推 jaricho: 很好啊 金龍看了滿意 暫緩第八波 11/13 09:53
→ Ninja86: 沒看到小飛俠都不算 11/13 09:53
→ toto123: 跌了 11/13 09:54
→ tctv2002: 有人跳樓再說好嗎 11/13 09:54
推 instratos: 蓋牌的也不少xd 11/13 09:58
推 EvilJustice: 最近看房的確比較舒服，少了FOMO 味 11/13 10:04
推 iamneptune: 天崩地裂 11/13 10:06
推 yiliang1107: 出處是地政，他用「申報數」這個詞，偏向全體未刪減 11/13 10:10
→ yiliang1107: 資料。 11/13 10:10
推 chimouse: 這樣比較健康 但不代表房市不增值 緩漲是好事 11/13 10:10
→ yiliang1107: 不知道實際上是如何？ 不過金龍清德宗會愛XD 11/13 10:10
→ yiliang1107: 但基本上9月的數據，還是6月的政策影響為主。 11/13 10:12
推 antigidu: 金龍哥看到了 11/13 10:12
推 dai26: 看看投機客有多少就知道 11/13 10:13
噓 sss148: 小塊C完全不意外 11/13 10:15
推 jackself: 台灣房價根本不可能迭= = 11/13 10:15
推 toto123: 桃園便宜啊之前才20-30萬，台北市新北市是置產用的 11/13 10:16
→ toto123: 看你怎麼看跌這回事有些人有賺就先跑了 11/13 10:16
→ toto123: 跌不等於 賠錢賣 11/13 10:18
推 a5292710: 我回報一下南桃。3月「假日」去客運園區跟草漯案場就冷 11/13 10:19
→ a5292710: 到不行了，除了帶貨案。後來6月後青埔漲太兇案場冷冷。9 11/13 10:19
→ a5292710: 月打完後A20開始冷。 11/13 10:19
推 chiao218: 也應該稍微修正了吧，桃園從去年年初就開始價量緩漲，新 11/13 10:19
→ chiao218: 青安只是加速而已。 11/13 10:19
推 yiliang1107: 台股也是影響重大因子之一 11/13 10:21
→ yiliang1107: 呼應上面ch大 11/13 10:21
推 panzerbug: 居住正義 11/13 10:22
推 ehftb: 蓋牌數據? 11/13 10:23
推 chimouse: 桃園相對雙北來說還是親民 且有多項建設在進行 11/13 10:23
→ chives465: 穩CA 11/13 10:23
推 poeoe: 好事吧 不過這就剛開始而已 11/13 10:27
推 giantwinter: 非常看好小塊西 11/13 10:30
推 chimouse: 小檜溪就是放大版的廣豐 離開重劃區跟離開夢境一樣 11/13 10:31
→ chimouse: 不過小檜溪已經夠散步夠生活了 不像廣豐還要到大湳覓食 11/13 10:32
→ chimouse: 即使過橋到大有也不會太落後 塞了點就是了 11/13 10:32
推 backpacker18: 阿不是都被蓋牌 11/13 10:33
→ chimouse: 但住大有才是CP值首選 平替版小檜溪 11/13 10:33
→ backpacker18: 怎麼跌 11/13 10:33
推 sentiprophet: 預售屋成交數下降跟建商推案下降也有關係吧 11/13 10:34
→ sentiprophet: A7也差不多到尾聲，整體量本來就會下降 11/13 10:34
推 SouthEast62: 看統計數據有些盲點要留意，那就是偏頗母數導致的 11/13 10:39
→ SouthEast62: 影響，看平均單價下跌時要警覺是真的下跌，還是成 11/13 10:39
→ SouthEast62: 交集中的區域移動到原本就比較低單價的區域，或高 11/13 10:39
→ SouthEast62: 單價的兩房轉移到單價略低的三、四房。但交易量萎 11/13 10:39
→ SouthEast62: 縮倒是預想得到的情況。 11/13 10:39
推 Raylousy: 桃園高價蓋牌的情況很嚴重，我認識幾個買6字頭的都沒登 11/13 10:41
→ Raylousy: 中路凱越 & 藝文百川 11/13 10:41
推 prpllark: 大家都不要買。看他漲 11/13 10:42
→ Raylousy: 簽約時間都已過三個月以上 11/13 10:42
→ Bennyhome: 其實大量蓋牌“數據”就會跌了，回報你 11/13 10:42
→ yiliang1107: 這個數據沒有蓋牌 11/13 10:43
→ yiliang1107: 用「申報數」XD 11/13 10:44
推 EvilJustice: 一直說蓋牌，我們當局絕不蓋牌 11/13 10:44
→ yiliang1107: 但高低區域推案，造成數據差異這點是要考慮進去沒錯 11/13 10:44
→ yiliang1107: 。 11/13 10:44
推 EvilJustice: 台灣已經很小了，以縣市來分析已經夠了 11/13 10:46
→ ru04hj4: 丞相 起風了 11/13 10:51
推 jessicaabc98: 假的啦 11/13 10:51
推 color345: 笑死！ 小檜溪吹噓王呢？怎麼不見人影~ 11/13 10:54
推 fs6u12: 創高的整個案都被蓋牌了，不過這樣也好XD 11/13 10:56
→ sdhpipt: 中路還沒有蓋滿嗎? 印象中重劃很久了 11/13 10:58
→ yiliang1107: 說蓋牌的，去把9月桃園實登筆數拉出來，對比這份資 11/13 10:59
→ yiliang1107: 料的「申報數」。答案就出來XD 11/13 10:59
推 KTFGU: 我同事也說嘉義很多物件跌兩成了 還是沒錢買 11/13 11:01
推 fs6u12: 為了不要有lesson8，地政部門也是用心良苦XD 11/13 11:01
推 waeting: 開案少量就跌啊有問題嗎？ 11/13 11:05
推 ZhuBeiCity: fs6u12就是所謂標準的害人精無腦多害人去死的那種， 11/13 11:07
→ ZhuBeiCity: 明明政府都已經跟你說成交量說價格下跌然後還在那邊硬 11/13 11:07
→ ZhuBeiCity: 拗說什麼蓋牌數據假的政府申報都假的那奇怪那為什麼 11/13 11:07
→ ZhuBeiCity: 之前在漲的時候你都不會說政府公布的資料是假的？是蓋 11/13 11:07
→ ZhuBeiCity: 牌的呢？ 11/13 11:07
→ ZhuBeiCity: 這種專門害人的人最噁心長的時候就什麼都是對的，然 11/13 11:08
→ ZhuBeiCity: 後就開始說房價只會漲漲啊，然後都不會說政府的資料 11/13 11:08
→ ZhuBeiCity: 有問題呀，然後現在房價開始跌了就開始說政府的資料是 11/13 11:08
→ ZhuBeiCity: 有問題的這種人在外面肯定被人家罵死 11/13 11:08
推 yiliang1107: 實價登錄是有蓋牌啦XD 但群體資料，就寫明「申報數 11/13 11:11
→ yiliang1107: 」，原文也沒有特別註明會刪減資料。 11/13 11:11
→ ktoaoeex: 好啦跌了跌了 那不需要第八波了對吧 11/13 11:14
推 richcity: 央行看到的資料可能是沒蓋牌的 11/13 11:17
推 EvilJustice: 第八波會不會是針對建商？ 11/13 11:17
推 chimouse: 打炒成功 那.可以還中古屋買賣家一個良善的交易環境了嗎 11/13 11:21
推 jay66lin: 只要蓋牌就不會漲了XD 11/13 11:36
噓 jinso7410: 桃園崩崩 11/13 11:36
推 analogdesign: 一年10%不要不信 11/13 11:38
推 peskin: 還好我大新竹鎖籌碼 穩到不行 11/13 11:40
推 piliwu: 我最近預約看預售要排兩個禮拜是比之前一個月好啦 11/13 11:46
推 s861175: 金龍lesson之後本來很熱鬧的八擴買房群組都沒人講話了 11/13 11:51
→ yeeily: 演的，一切都是假的！我才剛上車啊XD 11/13 11:52
→ HKCs: 上個月才看到寶佳A7開60 最近又看到4字頭 風向真亂… 11/13 11:52
推 AlarmAlarm: 跌了就說蓋牌 量縮說惜售 整天拿開價說創高 11/13 11:54
→ AlarmAlarm: 房蟲how to lose 11/13 11:54
推 jaricho: 真的跌了拉 龍哥看到也知道了 : ) 11/13 11:55
推 zzz50126: 完蛋 崩盤 金龍還要第8波嗎 11/13 12:01
推 ahlolha: 最近蓋牌真的蓋得很誇張 黨應該是要用蓋牌的數據當大內 11/13 12:03
→ ahlolha: 宣 實際上預售還是在繼續拉 11/13 12:03
推 childeviler2: 預售冷，建商代銷才會加碼送東西啊 11/13 12:03
→ childeviler2: 沒有送東西代表還不餓 11/13 12:03
推 askey: 是看不懂申報這兩個字嗎?還是說貴的都沒去申報 11/13 12:09
推 ZhuBeiCity: 又是ahlolha這個跟physic一樣的反政府，藍教頭份子 11/13 12:11
→ ZhuBeiCity: 整天罵前總統跟現任總統 然後整天胡說八道，這兩個害 11/13 12:11
→ ZhuBeiCity: 人的帳號大家要記起來，明明就已經跟你說申報數量 量 11/13 12:11
→ ZhuBeiCity: 價都在跌，還在那邊鬼扯什麼蓋牌房價還在漲，那之前 11/13 12:11
→ ZhuBeiCity: 房價暴漲的時候你怎麼不說政府蓋牌，實登價格是假的 11/13 12:11
→ ZhuBeiCity: ，大家要記住這幾個無腦多反政府份子害人精 11/13 12:11
→ ZhuBeiCity: ahlolha藍教頭反政府份子 你是看不懂申報這兩個字嗎？ 11/13 12:13
→ ZhuBeiCity: 還是又要扯什麼Ab約 假實登 政府篡改實登，反正房價 11/13 12:13
→ ZhuBeiCity: 漲你都不會質疑政府數據耶 怎麼跌了你就開始質疑數據 11/13 12:13
→ ZhuBeiCity: 整天胡說八道啊 可怕的藍教頭 11/13 12:13
→ jerry1019: 貨幣 11/13 12:16
→ jerry1019: 如果我每天上班賺的錢能幣值上漲，房價必跌 11/13 12:17
→ slluu2: 封盤呀 11/13 12:17
→ a951l753vin: 好久沒看到小檜C三個字 11/13 12:24
推 thirdlittle: 崩！ 11/13 12:32
噓 kurtis0359: 蓋牌啦 我剛買怎麼可能跌 11/13 12:56
推 ahlolha: 申報跌 揭露的部分政府可以自己選擇先揭露哪些 不就板上 11/13 12:59
→ ahlolha: 最愛說的量縮價漲？ 11/13 12:59
→ ahlolha: 怎麼有隻傻鳥崩潰成這樣 是被說中了狗急跳牆？ 11/13 12:59
推 EvilJustice: 政府不可能蓋牌，我相信政府 11/13 13:03
推 aaabbb111: 桃園區卡在59.8不知道多久了 11/13 13:04
推 ahlolha: 實際去看一些預售熱區根本還在緩拉 實際有幾間調降？頂 11/13 13:07
→ ahlolha: 多加送一些家電 傻鳥要吹黨的政績未免也太急 11/13 13:07
推 ZhuBeiCity: ahlolha藍教頭是看不懂中文嗎？申報數 跟蓋牌毫無關聯 11/13 13:09
→ ZhuBeiCity: 好嗎 ，藍教頭無腦多到底是有多怕房價下跌啊 看到政 11/13 13:09
→ ZhuBeiCity: 府公布的數據量價齊跌 開始恐慌攻擊政府了 之前一樣是 11/13 13:09
→ ZhuBeiCity: 你最痛恨的民進黨政府公布的數據都暴漲 你怎麼不說民 11/13 13:09
→ ZhuBeiCity: 進黨政府蓋牌呢？ 藍教頭無腦多 XD 11/13 13:09
→ yiliang1107: a大可以打去求證XD 他們很樂意告訴你數據如何取樣 11/13 13:09
→ ZhuBeiCity: 看到反政府藍教頭可能看到自己房價崩盤 只能自慰開始 11/13 13:10
→ ZhuBeiCity: 扯東扯西 說政府公布實登是蓋牌 假的 然後自慰房價還 11/13 13:10
→ ZhuBeiCity: 在漲 11/13 13:10
→ ZhuBeiCity: 之前漲的時候民進黨都公布房價一直漲耶 你怎麼沒罵政 11/13 13:11
→ ZhuBeiCity: 府造假房價漲 出來說話啊 藍教頭 XD 11/13 13:11
→ yiliang1107: 相信還是有案子再創價，實價登錄被蓋牌。 11/13 13:11
推 ahlolha: 可憐吶傻鳥 前一陣子還在吹黨炒房的政績 買不起都是自己 11/13 13:12
→ ahlolha: 不努力 現在馬上轉向吹黨讓房價跌？做人還是要懂思考一 11/13 13:12
→ ahlolha: 下 別整天不帶腦子的幫黨內宣 11/13 13:12
→ ZhuBeiCity: 不用裡那個藍教頭拉 他會跟你說政府造假蓋牌，房價漲 11/13 13:12
→ ZhuBeiCity: 才是真的數據 房價跌都是蓋牌造假 哈哈哈哈哈哈 11/13 13:12
→ yiliang1107: 但這份數據是全體數據後去平均的結果 11/13 13:12
→ ZhuBeiCity: 是誰沒腦子 事實擺在眼前 房價就是跌 你在崩潰啥。是 11/13 13:13
→ ZhuBeiCity: 怕被套牢喔 呵呵 11/13 13:13
→ ahlolha: 政府延遲揭露早就不是新聞了 菜逼八？ 11/13 13:13
→ yiliang1107: 短期間跟推案高低區域，可能會造成影響有關。裡面細 11/13 13:14
→ yiliang1107: 部資料就有分區討論 11/13 13:14
→ ZhuBeiCity: 但是那個藍教頭會跟你說 政府造假 然後侮辱總統政府 11/13 13:14
→ ZhuBeiCity: 看過他一堆言論了 就是個反政府滋事份子 XD 11/13 13:14
→ yiliang1107: 可以等明年再回頭來看12月份的結果。 11/13 13:14
→ ZhuBeiCity: 但是很好笑喔 政府公布的數據 只要房價漲 那個藍教頭 11/13 13:15
→ ZhuBeiCity: 完全不會有任何意見 XD 11/13 13:15
→ yiliang1107: 至於說延遲性，這份資料是地政。依照規定，就是預售 11/13 13:15
→ yiliang1107: 屋簽完合約後，最晚一個月內要申報 11/13 13:15
→ yiliang1107: 等於說9/30的合約，最遲10/30要繳交。 11/13 13:16
推 ahlolha: 申報時間一個月沒錯 但之前竹北高鐵創高時隔更久才揭露 11/13 13:16
→ ahlolha: 這部分操作空間很大 11/13 13:16
→ yiliang1107: 所以這份資料是以10/31前的，9月預售屋成交，進行分 11/13 13:17
→ yiliang1107: 析 11/13 13:17
→ yiliang1107: 所以這份資料的幾乎沒有遞延性 11/13 13:17
→ yiliang1107: a大說的是實價登錄遞延，竹北不是被蓋牌一年嗎XD 11/13 13:17
→ yiliang1107: 這兩個是不同的資料呈現 11/13 13:18
推 colinfeng: 價格跌 大家才買得起啊 11/13 13:50
推 myrailgun: 上次一堆po文說大量實價登錄蓋牌是在掩蓋什麼，現在終 11/13 14:08
→ myrailgun: 於真相大白，根本是價格往下建商跟房仲故意延遲申報不 11/13 14:08
→ myrailgun: 讓買家知道 11/13 14:08
→ a9564208: 代銷都說已購戶還沒簽約，拿還沒簽約的價格來抬價 11/13 14:58
→ a9564208: ？ 11/13 14:58
→ a9564208: 說已簽約問怎麼還沒上實登，支支吾吾 11/13 14:59
→ musicaledio: 平價中悅我來了！ 11/13 15:11
噓 niwinc05: 中壢還是很貴啊 11/13 15:19
→ hoks: 沒跌啦，繼續lesson99 11/13 15:48
→ timk7: 社區中古屋六月就賣掉，到現在看不到實登 11/13 16:11
→ yiliang1107: 樓上這是預售屋申報件數的均價，你在討論的是實價登 11/13 16:16
→ yiliang1107: 錄蓋牌，兩回事XD 11/13 16:16
→ timk7: 喔喔XD 11/13 16:47
推 jeffsu: 桃園先崩了 11/13 16:59
推 yuchi0978: 跌多點。讓我在買幾間 11/13 17:22
→ convey1227: 桃園不意外 11/13 17:27
推 xDelirious: 完了 要崩了 11/13 18:32
→ JKjohnwick: 先蓋牌了 11/13 20:24
推 session5: 小漲30% 大跌3% 哈 11/13 23:26
→ asdzxc001: 龍哥 在跌了啦 收到打收到 11/14 01:23
