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最近看到房市急凍,但我看預售屋還是賣得很好啊 有些開案三個月就要完銷的,也有只剩幾戶的, 當然可能跟過去排隊買房的盛況差很多啦,但也不至於到完全沒人買 想請問現在買預售的是不怕未來房市下跌嗎 感覺這波打房,金龍是認真的 如果沒有急迫的剛性需求,似乎沒有必要現在進場買房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.152.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731165827.A.708.html
OyodoKai: 買 哪次不買? 11/09 23:28
sam21sam21: 自用可以買,投資就別衝動了 11/09 23:36
JKjohnwick: 自住可以買阿 11/09 23:42
mitic1029: 自住看轉約,真的有機會拿到平轉,一到二年前價格呢 11/09 23:44
destinygirl: 自住看到喜歡的就能買了,投資的話就慢慢看。 11/09 23:47
sospeter: 慢慢挑吧,案場都沒人了 11/09 23:52
yousking: 買方市場,架子端起來,掛一個牌子在胸口:林北首購 11/09 23:58
yousking: 會有意外效果,供參 11/09 23:58
MTKer5566: 今天去預售案場,明明都沒人,還說我沒預約不能看,我 11/10 00:00
MTKer5566: 問那現在預約什麼時候可以看,他們說要排到一個月左右 11/10 00:00
MTKer5566: 我回:蛤?要那麼久喔!他們說之前的話要排半年以上不 11/10 00:01
MTKer5566: 一定排得到 11/10 00:01
MTKer5566: 很像清大對面那間胖老爹,被我問到倒 11/10 00:02
MTKer5566: 我每天7點去問他現在買要等嗎?他每次都回我要到9:30 11/10 00:04
MTKer5566: 喔,我就說喔好那不用了 11/10 00:04
OyodoKai: 新竹的市場最畸形 不用納入常規討論 11/10 00:07
OyodoKai: 沒有中間人不能買預售屋 笑死人 11/10 00:08
jackself: 肯定適合 以後勞工比廁所便宜 肯定先買房 11/10 00:09
TokyoHard: 你是每天去問胖老爹是不是XD 11/10 00:18
ketrobo: 有能力就買啊 11/10 00:30
dinotea: 問 就是不能 11/10 00:40
alpesor: 自住的話,漲跌跟你關係不大,我是覺得要跌非常困難,建 11/10 00:41
alpesor: 議現在有頭期的話,就趕快先買,避免未來狂漲後,你又只 11/10 00:41
alpesor: 能當無殼蝸牛 11/10 00:41
jovi8401: 心理戰 11/10 00:49
a01170117: 剛需就要買吧 11/10 01:02
a9564208: 之前是開案三天就說完銷了 11/10 01:02
ZMTL: 三重環泥水澐這波也三天就賣完大半了啊XD 11/10 01:19
ZMTL: 看地點啦,雙北一環我還沒看到有平轉的案子 11/10 01:20
kmtkmtkmt: 極凍個鬼頭 還是貴到爆 11/10 07:09
tteeccddyy: 自住的什麼時候都適合 11/10 07:26
tteeccddyy: 台灣房價不太可能跌 11/10 07:26
Airfoil: 大跌難,小跌撿的到!一堆屋主房仲都求賣得出去 絕對讓 11/10 07:43
Airfoil: 利,現在殺價空間大,還很有機會撿屋主急售賠的 這些案 11/10 07:43
Airfoil: 件只會越來越多…用一年租金30萬的話慢慢看來換這些機會 11/10 07:43
Airfoil: 絕對划算… 11/10 07:43
sentiprophet: 這時候挑銷售好的買反而穩 11/10 07:49
toto123: 三重站也太強 11/10 08:52
menglove: 現在買的好處就是樓層房型可以任意挑,然後預售屋建商 11/10 08:52
menglove: 不太可能降價出售 11/10 08:52
harlanstars: 代銷迷之聲:賺投客比自住好賺又輕鬆 11/10 08:56
alotofjeff: 現在買預售屋的就是賭2-3年後這些管制都會解除啊! 11/10 09:06
DHPdotD: 沒剛需就留給別人啊,不要來搶貸款 11/10 09:13
iangkor: 之前沒預約看不到,現在路過看一眼就叫我進去 11/10 09:17
richard42: 我只知道附近預售建案不到一個月 百戶全賣光 11/10 09:26
richard42: 地點變很重要 11/10 09:27
richard42: 賣不好的就真的不要碰 穩賠 11/10 09:35
aaboutt: 賣光的都是9月20號之前秒殺的。9月20日金龍海嘯後建商不 11/10 09:45
aaboutt: 敢開案了,代銷正在和建商議價,不能再用之前的價格銷售 11/10 09:45
aaboutt: 了 11/10 09:45
Jackey52013: http://i.imgur.com/Wg8oR2O.jpg 11/10 10:08
johnbogle: 有稀缺性的還是賣很好 11/10 10:18
alexcarol: 不要怕 Lesson 8 要來了 11/10 10:39
physicsdk: 預售的成交狀況水很深啊 各種虛報唬爛亂吹 連實登都能 11/10 10:42
physicsdk: 浮報灌水了你覺得? 11/10 10:42
physicsdk: 建商股東關係人自己吃貨 11/10 10:42
bgover: 三重站右岸捷六跟環泥完全不受影響…那些冷房市的蛋白蛋 11/10 10:43
bgover: 殼的去旁邊玩沙吧 本來就不是人要住的 11/10 10:43
bgover: 樓樓上那位,實登高價蓋牌可以,但你說虛報自己小心了 11/10 10:45
zzyzx: 你不現在買是要等降息搶破頭才買? 11/10 11:00
hortl233: 預售實登不就很黑,連帥過頭都不敢講wwww 11/10 11:03
ZMTL: @aaboutt 三重9/20後開了一堆案 11/10 11:31
jumilin927: 適合 11/10 13:04
jumilin927: 最嚴也就這樣了 還能怎樣 11/10 13:04
angeleye12: 地點很重要 不敗定律 11/10 14:48
JKjohnwick: 實登有什麼好浮報的? 11/10 16:01
JKjohnwick: 政府怕太高蓋牌才是真的 11/10 16:01
physicsdk: 炒房啊靠杯 是多菜才覺得不會浮報? 整個區域一間+5萬 11/10 16:36
physicsdk: 上去 其它同社區其它社區就通通對標+7萬 8萬賣啊 11/10 16:36
JKjohnwick: 真的有夠菜,那中南部不是都在浮報了? 11/10 16:45
JKjohnwick: 難怪m大說不要跟空空討論 11/10 16:45
JKjohnwick: 整天在做夢浮報 11/10 16:46
Frobel: 自住如果要換房 漲跌絕對有差... 11/10 18:47
Vessel: 喊空的當然繼續等個二三十年不錯啊 11/10 20:25
Vessel: 新板跌破50叫我 11/10 20:26
physicsdk: 笑死 人家浮報沒跟你說就以為沒有喔 井底之蛙笑人空空 11/11 10:09
physicsdk: 殊不知自己才最狀況外 可悲可嘆 中南部當然有浮報 不 11/11 10:09
physicsdk: 可能沒有 11/11 10:09
physicsdk: 實登操作空間真的太大了 方法太多了 還是你以為坊間所 11/11 10:11
physicsdk: 有的代書都很有公信力 都不會接受私下搓湯圓 光是帶裝 11/11 10:11
physicsdk: 潢賣沒標示就夠黑了 下一間空屋直接開同樣價格 然後屋 11/11 10:11
physicsdk: 主同一人 左手換右手 11/11 10:11

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