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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？ 我認為會得到買在附近的人一個口頭嘉獎跟鼓勵 小時候只知道勇氣怎麼唱 都不知道勇氣怎麼來 長大後終於知道大家的勇氣是誰給的了 是梁靜茹嗎？我認為不是 是你！興希望！撐起整個新竹的希望！ https://i.imgur.com/EWPLkSA.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-18
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[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了 https://bit.ly/4fTdSq4 https://i.imgur.com/BIn3EDi.png 雖然1100億好像還好。 一些極限操作時，跟中租貸款好像貸不到時最後浮木。 世堅大大注意到了。 雖然現在財政部回應，就是敷衍沒要處理，銀行自己看著辦。 不知道金龍會不會聽進去？ --
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-18
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[新聞] 台中最頂重劃區是「它」！在地人4點分析 連結： https://fuhouse.setn.com/news/1564326 內文： 台中最頂重劃區是「它」！在地人4點分析讚翻 一票人狂點頭：不噴可惜 財經中心／周宸妘報導 今年Q2的房價所得比再創新高，六都僅剩桃園不到10倍，10年房價漲幅，台中、台南市都 有明顯上升。近期有網友在PTT上分析，台中13期是最頂重劃區，並列出4大點，還直呼是 ，「台中13期應該是台中的天母。」 原PO在PTT上發文，開頭就直呼，「台中最強重劃區才是13期吧」，點出4大因素，其一為 ，中山醫座落該區，有一群醫生買房
wimting  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-17
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？ : 如題 : 常見的嫌惡設施有加油站，變電箱，宮廟，禮儀社等等 : 那麼有沒有你們平常沒注意但卻覺得吵到，影響你們居住生活品質的，算是隱形的嫌惡設 : 施？ : 大巨蛋？夜市？樓下的超商超市？附近的大賣場？收費停車場？ : 雖然就近很方便，號稱生活機能好，但也有可能吵到或影響你們居住生活品質嗎？ : 來分享聊聊 個人認為前三項 1. 醫院，救護車半夜聲音過大，氣密窗難隔絕 2. 警消旁 半夜擾鄰程度不輸醫院 3. 夜市/市場 蟑螂老鼠多到殺不完，竹北水岸豪宅區蓋這個真心不懂。 加油站變電站宮廟禮儀社比起來
csgod1325  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-18
爆
[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？ 如題 常見的嫌惡設施有加油站，變電箱，宮廟，禮儀社等等 那麼有沒有你們平常沒注意但卻覺得吵到，影響你們居住生活品質的，算是隱形的嫌惡設 施？ 大巨蛋？夜市？樓下的超商超市？ 雖然就近很方便但也有可能吵到或影響你們居住生活品質嗎？ 來分享聊聊 --
leoth  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-18
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[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎 個人不知道上輩子是不是被蚊子吸死的 非常討厭蚊子 只要看到同空間內有蚊子 在殺死他之前沒辦法做其他事情 一直看牆壁看天花板來找 直到弄死他後才能繼續做原本的事（含滑手機 在家基本上門窗也都不開 紗窗形同虛設 沒必要 因為根本不開窗 但蚊子還是不知道從哪邊能進來 一週大概能遇到5隻 未來搬家想直接搬到沒有蚊子的地方就好 省得花這麼多時間成本 有沒有好幾年在家都沒看過的版友能分享家中的區域或是樓層地點？ --
bmw606042001  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-17
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[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢 很多人都說少子化房價必跌，物價必跌，因為需求少 需求少是沒問題 但勞動力也大減，勞動成本大增 一樣的設備，場地，人工，生產100份生產10份，成本是一樣的只差材料費一份200 1萬的固定成本，分攤10份跟100份 一樣一個服務300元會變1200元以上，因為風險升高 更不要說人力減少，導致缺工＋薪搶人，成本更高 現在已經一堆行業，老闆創業頭洗下去，發現當員工比較賺 藍領工作更嚴重 要怎麼活就要想辦法賺多點 台灣已經不是過去工作換吃住就好社會了 ---- 一個大笑話請不到人就加薪呀 那消費者你願意多付錢嗎
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-17
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[新聞] 台中房價走勢看這邊！2024一坪多少錢，信 連結： https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202411110041/ 內文： 台中房價走勢看這邊！2024一坪多少錢，信義房屋帶你深入了解！ 台中房價你知多少？在少子化衝擊下，台中市是全台少數人口數仍持續成長的城市。不但 在今年上半年已突破285萬人次，成為全台人口淨移入第二高，更曾被CNN評選為臺灣最宜 居城市、也是多項網路票選年輕人最想移居的城市之一。 若想要分析近年台中房市現況，那就要從交通建設、產業發展、生活
dog00730  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-17
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[情報] 淡海美麗新要關門惹 肥宅剛剛新聞看到的 https://i.imgur.com/tftkUWK.jpeg 每次去 感覺人越來越少 撐不下去惹 這會是房市蹦蹦開始嗎 --
gk1329  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？ 我知道現在問可能太早 目前只是暖身 我猜可能需要半年才能看到成效 覺得光是政策關水龍頭是不夠的 央行真的是嘴嘴 不升息大家hold在那裡怎跌？升一些 看看丟出多少 不夠再升 直到hold不住的 掛賣的量夠多 自然就降價了 還是指望股市能不能崩一下好了 雖然長期通膨的關係 房價跌有點難 不過少子化 房子一 直蓋 我就不信真的遍地開花 我覺得套得起 才是真本事 真想看看哀鴻遍野 血流成河 希望大家都能享受到這種感覺 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[閒聊] 房板三本柱有誰 KIimi /juice 還缺一個 大家覺得是誰 他們這樣廢文連發 真的不會被捅喔 看到他們發的文真的會燥 很早就黑名單了 第三 我推薦馬桶哥（id 開頭是馬桶牌子的） --
Austenite  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？ 今天新北耶誕城aka新北塞車城開幕 南港的優勢又出現 板橋根本沒有獨立發展的機會 二高 一高 環東 板南 高鐵 台北市最頂的就是南港吧 工作在哪 人口就在哪 https://reurl.cc/Y47zZo 房市群一堆工程師在炒南港 怎麼跌？ : 有能力再加一點，選靠信義區近一點的南港， 交通，人口密度都舒適很多。 潮濕可以 : 靠除濕機解決， 大環境人均的素質問題，你很難解決。 : 板橋只有新板附近還不錯，其他的都得仔細觀察，很容易遇到很雷的社區。 還有，你上 : 班要是需要搭板南線, 你可以上下班時間去
igdemo  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 真的太慢了啦 有一個啦啦隊 一直撩騷上市公司胖二代 直接匯幾千萬給她 讓他直接變成啦啦隊斗內王 過不久就生出一棟房子 羨慕死全部拉拉隊隊員 有沒有上床我就不知道了 : 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言 : 連結：https://star.setn.com/news/1563980 : 內文： : 27歲啦啦隊女神林襄踏入演藝圈後表現亮眼，近年來更是人氣飆漲，現在不僅能在球場上 : 看見她，各大綜藝節目也都有林襄的身影，如今，林襄無預警再曝光新喜訊，透露自己已 : 砸下千萬晉升有殼
laverne1  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 : 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言 今年價碼不確定，今年沒有再代接這種網紅藝人的報價了，價格被壓得太低 沒啥利潤。 總之在今年以前的價碼，以林來說根本不是啥年薪200萬的咖， 頂級啦啦隊一姐年薪 200 萬？ 說出來給人笑死。 跟上次有人在討論愛莉莎莎一樣，不知為何如此看不起她們......。 以林來說她的等級年收肯定千萬+，而一般有知名度的經紀約都是 73 拆帳， 林我不確定，但通常這種 level 的也有可能談到82拆。 只買 1800，以她的收入來說確實是客氣了。 至於另
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子 其實也是不錯的 平心而論不輸給日本 看起來也是很好住 https://i.imgur.com/zN29ZMZ.jpeg https://i.imgur.com/GkAxqFS.jpeg ----- --
juice3028  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[情報] 信義10月大台北房價指數 https://i.imgur.com/6vIpNzB.jpeg 雙北真的開始修正了 難怪金龍說不會有第八波了？ --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？ 高雄跟台中一直在爭誰是台灣二哥的地位 但房價台中一直把高雄壓在地上打 高雄現在位處執政順風場所以獲得很多的資源 不僅原本就有橋頭科技園區 之後也有台積要入住楠梓 小港機場國際航班數量也是屌打清泉崗 就基本面來看完全沒有房價比台中低的理由 難道是因為離台北比較近嗎？ --
GT3RS992  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-16
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[新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」喊話廠商：多找我代言 連結：https://star.setn.com/news/1563980 內文： 27歲啦啦隊女神林襄踏入演藝圈後表現亮眼，近年來更是人氣飆漲，現在不僅能在球場上 看見她，各大綜藝節目也都有林襄的身影，如今，林襄無預警再曝光新喜訊，透露自己已 砸下千萬晉升有殼族，預計3年後交屋，不過她也說因為有房貸壓力，需要更努力賺錢。 https://i.imgur.com/7Fy3Ztp.png 林襄進軍娛樂圈後發展極佳，不僅上遍各大綜藝節目、推出寫真集，
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-15
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[新聞] 「聯聚理安大廈」揭露預售豪宅最高單價12 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20241115701904-430602 內文： 「聯聚理安大廈」揭露預售豪宅最高單價127.2萬 創台中豪宅史上新高 儘管央行9月中出重手打炒房，目前房市觀望氣氛濃厚，惟中台灣豪宅一哥聯聚建設，多年來遵循理念推案，憑藉其品牌差異所創造的價值，依然受到高資產族的青睞！根據OPENDATA最新揭露資訊，10月甫進場的七期國家歌劇院第一排「聯聚理安大廈」豪宅預售案，12筆中高樓層交易，不僅戶戶總價破1億、單價更是全數突破百萬元大關，最高成交單
jump0517  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-15
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎? 代版友發問 他比較害羞 房子已經三個月沒收到房租了 多次溝通但是租客一直不肯回復租金問題 存證信函已寄但好像也沒有效果 看來他是打算賴著不走了 如果這時候我請鎖匠來改電子鎖 或是將電梯磁扣換掉 這樣我會有什麼法律責任嗎? 各位大神有沒有其他推薦的處理方式呢? -- 更新一下 版友說他是要通知租客要更新電子鎖 會安排租客也到場更換 如果他不到場就直接換再給他密碼避免他提告 但是後續的電子鎖就是房東也有遠端調整的權限 視情況可以讓他無法使用,需要他聯繫房東開門
lasoon  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-15
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