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看著板上的話題,從房市熱絡到阿龍打房、年輕人、老遠小等議題 受惠著板上前輩的恩澤,希望自己也能在板上貢獻一點心力 看房陸陸續續也看了四五年,中間停了三年 從當年做生意賺到錢看房,預算三千萬只看台北市中山大安松山中正 下了五十萬斡旋結果做生意大賠,把老本都賠進去,還負債兩千多 到最近終於有點餘韻,款項還清後慢慢開始看房子 過了這幾年房價大漲,原本的三千萬房子可能都要五千了.. 從權狀50經過四五年後一路看到權狀20=_= 最後預算訂在2000含裝潢,希望權狀25有管理室24H、垃圾代收或是集中 學區環境不複雜,出入單純,捷運十分鐘左右 無奈看看繞繞找找一路從台北市看到新北市,還往基隆看去... 曾經也想過買重劃區兩房 但是我還是一樣要花一個小時左右通勤, 買林口也不是沒有想過 但是我下班時間很不固定,往往又是小酌的狀態,基本上只剩下小黃 交通成本對我來說會比較高 最後還是定在台北市四區的老房 漲幅就隨緣了.. 我的預算本來就不高,老遠小我最後還是選了老+小 最後房仲報了一間松山區的房子, 權狀18 室內14坪 有管理 有集中 年紀大 屋況原始要整理 總價大概1500 對我來說已經是很可以的物件,當天就帶著50的斡旋跟房仲碰面下斡旋 最後成交軟磨硬泡後在1380 原定是貸款7成,頭期準備40%以備不時之需,裝潢金另算,房子掛我父母親的名字 後來詢問了各家銀行,都說因為父母年事已高,貸款成數會低且年期短無寬限利率高 簽約當下還是改成全現金買了..把我老底都掏出來了... 沒意外應該12月中就交屋了 總算是畢業了,但是總感覺空空的,好像也就買了的這種感覺 跟大家分享一下中年人的想法,我只代表我自己 台北市貴嗎?貴 年輕人買得起房嗎?有家裡出頭期的話,難度不高 我自己身邊的同事或同學家裡也都有準備頭期 不知道是不是同溫層的問題 也許適合自己的房子還是很多 但是多省下交通時間跟交通成本對我來說還是差別挺大的 最後 感謝父母對我支持、被我私信煩擾的前輩、感謝這邊給我意見的前輩 至於地震會倒就遇到再說了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.159.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731648196.A.263.html
a520978926: 恭喜 11/15 13:26
elven: 恭喜 11/15 13:26
xacross: 恭喜 11/15 13:28
KrisNYC: 還得真快 你實力很強阿 11/15 13:30
起得比雞早 睡得比狗晚 酒當水喝 還好身體沒出狀況
F1ower: 恭喜,沒有家裡幫忙真的是辛苦非常多,共勉之 11/15 13:30
OyodoKai: 全現金買...!? 11/15 13:35
alanjiang: 恭喜 11/15 13:35
OyodoKai: 板上不是說台北老公寓可以貸滿八成嗎 11/15 13:36
父母親都65-70了,他們除了一點小存款跟退休金,家裡經濟支柱就是我了 如果哪天我提早登出,兩老要怎麼辦,想想還是現金買一買,也是給家裡的交代 ※ 編輯: LastSmile (220.128.159.122 臺灣), 11/15/2024 13:40:04
veter: 恭喜 11/15 13:38
mandydan1222: 恭喜 11/15 13:38
a765432112: 我說過啦,房貸跟記憶體一樣,別人可以你不一定行, 11/15 13:39
a765432112: 恭喜 11/15 13:39
zpf2005: 恭喜,短時間還清負債+買房 11/15 13:41
xxlaws: 恭喜~ 11/15 13:41
cpa0426: 推你這種看破一切的心態 11/15 13:42
kyo2003: 不能用自己的名義貸款嗎??? 11/15 13:42
ineda: 台北市+現金! 11/15 13:42
Donaldhua: 恭喜,不過房子放在年輕人名下比放長輩名下好,如果變 11/15 13:44
Donaldhua: 遺產,後續買賣課稅很不划算 11/15 13:44
ii378: 不懂為何買父母名字 11/15 13:44
akita690: 應該是要掛4再拿錢出來吧? 11/15 13:45
suPerFlyK: 便宜欸 恭喜 11/15 13:45
KrisNYC: 他講得很含蓄啦 掛父母名下是有道理的 11/15 13:47
KrisNYC: 現在平均都活到80左右 遺產十幾年後的事以後再說了 11/15 13:48
daniel6412: 松山區我的愛,喝酒完散步很舒服。恭喜 11/15 13:55
jce: 恭喜 11/15 13:57
s8752134: 原PO怎不用自己的名義貸款? 11/15 14:03
s8752134: 還是因為身上還有負債? 如果不方便說的話也沒關係 11/15 14:04
s8752134: 喔 sorry, 沒事了 不該問這問題 = = 11/15 14:04
s8752134: 總之還是恭喜了 ~~~ 11/15 14:05
身上沒債 不掛自己名下大概是幾個原因: 我自己創業,難免會遇到一堆奇奇怪怪的事, 我的收入整年看起來勉強還可以,但是不是特別的穩定在某個水位上 的確可以買四、五千的房,40年換算起來一個月貸款十萬 也可以用房貸壽險去避免風險,這都是沒有錯的, 我是失敗過的人,我會怕怕 避免人生浮浮沉沉,那我還是一次處理掉比較安心 我永遠相信花無百日紅,更何況我沒有大公司的保護傘 我手上捧的碗是瓦愣紙碗,接點錢可以,下雨天會爛掉的QQ
danny1011129: 請問屋齡是幾年 11/15 14:06
mmijjim: 恭喜恭喜 偷抄我的畢業文XD 11/15 14:10
拜..拜託...借我抄一點...我請你喝酒...
chiyogga: 這年頭願意全現金 respect! 11/15 14:10
bboywhite: 屋齡頂多30左右吧?恭喜~ 11/15 14:11
3X
quiet93: 你就買點保險,提早登出也不用擔心兩老 11/15 14:14
nckueric: 推,原po很務實,能東山再起也很不簡單 11/15 14:14
aq2272353712: 不太懂,可以全現金買老房子1380萬,為何不能買5000 11/15 14:19
aq2272353712: 萬基本款,貸款+房貸保險,就可以避免你萬一掛掉的 11/15 14:19
aq2272353712: 問題~ 11/15 14:19
newycc: 哥(Hyeong)恭喜您有了新居 11/15 14:19
newycc: 想要聽您這東山再起的故事 可否分享?? 11/15 14:19
newycc: https://i.imgur.com/wXqEtbo.jpeg 11/15 14:19
沒什麼好分享,就是沒後路必須死命做
soldout: 有魄力 11/15 14:29
minikai: 松山區實坪14坪買1400萬內感覺還行啊,恭喜原po 11/15 14:33
chienchung: 恭喜呀, 身體還是要顧啦 11/15 14:38
shena30335: 可以全現金買房就不是一般人了 11/15 14:38
yiliang1107: 恭喜 11/15 14:38
※ 編輯: LastSmile (220.128.159.122 臺灣), 11/15/2024 14:52:11
juice3028: 做啥生意這麽大起大落 11/15 14:44
panmomo: 恭喜 11/15 14:44
kagaya: 恭喜 11/15 14:46
Tatsuya72: 恭喜 11/15 14:52
tenkaakido: 生意欠2000萬還可以還清全款買房,我願稱你有錢人 11/15 15:08
tenkaakido: 推薦你的仲介給我,我也要加買物件 11/15 15:09
glwl40039: 恭喜 11/15 15:12
JUSTOUR: 恭喜 11/15 15:17
jaricho: 恭喜 11/15 15:17
KrisNYC: 其實這就是做大事的人 這世界上沒有無風險高報酬的事 11/15 15:20
KrisNYC: 無風險領那幾趴是給已經累積幾十年或是賭過幾次爆富的人 11/15 15:21
ptttttttttty: 恭喜 11/15 15:22

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