🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
同時持有房地產與股票的中產階級, 中產階級比較容易從房價上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較平均) 中產階級較難在股市的上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較不平均) FED 的研究: https://reurl.cc/yv20j6 以前常說台灣的七年級運氣很不好,其實美國也有同樣的狀況。 FED的數據, 2016年,千禧世代 (1980~1989出生) 的財富中位數比預期低 38%。 2019年,千禧世代已經開始趕上其他幾代人,但他們的財富中位數仍比預期低 9% 2022年,千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數比預期高出 37%。 為什麼千禧世代的財富中位數能夠反超車呢? 原因就是 房價上漲。 從2019~2022年,千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數增長 57.3%, 其中房價增值佔了 41%所有金融資產的增值只佔 10.3%https://reurl.cc/OrdgyR 聖地牙哥州立大學教授 Jean Twenge 說: "One of the biggest wealth divides, especially for millennials, is did you buy a house in 2020 or before, or after? Or not at all?" 特別對千禧世代的族群來說,造成財富差距的原因之一, 是你在 2020 年以前買房,還是你在 2020年以後買房。 回頭看看台灣的七年級生,造成財富差距的原因之一, 是不是也跟你在 疫情前 或 疫情後 買房有關呢? 高房價會讓中產階級消失? 只要住房自有率沒有明顯下降,住房自有率高達八成的台灣, 相比於股市上漲,房價上漲對於 中產階級 財富的增長更明顯,分配也更平均。 高房價反而會讓 中產階級的財富中位數 增長更多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.146.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731078087.A.C59.html
ceca: 其實,大多數人我支持,這輩子賺多少,過世的時候剛好花光. 11/08 23:04
ceca: 所以不需要特別持有資產,只要財務規劃剛好花光就好. 11/08 23:04
ceca: 這樣人生比較開心. 11/08 23:04
ceca: 至於資產問題,留給別人去煩惱就好. 11/08 23:05
ceca: 以前房子便宜,一堆人要買. 11/08 23:05
ceca: 以後貴下去,貴到大家都放棄就好了. 11/08 23:05
ceca: 當大家都租屋的時候,擬就不覺得結婚生小孩需要買房. 11/08 23:05
ceca: 那你不就有更多錢可以拿來消費..XD 11/08 23:05
ceca: 而且還可能會增加中階薪資收入呢. 11/08 23:06
ceca: 中階產品會更好賣. 11/08 23:06
ceca: 這樣對社會更好. 11/08 23:06
ceca: 每個人都想要累積財富幹嘛... 11/08 23:06
ceca: 到最後只有少數人可以靠累積的財富財富自由./ 11/08 23:07
ceca: 其他人每個都像受虐兒一樣很痛苦...何苦呢. 11/08 23:07
ceca: 大家都不累積財富,財富留給極少數人去累積. 11/08 23:07
ceca: 你看世界多和諧. 11/08 23:07
ceca: 大家靠本事,薪水賺多少,就過多爽的生活... 11/08 23:07
ceca: 世界太平!! 11/08 23:07
pz5202: 那就是現在歐美的情況啊!大家都不用買房就可以結 11/08 23:08
pz5202: 婚生小孩了!也不用留給小孩,18歲就放生 11/08 23:08
ceca: 對岸00後已經開始自由戀愛,而不是看財富結婚..XD 11/08 23:09
ceca: 對岸觀念比我們進步的多了,呵呵. 11/08 23:09
ceca: 愛你所愛的,不要整天看對方有沒有房有沒有車. 11/08 23:09
pz5202: 我們也是自由戀愛的不是嗎?! 11/08 23:09
ceca: 每個都要對方比自己有錢,然後低結婚率..何必呢. 11/08 23:09
ceca: 北歐最厲害的還是,不只把賺錢的花光. 11/08 23:10
ceca: 北歐是,你這輩子賺100,但你這輩子會花120. 11/08 23:10
ceca: 創造北歐神話..XD 11/08 23:10
ceca: 台灣人何苦跟他們走相反道路. 11/08 23:10
ceca: 其實喔,現在台灣應該越來越會走向放棄買房了. 11/08 23:11
ceca: 年薪80已經過均標,工作40年,2400萬還沒扣稅. 11/08 23:12
ceca: 因為你要買房子所以不敢生小孩 11/08 23:12
ceca: 那何不放棄買房子然後生小孩...你看人生多完美..XD 11/08 23:12
ceca: 喔3200拉...最近大腦很混亂. 11/08 23:13
ceca: 剛才還在想勇框的配件要選那些..XD 11/08 23:13
ceca: 反正呢,租屋,有人買房子租給你,就可以了. 11/08 23:13
ceca: 人家世界大都市,一堆人都嘛這樣. 11/08 23:14
ceca: 裡面不乏高薪族也不買房子... 11/08 23:14
pz5202: 台北市應該會最早歐美化 房價漲到一個極致 就是地 11/08 23:15
pz5202: 產公司收購持有 然後出租 11/08 23:15
ceca: 所以政府早早就在推包租代管,社宅幹嘛的..XD 11/08 23:16
ceca: 早就在導引人民了. 11/08 23:16
ceca: 又要買房子又要養小孩,給人民壓力太大. 11/08 23:16
ceca: 放棄一邊...放棄生小孩是國安問題. 11/08 23:16
ceca: 那...放棄買房....完美!! 11/08 23:16
ceca: 你要想,如果你可以租屋租到1xx歲.社會福利跟得上. 11/08 23:17
ceca: 那你不買房會怎樣? 11/08 23:17
ceca: 而這種情況,你就可以有更多錢可以花掉.人生更快樂. 11/08 23:17
sausalito: 日本這三十年房價沒高很多 中產階級有越來越多嗎? 11/08 23:17
ceca: 難道美個人都以為你做投資長期可以一直賺.XD 11/08 23:18
ceca: 你想一下,如果你是中國人,你買股票買指數會怎樣. 11/08 23:18
ceca: 中國指數10年沒破高了. 11/08 23:18
ceca: 買指數無敵嗎..XD 11/08 23:18
ceca: 那是因為台灣台積電太猛+吃到疫情紅利+台積電權種很重. 11/08 23:18
ceca: 你要是12682的時候買指數,你在2017年以前. 11/08 23:19
ceca: 你敢講買指數無敵嗎..XD 11/08 23:19
pz5202: 日本房價沒漲 房租也沒漲嗎?! 11/08 23:19
ceca: 阿妳台灣就是可以隨著你一輩子這樣無止盡強下去? 11/08 23:19
pz5202: 我覺得應該會 房價漲 房租不漲 房價不漲 房租漲 11/08 23:19
ceca: 房租會反映通膨. 11/08 23:20
pz5202: 我的腦袋自己想的 房價跟房租應該會是蹺蹺板 11/08 23:20
ceca: 因此通常解法就是後面社會福利來幫助退休族. 11/08 23:20
ceca: 至於房價是房租換算上利率係數之後做基本面. 11/08 23:21
ceca: 因此社會福利是需要對退休族做些規劃. 11/08 23:21
ceca: 北歐就是社會福利太猛,所以他們賺100花120. 11/08 23:21
pz5202: 房屋持有的 如果獲利無法來自房價 那就只能漲房租 11/08 23:21
pz5202: 了 11/08 23:21
metam: 推這篇,中產若還持有房地產,說要跟底層拼是不至於啦,不 11/08 23:21
metam: 過沒閒錢投資倒是真的 11/08 23:21
ceca: 但這樣會有其他長期國家或是金融上的隱憂. 11/08 23:22
ceca: 你就讓他賺100花100,社會福利跟得上,社會就穩定了. 11/08 23:22
ceca: 這也是很多先進國家想幹的事情. 11/08 23:22
pz5202: 如果房價有漲 那房租就隨便好了 11/08 23:22
ceca: 房價是資本階級思考的問題. 11/08 23:23
ceca: 社會不應該讓太多勞工去承擔這個壓力. 11/08 23:23
ceca: 這才是目前台灣很多人痛苦的主因. 11/08 23:23
ceca: 因為你被逼著要承擔資本家的壓力. 11/08 23:23
ceca: 但你又是勞工. 11/08 23:23
ceca: 這個現象其實先進國家很早就看通了..XD 11/08 23:24
ceca: 你讓所有勞工整天都想擴張自己的資產. 11/08 23:24
ceca: 到頭來社會還是需要95%的人當勞工. 11/08 23:24
ceca: 那會變怎樣? 11/08 23:24
ceca: 就是95%的人無論怎樣努力,都會欲求不滿..XD 11/08 23:24
ceca: 然後就會產生各種居住正義,不公不易的痛苦和抗爭. 11/08 23:24
ceca: 阿你讓95%的人都放棄累積資產,都有社會福利讓他月光族. 11/08 23:25
ceca: 那社會不就和諧了..XD 11/08 23:25
ceca: 台灣人民財富世界排行那麼前面本來就不應該. 11/08 23:25
pz5202: 但月光族不好聽 11/08 23:26
ceca: 進而還產生薪資族均貧問題. 11/08 23:26
ceca: 為啥中間的薪資都不上升. 11/08 23:26
ceca: 就是因為社會需要留住95%的人去上班. 11/08 23:26
ceca: 你們瘋狂的累積財富,那社會平衡自然會從其他地方. 11/08 23:26
ceca: 把95%以下的人拉下來... 11/08 23:26
ceca: 讓你乖乖的工作40年,做好坐滿. 11/08 23:27
ceca: 除非你有本事奴役其他人民或是國家或是人種. 11/08 23:27
ceca: 你也不過是把95%在下降到90%. 11/08 23:27
ceca: 就像新加玻,他奴役了大量非公民的勞工. 11/08 23:27
ceca: 那他可以跳脫勞工的公民比例就比一般國家高很多. 11/08 23:27
ceca: 但無論怎樣,你還是不可能讓例如前30%的人都財富自由. 11/08 23:28
ceca: 那社會自己會平衡. 11/08 23:28
ceca: 你那麼愛累積財富,那你的薪資就會被壓制. 11/08 23:28
ceca: 進而把你壓制在你就是要乖乖上班的階級. 11/08 23:28
ceca: 自己看現在是不是這樣. 11/08 23:29
ceca: 並且累積財富的困難度會繼續上升,門檻繼續上升. 11/08 23:29
ceca: 這不是誰的算盤,而是社會本來就會自己平衡這一點. 11/08 23:29
ceca: 因為社會就是競爭,除了競爭薪資,競爭財富外,也競爭階級. 11/08 23:29
ceca: 透過競爭,他就會去平衡. 11/08 23:29
ceca: 而目前問題在於. 11/08 23:30
ceca: 自認為有資格跳脫的人太多. 11/08 23:30
ceca: 但實際上他是比例制,所以大多數都無法跳脫. 11/08 23:30
ceca: 當你認為你可以,但實際上你不行但你不自知. 11/08 23:30
ceca: 那就產生痛苦,仇恨,崩潰. 11/08 23:31
ceca: 現在不就這樣..XD 11/08 23:31
ceca: 但是更久以後,讓大多數人根本不去想這件事情. 11/08 23:31
ceca: 這世界才會往更快樂完美的方向發展 11/08 23:31
ceca: 這樣講好了. 11/08 23:34
ceca: 要是排除買房. 11/08 23:34
ceca: 你今天台積電工程師,可以住百坪豪宅+開法拉利,每年遊歐洲. 11/08 23:34
ceca: 你覺得怎樣.... 11/08 23:35
ceca: 差別在百坪豪宅是跟地產公司租的. 11/08 23:35
ceca: 而只要你不思考買房子這件事情., 11/08 23:35
ceca: 你是不是比今天台積電工程師有更多的快樂. 11/08 23:35
ceca: 並且你一定很敢消費,吃高檔餐廳,買高級音響. 11/08 23:36
ceca: 這樣也會讓各行各業薪資會提升. 11/08 23:36
ceca: 而不是一堆工程師為了累積財富. 11/08 23:36
ceca: 騎機車,吃便當,兩三年旅遊一次東南亞,衣服穿掏保..XD 11/08 23:37
ceca: 進而讓國內的三級產業無論是領薪水的還是老闆收益都被壓制. 11/08 23:37
ceca: 而因為這些三級產業薪水都被壓制. 11/08 23:37
ceca: 反過來高階工作的薪水也被壓制. 11/08 23:38
ceca: 因為你廚師5萬塊就請地到,那會計師給你8萬很多了. 11/08 23:38
ceca: 而反過來,如果高級餐廳很多,廚師薪水被吵到10萬. 11/08 23:39
yousking: 這是西卡?你是不是被盜帳號了XD 11/08 23:39
ceca: 那你要請正牌會計師,你嘛拿個15萬出來. 11/08 23:39
ceca: 北歐為啥那麼開心,就是這樣. 11/08 23:39
pz5202: 你在說服無產階級繼續無產階級 成就第三產業老闆成 11/08 23:39
pz5202: 為有產階級?! 11/08 23:39
ceca: 他們人民很敢花,造成各行各業都有錢賺. 11/08 23:39
ceca: 你今天覺得薪水太低,不爽就自己當老闆也可以賺. 11/08 23:39
ceca: 並且也有競爭,但是競爭的同時收入上跳很大. 11/08 23:40
ceca: 畢竟有點錢的人消費就會比較,你要他花更多你也要東西更好. 11/08 23:40
pz5202: 那就是 無產階級不追求成為有產階級 還要幫助有產 11/08 23:40
pz5202: 階級繼續強大?! 11/08 23:40
ceca: 那自然內需市場就會蓬勃發展,那各行各業中高階薪水就會拉抬. 11/08 23:40
ceca: 有產的人很少,國家不用思考它們. 11/08 23:41
ceca: 並且有產可能都財團化. 11/08 23:41
ceca: 你不要想那些人就好. 11/08 23:41
ceca: 你只要關注95%的人民的事情就好. 11/08 23:41
ceca: 95%的人,薪水提高,消費提高,活得開心. 11/08 23:41
ceca: 而不是全民都想要成為有產階級..然後社會自然淘汰. 11/08 23:41
pz5202: 當老闆比較好啊! 11/08 23:42
ceca: 大多數人都很痛苦壓力山大. 11/08 23:42
bibigaga: 還在放屁 這種論調就中國前兩年的論調 11/08 23:42
ceca: 北歐就號稱,你有專業就可以賺很多錢. 11/08 23:42
ceca: 不一定要念書或是當醫生. 11/08 23:42
ceca: 而全民追求財富就會變成. 11/08 23:43
ceca: 因為中階消費不見了,大家都延遲享受. 11/08 23:43
ceca: 你教鋼琴,你做文創產品. 11/08 23:43
ceca: 是不是都吃不飽...但可能餓死. 11/08 23:43
ceca: 阿因為中階那些人都跑去延遲享樂,錢都跑去累積資產..XD 11/08 23:44
ceca: 難道他不炒房跑去玩股票,你做訂製設計衣服的可以賺到他的錢? 11/08 23:44
ceca: 而最後依然只有極少數比例的人有高消費. 11/08 23:45
ceca: 高消費市場也不會因此比較多. 11/08 23:45
ceca: 你自己看一堆老人房子三四間,還不是省吃儉用..XD 11/08 23:45
ceca: 阿都省吃儉用,高薪的野省吃儉用. 11/08 23:45
ceca: 你要大廚,調酒冠軍,咖啡冠軍,賽車手,怎樣年薪兩三百萬? 11/08 23:46
ceca: 那你不能行行出狀元,那就行航都低薪嚕. 11/08 23:46
KrisNYC: 每個風口沒跟上都會落後一點 11/08 23:49
pz5202: 那也不關我的事 行行都低薪 對我消費者來說是好事 11/08 23:49
KrisNYC: 我2019跑去高雄白天鵝附近跑了一圈 沒買 我很清楚 11/08 23:50
pz5202: 行行都高薪 那什麼都會漲不停 11/08 23:50
ceca: 因為行行都低薪,政府變成拉抬基本新,還要保護勞工. 11/08 23:50
ceca: 結果變成,外勞引進壓力很大..XD 11/08 23:50
ceca: 如果行行都可以高薪. 11/08 23:50
ceca: 那你可能你現在家裡已經在養外籍女傭了 11/08 23:50
ceca: 並且只要給他低薪. 11/08 23:50
ceca: 現在薪資扁平化,其實也不一定有好處. 11/08 23:51
ceca: 你讓薪資有階級化,只要往上爬立刻生活大幅改善. 11/08 23:52
ceca: 例如你今天是個工人,開國產車,吃便當. 11/08 23:52
ceca: 你變工頭,開BMW吃簡餐. 11/08 23:52
ceca: 你變專業師傅,開保時捷,吃無菜單. 11/08 23:53
ceca: 這樣人是不是"會更努力工作"..XD 11/08 23:53
ceca: 而這時候階級還有一個叫做外籍勞工.在底層,騎電動機車. 11/08 23:53
ceca: 而你上面就算不是資產階級. 11/08 23:53
ceca: 你今天一個木工老師傅一手好手藝,專做高級原木裝潢. 11/08 23:53
ceca: 家裡還可以請外籍傭人,住別墅. 11/08 23:54
ceca: 你看,多開心,人民多愛努力工作造福社會. 11/08 23:54
ceca: 而不是現在學徒和老師傅的薪水都快傻傻分不清楚. 11/08 23:54
ceca: 這甚麼鬼,看不到未來,沒有努力的動力. 11/08 23:54
ceca: 好啦,就算學徒4萬,老師傅6萬又怎樣. 11/08 23:55
ceca: 差那兩萬,但是你整天想要累積財富. 11/08 23:55
ceca: 結果老師傅的生活跟學徒差不多..XD 11/08 23:55
ceca: 甚至學徒放棄累積財富,開的車比老師傅還好. 11/08 23:55
ceca: 何苦呢. 11/08 23:55
ceca: 阿為啥這樣. 11/08 23:55
ceca: 不就中階以上的人都延遲享樂都累積財富..XD 11/08 23:56
ceca: 那你怎麼讓工作產生階級. 11/08 23:56
ceca: 怎麼讓薪資產生階級? 11/08 23:56
ceca: 賺多少花多少的社會. 11/08 23:57
ceca: 才可以讓人民更努力工作...提升專業能力. 11/08 23:57
ceca: 因為它會發現,他提升了工作能力,他的生活就會改善. 11/08 23:57
ceca: 並且是位置一改變,生活立刻改善. 11/08 23:57
ceca: 而外在的甚麼消費奢華誘因. 11/08 23:57
ceca: 更督促著它們去努力工作和提升自己的專業. 11/08 23:58
ceca: 而且行行出狀元... 11/08 23:58
ceca: 更重要的是讓人民感受,一分努力一分收獲. 11/09 00:00
ceca: 錢是靠汗水和努力可以賺到的. 11/09 00:01
ceca: 要知道,資產階級,錢就不一定單靠努力可以賺到. 11/09 00:01
ceca: 那個賺錢方式不符合一般勞工的思維. 11/09 00:01
ceca: 因此這個bug也在今天造就更多的痛苦. 11/09 00:02
ceca: 越努力投資,越努力研究,結果越被宰割,某一天被收割. 11/09 00:02
ceca: 或是判斷錯誤,例如看空房市結果被外拋 11/09 00:02
ceca: 那就會產生更多的仇恨和悲哀. 11/09 00:02
ceca: 太多勞工都用勞工的思維想要累積財富. 11/09 00:03
ceca: 更不用說現在詐騙那麼多,或是也不是詐騙就失敗的投資那麼多. 11/09 00:03
foda: 完全被你說中,但最慘的是沒買房的 1980-1989 出生的人 11/09 00:03
ceca: 一群工人,就會遇到有人說"有個投資海產的機會要不要入" 11/09 00:03
ceca: 而大家喝酒又那麼麻吉,你就把存款的200萬提個50萬友情佔住. 11/09 00:04
ceca: 結果沒一年,50萬就燒掉了..XD 11/09 00:04
ceca: 下次變成你們統包說,他有一個把錢借給當鋪的機會要不要入. 11/09 00:04
ceca: 然後又燒掉你30萬..XD 11/09 00:04
ceca: 這個各行各業一大堆拉...錢都是這樣梅的. 11/09 00:04
ceca: 阿投資就不是這樣投資的阿... 11/09 00:05
ceca: 結果你錢沒爽到,還莫名其妙被燒掉. 11/09 00:05
ceca: 你不會很崩潰嗎? 11/09 00:05
hsshkisskiss: 智障 錢沒有到你手裡啊 11/09 00:05
ceca: 不如直接讓薪資階級化,大家錢都花掉. 11/09 00:06
ceca: 想要更多錢,提升自己工作的本質專業. 11/09 00:06
ceca: 這樣那些詐騙和失敗的奇怪投資,不就自己會消退. 11/09 00:06
ceca: 並且,你今天一個師傅投資失敗好了,財產賠光. 11/09 00:06
qaz13579: 算上加權報酬指數(不是加權指數) 買台股絕對不會輸 11/09 00:06
qaz13579: 當然如果要百年都不輸的話請買美股 七年翻一倍 看那百年 11/09 00:06
qaz13579: 精美的歷史 好美股不買嗎 11/09 00:06
ceca: 但你有專業,所以你會更努力提升自己變老師傅. 11/09 00:06
bustinjieber: 只有更慘沒有最慘 11/09 00:07
ceca: 大幅提升收入後...依然可以改善生活,不用自暴自棄. 11/09 00:07
ceca: 因此把薪資階級化,並且讓勞工可以一分努力一分收獲. 11/09 00:07
ceca: 對社會有更大的各種好處. 11/09 00:07
bustinjieber: 整體來看,後進的永遠會輸前面的 11/09 00:07
bustinjieber: 前面沒人幫你累積,輸不是很正常? 11/09 00:08
KrisNYC: 就糞game 每天開一個新sever 出社會不定期合服 11/09 00:18
KrisNYC: 有些人在新手村吃到活動很強賺翻 合服打趴前後梯次 11/09 00:19
KrisNYC: 一般人就直接被前面累積幾十年的共通倉庫打趴 11/09 00:20
grayeric: 挖賽 這篇好像在探討人生態度 11/09 00:43
rsseek: 靠,我快被C大說服了,確實資產階級是比例問題,不是靠國 11/09 00:45
rsseek: 家政策就可以把所有人變成資產階級,而想透過個人的努力 11/09 00:45
rsseek: 則會帶來內捲,最後依然大比例的人會感到痛苦,畢竟不患 11/09 00:45
rsseek: 寡而患不均;所以重點應該是該怎麼引導人民的注意力往其 11/09 00:45
rsseek: 他方向,跳脫累積資產的思考模式、跳脫比較、保障租屋、 11/09 00:45
rsseek: 以及老年生活,看起來比保證人人買得起房來得更科學、也 11/09 00:45
rsseek: 更可能促進人民感受到幸福 11/09 00:45
realbout: 所以日本失落了30年…. 11/09 00:48
ruve: 沒錯,所以首先要把全台的房子都炒到一般人買不起,這是前提 11/09 00:50
pleasedont: 通膨速度太快才會讓所有人都想瘋狂累積資產 壓制通膨 11/09 01:18
pleasedont: 到溫水煮青蛙狀態大家就都會好好花錢 11/09 01:18
pleasedont: 但現在已經大通膨過了就算壓制也要十年後才能平息恐懼 11/09 01:19
TK31: 今天ceca好正向 11/09 01:31
TK31: 川普上了 房產繼續噴 萬宗歸元 天下歸心 11/09 01:32
Morphee: 消費交給其他人了, 我先進入高資產族群再說。跑車偶爾 11/09 01:48
Morphee: 租租體驗過就好,敞篷或賽道都小玩過不用多少錢,好玩就 11/09 01:49
Morphee: 好,幼稚期很快就過了。美食跟旅遊幾千幾萬也花不了太多 11/09 01:49
Morphee: 錢,其他奢侈品都是多餘的,書電玩影片都很便宜,真正奢 11/09 01:49
Morphee: 侈的是可以揮霍的時間。 11/09 01:49
Morphee: 把努力的成果放正確且容錯率高的地方久了就是資產。再怎 11/09 01:53
Morphee: 麼愚笨的人,努力工作,把成果丟房產一定窮不到哪裡去, 11/09 01:53
Morphee: 底線是至少有地方待,租房可能連爸媽走了神主牌都不給或 11/09 01:53
Morphee: 不夠你放 11/09 01:53
pttgogocat: 今天的ceca可以推 XD 11/09 01:55
Morphee: 台灣政府的社福制度,退休保障跟風雨欲來的劇烈通膨,別 11/09 02:01
Morphee: 鬧了。我先囤好四間以上才安心。台灣惡性通膨的年代還不 11/09 02:01
Morphee: 是非常久遠。目前通膨我看正在開始而已,非必要消費你先 11/09 02:01
Morphee: 請,會增值資產我先囤。 11/09 02:01
Morphee: 貨幣增發造成的購買力下降歷史上來看每年請用7%來估。這 11/09 02:04
Morphee: 表示你的努力如果是用現金形式保存每十年就被吃掉一半。 11/09 02:04
Morphee: 你如果看看房價或大盤,是不是基本十年翻倍。其實房價跟 11/09 02:04
Morphee: 股票價值沒啥大變動,是貨幣貶值了。 11/09 02:04
jackythere: 其實是政府可以解決的事,但會妨礙既得利益者而不敢 11/09 02:46
jackythere: 做。下場就會跟柯文哲一樣。 11/09 02:46
LT26i: 自住的房價上漲又不能換成現金買東西,根本虛假的財富 11/09 03:10
l145678p: 樓上,你可以增貸啊 11/09 03:57
l145678p: 西卡大的推文很有意思,謝謝分享 11/09 03:58
smoothapple: 奶嘴樂,認真玩,認真工作,服務社會 11/09 04:05
flamer: 其實某些推文更加印證了強烈內捲螺旋的現況啊 就看看之後 11/09 04:52
flamer: 你們是不是真的成功階級向上嘍 11/09 04:52
mcgrady12336: 高雄王講話很中肯啊,一堆人為了房子不生何必咧, 11/09 06:04
mcgrady12336: 沒小孩最後房子還不是送給政府,一生為誰辛苦為誰 11/09 06:04
mcgrady12336: 忙? 11/09 06:04
overpolo: 這邊大部分的人都不能理解要給人礦好的生活憧憬,成功 11/09 06:31
overpolo: 累積財富的人也才會有更舒適的生活,畢竟你的舒適生活 11/09 06:31
overpolo: 是來自於人礦的付出 11/09 06:31
smoothapple: 突然想到,賺100花120,記得保壽險喔 11/09 06:37
smoothapple: 人走了壽險幫你塗銷負債 11/09 06:37
pttcloud: 其實比較擔心的是政府亂改,每次都學一半,然後開一堆 11/09 06:49
pttcloud: 後面,最後沒成功反而變韓國大財閥化,就更慘了,還是 11/09 06:49
pttcloud: 繼續拼第2.3.4.5.6.7實在。 11/09 06:49
Morphee: 追求舒適跟享受嗎? 40歲的挑戰來自於上下夾擊,父母若沒 11/09 07:33
thepstar: 那是因為美國2007之後五年房價因為金融風暴跌很多 11/09 08:25
dennistao: 在本薪無法增加太多的情況之下,的確靠房價上漲來增加 11/09 08:32
dennistao: 資產,是非常有效率的資產,是非常有效率的 11/09 08:33
FourSkill: 之前房板風向是少子化跟房價沒關係 11/09 08:43
FourSkill: 現在改風向了? 11/09 08:43
nicejeffery: 有自住房立於不敗其實就夠了,拼房子數量很累的,辛苦 11/09 08:50
nicejeffery: 賺的錢都在買房子一生都沒享受到也可惜吧 11/09 08:50
nicejeffery: 小孩長大有需要買再資助頭期即可 11/09 09:03
lynxes: 推TheDream原文 11/09 09:29
pz5202: 這我推Morphee 那個Ceca居心叵測 11/09 10:00
Morphee: 40歲後,父母若沒足夠的退休金小,病痛來時若需要看護花 11/09 10:39
Morphee: 費很可怕的 ,要像個人,一天至少5000。再來是小孩的花費 11/09 10:39
Morphee: ,也噴錢如流泉。其實很多中產在這兩關就被往下拉了。 11/09 10:39
Morphee: ceca講的是一種理想模型啦,就像理想氣體模型一樣,不現 11/09 10:41
Morphee: 實也無法成為現實,但可以幫助推理。 11/09 10:41
seanlydia: 推西卡 很有道理 11/09 10:50
zaqimon: 台灣還有個小問題就是老人越來越多 11/09 10:59
zaqimon: 小孩是不是也要選擇放棄老人 11/09 10:59
zaqimon: 老人活著通常只會浪費小孩的時間金錢跟精神 11/09 11:01
NTU303150195: 有房版玄天上帝的房版才是好房版 11/09 11:01
CIIIO: 推討論 ceca大另外發一篇啦XD 11/09 11:23
JKjohnwick: 有自住房真的不敗 11/09 12:19
tenkaakido: Ceca不要推文,拉哩拉札講一堆很難好好看文章 11/09 14:25
ceca: 我故意躲在推文的.. 11/09 14:44
ceca: 就是讓更多人不要看到. 11/09 14:44
ceca: 不然怎麼叫做低調..XD 11/09 14:44
allnb16962: 那你下次要用噓文 這樣隱蔽性才夠XD 幫你補一下 11/09 15:10
ceca: 謝謝 11/09 15:25
kkpug: 這篇caca的回覆真的推 11/09 15:59
EGG23460: 推西卡大 11/09 16:09
backpacker18: 推Dream大 11/09 16:45
skywithfish: 推c大 不過推文裡居然有人想幫柯文哲洗白 嘖嘖 11/09 20:19
ColdM: C大中肯 到底為什麼台灣人這麼執著變成資產階層呢 11/09 21:30
ceca: 扁平式薪資,讓人沒有努力的慾望. 11/10 00:26
ceca: 進而每個人都把未來轉向追求財富自由. 11/10 00:26
ceca: 而財富自由,你扁平式薪資怎麼財富自由? 11/10 00:27
ceca: 哪來那麼多年薪兩百萬,一般人年薪破百都很難. 11/10 00:27
ceca: 你破百也不過工作一輩子40年賺4xxx萬. 11/10 00:27
ceca: 扣掉花費還剩多少? 11/10 00:27
ceca: 所以只好去追求財富翻滾. 11/10 00:27
ceca: 但是,勞工的思維跟投資的思維是完全不同的世界. 11/10 00:28
ceca: 因此龐大的人都會被收割. 11/10 00:28
ceca: 你光想一下. 11/10 00:28
ceca: 如果今天是199x年....那你知道之後你要面對甚麼嗎? 11/10 00:28
ceca: 你要面對股市崩盤1x年無法突破新高. 11/10 00:28
ceca: 房市低迷就算台北也低迷3年,中南部將近10年. 11/10 00:29
ceca: 你199x年好不容易股票房市賺了好像不少錢. 11/10 00:29
ceca: 感覺自己離財富自由好像快到了. 11/10 00:29
ceca: 經歷2000年之後,你才發現,又變成一場空. 11/10 00:29
ceca: 甚至一堆投資直接打水漂. 11/10 00:29
ceca: 例如龐大倒閉的上市公司,你買它的股票直接變壁紙. 11/10 00:30
ceca: 或是你看中國人好了. 11/10 00:30
ceca: 如果你是中國人,請問你現在怎麼半? 11/10 00:30
ceca: 股票10年沒破新高,房市大跌後進入低迷., 11/10 00:30
ceca: 你的未來勒? 11/10 00:30
ceca: 所以你就會痛苦....憤怒...無力... 11/10 00:31
ceca: 之後,詐騙集團還可以在你身上榨出最後幾滴汁..XD 11/10 00:31
ceca: 這就是目前一般人民的狀況. 11/10 00:32
ceca: 但是要是今天薪資不是扁平狀. 11/10 00:33
ceca: 你有多少本事,你的專業技能贏過多少比例的同行. 11/10 00:33
ceca: 你的薪水就可以翻倍翻倍又翻倍. 11/10 00:33
ceca: 這樣很多人就不會專注在財富自由這件事情上. 11/10 00:33
ceca: 那這樣資本市場的高潮低迷.就會跟你關係比較遠. 11/10 00:34
ceca: 你只要專注你的專業和工作,你就可以明顯改變生活. 11/10 00:34
ceca: 例如你是髮型設計師. 11/10 00:35
ceca: 從100元剪髮的月收4萬,到前10%頂級設計師月收20萬的差距. 11/10 00:35
ceca: 就會值得你在髮型設計這個專業上面付出你的生命和熱忱 11/10 00:35
ceca: 你將會更熱愛你的工作,也因為你的工作能力提升而有更多收入. 11/10 00:36
ceca: 至於投資甚麼的,不關你的事情,反正你也不擅於做投資. 11/10 00:36
ceca: 但要達到這個情況,就是必須要有中階的消費. 11/10 00:36
ceca: 也就是百元理髮500元理髮,1000元理髮,2000元理髮,1萬元理髮. 11/10 00:37
ceca: 都要有"一般薪資階級"的人去消費. 11/10 00:37
ceca: 而不是大家尤其男生,全都跑去撿個一百塊最多幾百塊的頭. 11/10 00:37
ceca: 極少數0.1%的人才去剪一萬塊的頭. 11/10 00:37
ceca: 阿你消失的中間消費,自然造成薪資扁平化嚕. 11/10 00:38
ceca: 你說還是有出頭的髮型設計師阿. 11/10 00:38
ceca: 對阿,0.01%的髮型設計師月收20萬. 11/10 00:38
ceca: 其他95%的,薪資都傻傻分不清楚...XD 11/10 00:38
ceca: 阿你這樣,叫廣大的髮型設計師,哪來的工作熱忱. 11/10 00:38
ceca: 更不用說大多數髮型設計師,滿腦子想的都是財富自由. 11/10 00:39
ceca: 林杯受夠了不想幹了!! 11/10 00:39

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章