噓 wang56: 笑死，金龍要道歉認錯嗎？ 11/15 11:40
推 shena30335: 營建今天慶賀中 11/15 11:42
推 jinso7410: 金龍看到明年房市崩盤 不敢lesson 8 11/15 11:42
對岸演過崩盤的下場
沒有一個正常的央行總裁會想在任內搞到金融整個大崩潰
會名留青史
→ wang56: 當初發下豪語lesson，現在找理由不打房了，看來房價要噴爆 11/15 11:42
→ wang56: ，掛4質押用好用滿 11/15 11:42
→ wang56: 真的被看破手腳，講話都要打折了 11/15 11:43
https://i.imgur.com/FprV5gd.png
→ vava5566: 可以開始繼續炒了嗎？居住正義終於要回歸了 11/15 11:44
推 jaricho: 認什麼錯 繼續給新青安和首購開綠燈+寬限，第二戶只剩5成 11/15 11:44
→ jaricho: 甚至連貸也貸不到，都做到這樣了，再下去就做過頭了 11/15 11:44
→ wang56: 果然央行就不敢真的打房，演戲給觀眾看而已，準備報復上 11/15 11:44
→ wang56: 漲XD 11/15 11:44
推 richcity: 表示第7波有效，沒效才要上第8堂課 11/15 11:45
有效非常有效
金龍英明哈哈
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.22 臺灣), 11/15/2024 11:46:15
→ jaricho: 頭期款準備好了沒？ 房價就算打5折 也要有頭期款啊 11/15 11:46
推 kissu5566: 本來還在坐等第八波真是失望 11/15 11:46
推 yousking: 五折收。勞頂揪勞咖，阿公揪阿爸，五折收起來 11/15 11:47
→ toto123: 根本沒跌，抱緊了 11/15 11:48
→ wang56: 所以這篇是吹捧金龍打房有效果？ 11/15 11:48
→ wang56: 魯空；金龍打房成效好，才不需要第8波？ 11/15 11:49
→ VSshow: 說真的其實他也不是要打房，他只是想要維持金融不會有崩盤 11/15 11:53
→ VSshow: 的可能性發生而已，降低風險，很多致命招數他都不敢用，因 11/15 11:53
→ VSshow: 為追根究底，"台灣的政府是支持炒房的！" 你不加入就是看 11/15 11:53
→ wang56: 魯空要的是投資客賠錢，結果這7波只有今年新青安上車的套 11/15 11:53
→ wang56: 牢，金龍這交代不過去吧 11/15 11:53
→ VSshow: 別人炒到你自己欲哭無淚，不是有信心，是整個政府結構政府 11/15 11:53
→ VSshow: 人員，制定規則的人手上房產是本身最大的資產，怎麼可能打 11/15 11:53
→ VSshow: 房打到7.80以上的人都買的起！無腦賺就是買房地產，長期看 11/15 11:53
→ VSshow: 漲，政府會護盤的！ 11/15 11:53
→ wang56: 炒房仔大勝利，繼續放著無腦漲 11/15 11:53
→ yousking: 等放寬信用管制再說護盤嘿...不要不信，最後人道走廊XD 11/15 11:55
→ wang56: 那些新青安上車的應該也很快就能解套，再漲一波掛4出來跟 11/15 11:56
→ wang56: 著炒 11/15 11:56
推 Bennyhome: 除非黨想把台灣經濟搞爛，不然期待龍龍要把房地產弄到 11/15 11:56
→ Bennyhome: 崩盤，大概也只有傻空才會有這種邏輯思維 11/15 11:56
推 jeffsu: 營建股全面噴出 盤整期快過了 要上車要把握了.... 11/15 11:58
→ jeffsu: 前陣子我就有說蛋黃盤整期是最佳上車機會 11/15 11:59
來自新店知名仲介
低調
https://i.imgur.com/Gs46Ao4.png
推 lynn79422: 盤整期2個月 已經過了 又要噴了 = = 11/15 12:00
→ lynn79422: 投資客原本要逃命賣出 現在不賣了 11/15 12:01
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.22 臺灣), 11/15/2024 12:01:47
推 jeffsu: 其實這波拿出來平轉的也沒啥好物件就是了== 11/15 12:02
→ wang56: 還在等第8波崩跌的魯空，大概又要被狠狠外拋了，真的可憐 11/15 12:05
→ wang56: ，直接被金龍lesson 11/15 12:05
→ wang56: 給沒上車的魯空lesson 11/15 12:05
推 DimlyLit: 穩，漲聲響起 11/15 12:07
推 WenliYang: 這下還不噴爛！？ 11/15 12:08
推 motan: 第七波有效！ 11/15 12:08
推 Morphee: 龍哥算有交代了啦 11/15 12:09
推 Dia149: 太好了！ 11/15 12:11
推 empliu: 股市這波賺得大筆＄＄終究要有個去處 11/15 12:12
→ empliu: 冷盤不看 熱盤再來怪代銷無情=.= 11/15 12:13
→ eliteark: 代銷公司股票大漲 金龍真的被看不起 11/15 12:18
→ chives465: 軟屌央行 11/15 12:22
推 butt1106: 靠 新店9字頭 11/15 12:22
推 Morphee: 營建全紅 11/15 12:25
→ yousking: 愛山林九月到今天，剛好比腰斬還低...噴在哪XDD 11/15 12:25
推 kimi9453: 動搖國本 小心被雞鴨 11/15 12:26
→ soyokase: 看來今龍還是向炒房黨大頭目低頭了 顆顆 11/15 12:26
推 lynn79422: 你沒發現在愛山林現開始打底了嗎 還在看9月的過去 11/15 12:27
推 CoachKuester: 整天在那邊第8波打死房市的根本腦袋有問題 11/15 12:28
推 kurtis0359: 爽 這幾天抄底愛山林 今天出一半 11/15 12:29
推 veter: 阿龍怎麼縮了說好的lesson 8呢 11/15 12:29
→ CoachKuester: 那個頭腦正常的官員會想打爆整個產業的 11/15 12:29
推 klwei: 有任何一個政府會智障到把房產打趴，金融崩壞，通貨緊縮， 11/15 12:30
→ klwei: 就為了你一個魯空？ 11/15 12:30
→ klwei: 拜拖動動腦 11/15 12:30
推 jaricho: 重點就算是打趴了打到5折 魯空一樣說頭期款不夠 繼續抱怨 11/15 12:31
→ jaricho: 政府和社會 11/15 12:31
→ jaricho: 打房價打趴了 空空一樣不會買 目的只有一個 想搞爛台灣經 11/15 12:32
→ jaricho: 濟 覺得很爽 11/15 12:33
推 klwei: 買不起的人是要靠社會福利，不是把中剷打趴全部返貧，你共 11/15 12:33
→ klwei: 產黨嗎？ 11/15 12:33
→ klwei: 有些人窮是有道理的，程度真差 11/15 12:33
→ jaricho: 龍哥如果為了空空 用力打趴房價 就算五折空空一樣不會買 11/15 12:35
→ jaricho: 然後搞得大部分民眾不滿 後續選舉成敗龍哥扛得起嗎？ 11/15 12:35
→ alexcarol: SWAY 直播說 8/7//5折可期待 ^^" 11/15 12:37
推 welovee: 政府要的不是房價下跌,政府是要求不要玩到發生流動性風險 11/15 12:37
→ alexcarol: 看他滿手資料，不知道是去哪找的 @@? 11/15 12:38
→ welovee: 房價跌下來,政府自己財政都受重傷好嗎.... 11/15 12:38
推 aaboutt: 一堆人現在不知道在急什麼，下個月就知道房市好不好了 11/15 12:39
→ aaboutt: 現在根本看不出數據，現在的數據都是金龍海嘯前的數據 11/15 12:39
→ aaboutt: 央行是希望房價緩跌最多跌兩成，或是呈現死魚盤不要再漲 11/15 12:40
→ aaboutt: 一堆人惟恐天下不亂說什麼跌8成，這怎麼可能，會出事 11/15 12:41
→ aaboutt: 跌兩成就夠套死一堆投機客或短期錢不夠多的投資客了 11/15 12:41
→ aaboutt: 跌完兩成再盤個五六年就是最好的結果了，哪會跌什麼八成 11/15 12:42
推 ttyy: 基本上市區交易熱絡的地段，跌一成都難 11/15 12:46
→ ttyy: 而且中古屋本來就存在一定程度的range 又有仲介費介入複雜化 11/15 12:46
推 Vanvan: 建商就鎖樓 等著金龍說沒第8波房價上漲計續炒 可否繼續敲 11/15 12:47
→ Vanvan: 碗第8波啊 11/15 12:47
→ ttyy: 輕微幅度的漲跌其實很難看出來 11/15 12:47
→ ttyy: 至於預售甚至是鎖死死的 11/15 12:47
→ toto123: 台灣低持有成本真的注定很難跌 11/15 12:49
推 victorytim: 楊金龍 哈 11/15 12:49
→ toto123: 你股票還可以等國安基金進場 或是底部爆大量 11/15 12:49
推 aaboutt: 最多最多不可能跌破兩成，很有可能跌一成或更少 11/15 12:49
→ toto123: 說實話 買 誰不想便宜買?? 問題是不容易 11/15 12:49
→ aaboutt: 但有非常非常大的機率變成死魚盤，建商索樓或不推案 11/15 12:50
→ toto123: 建商行情不好 就不蓋了~~寧願繼續拉價 送裝潢大家都講好 11/15 12:50
推 ttyy: 金龍海嘯過後我朋友約了兩個新成屋要看，都被前一個看得 11/15 12:50
→ aaboutt: 屋主惜售或不賣。買家或投資客根本不買也不看 11/15 12:50
→ ttyy: 下斡旋秒殺 11/15 12:50
→ toto123: 然後房子越蓋越小 他單價一直不降 台灣就是這種環境 11/15 12:50
→ ttyy: 實際上好物件還是有在成交，也大家都在觀望 11/15 12:51
→ aaboutt: 市場上只剩下名下無房的小白首購,市場的供給減少需求也少 11/15 12:51
→ aaboutt: 房價就是盤。只是不知道會盤幾年而已 11/15 12:51
→ ttyy: 感覺會不會盤也看地段，像台中桃園這種我甚至覺得不會盤太久 11/15 12:53
→ ttyy: 要拉價一定預售先拉，要死一定也是預售先死 11/15 12:54
推 aaboutt: 建商或屋主供給減少，買家或投資客需求也減少 11/15 12:54
→ ttyy: 要盤舊真的是預售真的都沒在賣，像北市之前那種整個月掛蛋 11/15 12:54
→ ttyy: 只要預售有穩定在跑，不用多，慢慢賣 11/15 12:55
→ aaboutt: 市場上沒有投資客就會變得很慘很慘，會盤到等到央行解套 11/15 12:55
→ ttyy: 就表示市場是有在運作 11/15 12:55
推 piliwu: 盤冷不買，市場熱爆時候空空又出來靠北，每兩年演一次 11/15 12:56
→ aaboutt: 我看最少盤到2026的新青安結束後，才有可能政策解套 11/15 12:56
推 iiqwer: 房價續噴！ 11/15 12:56
推 ttyy: 除非建商預售停滯，不然我覺得都不會盤 11/15 12:57
噓 tbere2002: Nova 可以出來打球了 11/15 12:57
噓 willieqoo: 房價果然動不得 笑死 11/15 12:57
→ aaboutt: 當然蛋殼區或是短打投資客最多的地方，會先死 11/15 12:57
→ ttyy: 其他縣市我不熟，但台中光13期現在就同時要開好幾案 11/15 12:57
→ ttyy: 我實在找不到台中要盤很久的理由 11/15 12:58
→ aaboutt: 現在房子蓋下去了，建商錢借下去利息繳了，不能停下來了 11/15 12:58
→ ttyy: 盤=停滯=一個地方再也不開發 11/15 12:58
→ aaboutt: 要看建商預售很簡單，看明年買不買地，看股價淒不悽慘 11/15 12:59
推 aramis188: 炒房大獲全勝 11/15 12:59
→ aaboutt: 我看明年後年建商預售大勢一定不妙。看現在的預售不準 11/15 12:59
→ ttyy: 就是在大勢不妙發生之前其實就漲了一些 11/15 13:00
→ aaboutt: 你預售要開工，先前的建材人力配置借錢等等的停不下來了 11/15 13:01
→ aaboutt: 現在才要推案的預售，建商已經籌畫了最少半年了 11/15 13:01
→ aaboutt: 半年前的訊息都不準了，那時沒有金龍海嘯，要看明年預售 11/15 13:02
→ toto123: 反正就是繼續小坪數 高單價 單價不能降~~ 11/15 13:02
→ aaboutt: 只要盤個半年就好，屋主不會降，投資客不會降 11/15 13:03
→ aaboutt: 中古屋不會降價。但建商一定降價，帶頭降價 11/15 13:04
推 EvilJustice: 魯空涼了QQ 11/15 13:05
推 ttyy: 直接看現在剛推的消費者吃不吃就好 11/15 13:07
推 piliwu: 我後天就要去找代銷看建案，會幫你們問問能不能降價啦， 11/15 13:07
→ piliwu: 鍵盤降很容易 11/15 13:07
推 antigidu: 有人吃到斷頭賠售的嗎？ 11/15 13:08
推 zpf2005: 愛山林股票股利5元，買一張送半張，要跌到73以下才腰斬 11/15 13:09
推 aaboutt: 好笑，我說盤個半年就一定降價，有人就說明天就要降價 11/15 13:09
https://i.imgur.com/6mklv0S.png
推 srasn: 做半套的 11/15 13:09
推 ttyy: 各位大大冷靜XD 11/15 13:09
→ aaboutt: 沒有盤就不會降，這麼簡單不懂? 看多你快點買阿 11/15 13:09
推 piliwu: 我一直在看啊有降還輪得到你 11/15 13:10
→ aaboutt: 你不買怎麼漲上去> 11/15 13:10
→ ttyy: 但說實話我是認為投資客的數量真的沒這麼吃重 11/15 13:10
→ piliwu: 房地產本來就很簡單看多而已 11/15 13:10
推 ken31241: 爛死了，笑你不敢打房 11/15 13:11
→ toto123: 是台灣房地產 簡單 別的國家 就不一定了 11/15 13:11
→ aaboutt: 我看未來半年就是盤，盤就是不漲不降死魚盤的盤 11/15 13:11
→ ttyy: 現在一樣看多啊，不繼續投不是因為不看多，是因為難賺 11/15 13:11
→ piliwu: 極少數情形才會空，例如通縮，其餘九成九都是多有什麼好 11/15 13:11
→ piliwu: 懷疑 11/15 13:11
→ ttyy: 難賺是指貸款成數限制含持有時間過長所面臨的扣稅問題 11/15 13:13
→ piliwu: 冷盤你未必買得到實登平盤物件，我第一間就是這樣，市場 11/15 13:14
→ piliwu: 很冷但怎麼看都高於實登，看數據跟市場落差很大的 11/15 13:14
→ ttyy: 如果是首購小白就好賺了 11/15 13:14
推 Csir: 希望多點魯空跟大陸一樣自殺開車撞有房的人台灣才有救 11/15 13:14
→ ttyy: 我朋友買中古就是這幾天的事情而已啊 11/15 13:15
→ ttyy: 仲介PO完約隔天看，結果被秒 11/15 13:15
→ ttyy: 說現在市場冷，地點價格可以的話，我是不覺得多冷 11/15 13:15
→ ttyy: 手上有現金準備好等物件出現的人太多了 11/15 13:15
推 piliwu: 一堆獵人在等啊，朋友聚會聊一聊每個人都在等待獵物出現 11/15 13:17
推 aaboutt: 看市場不能看個案。去年和今年上半年,爛房子都可以秒成交 11/15 13:17
→ aaboutt: 重劃區完全沒生活機能，或是畫餅未來城市的荒低預售也是 11/15 13:18
→ aaboutt: 秒成交。現在要好案子才會秒成交。之前的FOMO買家會消失 11/15 13:19
好了啦
懶得戳你而已
https://i.imgur.com/6mklv0S.png
→ aaboutt: 去年和上半年真的賣房子不用拿漂亮的彩色3圖，也不用蓋 11/15 13:20
→ aaboutt: 樣品屋，什麼都不用就可以成交。我看明年比較難了 11/15 13:20
推 Brioni: 降價(x 先漲一倍再打8折(o 11/15 13:20
推 ttyy: 去年？去年到8月之前，整個市場狀況都還滿普通的 11/15 13:21
→ aaboutt: 看空等於魯空嗎? 2016-2019跌的不夠慘嗎? 11/15 13:22
https://i.imgur.com/GLUj6vg.png
→ ttyy: 甚至是到年底，新青安剛出來時，市場也沒有很熱絡的跡象 11/15 13:22
→ aaboutt: 等等又要被說故意喊空要撿便宜的了。 11/15 13:22
※ 編輯: a45601236qq (192.169.121.18 臺灣), 11/15/2024 13:23:29
→ aaboutt: 去年還不錯吧，我房子一天賣掉耶。當然2022是更熱沒錯 11/15 13:24
→ aaboutt: 現在就慘了，仲介真的要保重了，希望這兩年賺得夠多可以 11/15 13:25
推 camoont: 感謝金龍, 讓大家都能順利貸到款, 德政 11/15 13:30
推 ttyy: 我怎麼覺得2022整年很慘.... 11/15 13:34
→ ttyy: 我個人覺得慘的時間：2022整年~2023上半年 11/15 13:35
推 ZMTL: @aaboutt 你知道三重十月開的案子幾乎都是小坪數一周秒殺嗎 11/15 13:37
→ ZMTL: 還是你覺得現在這樣大坪數沒秒殺就是冷盤了 11/15 13:38
→ ZMTL: 華固的8、環泥8快9，還是很可怕耶XD 11/15 13:38
推 aaboutt: 小坪數說真的我比較沒有研究，我目前想找一百坪左右的房 11/15 13:42
→ aaboutt: 子，但好像都很少，建商根本不開案。我沒有在現場看沒有 11/15 13:42
→ aaboutt: 代銷或仲介熟悉，只是身邊很多朋友想換房的、想買退休小 11/15 13:42
→ aaboutt: 宅的，想置產投資的，都縮手想再觀望一下了 11/15 13:42
推 ttyy: 哇哥你要雙北找100坪這種產品建商不開的時間可久了 11/15 13:48
→ ttyy: 有開的也早就是脫離市場的特殊物件領域 11/15 13:49
推 darkdogoblin: 他只是急著證明自己價值好掩飾唬爛嘴而已 11/15 13:49
→ KrisNYC: 每個建商手上都滿手百坪以上的十年左右餘屋吧 11/15 13:50
→ KrisNYC: 餘屋位置相對好都賣不完 當然不會沒事開案搞自己 11/15 13:51
推 aaboutt: 我在的副都心接近百坪的只剩中央公園，太舊了，都14年了 11/15 13:59
→ aaboutt: 。80坪的倒是很多，但現在已經住七十多坪這樣換屋無感。 11/15 13:59
→ aaboutt: 中悅太貴也燒過，買不起。只能冀望溫仔圳有沒有機會推出6 11/15 13:59
→ aaboutt: 000萬以下的百坪宅了 11/15 13:59
→ aaboutt: 小坪數秒殺好賣，大坪數只能看緣分了 11/15 14:00
推 kl0408: 建商做一些活動順銷就盤整度過了啦 11/15 14:01
推 alau: 營建股甜甜價 過站不等 11/15 14:02
推 aaboutt: 總是有些人討論喜歡人身攻擊，看空就開始罵看空的人，真 11/15 14:03
→ aaboutt: 不知道自己是多有錢。討論自己的想法，風度水準都沒了 11/15 14:03
推 san06182003: 先解讀成沒第八波 真的有再說政府亂搞 11/15 14:24
→ tfmja: 下課了 11/15 14:27
噓 wccw010034: “暫” 11/15 14:27
噓 kl0408: 空空最有水準 整天罵人房蟲 我都還看過罵人死全家的哩 11/15 14:31
→ kl0408: 不想買房就不要來房版影響別人討論啦 吵死了 11/15 14:31
→ kl0408: 上房版是要看一些有用的資訊 不是看不想買房的在那咒罵人 11/15 14:32
→ kl0408: 這幾個月洗了多少無腦 沒屁用的文章 11/15 14:32
→ kl0408: 對於想買房的人是有個P幫助 11/15 14:32
推 KrisNYC: 遠雄地標系列的大坪數 入住率都只有56成 11/15 14:35
→ KrisNYC: 通通都中當年的豪宅限貸 11/15 14:36
推 anachronism: 升息半碼 11/15 14:47
推 balaman: 明年上漲給金龍看 11/15 14:59
→ toto123: 豪宅為什麼不買二手 CP值超高 因為幾乎沒什麼在住 11/15 15:02
→ toto123: 人家郭台銘也是買二手豪宅而已 11/15 15:02
推 cedric1982: 空軍大敗，政府本來就是會托底護盤 11/15 15:04
推 anachronism: 這位新店仲介，跟剛出道比起來 11/15 15:05
→ anachronism: 胖超多的 11/15 15:05
→ cedric1982: 以為央行目標-3%，沒想到是+0% 11/15 15:07
→ cedric1982: 看來明年要大反彈了 11/15 15:07
→ alexcarol: 財政委員會 | 國會頻道-立法院議事轉播 11/15 15:12
→ alexcarol: 可以從螢幕上顯示12:05開始看 ，要明年中跌的樣子 11/15 15:13
→ alexcarol: 才隔一天，影片不能看了 @@" 11/15 15:15
→ jumilin927: 穩啦 11/15 15:17
