推 EvilJustice: 有些事情不要追究，很可怕的 04/30 15:42
推 chimouse: 以後只有財團跟商人有能力擁房 04/30 15:42
→ chimouse: 印證什麼是做錯事比不做事還糟糕 04/30 15:43
→ chimouse: 之後把持在富人手上 房價就是政府&財團決定的事了 政治 04/30 15:44
→ chimouse: 就是利益分配 04/30 15:44
推 piliwu: 不是沒額度，是沒你的額度 04/30 15:44
→ cloud3455: 去問那些只付利息的人 04/30 15:45
推 hellovega: 給預售屋了 04/30 15:45
→ piliwu: 你弄個VIP再問問銀行看看有沒有額度 04/30 15:45
推 andy810306: 房屋持有成本跟屎一樣，是財團擁房還是房蟲擁房沒差 04/30 15:46
→ piliwu: 預售屋也是其中之一，建商那邊有先幫客戶圈起來 04/30 15:46
→ andy810306: 貸不到會崩潰的就是原本能當房蟲當不到，才會崩潰 04/30 15:46
→ andy810306: 還是你以為房蟲擁房定價就是買家說了算？ 04/30 15:47
→ andy810306: 一年房屋稅沒個30萬，利息沒個100萬，都是在炒房而已 04/30 15:47
→ piliwu: 我朋友在美國炒房一年稅60多萬更好炒，因為一般人更買不 04/30 15:49
→ piliwu: 起 04/30 15:49
推 e2000: 其實就是在搞共產主義，不借錢給換房的人，未了搶年輕人的 04/30 15:52
→ e2000: 選票，讓年輕人看到自己有首購優惠，有社宅在蓋，看到房市 04/30 15:52
→ e2000: 冷表示無人炒房，這些歸納法集合起來，不就是這幾年年輕人 04/30 15:52
→ e2000: 的選票訴求嗎？ 04/30 15:52
推 Harlequin727: 我猜是前幾年預售現在都交屋了 把額度都用掉了！？ 04/30 15:54
推 andy810306: 怎麼可能更好炒，美國亂買房是會賠錢的，頂多叫做更 04/30 15:55
→ andy810306: 好租，像高薪的來說稅跟利息都能抵所得稅，不痛不癢 04/30 15:55
→ toto123: 一般人買不起 要怎麼炒 不就是應該讓大部分人可以買嗎 04/30 15:55
→ toto123: 就是要讓 隨便的上班族都能輕鬆買房才能炒 04/30 15:55
→ toto123: 單獨靠有錢人根本炒不動房 04/30 15:56
→ andy810306: 美國高薪的一年買一棟，租金自償房貸，超爽的 04/30 15:56
推 twin2: 因為銀行不看好房市要做避險 04/30 15:56
推 piliwu: 美國炒房報酬率遠勝台灣好嗎，你去了解一下啦 04/30 16:00
→ piliwu: 台灣房東根本佛心來的 04/30 16:00
推 andy810306: 那叫租金報酬率，我講得應該夠清楚了，矽谷要找都一 04/30 16:04
→ andy810306: 堆50萬美的房子你跟我說炒房投報率高？ 04/30 16:04
→ andy810306: 實際上美國那只是正常租金報酬率，就是台灣窮人太多 04/30 16:06
→ andy810306: 才會變成租金報酬率這麼低的情況，又印證就是在炒房 04/30 16:06
→ andy810306: 房東也想把套房漲到3萬，但窮人只會住公園不會刷卡租 04/30 16:07
→ andy810306: 美國的話套房10萬都一堆人搶著租，有錢到不行 04/30 16:07
推 v40316: 買家貸不到 怎麼有成交量？ 04/30 16:09
→ toto123: 台灣操作房地產都沒人要傻到賺租金吧 04/30 16:10
→ toto123: 為什麼台灣租金低= 買房門檻低、散戶房東多啊 籌碼凌亂 04/30 16:10
→ toto123: 不然幹嘛去炒外圍低總價 放著等漲價而已 04/30 16:11
→ toto123: 台北市新北市一環 你看幾個是哪來炒的??貴 頂多等等更 04/30 16:11
→ toto123: 等都更而已 台灣才是炒房最舒服的地方 04/30 16:12
推 ruve: 把手邊的房拿去借週轉金出來全現金買房囉，手邊現在還沒房 04/30 16:13
→ ruve: 嗎？恭喜你，你現在就是政府認定重點栽培的國家棟樑，工作 04/30 16:13
→ ruve: 好好幹，國家不會虧待你的，頭銜：國家級社畜 04/30 16:13
推 sspider0829: 躺平 無感 04/30 16:17
→ ohyakmu: 為了新青安大量交屋潮做準備啊 04/30 16:19
→ bojan0701: 是不是條件不夠好？ 04/30 16:26
推 a123454698: 預售交屋潮，就吃掉了 04/30 16:33
推 glenex: 卡死了吧，現在新房子超貴，現在交易一間抵五年前兩三間 04/30 16:33
→ glenex: ，錢回來的速度太慢啦 04/30 16:33
推 cindywu50: 關鍵字沒出來：首購 新青安 04/30 16:33
推 MinJun5566: 因為要留給首購新青安 04/30 16:36
推 checkman: 金龍不放水 你也沒輒 04/30 16:39
推 BryantKobe: 掛四貸出來的錢又不能買不動產 04/30 16:41
→ yang1299: 前陣子是因為新清安的中古屋交屋現在是因為2022左右 04/30 16:43
→ yang1299: 大量預售屋變成屋要交屋了 04/30 16:43
推 VBT: 掛四的錢當生活費；收入買不動產可以吧！ 04/30 16:47
推 charliebitme: 現在信貸利率都比房貸低了 就壞帳 04/30 16:51
噓 anyenjoy: 幾年前買的人現在交屋才開始貸啊 04/30 17:06
推 jerrylin: 之前借光的又還沒吐出來 04/30 17:09
推 kyo33: 近兩三年預售屋交屋量很大 04/30 17:15
→ alanbread: 大量交屋潮 04/30 17:18
推 jackred: 之前的預售陸續交屋 04/30 17:32
→ session5: 沒有啊很好貸 貸不到是你自己的問題 04/30 17:35
推 junior020486: 根本不是沒額度，就是央行在那邊搞事而已 04/30 17:43
→ junior020486: 央行叼不動產放款/總放款，要銀行自主管理降低，那 04/30 17:44
→ junior020486: 銀行當然是把錢拿去做其他貸款，信貸真的超好貸 04/30 17:44
推 kmtkmtkmt: 就沒有要給你買阿 這樣房價才能跌 人家還要選舉 懂? 04/30 17:51
→ fastevil: 知道之前買的預售屋交屋量多大了吧 04/30 17:58
→ fastevil: 新青安韮韮很多 04/30 17:58
推 STAEGG: 年薪300會借不到錢？ 04/30 18:08
推 mow1982: 銀行錢都被搬光了，空空真的崩潰 04/30 18:17
噓 AlarmAlarm: 問問那些自己不知道寬限幾次 還不還款的人 04/30 18:25
→ wild14800: 申請寬限期，沒人還款就沒額度囉 04/30 18:35
→ buike: 楊金龍打房有成，全民拜謝，名留青史 04/30 18:36
推 iamok329: 炒房仔都只借不還啊 然後出來哭夭沒額度可借 04/30 18:48
→ iamok329: 還說有錢人都現金全額買房呢 04/30 18:48
推 kumaliu1988: 看人。四月賣一間兩個禮拜就確定貸款了好嗎.. 04/30 18:50
推 umaga1: 不動產佔總放款比例佔太高 04/30 19:33
→ a9564208: 沒有新青安，怎麼不想想自己的問題 04/30 19:34
→ umaga1: 恐怖的事 不知幾年後才會消化 04/30 19:34
推 umaga1: 新青安把幾年後的自住需求都用光了 04/30 19:36
推 sernidle: 阿就還有45萬戶等著撥款要交屋 哪裡降得下來 04/30 19:52
噓 rxers1994: 新青安啊 又還沒開始還本金 額度從哪變出來 04/30 19:52
推 sunsamy: 因為你太多房子了 04/30 20:06
推 CA1ROS: 央行說沒額度，銀行就要說沒額度 04/30 20:07
→ CA1ROS: 央行說有額度，不過他也會叫銀行不給額度 04/30 20:08
推 sernidle: 怪只繳息不繳本的人吧 04/30 20:11
推 a951l753vin: 建商土建融轉貸款阿 早就預留額度給預售 現在要二屋 04/30 20:13
→ a951l753vin: 乖乖全額付款吧 04/30 20:13
→ a951l753vin: 我真的好好奇現在信貸到底多少 下週來跑跑看流程好 04/30 20:14
→ a951l753vin: 了 04/30 20:14
推 dark10108: 被你發現沒剛需了 以前的剛虛就是炒房 04/30 20:18
推 sunsamy: 等魯多被斷頭, 魯空就有額度了 04/30 20:21
推 backpacker18: 其實還好 04/30 20:24
→ backpacker18: 我哥三月中對保 兩週就撥款下來了 04/30 20:24
→ backpacker18: 八成 中古屋 04/30 20:24
→ backpacker18: 一堆人只找公股或永豐就在哭說銀行沒錢 04/30 20:25
推 waeting: 太好啦那去美國買房了資金抽離台灣準備跌 04/30 20:29
推 joy2105feh: 交屋潮還沒到欸 你不知道喔? 04/30 20:56
→ joy2105feh: 前兩年青安寬五年給好給滿 哪有錢回來XD 04/30 20:57
推 rumblefish: 等新清安開始還本金 04/30 21:26
推 GODLP: 先等小房蟲房子被法拍 就有錢了 04/30 21:28
