推 childeviler2: 你的條件怎麼那麼好？掛四我談兩家，星展跟中信，只 04/16 23:06
→ childeviler2: 到2.5% 30年，開辦2500 04/16 23:06
→ childeviler2: 掛1談10間有，只有某間人壽願意給2.6%，唉 04/16 23:07
推 hortl233: 掛四2.2真的低，目前聽到都是2.5上下 04/16 23:08
推 childeviler2: 我的是這個月經歷，掛四是上個月 04/16 23:09
推 childeviler2: 今年年初信貸7年期是500萬，2.1%，所以要辦房貸聽 04/16 23:11
→ childeviler2: 到2.5%起跳，有驚嚇到 04/16 23:11
→ s8752134: 你多問幾家, 多問不用錢, 多認識幾家銀行經理也很好用R 04/16 23:12
推 childeviler2: 就A8逛一圈問得，人壽還是我以前第一間房貸辦理的 04/16 23:13
→ s8752134: 人壽的條件都不會太好, 人壽我已經好久沒問過了 04/16 23:15
→ s8752134: 不過人壽那也是我的經驗, 說不定有其他大神拿到好條件的 04/16 23:17
推 childeviler2: 也可能是我花太少時間問了，繞一圈花兩個小時問8家 04/16 23:19
→ childeviler2: ，一家代書推的，一家人壽以前知道的。如果富邦台 04/16 23:19
→ childeviler2: 企銀不在那邊推商品，應該可以多問幾家XD 04/16 23:19
推 toto123: 2.5上下+1 04/16 23:19
推 cicatrix: 我去年剛交屋，今年就增貸了，大概間隔五個月。 04/16 23:19
推 foda: 2.2 真的假的 04/16 23:25
推 blargelp: 2.4 30/寬1 掛四 剛審完 差對保抵押 04/16 23:47
推 session5: 2.2/30 根本沒限貸 04/16 23:49
→ duriel3313: 掛4 有房還可以有寬限? 04/16 23:59
推 hortl233: 可以。現在死翹翹的是掛1不是掛4 04/17 00:00
→ hortl233: 這兩個性質南轅北轍，不能扯一起 04/17 00:00
推 blargelp: 對 性質完全不一樣 04/17 00:03
推 bbnctu: 除了國泰, 還有掛4不看收支比的銀行嗎? 04/17 00:03
推 physicsdk: 今天聽到朋友預售準備交屋 建商整批核下來 地板利率 8 04/17 00:09
→ physicsdk: 成 04/17 00:09
推 NodeWay: 目前預售都還沒聽到整批災情的 直到這個月都還是安全 04/17 00:28
→ NodeWay: 預售如果整批出事早就上新聞了 04/17 00:28
→ NodeWay: 不過總愛拿一些無法證實的小道消息恐嚇的就特定那幾個 04/17 00:29
→ NodeWay: 怕就買預售or簽約時加註貸款8成的但書 買以前多諮詢 04/17 00:29
推 pleasedont: 哪間這麼佛 現在整批沒新青安還有地板? 04/17 00:30
→ NodeWay: 反正造謠也不犯法 04/17 00:30
→ NodeWay: 只要財力夠又沒卡到第二間就是地板阿 從沒變過 04/17 00:31
→ NodeWay: 另外連之前造謠最多的優付目前也是整批順利過關了 04/17 00:32
推 z19890506: 新青安正常情況都安全啦！ 04/17 00:33
→ coffeedemon: 土銀核貸完 2.4% 8成 04/17 00:35
推 z19890506: 網上一堆特例當通例在那邊嚇唬人看看就好 04/17 00:39
推 NodeWay: 預售根本不會出事 因為他是先打二屋才限制轉約 04/17 00:44
→ NodeWay: 也就是說早就放投資客生路了 只有硬上又沒能力的才會死 04/17 00:45
→ NodeWay: 很多人沒搞懂政府做的一切都是在降低風險 沒要趕盡殺絕 04/17 00:46
→ NodeWay: 第七波看似狠但一樣又給了一堆配套 最後還是安全下庄 04/17 00:46
→ NodeWay: 2023年中那一波預售禁轉跟二屋組合拳 早就勸退投資客 04/17 00:47
→ NodeWay: 都看懂以後就知道空空們期待的大事為啥都沒發生 04/17 00:48
→ NodeWay: 開始找一些奇怪特例來製造恐慌 但根本對市場毫無影響 04/17 00:48
推 hortl233: 魯空認為的投資客很多都是置產客，罵錯人惹 04/17 01:28
推 buike: 房市岌岌可危，楊金龍再補一刀就崩了 04/17 01:44
推 oncloudy: 昨天才問 利率2.02% 沒問題啊 04/17 01:45
→ oncloudy: 終究還是看物件跟個人收入 04/17 01:45
推 a951l753vin: 結論是要認識銀行經理 04/17 01:46
→ physicsdk: 2.02%是有什麼身份加成嗎XD 04/17 07:08
→ rainsilver: 最近問建商配合的首購2.45和2.5% 可以感覺是真的變嚴 04/17 07:30
→ rainsilver: 新青安最沒影響 但是過程很繁瑣 問一堆東西 04/17 07:31
→ chen831030: 2.02 是哪一家 私 04/17 07:41
推 KevinJay: 2.02 是哪一家 私 +1 04/17 08:11
推 hellovega: 我是去年10月清償完， 12月跟某人壽掛一貸到8成 2.29% 04/17 08:36
推 darkangel119: 我同事最近去貸款也沒看到這麼嚴苛的標準 04/17 08:55
推 sixtysixbear: 想請教各位，目前銀行遇到預售整批貸款應該會針對 04/17 08:58
→ sixtysixbear: 第二屋者（名下已有一間房貸）特別嚴格審查嗎？還 04/17 08:58
→ sixtysixbear: 是按照央行規定的成數審核呢？謝謝大家！ 04/17 08:58
→ fluffyradish: 會啊，照央行成數 04/17 09:06
噓 yousking: 2.02都吹得出來，現在唬爛都不用負責的？ 04/17 09:38
推 jc761128: 有爭議一率推崇對賭 04/17 09:44
推 diiiib: 其實多問幾家就對了 04/17 09:52
推 freekid: @oncloudy你要不要跟yousking打賭 他說你唬爛 04/17 09:57
→ dati: 2.02真的偏扯~ 04/17 10:06
推 askey: 沒有新青安沒有補貼~114年2月的i是多少... 04/17 10:06
→ askey: 2.02%是i再拿去減才有哦 04/17 10:06
推 dati: 最近最優的 夫妻第二間 40年 2.48% 8成 沒開寬限 04/17 10:10
→ dati: 我是說我自己 銀行報給我最優的條件 04/17 10:11
推 CIIIO: dati是假首購嗎？ 方便請問那家 04/17 10:42
推 jc761128: dati給我信心惹.. 夫妻第二間還有機會拿正常條件 04/17 10:48
→ physicsdk: 是聽說有的銀行員工有特殊方案 比地板再便宜 可能低調 04/17 11:07
→ physicsdk: 不敢講 04/17 11:07
推 childeviler2: 有人知道2.02需要到什麼條件嗎？大家都在討論掛1， 04/17 11:08
→ childeviler2: 所以2.02應該就是掛1吧？有銀行放貸專員可以幫忙解 04/17 11:08
→ childeviler2: 釋有無可能嗎？或者是要到什麼條件才可以比新青安低 04/17 11:08
→ childeviler2: ？ 04/17 11:08
推 dati: 我是綠色招牌 C0銀行 04/17 11:17
推 pleasedont: 2.02應該就樓上講的銀行員工方案才有可能吧 04/17 11:23
推 blargelp: 銀行員工確實是會有低於2.18地板的優惠 04/17 14:58
推 sustjh: 夫妻第二間40年: 一方名下沒房產，算一般首購？ 04/17 15:21
推 childeviler2: 之前我老婆也是在銀行業，還是在放貸部門，我之前 04/17 15:50
→ childeviler2: 還問她員工房貸優惠是什麼？30年，然後地板利率，沒 04/17 15:50
→ childeviler2: 有其他優惠.... 04/17 15:50
→ s8752134: 看哪一間銀行, 像我知道的某幾家民營 都有員工房貸優惠 04/17 15:52
→ s8752134: 這種算 "員工福利" 拉 04/17 15:52
推 childeviler2: 所以說不是員工，很難拿到2.02這種利率吧？ 04/17 18:16
推 chen831030: @oncloudy 等了一天，私信你沒回，能方便大方告訴板 04/17 22:02
→ chen831030: 友，2.02是哪家嗎？ 04/17 22:02
推 childeviler2: 今天網友還寫文章問，新青安的利率都被2.02屌打XD 04/17 22:04
推 chen831030: 看他的推文唬x居多，希望我被打臉 04/17 22:21
