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連結: https://house.udn.com/house/story/123589/8676943 內文: 北市車位均價漲破200萬 2025-04-16 01:43 經濟日報/記者陳美玲/台北報導 據內政部實價登錄資料顯示,2024年六都「車位」交易中,以台北市平均每個車位201.8 萬元最貴,最便宜是台南市93.6萬元,相當買台北市一個車位、可買兩個台南市車位還有 剩。 目前國內最貴車位位在台北信義計畫區的豪宅「首席公館」,2024年買家一次買下同層兩 戶,共四個車位要價3,700萬元,換算平均一個車位高達925萬元,相當於中南部小宅價格 。 觀察近五年六都車位價格表現,以台中市五年漲價近五成幅度最高,從2020年每個車位 75.5萬元漲至2024年的112.6萬元;高雄市、台南市五年漲幅分別有38.1%、37.2%,車位 價格從2020年每個100.7萬元、68.2萬元漲至2024年的139.1萬元、93.6萬元。 台北市五年車位漲幅雖僅有10.8%,但2024年車位價格來到201.8萬元、居六都最貴;其次 為新北市每個車位174.6萬元、五年漲幅約13.5%;桃園市2024年車位每個達125.4萬元、 五年漲幅約26.7%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣早年開發公寓、華廈時,車位規劃不足, 尤其是都會區市中心,以致停車位供不應求,隨著人口增加,車位供給更是不足;近年建 商新推案積極利用剩餘容積增設停車位,舒緩供給,讓新社區高價車位交易增加,也帶動 車位上漲幅度。 張旭嵐指出,單獨購買車位要注意「是否具有獨立產權」,有些舊大樓住戶有使用權但沒 有獨立產權。 心得: 台北市的房子和車位的價格未來可能還會變更貴。 -- 沒說小乘大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿佛教大乘妙法蓮華經騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.50.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744818819.A.EF1.html
ceca: 車位可能是台北跟其他縣市價差最小的住宅型不動產價格. 04/16 23:54
dispptt: 才200= = 不可能吧 我這邊一個車位300萬 04/16 23:57
dispptt: 死也不降... 04/16 23:57
NeihuSnape: 滿便宜的 桃園一堆250的車位 04/16 23:59
varbutterfly: 台中新案車位不是200起跳嗎…… 04/17 00:00
varbutterfly: 220還只能買B4.B5那種的 04/17 00:00
minikai: 這個是包含機械的吧 04/17 00:01
xxio: 市區坡平兩百根本買不到啊 04/17 00:05
HEROR: 豐原車站附近的B1坡平,都要250萬/格 04/17 00:06
Qpera: 是不是因為現在挖的深,底下的車位拉低均價啊 04/17 00:12
a386036: 機械才可能200 04/17 00:19
abyssa1: 這個統計不分坡道或機械才會是這個數字 04/17 00:22
JKjohnwick: 這是平均不是預售吧 04/17 00:27
buike: 寶山某新案300還不一定買得到… 04/17 00:30
JKjohnwick: 豐原車站那個案子還有車位賣到280 04/17 00:42
hit5309: 200已經最低最低標了吧 04/17 00:54
chouvincent: 便宜啊 而且早就突破200了 04/17 00:59
daniel6412: 多久就200了== 04/17 01:06
chimouse: 桃園現在也200起跳 04/17 01:06
backpacker18: 富宇:原來有車位低於250萬? 04/17 01:17
lain2002: 高雄現在250~300w 供參 04/17 01:39
Waitaha: 租金也漲 04/17 01:59
cunankimo: https://tinyurl.com/4setrbjm 04/17 04:35
jemdogdog: 台南預售車位已經超過200... 04/17 04:58
kobegod5566: 聽起來像是機械車位的價格 04/17 05:25
polestar0505: 平均起來吧 04/17 06:37
metam: 南部都兩百 04/17 07:04
CoachKuester: 才200??? 04/17 07:09
horseorange: 才200? 這一定一堆機械拉低平均 04/17 07:39
TFK822: 像壓一筆押金換使用權。改天賣掉錢也不會少 04/17 07:45
k798976869: 至少300吧 04/17 08:02
oldntu: 才200? 04/17 08:10
jayemshow: 雲林都120了 台北只貴雲林80唉 可以啦 04/17 08:25
SkyFee: 高雄台中都破200多久了… 04/17 08:30
chrispherd: 他媽的看不懂均價喔 其他縣市平均起來看看啊 04/17 08:33
Taiwanwolf: 200萬的車位是看不起建商? 04/17 08:34
lin117: 才200?台中一堆230以上了 04/17 08:38
Anyotw: 怎麼可能今天才漲…10年前我就沒聽過低於兩百的 04/17 08:38
cheug0653: ...已知用火 不是早就... 04/17 09:01
funguy0202: 早就破兩百了北市老社區超小車位都250 04/17 09:34
skinnyfit: 台中新案哪裡有120的車位QQ 04/17 09:40
Taiwanwolf: 車位漲幅比房子還多 04/17 09:41
luckysmallsu: 奇怪車位這麼好賺建商怎麼不多挖幾層 04/17 09:45
k798976869: 地質太爛河流泥沙淤積的 04/17 09:53
lakb24: 才200萬真便宜 04/17 10:05
wdb2111: 台北市區現在200只能買倉儲式車位了 04/17 10:06
wade801210: 老的機械還是有150以下的 04/17 10:41
a951l753vin: 桃園預售就200了 不過新聞的數字是平均 04/17 11:16
thinksilver: 甚麼 我以為車位2000萬了 04/17 11:43
pptsuck: 狗屁啦台北車位才兩百 04/17 12:13
gooff: 太便宜了吧 以為是350萬 04/17 12:27
lohateve: 蛤?! 04/17 12:46
physicsdk: 這是拿多少老屋平均啦 北市新建案 平車都要300~350了 04/17 13:47
physicsdk: 吧 04/17 13:47
liaox: 200萬雙北新建案早就幾乎絕跡了 04/17 15:51
physicsdk: 台北有機械車位賣200up 我才不買XD 04/17 15:57
combo9527: 台中平面早就破200了,機械平移大概120-150,其他 04/17 16:20
combo9527: 機械還有可能100上下 04/17 16:20
envogue: 板橋都要200了 04/17 17:59
bape123: 板橋B4就225了… 04/17 19:22
physicsdk: 板橋平車不只200 250~300吧 04/17 19:32
p47603986: 北部新案子200很基本吧...而且還要B4B5 04/18 18:47
congimei: 桃園都200起跳,這篇是平行時空嗎? 04/18 23:06
drimp: 北屯捷運旁預售都有實登295的車位了 還不是一線建商 04/19 00:51

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