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[討論] 工薪階級本來就該通勤阿不然呢??????????????? : → bleufish: 都會區都不需要服務業，不需要工薪階級？還是都會區的工 11/06 07:32 : → bleufish: 薪階級就該每天雪隧通勤？ 11/06 07:32 還有人要跟我戰都會區的工薪階級難道該每天雪隧通勤??? 來啦 假設啦 一個有駕照的工薪階級去台北市當貨車司機 月薪五萬起跳 買在基隆 基隆可是內政部認證的 房貸可合理負擔XD https://i.imgur.com/RmdfYN1.jpeg https://i.imgur.com/YkvWKQs.jpeg 實價登錄一查 基隆
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-06
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[閒聊] 台北市人會去逛林口凹累嗎？ 某林口鄉民自稱林口凹累 很多台北人來逛？？ 我想破頭不知道要逛啥 10年前（吧）剛開幕，有去過一兩次 我就沒有再去過了，即便我經常去林口打球（有好幾個高球場 需要下林口文化北路） 市場調查一下 板上住台北市的鄉民 近五年內有去過林口凹累的嗎？ 可以介紹一下，是去逛甚麼，會吸引你去呢？ -- 聽說有PXG我還沒去過
tfct  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-06
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Re: [閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層 : 炒房屯房實際就是比誰在上層的遊戲 : 不是嗎? : 炒房 不就是底層互殺 : 誰想上班?? : 重劃區 投資客第一批先進場，不就是放個5~10年再全丟給自住客嗎 : 政府把不夠有錢的散戶 堵住炒房之路 很合理吧 : 我如果是有錢人 根本不希望你起來 誰要當底層 外人阿 不然你以為美國人為什麼可以過這麼爽??? 為什麼美國基本工資那麼高 中產階級還是超爽 MLB NBA冠軍賽票價這麼貴 結果還可以爆滿? 那每一張票都是台幣好幾萬甚至好幾十萬耶 你在電視上看到的觀眾每個都是百萬千萬富翁的 所以美國人為什麼
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-06
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高? 如題 不知道版上有沒有有錢人比較過香港跟台灣豪宅 哪個的用料水準略勝一籌? 當然我知道以景觀而言台灣豪宅根本打不過香港豪宅 香港豪宅大多都是依山傍海觀山水 有人會說淡水豪宅也是依山傍水 但是香港是無敵180度海景 淡水只是河景而且可能還會看到對岸觀音山的蒙阿波 更何況香港半山豪宅光是整條山路的水準就很不一樣 一邊開車下山一邊看近距離看無敵高樓景觀及維多利亞港景色 台灣還真沒有豪宅景觀能打的贏香港 所以拋開景觀的話 到底是香港豪宅比較頂?還是台灣豪宅比較頂? 香港的恆基兆業跟新鴻基地產不知道大約跟台灣哪幾個
hljjun  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心 每次去宏匯廣場都會覺得 這地方應該只有住附近的會來而已 但是像信義區那一圈新光A什麼什麼 微風什麼什麼的 是雙北的都會來 像新板特區那一圈百貨 是中永和土城新莊板橋萬華的都會來 那個level是不同的 大概是這樣 --
redbeansyrup  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[閒聊] 房版窮人化了嗎 每天一堆人在這邊悲憤說什麼台灣的現象怎樣又怎樣 想找一些討論機能交通建設等等的文現在越來越少 阿不然就是一堆南部仔或是買一些非台北很奇怪的地方 整天在那邊學狗叫講穿了就是沒錢買或是你槓桿開太大很急 我們這種有房租收入又高薪的根本不怕你市場有波動好不好 不然就是一直在洗一些白癡網紅嘴砲仔的新聞 幹你娘買不起房就乖乖去工作賺錢整天在那邊吹狗螺有完沒完 --
iahc5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道？ : 有房貸的中慘應該要開心吧？怎會被吞噬 有房貸的中慘階級，背房貸背得很開心？ 請注意，這是建立在：你以為你手上的「產」，是正向且長期正報酬， 這也是為什麼這麼多人願意犧牲生活、一天餐費50、沒有任何娛樂、 上班承受壓力、回家就上網、累了睡覺的主因。 要過這種生活買個艙就好啦？ 一窩蜂的捏著上車買房，不就是這個「長期正報酬」嗎？ 不要欺騙自己，任何東西別說負報酬，長期平盤你都不可能犧牲一切去換取。 買房子是很多人一輩子最重大的決定，也是最高額的決定， 不要跟風、多評
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 連結： https://bit.ly/48IVQEH 內文：財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16. 8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危 機。 文／潘姿羽 （中央社記者） 全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。 管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資 本主義的推波助瀾下，就連
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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Fw: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判 作者: ytkuang (歪踢光) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判 時間: Tue Nov 5 01:20:45 2024 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 鮑建信 3.完整新聞標題: 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判賠2822萬 4.完整新聞內文: 高市曾姓女子購買橋頭某預售屋店面，談妥1810萬元並下定金，後因台積電設廠利多消息 ，知名建設公司竟以4452萬元轉售他人，被橋頭地院判決賠償2822萬元。 原告曾女指出，某知名建設在橋頭地
AMDsucks  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇 1. 玄關 one touch 有再裝潢的一定要做 這個超重要 出門回家只要按一鍵 家裡燈直接全開全關 超級方便 成本超低 cp值超高 記得電源迴路不要接到冰箱或其他電器就好 2. 吊隱式除濕機 台北天氣潮溼 我個人裝日立的兩台 含管線記得六萬左右吧 不用倒水 地上也省得一堆機器電線 真心好用 如果有預售屋客變 記得要預留梁柱風管通過的孔洞 可以減少天花板下降的高度 3. 天花板間接照明及吸頂燈 這個部分可能很多人不認同 有些人覺得間接照明會積灰塵 但我覺得間照的好處在於 不會直視到光源本身 眼睛相對舒適
Avandia  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金 日本的房子每年洗牆 每3年修補外觀 每5年做一次防水 每15年換一次電梯 不少40年老房看起來都跟新房一樣 這樣房子也比較保值好賣 而且雙北是國家門面 應該要漂亮一點 https://i.imgur.com/1nCZNmu.jpeg ----- --
juice3028  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢 裝潢重點 1. 台灣人低劣的美感 還有對顏色細節的不重視 對大多數人來說 沒有風格就是最好的風格 不要搞一堆 雕花鐵件石材 的 因為你美感不夠根本駕馭不了 風格是需要統一的 而且你的美感會隨著年紀改變 家裡東西一但多出來 這些裝潢全部都是 視覺混亂的其中一部份 2. 顏色不要脫離 白色 木色 灰色 只要色系統一 風格簡單 就贏一半以上的裝潢了 放五年十年都不會看膩 3. 如果天花板高度夠高 強烈建議全戶型除濕機 在台灣非常實用 讓室內維持60-70% 濕度真的舒服很多 4. 系統櫃實用性真的超高 可以頂天
Avandia  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[請益] 民權西路站vs 石牌站 民權西路站 石牌站 價錢 一坪多20萬 離捷運站 5-7分鐘 1-3分鐘內 生活機能 家樂福 公園 傳統市場 夜市 樓層 高樓層 高樓層 缺點 建材 大廳簡陋 預售屋 離上班 10分鐘公車 10分鐘捷運+走路 兩間總價都可以不貸款 私心喜歡民權西路的地點 但不喜歡建材 一個人住 無學區考量 很怕遇到1惡鄰居2老鼠 3噪音 石牌站的房子是在離捷運站不到一個街區 不知道高架的捷運站晚上會不會很吵？ 請問大家會怎麼選？ 謝謝 --
aphisia  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢 : 推 euruing: 有錢的話誰不想裝潢呢………. 11/05 08:52 : 推 Tosca: 這種電視櫃就沒辦法放落地喇叭了=.= 11/05 09:02 : → Tosca: 室內31坪很夠住了啦 又不是生三個 11/05 09:02 : → Tosca: 只是室內31坪我會想把一個房間打掉讓客廳變大 11/05 09:03 : 推 Tosca: 上面一個說有錢了話誰不想裝潢 沒有喔 大錯特錯!! 11/05 09:04 : → Tosca: 有錢了話直接買高檔家具 遠比裝潢實用太多了 11/0
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制 今天帥過頭跟阿北上裝修小武郎 聊新北重劃區 戰力滿點一集 快速聽了一下 1.塭仔腹地太大 副都心1/4大小都花這麼久時間 2.塭仔第一案要開70up不好找買家 3.A5>A7 A5會箝制A7價格(平地>台地) 假如A5開6x A7高於50萬沒有吸引力 4.新莊/中和可能是新北下一個出現破百的縣市 5.機捷偏爛(除了A2 A3) https://i.imgur.com/nOrYuPa.png https://www.youtube.com/watch?v=acW5-sQZpAg 怎麼看 -- 塭仔群看到所以
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? 前幾天去參觀姜阿新洋樓 來看看人家是怎麼做室內設計的 https://i.imgur.com/pggTB7j.jpeg https://i.imgur.com/331DgYZ.jpeg https://i.imgur.com/938pFhN.jpeg https://i.imgur.com/3ywj3eR.jpeg https://i.imgur.com/QagNR9A.jpeg https://i.imgur.com/7ElCmaM.jpeg https://i.imgur.com/rDuHJUb.jp
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-04
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[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件 金龍這次lesson 真的是打中洨房蟲要害 目前各地都開始有預售災情出現 很多人是三年多前的價格平轉或賠售 本kimi目前觀察到地區以台南最多 雖然本kimi有在投資房地產 但真的太多洨投客亂開槓打壞市場 這波很支持金龍做正確的事 --
kimi9453  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-04
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? : 什麼裝潢無用、裝潢浪費錢 : 說到底，其實就是沒錢而已... : 除非你很明確可能五年左右就要換屋 : 不然小坪數還不裝潢住起來就是工地風 : 周邊朋友買房的還沒聽過沒裝潢的... : 最起碼也會找系統櫃廠商來做 會買小坪數就是已經沒錢了 不然幹嘛不買中大坪數??? 既然都沒錢了為什麼還要裝潢??? IKEA買一買擺一擺根本差不多 價格我看五分之一不到 : 平釘天花板做完高度還有2.7-3米有什麼好壓迫 這個最莫名 你都沒錢了為什麼要在意天花板管線裸露?? 會死嗎? 不會啊 所以沒錢的人還去釘天花板根
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-04
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[閒聊] 現在建商有祭出什麼優惠嗎 因為打房的的關係 去看預售的人少很多 接待中心變冷清 代銷都坐在裡面滑手機 建商為了要穩價 看到有的陸續拿出優惠活動 像是成功下訂可抽獎 完成簽約送旅遊金 送一些小家電 餐券 其中裝潢感覺比較不實用 因為你不曉得裝潢後 適不適合自己 除了這些活動 還有看過建商寄出哪些優惠嗎 --
alpesor  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-04
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[閒聊] 忠孝復興vs中山站 兜幾？ 金龍危機打趴那些喊過頭的郊區 房地產最後還是location location location 好奇大家覺得台北市捷運宅天花板在哪? 會這樣問是因為 北市+捷運 是大部分人認同很頂的條件吧?? 最近看到忠孝復興的BR4實登190w鷁M有嚇到釾Q想台北市中心現在行情]倒還好 而且旁邊新案瑞閣聽說要開200w以上 價格還會再持續高 中山站最近討論度也很高 都有百貨 雙捷運 甚至還有心中山公園 西區門戶之類的 但中山站預售房價還是比大安區低很多 TELL ME WHY?? 大家覺得哪站好?還有中山站的天花板在
littlea  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-04
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