推 antis: hoogle？？ 04/18 08:49
→ toto123: 我在附近做生意 有看到穿google 衣服的人在進出 04/18 08:51
→ toto123: 這邊位置屌打北士科 04/18 08:52
→ toto123: 士林 三重準備發大財 04/18 08:54
推 sdhpipt: 板橋遠東園區要掰掰了? 04/18 08:56
推 checkman: 外商去亞東 真的腦袋壞掉 04/18 08:59
→ toto123: 士林跟內湖 實際上也並不遠 04/18 09:01
→ chouvincent: 谷歌都被各國重罰了 不看好吧 04/18 09:01
推 quiet93: 除非這些人還沒買房，不然不就通勤而已 04/18 09:05
→ sam21sam21: 這邊放的人不多，不過調過去的有人買北士科沒錯 04/18 09:10
→ gn01705529: 除非租金比較便宜，不然我怎麼覺得是101要掰了 04/18 09:10
→ sam21sam21: 而且還是買洲美段，剛好是我看同案前面成交的 04/18 09:11
→ toto123: 上班族我覺得要買 三重都很辛苦... 04/18 09:11
→ toto123: 重陽重劃區 80 90 萬了樓上... 04/18 09:12
→ toto123: 北投焚化爐 第一排 北士科好在哪?? 04/18 09:12
推 lantimes: L4年薪有300萬 買房不是問題 貸款付得起 04/18 09:12
→ toto123: 買得起跟願不願意買 捨不得的花 都是問題 04/18 09:13
→ H2: 感覺Nvidia往北投士林走，越來越有戲囉 04/18 09:15
→ H2: 難得有指標性外商往北投士林走 04/18 09:16
推 bendtner: 亞東GG 04/18 09:19
→ H2: 紅線夜市可以從寧夏吃到士林XD 04/18 09:19
推 kusomanfcu: 101要搬了啊 04/18 09:27
推 Csir: 平均年薪700萬，圓山帝寶有80%都是google 工程師全款買下 04/18 09:41
→ zzahoward: 樓上你自己保重... 04/18 09:47
→ sam21sam21: toto大，認真說，我也不知道北士科好在哪？ 04/18 09:55
→ sam21sam21: 但我知道不少工程師.醫生喜歡，我的就是轉約給醫生 04/18 09:55
推 yai5217: 士林捷運站現在附近都更案越來越多 幹嘛住士北科 04/18 09:56
推 daniel6412: NV去南港啦 04/18 09:58
→ H2: NV新總部去南港確定了嗎？ 04/18 10:01
→ leonidass: NV內湖搬家到南港沒啥錯 04/18 10:03
推 bustinjieber: 這消息已經很久了吧 04/18 10:04
推 Hack: 原來某個亂放薪資假消息的咖也會來這個版鬧… 04/18 10:07
→ daniel6412: 我沒有說確定啦，我是希望 04/18 10:10
推 bustinjieber: 捷運附近就算都更就那個老樣子， 04/18 10:11
→ bustinjieber: 不是每個人都會把捷運當第一考量， 04/18 10:11
→ bustinjieber: 再來就是現階段在影響房價的因子中， 04/18 10:11
→ bustinjieber: 離台北核心的絕對距離不見得是第一要素， 04/18 10:11
→ bustinjieber: 從而導致捷運的影響力會弱化， 04/18 10:11
→ bustinjieber: 新興區的崛起是未發生的利多， 04/18 10:11
→ bustinjieber: 成功發展對於後市的影響力也較大。 04/18 10:11
→ bustinjieber: 至於北士科的環境如何，自己去晃一趟 04/18 10:12
→ bustinjieber: 或者就去參考大直重劃區的樣子， 04/18 10:13
→ bustinjieber: 但會是完全住商分離，會有獨立核心商業區 04/18 10:13
→ sam21sam21: B大，雖然離核心距離不見得是第一要素， 04/18 10:22
→ sam21sam21: 可是捷運距離對房價影響力才真正要開始 04/18 10:22
→ sam21sam21: 尤其是台北市的部分，現在才真正有明顯效果 04/18 10:23
→ sam21sam21: 因為整合太久了，捷運周圍都是老區為主 04/18 10:23
→ sam21sam21: 整合成功，新開案就是跳漲，看看Top 31 04/18 10:24
→ sam21sam21: 台北未來就如同東京，著重的是距離「哪站」「幾分鐘」 04/18 10:25
→ sam21sam21: 或是「哪站」「幾公尺」，目前台北市就是如此 04/18 10:26
→ sam21sam21: 300M內紛紛跳漲 04/18 10:27
→ sam21sam21: 一旦有品牌建商推案，價格更是誇張的跳漲 04/18 10:28
→ sam21sam21: 當然，全部過高總的案子，就需要另外拉出去了 04/18 10:30
推 c6066den: 不意外，而且在英業達旁邊，整個劍潭士林非常適合發展 04/18 10:32
→ c6066den: 企業聚落，之後看輝達會不會在這做產業合作 04/18 10:32
→ physicsdk: 雲端事業群啦 從新店移到劍潭 那個位置租到3300... 蠻 04/18 10:36
→ physicsdk: 貴的 04/18 10:36
→ physicsdk: 雲端伺服器在台灣應該是相對穩定的 比起手機和其它 04/18 10:37
推 HUAbee: 離台北核心距離跟捷運近是兩件事情吧... 住捷運站附近就是 04/18 10:37
→ HUAbee: 方便，基本機能都有，吸引力還是很強的 04/18 10:37
推 charliebitme: 東方大境都多少NVer買走了 還在雲 04/18 10:38
推 physicsdk: 年輕人要在藍線沿線買房選擇還算多 紅線就不一定了 04/18 10:42
→ LinuxKernel: 撥接網路？ 04/18 10:50
推 kuosos520: 紅線有淡水啊 04/18 10:50
推 coonash: 東方大境幾乎都小坪數，NV人會看得上？ 04/18 10:53
推 bustinjieber: 所以要談自住還是投資？ 04/18 10:59
→ bustinjieber: 自住就是爽就好沒那麼多考量， 04/18 10:59
→ bustinjieber: 未來的脈絡就是多核心開發， 04/18 10:59
→ bustinjieber: 過去幾年已經證明各區差距縮小， 04/18 10:59
→ bustinjieber: 關注捷運的距離沒什麼意義， 04/18 10:59
→ bustinjieber: 有眼睛的都知道捷運的存在， 04/18 10:59
→ bustinjieber: 你知我知建商知，期待超額報酬？ 04/18 10:59
→ toto123: 捷運真的很重要 尤其台北 04/18 10:59
→ toto123: 就是因為有捷運 新北新房都比台北市老公寓貴了 04/18 11:00
→ toto123: 以前不是這樣 我都在屯士林 三重 很清楚 04/18 11:00
→ bustinjieber: 要買跳漲的就買啊，後續呢？ 04/18 11:01
→ bustinjieber: 除非要撿便宜等都更，那是另一種模式。 04/18 11:01
→ bustinjieber: 0>1當然很重要，重點是後續， 04/18 11:02
→ bustinjieber: 你第一手入手成本 vs 第二 第三手 04/18 11:02
→ toto123: 劍潭都更相對不容易 產權相對複雜 要自己小心 04/18 11:02
→ toto123: 我都在買士林站 這附近 中山北路五段 04/18 11:03
→ bustinjieber: 啊如果很有信心買到被低估的捷運宅， 04/18 11:03
→ bustinjieber: 那就買啊，完全沒有什麼問題。 04/18 11:03
→ toto123: 沒有什麼便宜的捷運宅 很難 04/18 11:03
→ kuosos520: 你賣比較貴買也比較貴，人家賣比較便宜買也比較便 04/18 11:03
→ kuosos520: 宜 04/18 11:03
→ toto123: 還有美崙公園 文昌社區 個人覺得都更淺力也很大 很少人放 04/18 11:06
→ toto123: 好房子 其實真的沒什麼要賣 都要留給小孩的 04/18 11:06
→ toto123: 社子也是可以 04/18 11:07
→ toto123: 士林官邸 郝龍冰 家裡附近那邊本來就很貴很難便宜 04/18 11:08
推 clamperni: 劍潭已經是天價了 04/18 11:09
→ toto123: 劍潭其實還是相對便宜 04/18 11:09
推 Bennyhome: 才租4000多坪高潮成這樣，G在板橋的二棟是2萬坪加3萬 04/18 11:13
→ Bennyhome: 多坪，明明就是不夠用再去租的。 04/18 11:13
→ Bennyhome: 新需求只租4000多坪，最好遠東願意在板橋再蓋一棟給G 04/18 11:13
→ Bennyhome: ，用點腦子好不好，笑死 04/18 11:13
推 benny1990615: 劍潭的位置100%低估了 04/18 11:14
噓 Bennyhome: 要不要去看各家房價指數跟人口統計，台北市是崩成什麼 04/18 11:16
→ Bennyhome: 慘況，G租個4000坪能逆轉什麼啦XD 04/18 11:16
→ Allyssa: 講捷運不是第一考量的？ 雙北捷運超重要 04/18 11:19
→ Allyssa: 內湖開車通勤地獄很久了 04/18 11:19
→ Allyssa: 為啥英偉達要從內湖到南港？ 04/18 11:20
→ Allyssa: 超賺錢的企業才不想讓員工天天塞爆 04/18 11:20
→ Allyssa: 工作產值會被影響 04/18 11:21
→ Allyssa: 每天通勤很累的員工很難表現好 04/18 11:21
推 fletcher5014: 往北環段去看唄 已經全線動工了 04/18 11:22
→ Allyssa: 內湖真的人均產值高的公司都馬在搬走 04/18 11:22
→ fletcher5014: 去內湖士林都方便 04/18 11:22
推 OforU: 南港GG 04/18 11:22
→ Allyssa: 換一批逐水草而居的公司 04/18 11:22
→ toto123: 靠頭腦工作的人 高學歷 都在台北啊 04/18 11:22
→ toto123: 幾乎 04/18 11:22
→ fletcher5014: 新三蘆70萬還買得到 04/18 11:23
→ Allyssa: 台塑幹嘛搬內湖？傳產人均產值差 04/18 11:23
→ Allyssa: 成本越低越好 04/18 11:23
→ OforU: NV南港只是租的 東方大境蓋好時 NV租約都要到期啦 買那幹 04/18 11:23
→ OforU: 嘛XD 04/18 11:23
推 OhmaZiO: 不去板橋了? 04/18 11:24
→ Allyssa: 有錢的公司不用等號稱2031的北環段啦 04/18 11:24
→ Bennyhome: NV租在南港的那棟又不大，所以之前才再找地蓋真總部。 04/18 11:26
→ Bennyhome: 跟G這次在劍潭一樣，不要租個幾層辦公室就高潮 04/18 11:26
推 KobeNi: 噴!! 04/18 11:40
噓 VSshow: = = 搭捷運走路上班 好嗎 04/18 11:42
→ H2: 雲端事業群是指Google Cloud嗎？那應該會是Google 04/18 11:48
→ H2: 最穩的幾個事業 04/18 11:48
推 linx210145: google手機台灣都裁掉了，朋友苦主 04/18 11:52
→ mm5566t: 周邊挑戰每坪500萬 盤死工程師 04/18 12:06
推 bustinjieber: 沒人說捷運不重要好嗎，不要超譯， 04/18 12:08
→ bustinjieber: 我只是說自住跟投資分開來看 04/18 12:08
推 leon1757tw: 聽說是把新店的人搬過來？ 04/18 12:09
推 shuichia: 劍潭那塊也沉寂滿久了，已經佈好那邊商業土地等都更了， 04/18 12:12
→ shuichia: 科科 04/18 12:12
推 kusomanfcu: 之前 亞東不想去 哪就去劍潭啦 04/18 12:12
→ kusomanfcu: 變成去拓荒了 挖靠 04/18 12:13
推 wayne490: 只有沒有蓋也不會捷運的地方才會說捷運不重要,呵 04/18 12:14
推 bustinjieber: ‘’現在乃至未來‘’捷運對於房價的影響是顯性的 04/18 12:15
→ bustinjieber: ， 04/18 12:15
→ bustinjieber: 這說明了 你很難從當中得到超額的利益， 04/18 12:15
→ bustinjieber: 基本上頂多買到市場價甚至需要溢價， 04/18 12:15
→ bustinjieber: 換句話問，近幾年有哪個區域 04/18 12:15
→ bustinjieber: 的超額報酬是因為‘’既存捷運‘’的？ 04/18 12:15
推 kusomanfcu: 開始拓荒士林夜市嗎 哈哈 04/18 12:16
→ kusomanfcu: 媽的結果真的夜市最重要你們看看 04/18 12:16
→ toto123: 重點不是顯性，是你入手成本有多少 04/18 12:17
推 bustinjieber: 廢話，顯性就反應在入手成本難壓低 04/18 12:18
→ bustinjieber: 早期入手，在市場共識沒那麼全面時， 04/18 12:20
→ bustinjieber: 要找到值得入手的或許比較容易， 04/18 12:20
→ bustinjieber: 現在加油啊，記得多買一點。 04/18 12:20
→ toto123: 當然是早期入手 誰台北市有在賣的 04/18 12:46
→ toto123: 台北市我根本沒打算賣好不好 04/18 12:47
→ toto123: 買新屋 我也是買新北 04/18 12:48
推 suPerFlyK: ....這消息去年的吧...而且一個谷歌而已能幹嘛頂多幾 04/18 14:19
→ suPerFlyK: 百工程師 04/18 14:19
推 Edaw: 士林還有北環題材 到時候串連到內科就兩站的事 04/18 14:35
→ Edaw: 五年內通車 04/18 14:36
→ Edaw: 還有夜市大利多 怎麼輸？ 04/18 14:36
→ fletcher5014: 輸在高基期….哈哈 看這幾個月房價指數就知道 04/18 14:53
→ fletcher5014: 新北硬到不行 04/18 14:53
推 alvistan: 一個Google工程師就能買一棟了吧 04/18 15:03
→ rmna: 五年內通車XDDD 十年通車就算樂觀了 04/18 15:08
→ horseorange: 通到士林的會先通 通到內湖的就再等 04/18 15:10
→ fletcher5014: 2034年能如期通車就阿密陀佛了 04/18 16:00
推 dracula83183: 蓋好的時候，板上一堆人早就退休了 04/18 16:13
推 jackyzhes: 板橋不夠用了 多租一棟而已 04/18 18:03
推 imprison: 大同北區會跟著漲嗎？ 04/18 18:27
推 xxio: N如果也在北士科 馬桶哥的三重會噴爛 04/18 18:31
推 raymondhsu: ㄧ樓好壞 04/18 18:33
→ raymondhsu: Hoogle指的是內部原本htc的員工 04/18 18:33
→ catchmouse: 盤子最愛+9三重 04/18 18:42
推 c6066den: 馬桶又再舔士林酸劍潭了 工業地明明只有國宅那裡比較複 04/18 18:46
→ c6066den: 雜 04/18 18:46
→ toto123: 最好只有工業地問題 承德路四段還有國宅 也不可能都 04/18 19:00
→ toto123: 更 小香港 產權很複雜 04/18 19:00
→ toto123: 我這邊住好幾年了怎麼不知道 04/18 19:00
推 physicsdk: 士林內湖就隔壁而已 有沒有捷運差不多 04/18 19:01
推 c6066den: 馬桶還真是多變，一會說這裡位置好，一會又再說國宅 腦 04/18 19:02
→ c6066den: 筋不知道怎麼轉的 04/18 19:02
→ toto123: 我都在收士林站 附近老公寓 好貨 幹嘛跟你說?傻 04/18 19:03
→ c6066den: 小香港就是劍潭國宅啊 承德路四段一堆新房子你在扯什麼 04/18 19:03
→ c6066den: 劍潭國宅 04/18 19:03
→ c6066den: 你慢慢收 嘴巴給你講最會 這種人我看多了 04/18 19:03
→ toto123: 劍潭便宜 不是沒原因的 04/18 19:03
→ toto123: 位置好 但我不買啊XD因為還有其他地方更好我上面有說 04/18 19:04
→ toto123: 別人講話你要聽 04/18 19:04
→ toto123: 我認識投資客朋友之前專門在收這邊的老破小套房三重價XD 04/18 19:05
→ toto123: 我只是專門收家裡附近的好房子而已 只進不出 04/18 19:06
推 c6066den: 其他地方更好，但也很貴 如果你的文昌路真的那麼好那你 04/18 19:06
→ c6066den: 也不用在這裡一直吹了 04/18 19:06
→ c6066den: mobile01也一直吹 笑死 04/18 19:07
推 physicsdk: 紅線要低基期只能往北買 但就賭很大 除非北士科未來能 04/18 19:07
→ physicsdk: 引進很多科技業的工作機會 不然還是以內湖南港板橋這 04/18 19:07
→ physicsdk: 幾個聚落為主 那紅線就不方便 04/18 19:07
→ c6066den: 別人講的話我會聽 你的我不會聽 ，一直酸劍潭和北士科 04/18 19:08
→ c6066den: 有夠無聊 04/18 19:08
→ c6066den: 北士科洲美無提防水岸有其獨特性，傻傻的 04/18 19:08
推 agvnol: 蘆洲噴 04/18 19:26
推 leon1757tw: 前港公園周遭很多都更在談 劍潭國宅只佔劍潭邊陲一小 04/18 20:24
→ leon1757tw: 塊 工業宅大概就新天地跟圓山森鄰規模較大 劍潭的優 04/18 20:24
→ leon1757tw: 勢就交通 抗性就人的素質較差 學區不太行 可以當上位 04/18 20:24
→ leon1757tw: 版的社子 以上也反應在售價上 不懂有人一直拿不同價 04/18 20:24
→ leon1757tw: 格的地方來比幹嘛 04/18 20:24
推 c6066den: 同意樓上，而且如果說學區 劍潭附近的百齡中學升學率還 04/18 20:52
→ c6066den: 比士林文昌路的陽明高中國中部還好 04/18 20:52
推 c6066den: 前港公園周邊真的很多都更 04/18 20:54
→ H2: 陽明高中國中部不好進去... 04/18 21:34
→ eds28915: 百齡交通方便多了 04/18 22:02
→ coloree: 領薪水的都要繳稅 04/18 22:21
推 panlao: 認識的googler 不是住很遠就是已買在新店htc附近 04/18 23:16
→ panlao: 真外商上班不用打卡 避開尖峰時段不怕塞車 不用買附近 04/18 23:17
推 physicsdk: 劍潭停車位可能不好找 比起新店和亞東 04/19 00:17
推 leon1757tw: 沒有 附近白天車位供給超多 晚上才會被去夜市的停滿 04/19 00:25
推 physicsdk: 供給多是什麼地方 04/19 01:55
推 leon1757tw: 旁邊 前港公園 百齡高中 北藝中心 都有停車場 04/19 02:39
