推 SFC66: 誰會去跟租賃公司（利息高？）借來買房子？？？ 11/18 16:43
→ Shepherd1987: 短期週轉就可以掛四領出來, 雙方都低風險高報酬不 11/18 16:45
→ Shepherd1987: 借嗎？ 11/18 16:45
推 toto123: 世間 建商耶 11/18 16:48
推 a1280547: 王世堅跟高嘉瑜兩個最爛執政黨政客 11/18 16:51
推 qwqmmmm: 樓上 好奇怎麼說 11/18 16:51
推 a1280547: 你看他們對政策是真的有關心還是拿來做秀表演性質 11/18 16:53
推 lonelytea: 民進黨一堆垃圾 世間相對正常的 11/18 16:55
噓 aq2272353712: ceca路又被封惹，這次限貸完全針對ceca來 11/18 16:56
推 veter: 恰吉是人間清流好嗎 11/18 16:58
推 a1280547: 會覺得它是清流的表示它表演很成功 呵呵 還清流 11/18 17:00
推 humbler: 封租賃公司有點怪...擔心引發建商倒閉潮 11/18 17:13
推 yousking: 股版有篇文，金管會下令八大公股徹查薯條... 11/18 17:16
→ yousking: 真的丸子 11/18 17:17
推 LINPINPARK: 應該是封租賃貸給民間業者再貸給個體戶 11/18 17:17
→ LINPINPARK: 民間業者賺利差 11/18 17:18
推 MOMO0478: 恰吉真男人 11/18 17:23
推 ru04hj4: 王世堅也是建設公司 11/18 17:24
推 KrisNYC: 嘆氣 邏輯是這樣的 銀行今天就是靠放貸賺錢的 你卡銀行 11/18 17:25
→ KrisNYC: 銀行還是要賺錢 就會打包給薯條公司 薯條公司抽一手 11/18 17:26
→ KrisNYC: 放給一樣的客人 這樣在銀行端的科目就是放薯條不是建商 11/18 17:26
推 yousking: 搞不好曝險程度超過你我想像...當然我沒仔細研究 11/18 17:27
→ KrisNYC: 說來說去 用法規去扭曲市場就是這樣要一直打補丁打地鼠 11/18 17:27
→ yousking: 最近這幾個月一套組合拳下來...慘 11/18 17:28
→ KrisNYC: 而且薯條本來是做相對高風險的租賃融資 銀行本來不想給的 11/18 17:28
→ KrisNYC: 如果薯條跟銀行說你這包錢我通通是給建商土建融 11/18 17:29
→ KrisNYC: 那風險係數就突然低很多 本來不放的就放了還利率好談 11/18 17:29
→ yousking: 還記得上次央行理事會記者會嗎？楊金龍看相關數據是 11/18 17:30
→ yousking: 直~~搖~~頭 11/18 17:30
推 jumilin927: 這次要抓這麼嚴的嗎 融資也要查成這樣 11/18 17:30
推 Morphee: 賴的風格就是這樣偏激 11/18 17:31
推 LINPINPARK: 我看新聞，近三年興起詐騙車貸等等金流也從薯條這邊出 11/18 17:32
→ LINPINPARK: 來，打不動產相關應該不是本意，就是恰吉本身是建商 11/18 17:32
→ LINPINPARK: 知道水深，講出來提醒 11/18 17:32
→ LINPINPARK: 前陣子因為彎道猴子的警示片 11/18 17:33
推 Morphee: 賴這樣到處樹敵，感覺自己也覺得或許不能連任了 11/18 17:34
推 yousking: 難說，搞不好成為左膠之神XDD 11/18 17:34
→ LINPINPARK: 但今天新聞，恰吉提出來，也許是做球給金龍大仔 11/18 17:35
→ laechan: 房價一直漲的時期想炒房的人什麼事都幹得出來 11/18 17:35
→ yousking: 講真的啦...也或許沒這麼複雜，很單純判斷經濟前景 11/18 17:35
→ yousking: 叫大家槓桿別搞了...否則才是動搖國本事件XDD 11/18 17:36
推 juice3028: 中租有人敢撿嗎，股價腰斬了欸 11/18 17:47
→ NTU303150195: 修一個bug出現兩個bug 11/18 17:51
噓 YJJ: 金龍是央行欸，不是金管會。 11/18 17:58
→ davidhsu: 會跟租賃業者貸款的，部分是銀行沒辦法貸，要打租賃業者 11/18 18:03
→ davidhsu: ，等於斷掉這些人的路，再往下就是跟財務公司借錢，並 11/18 18:03
→ davidhsu: 不會比較好... 11/18 18:03
推 KrisNYC: 錯 現在是在打出現代理人現象 11/18 18:04
→ KrisNYC: 斷建商金流就是希望開發速度減慢 惜售啥的先不管 11/18 18:05
→ KrisNYC: 但政策目標是讓建商借不到錢從而減緩土開 減慢推案 11/18 18:05
→ KrisNYC: 薯條現在沒處理好 會變成中間抽一手的代理人 11/18 18:06
→ KrisNYC: 同樣一條2億 銀行本來要放給建商的抽掉了 11/18 18:06
→ KrisNYC: 但薯條過來談 說這包2.5%給我 薯條再3.5% 4%給建商 11/18 18:06
→ ppp123: 開房堅自己就是建商 聽聽就好XD 11/18 18:07
→ KrisNYC: 錢一樣是銀行的 利率多1~1.5% 被薯條代理人賺走了 11/18 18:07
→ KrisNYC: 然後政策目標完全沒達到 現在是怕這個 11/18 18:08
→ KrisNYC: 那以前銀行不太願意給薯條太多 因為薯條的客人風險比較大 11/18 18:09
→ KrisNYC: 現在會很願意 因為這條2億 本來就是2%要給建商的 11/18 18:09
→ KrisNYC: 現在2.5%給薯條 風控也願意簽因為知道是給有擔保的建商 11/18 18:09
推 a1280547: 合法上市的搞掉 再來找合法當鋪 再來就非法高利 11/18 18:10
→ KrisNYC: 薯條只是轉一手就1.5%爽賺 建商拿到貴一點的錢 反映成本 11/18 18:10
→ a1280547: 還洽及真男人 做秀做得好就是這樣 11/18 18:10
→ KrisNYC: 最後變成你政策目標沒達到 推案沒減緩 建商又墊高成本 11/18 18:10
推 Morphee: 斷太多人財路了 11/18 18:10
→ a1280547: 它轉上賺利息正常 放貸風險比較高 不然當鋪不是更高 11/18 18:11
→ KrisNYC: 開更高的價 適得其反 11/18 18:11
→ a1280547: 高利貸為什麼這麼高 還不是借款人合法的借不到 超高風險 11/18 18:11
→ a1280547: 沒有人要借 利息才這麼高 11/18 18:11
→ KrisNYC: 反正看得懂的就看得懂 建商跟薯條拿的利率一定只有3-4% 11/18 18:12
→ KrisNYC: 那就是代理人現象 11/18 18:12
→ asjh612: 愛去財務公司就去借 那是私人往來 這是怕銀行過度放貸 11/18 18:13
→ asjh612: 重點是不要搞爛金融體系 搞得貸款都是在給房地產 11/18 18:13
→ grace520909: 朋友就跟租賃借了，裕隆新鑫跟中租，之前土建融還能 11/18 18:13
→ grace520909: 找2812～～ 11/18 18:13
推 yousking: K兄，有個前提，薯條跑的系統跟銀行是不同的 11/18 18:13
→ yousking: 所以借貸理論上可以銀行衝到滿，再向薯條搬錢出來 11/18 18:14
推 KrisNYC: 現在最大的漏洞不是一般人差一兩成要去補錢這種問題 11/18 18:14
→ KrisNYC: 是建商被卡土建融開案 找薯條當代理人去跟銀行借錢 11/18 18:15
→ grace520909: 我都覺得我入股那部分可能會=.= 11/18 18:15
→ yousking: 我同學在台中炒到爆，就是這樣開槓桿 11/18 18:15
→ KrisNYC: 抱歉我不是看不起一般人 但一般人的那個幾十幾百 11/18 18:16
→ KrisNYC: 湊一百個例子也沒有一億 建商一包就是好幾億 11/18 18:16
→ KrisNYC: 租賃餘額1100億 650億在三大手上 11/18 18:17
推 yousking: 我同學實操方法，買了十間，全部走銀行體系，再附十間權 11/18 18:17
→ yousking: 狀，一次從薯條搬了五千萬 11/18 18:17
→ KrisNYC: 十個建案代理去跑 就可以弄出20~50億的規模 11/18 18:17
→ yousking: 不是二胎，就單純信貸 11/18 18:17
→ KrisNYC: 你同 你同學這個做法有點玄阿 11/18 18:17
→ KrisNYC: 薯條會審金流的 他金流這麼猛? 11/18 18:18
→ yousking: 公司負責人，員工一百人... 11/18 18:18
→ KrisNYC: 你要搬5000 你金流裡看起來每個月要能賺大概200萬耶 11/18 18:19
→ KrisNYC: 薯條裡面一樣有徵信審核部門 要審得過你講的條件 11/18 18:20
→ KrisNYC: 他本身就是要長期非常賺錢 這種人這樣開槓桿貞的梟雄 11/18 18:20
推 yousking: 他連賓士車都能給薯條壓兩百萬出來...我聽他說手法，根 11/18 18:21
→ yousking: 本神 11/18 18:21
推 KrisNYC: 薯條現在本來車子殘值就能押200%出來 問題是一樣審收入 11/18 18:22
→ KrisNYC: 要收入明確能繳得起 才會放 我說過了薯條一樣有徵審 11/18 18:23
→ KrisNYC: 而且三兄弟+某些子公司y的徵審有互通 11/18 18:23
推 piliwu: 管房貸說風險高超級智障，拿去做別的放款風險低喔 11/18 18:24
→ KrisNYC: 你的例子不是不可能 只是他本人實力也不是一般人等級 11/18 18:24
→ piliwu: 這政策從根本就是錯誤 11/18 18:24
→ piliwu: 銀行爛頭寸依然很多他就是要放出去 11/18 18:25
→ KrisNYC: 薯條的利率高是針對一般人 有實力的跟薯條拿利率沒多高 11/18 18:25
→ KrisNYC: 存貨機械融資利率最低可以3開頭 不是網路上講的十幾趴 11/18 18:25
推 yousking: 利率確實沒超高，但他搬五千萬，他說承辦費手續費花了 11/18 18:26
→ yousking: 五百萬 11/18 18:26
→ KrisNYC: 當然一般小公司去做應該是年化4~6%左右吧... 11/18 18:26
→ KrisNYC: 手續費阿 嘆氣 11/18 18:27
→ asjh612: 買房是風險低, 但這篇明明就是在講"資金用途是否相符" 11/18 18:32
→ asjh612: 你要買房就老實說 幹嘛巧立名目騙人資金用途 然後拿去買 11/18 18:33
→ asjh612: 房, 這種行為還叫低風險哦 11/18 18:33
→ asjh612: 那乾脆銀行也不用審了 反正買房低風險 0收入也可以買房 11/18 18:33
→ e2699096: c大開示在前啊？前面笑這個的是不是要還一個公道 11/18 18:58
推 coburn: 這個很久了 從4月追到現在 11/18 19:12
推 SouthEast62: 110F到底懂不懂何謂風險呀，用房子抵押貸款，買的 11/18 19:12
→ SouthEast62: 標的也是有抵押的房產，基本上只是不符合空手的酸 11/18 19:12
→ SouthEast62: 民道德觀感，與稍微多了點系統風險，但相對於貸款 11/18 19:12
→ SouthEast62: 去搞實業（財商零蛋的傢伙們最推崇這個了）、貸款 11/18 19:12
→ SouthEast62: 去吃喝玩樂養小三，這個已經算是低風險中的低風險 11/18 19:12
→ SouthEast62: 了。你不要把個人的財務能力跟買房這兩件事混在一 11/18 19:12
→ SouthEast62: 起，你收入能力不好，就算有房子可抵押也不見得能 11/18 19:12
→ SouthEast62: 借太多，但這跟一般的房貸對於銀行的風險高低，不 11/18 19:12
→ SouthEast62: 見得有關係。 11/18 19:12
推 darkangel119: 笑死 看來某樓被打到痛點 這麼森氣 11/18 20:06
