離九龍 金鐘近不近正相關 11/06 00:04
→ KrisNYC: 1000萬是港幣 大概台幣4000萬左右 11/06 00:05
推 LINPINPARK: 對啊 低層很慘，台灣底層是舒服多了，三千萬南部應該 11/06 00:06
→ LINPINPARK: 遠大於香港了 11/06 00:06
→ KrisNYC: 據他形容 台灣最像他家的地方是國道3號下新店一定會看到 11/06 00:07
→ KrisNYC: 那堆應該是湯泉蓋的社區 11/06 00:08
推 LINPINPARK: 園上園那幾個吧 跟香港長一樣 11/06 00:09
→ LINPINPARK: 剛好架高 多高架，然後複製貼上 11/06 00:09
推 KrisNYC: 車子開過去會眼睛有點花的那個應該都有印象吧... 11/06 00:11
→ KrisNYC: 但他說香港蓋更高 疊更誇張 台灣可能只有25層 11/06 00:11
→ KrisNYC: 香港很多超過40層的 11/06 00:11
推 Refauth: 怪不得外國人都瞧不起狂捧台積電覽趴的台灣人... 11/06 00:14
→ Refauth: 隨便蓋房子的公司就直接打爆台積電了..... 11/06 00:14
噓 a9smile4u: 香港>>>>>台灣 看一下香港淺水灣 11/06 00:55
噓 musicaledio: 香港有個六億NTD面維多利亞港的，可惜這在台灣會被 11/06 01:11
→ musicaledio: 說是南寮海風屋 11/06 01:11
推 mitsloanboy: 台積電其實也是台大電機下等人在去的通常不是菁英的 11/06 01:12
→ mitsloanboy: 第一選擇畢竟太操了 11/06 01:12
推 phcebus: 台灣房子爛在貴還蓋的爛，配備又簡陋 11/06 01:20
推 eric0924: 香港，台灣光工人素質跟水準就輸人一大截，更別說品質 11/06 01:20
→ phcebus: 簡單講就是太好賺 QC又能輕鬆蒙混過關 11/06 01:20
→ mitsloanboy: 真的，朋友已經買算很有名的皇X了結果還是亂搞一通 11/06 01:24
→ mitsloanboy: 黑心至極 11/06 01:24
推 leota: 推 推文前輩 11/06 01:30
推 JKjohnwick: 台大電機本來就不會去台積電吧 11/06 01:48
→ cccict: 有地震影響，上次0403微風南山的辦公入口就爆管淹水 11/06 01:51
推 tyifgee: 推這篇 真的跟別人差距很大… 11/06 02:01
推 lovebridget: 香港房地產相當台灣電子業 要跟台積電比 11/06 02:07
