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連結: 內文: 國內銀行遭倒債!9月建築逾期放款列41億元創28個月新高紀錄 國內銀行遭倒債65億元,金管會26日公布10月建築融資逾期放款申報41.23億元,較9月時 的逾期放款金額9億元增加3.55倍,銀行局副局長侯立洋證實,此金額創下2021年6月以來 的新高紀錄。 侯立洋26日發布銀行法72-2條有關銀行對房貸及建商放款情況,其中逾放金額10月大增32 億元多。侯立洋證實是安泰銀行主辦的聯貸案餘額貸款出包遭列逾放,此案授餘額65億元 左右。 他說,此案共有3家銀行、1家壽險、4家票券聯貸,共計有8家聯貸,是有展延一年,但到 期後9月信戶無法還款,10月就申報,建案逾期後要進行法定催收,不過他強調,銀行有 請鑑價公司後擔保品為台中房地產,價值高於授信餘額,市場具有價值及十足擔保,因此 是有保障。 據了解,由安泰銀行擔任主辦的香港商「新朗興業」聯貸案,由安泰銀行擔任主辦行,其 它7家參貸金融機構包括永豐銀行、新光銀行、國際票券、兆豐票券、大中票券、合庫票 券及全球人壽。 安泰銀行主辦港商新朗興業聯貸案因到期借戶無力還款,60多億元聯貸已經淪為逾放,在 聯貸銀行團逾9成同意後,安泰銀已經向法院聲請確保債權,獲裁定後將對持有擔保品、 也就是位於台中七期特區豪宅「新朗日匯」的尚未出售餘屋,進行法拍以抵債,目前初估 餘屋量市值至少90億元以上甚至上看百億。 心得: 豪宅線太低跟私法人禁購 台北人比較會去屯這種高單價的物件 台中超過豪宅線是都死一片嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.171.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732775164.A.006.html
yousking: 不可能!!多多會跟你說:個案 11/28 14:29
grace520909: 聯聚理安上週又剛賣5戶啊,雙橡園過4千的戶型秘賞中 11/28 14:30
grace520909: 高樓層也沒了捏^_^ 11/28 14:30
grace520909: 新朗日匯這案倒是套了幾位台北大戶啦顆顆 11/28 14:31
LINPINPARK: 這案我之前在刪掉的文有提lol 11/28 14:33
a520978926: 你講的台中豪宅賣的又不是一般人 當然沒差啊 台中多 11/28 14:34
a520978926: 的是現金 滿滿的現金喔 水很深的 顆顆 11/28 14:34
LINPINPARK: 整棟包裝一下吧,法拍搞下去都不好看 11/28 14:34
ricker: 倒債的建商的房子你現在還敢買? 11/28 14:37
grace520909: 新朗內裝是Yabu,這應該4台灣目前首個豪宅找他,但他 11/28 14:38
grace520909: 那個地點我真的寧願選沒多遠的聯聚或寶輝~法拍看有 11/28 14:38
grace520909: 沒有人接吧 11/28 14:38
myheartest: 香港商 才是關鍵字 呵 11/28 14:39
kcman: 等到台灣出現萬科的說法:活下去。再來新聞吧 11/28 14:41
LINPINPARK: https://i.imgur.com/34aTN2Y.jpeg 11/28 14:42
grace520909: 它這個是跟南豐家產官司有關嗎?我也有點忘了 11/28 14:43
KrisNYC: 就白朗峰 笑 一棟搞一堆新聞 11/28 14:46
KrisNYC: 枉費他位置挺好的 我記得旁邊走路有個家樂福商場? 11/28 14:47
grace520909: 它那個當時我有去看,但是位置不如更裡面的聯聚保和 11/28 14:56
grace520909: 還有寶輝sky tower,我不喜歡太臨大馬路的=.=雖然是 11/28 14:56
grace520909: 我喜歡的設計師~ 11/28 14:56
grace520909: 聯聚做退縮跟景觀遮擋,隱私性好很多~ 11/28 14:59
yeeily: 不可能XD 11/28 15:02
backpacker18: 這棟包裝一下很好賣吧 11/28 15:12
backpacker18: Richard Meier在台唯二作品欸 11/28 15:12
KrisNYC: 可是他外觀實際蓋出來跟原圖差很多 lol 11/28 15:24
XYZC: 新朗 每次奇機車過去都可以一覽無遺 。一點隱私都沒有 11/28 15:38
KrisNYC: RM原始設計的玻璃帷幕是外掛的 本來不應該這麼容易看進去 11/28 15:44
KrisNYC: 改成現在這樣就真的是某種程度的外觀意象還有在 11/28 15:45
grace520909: 它這個等隔壁發哥的市政1號院完工會更悲劇,因為發 11/28 16:00
grace520909: 哥有店面有辦公有住宅=.= 11/28 16:00
KrisNYC: https://imgur.com/PF5HE06 11/28 16:12
KrisNYC: https://imgur.com/uXWeMTH 11/28 16:12
KrisNYC: 蓋出來變這樣 11/28 16:14
KrisNYC: https://imgur.com/hV7nrUk 11/28 16:14
KrisNYC: 但內裝倒是沒亂搞 ... 11/28 16:15
KrisNYC: https://imgur.com/JKCVQic 11/28 16:16
KrisNYC: 偷人家的圖 不是幫他打廣告的意思 反正外觀大概75~8成吧 11/28 16:16
KrisNYC: 只論建築本體 我覺得還是在台灣算很厲害的 11/28 16:16
xxox: 琢白賣完了嗎? 它的視野角度有完全閃過墳區嗎 11/28 16:17
KrisNYC: 之前剩4樓 沒閃過 但我覺得這不是問題 11/28 16:17
xxox: RM的建築在台灣的濕熱多雨環境.如果可以持續維持現況 很厲害 11/28 16:22
xxox: 蓋得很迷人.但地點有點點可惜 車流過大.仁愛路上就無敵了 11/28 16:24
grace520909: 琢白剩18樓吧^_^ 11/28 16:26
grace520909: 不會上次欺騙我嗚嗚嗚嗚,但4樓也沒有很好哼哼 11/28 16:28
aaboutt: 這個什麼意思?就是跳票的意思嗎?餘屋強制法拍抵債的意 11/28 16:30
aaboutt: 思?不太懂 11/28 16:30
KrisNYC: 問Linpinpark 他管委 區分所有人名單他最清楚 11/28 16:30
KrisNYC: 這個建案易主三四次比較複雜 但最原始是中資港商開發沒錯 11/28 16:31
grace520909: 新朗這個問題真的難,想買這條路的早就買寶輝了,現 11/28 16:31
grace520909: 在剛交屋正靠北公設漏水/啊想買便宜的發哥人道走廊 11/28 16:31
grace520909: 唯一解/想買貴的等寶璽開案。更別說不限那邊的話七 11/28 16:31
grace520909: 期有別的貨更美好 11/28 16:31
KrisNYC: 確實 大概10年前 RM Yabu 有轟動一陣 11/28 16:32
KrisNYC: 不然不會這麼多推文 XDDD 11/28 16:32
grace520909: 而且介意鄰居素質的,它這個100多戶真的=.= 11/28 16:34
grace520909: 話說去年看琢白,被告知管委會已成立,然後要審核哼 11/28 16:35
grace520909: 哼哼哼 11/28 16:35
KrisNYC: 審核是有道理的 很多豪宅都有住戶素質的問題 11/28 16:36
KrisNYC: evian fiji treetop 可樂之類的提供免費不扣點不計費 11/28 16:37
KrisNYC: 就真的會有人打電話要要物業搬一箱給他 11/28 16:37
grace520909: 是的,所以大家都是會介意這種...新朗這個自住真的 11/28 16:39
KrisNYC: 管委會還要討論一次或幾天最多給多少瓶這種智障問題 11/28 16:39
LINPINPARK: 琢白剩18-19樓兩個大戶型的,其他都裝修自住戶 11/28 16:46
LINPINPARK: 審核應該是銷售慕樺過濾人,進來看要低調 11/28 16:51
LINPINPARK: 因為向太一家和Robert Pera 都注重隱私 11/28 16:52
LINPINPARK: 還有鋁板鏽蝕嚴重,進來看不要太失望lol 11/28 16:52
flexin: 跟龍五住一起滿滿安全感 有人保護的感覺真好 11/28 16:55
ttyy: 琢白當時我表弟有在銷售團隊裡,細節倒是可以問問 11/28 16:59
ttyy: 後面剩零星戶別,他就跟我說一整年只賣一間 11/28 17:00
grace520909: 我那時候去看是看20樓鄭中設計的實品屋,那後來是說 11/28 17:02
grace520909: 因為管委會已經成立,所以對購買人的背景要做審核, 11/28 17:02
grace520909: 這個可以理解沒問題,但當下確實我有點不悅哼哼..... 11/28 17:02
grace520909: 後來因為也要幫妹妹們在台北置產,預算考量,我們後 11/28 17:04
grace520909: 來買了別的。貴這個尊嘟4我自己的問題! 11/28 17:04
LINPINPARK: 聽他們在屁咧,管委會哪有叫代銷審核背景,只有教他 11/28 17:07
LINPINPARK: 們不要讓客人到處拍等等拍到向太金孫 11/28 17:07
LINPINPARK: 哈哈哈哈,只能說他們拿雞毛當令箭 11/28 17:07
ttyy: 審核背景應該確有其事,但源頭應該不是來源於管委會吧 11/28 17:09
LINPINPARK: 大陸建設啦,他們2018潛銷開賣就開始了 11/28 17:09
LINPINPARK: 審核背景的確重要,但管委會沒能力審核背景QQ 11/28 17:10
grace520909: 不知道捏,我當時剛好去琢玉進廠維修完,看的速度也 11/28 17:11
grace520909: 很快,因為臉剛打完痛痛der。那時候94說因為管委會已 11/28 17:11
grace520909: 成立然後有要求這樣~~ 11/28 17:11
grace520909: 後來我們買台北大陸另個預售案,是沒有遇到這問題 11/28 17:12
LINPINPARK: 那你比較衰,我和薛醫師關係不好 11/28 17:13
LINPINPARK: 我那時候是請物業和建設端擋住所有診所客人進來參觀 11/28 17:13
LINPINPARK: 的 11/28 17:13
grace520909: 原來4這樣啊啊啊啊啊,那我下次去璞之妍(不是) 11/28 17:14
LINPINPARK: 他喔... 嗯... 不好說 11/28 17:15
cedric1982: 不可能,全台都一起集氣「只漲不跌」 11/28 17:19
KrisNYC: 又聽到八卦 笑 11/28 17:25
spermbox: grace你是不是真小妹? 11/28 17:27
spermbox: 我觀察很久,你推文的用字完全不像是男生 11/28 17:27
grace520909: 盒盒,不然捏,我4青年潑婦^_^ 11/28 17:28
spermbox: 還有你那頭貼,看了我就龜XX火,比我的笑臉emoji 還欠揍 11/28 17:29
spermbox: XD 11/28 17:29
spermbox: 房版不太有小妹,而且我觀察女森其實不太關心房子的事 11/28 17:30
spermbox: 除非是女性房仲或代銷,不然通常只知道各縣市哪裡百貨 11/28 17:31
spermbox: 公司多,其他房地產相關知識多半很貧乏 11/28 17:31
grace520909: 這個4說來話長的故事了,我跟隊友是因為疫情回來台灣 11/28 17:35
grace520909: 的,之前在上海。阿後來我們也沒考慮在台置產,因為 11/28 17:35
grace520909: 我外婆是香港人,我們考慮過香港比較舒服,加上我考 11/28 17:35
grace520909: 慮開畫廊嘛,香港是藝術品很好的市場。然後國安法上 11/28 17:35
grace520909: 路之後9沒有然後QAQ結論94回台置產 11/28 17:35
grace520909: 啊不時來房版看1看,順便了解下藝術品掛家裡的市場 11/28 17:38
grace520909: 啦^_^我從板上聊財富pr那時候就偷偷看了嘻嘻...... 11/28 17:38
KrisNYC: ptt仇女文不要太當真 男生騷起來沒女生的事 11/28 17:40
KrisNYC: 反過來 女生很多猛起來 也是沒男人的事 11/28 17:40
fatb: 女生其實不是不關心 她們有些話題不會和異性討論 11/28 17:48
fatb: 網路仇女現實舔女的不少 真的看看笑笑就好 11/28 17:49
miauah: 說女生不關心房市真是誤會大了 11/28 17:52
JKjohnwick: 這早就知道了啊 11/28 18:25
KrisNYC: 我認識一個Grace 西北 奧美 酩悅 11/28 18:29
KrisNYC: 覺得跟你很像 笑 可能叫類似名字的有時候真的會有點像 11/28 18:29
grace520909: 因為Grace4菜市場名了=.=現在要進我們公司的我都要勸 11/28 19:05
grace520909: 塊陶~之前還有配股票,今年一股515歐員工價認領QAQ 11/28 19:05
alanjiang: 小波浪 11/28 19:41
twn65w65: 那有差,反正媒體洗一洗又當沒這回事,反正低能還 11/29 15:50
twn65w65: 有40趴 11/29 15:50

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