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Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 : 女性教育程度提高 : 自己也有工作可以養活自己 : 自然就不想委屈求全結婚 : 畢竟如果結婚沒有過得比較好 : 那為什麼要結婚？ : 畢竟女生普遍結婚是往上找 : 上層男性當然比下層少 : 僧多粥少下自然導致不婚的結果 : 沒喇 其實真正問題型態不4尼各位想的那種簡單邏輯 女性教育程度提高->收入提高->結婚率下降->生育率下降 這看起來合理 但是跟這十來年生育率持續下探就無關惹 台灣育齡女性教育程度 這十來年大致是不變der 畢竟廣設大學都2X年惹 女性勞參率 就業率 也大致不變的 畢竟廣設大學都2
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 女性教育程度提高 自己也有工作可以養活自己 自然就不想委屈求全結婚 畢竟如果結婚沒有過得比較好 那為什麼要結婚？ 女生普遍結婚是往上找 上層男性當然比下層少 僧多粥少下自然導致不婚的結果 畢竟男生可以往下找 相對容易的多（例如外配） 所以與其說不生導致少子化 不如說是不婚導致少子化 因為有婚的幾乎都會生（至少一胎） 不婚自然導致不生 這個看守所裡面那位柯先生早就講過 所以我常覺得 政府補助那些有的沒的根本沒用 有養過小孩的都知道 政府的政策對於婚生根本完全沒有誘因 政府只要把社會福利差異化 自然可以稍微改
Evilbear  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-12
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Re: [新聞] 竹北豐采520建案將復工 豐邑建設證實已 : 今天路過看到當初的天坑 : 這樣是蓋完了 : 還是不玩了?? 驚不驚喜？ 意不意外？ 塔吊合格證到期，今天拆完了 但是完全沒有繼續申請重新安裝塔吊 豐邑自己都知道不必申請！ 下一步你知我知獨眼龍都知道 就是永久停工解約啦，嘻嘻！ 引發「天坑」開拆！豐采520塔吊合格證到期 承購戶憂心建案不蓋了 https://udn.com/news/story/7324/8285194 ----- Sent from PttX on my iPhone -- 頭期款拿去買Nvidia跟ETF 放10年收益遠大於送給
csgod1325  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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Re: [閒聊] 考量薪水/房價/環境，高薪族住哪cp值高 你怎麼覺得高薪族只能選擇這些地方？ 中產階級當然首選日本： https://realestate.co.jp/zh_TW 東京23區/神奈川/京阪奈等，500萬台幣的地區物件比你家小強還多。 富人階級就更沒必要待在台灣了。 至於台灣就留著給人礦內捲，反正花錢買些廣告，就能爭先恐後搶著當人礦。 經典名句： 自住沒差 反正你還有個家 房子只會漲不會跌 買房沒人在還本的啦 有個家最安心 實在族繁不及備載 請認真面對台灣失速的房地產，你、我各位真想因為一個鴿子籠耗盡一生嗎？ : 各地薪資 : 台北市91.4萬 :
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-12
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[新聞] 全球央行總裁評比楊金龍拿到B+ 標題： 環球金融雜誌全球央行總裁評比楊金龍拿到B+ 內文： 〔記者陳梅英／台北報導〕根據環球金融雜誌最新發布的央行總裁評比，我國央行總裁楊金 龍今年獲「B+」級評等；楊金龍曾在 2019、2020、2022、2023年奪下最高榮耀的「A」級， 目前仍是「4A總裁」。 環球金融雜誌每年約對全球80多位國家央行總裁進行評比，由A至F等五級，A代表「優異」 的最高榮耀，F代表「不及格」。 楊金龍在第一任期就拿下「4Ａ總裁」榮耀。此次評比與楊金龍一同獲得B+的還有中國人行 行長潘功勝、韓國銀行（韓國央長）行長李昌
Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-12
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Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 : 台灣號稱社會主義國家 : 政府補貼健保 油電 : 人民看似安居樂業 : 但台灣卻越來越少子化 : 其中主因第一是高房價 : 台北房價所得比15.5 : 15年不吃不喝才買得起房子 : 第二主因是高月子中中心價格 : 一個月30萬 : 月中所得比 6.9 : 6.9個月不吃不喝才住得起月子中心 : 台灣是不是假社會主義 : 高房價和高月子中心壓垮生育率? 沒那麼多屁話 少子化的原因就是結婚率下降而已 只要有結婚的，都會生 那問題是，為什麼結婚率下降了? 是因為不想結婚嗎? 嗯，不是 https://i.
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-12
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Re: [閒聊] 台北的生活品質比高雄強在哪？ 先說對於可以繼承房產的人 （老高雄/老台北人） 台北買菜買肉比南部便宜 吃外食的範圍又廣又深 空氣因為地形的關係也比中南部好太多 (台中空汙不是因為火力發電，不然要怎麼解釋夏天火力全開的季節台中空品比冬天好？南 部也同樣道理） 水的台北市翡翠水庫是軟水，然後還沒有缺水問題 交通就不說大眾運輸多方便了 連開車都比中南部舒服很多 道路設計全台最好就不說了 市區橫貫64、65、建國、新生、市民、環河、洲美、國一、國三 比塞車還是會塞 但中南部絕對更塞 會說台北塞的絕對都是活在想像中 行人爽、大眾運輸爽，你以為是
michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-12
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[閒聊] 住吳興街是什麼感覺 我看591 信義區 吳興街 只要 90萬~100萬的新房 現在台北市蛋白區很多隨便都要120萬以上 信義區 低階版 是什麼感覺呢 90萬可以住信義區 新房 --
toto123  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 管理費明年是不是又要漲了？ 明年基本工資要調漲，加上近三年大量交屋潮，最高可達每年10萬戶的新增戶數，讓社區保全的需求暴增。 保全公司最近又要重新議約，已經暗示要漲價，我看接下來保全公司的價格只會越漲越高，他們也很無奈的說太難找人，年輕人都跑去外送、房仲、自媒體等行業。 每次管委會說要漲就有些人在群組發瘋，明明是高級社區也能計較每坪漲個20元哈哈哈，大家面對管理費要調漲的住戶憤怒該怎麼緩解？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --
democrat  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 誰是90後最強股房網紅 選手一： 股癌 股市方面，預估賺進財富破億，有開podcast。幾乎都在講科技股，還有很正的洋人妻子 。 房市方面，有一間林口房子買在起漲點，最屌的是之前有幫亞昕業配一下。除了林口自住 是否有其他房地產未知，節目也是會鼓勵大家買房不當魯空。 選手二： 90後掃地僧 應該是香港人。對於財經解讀比較偏向總經，還有籌碼面解讀，各種主力或是國家間的趨 勢觀察。有點像西卡主張當個風口起飛的豬。 最近主張賣掉美國資產出脫美金，進軍台港資產 對於股市房市都有見解，但要加會員才能看得到標的微操 選手三 游庭皓 圖表資料專
kimi9453  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 台中的房價為什麼比桃園高？ https://i.imgur.com/HUjFzeM.jpeg 發現台中的房價比桃園高一些 但薪水低不少 主計處2022 桃園市72.2萬 台中市62.7萬 低了快15% 而且桃園外勞多 本勞平均薪資應該更高 台中很多工業區 桃園也是 台中傳產老闆多 桃園我查一下 工業產值台灣第一 老闆應該也不少 https://i.imgur.com/CVraoPM.jpeg 台中有嘉義雲林人 但桃園近台北 有部分台北人來買 那為什麼台中房價比桃園高？ 不可能台中房價都是黑的買上來的嗎？ 為什麼都說台中八大多 桃園
LaBronJames  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 桃園的真正富人都買在哪裡？ 好奇問一下 桃園的真正富人都買在哪裡？ 1.是最快開車去台北，擁有台茂的嗎？ 2.是擁有最美溪畔，離站前最近的小檜溪嗎？ 3.是擁有桃知道、總圖及展演中心及涵蓋3個捷運站的藝文特區嗎？ 4.是擁有SOGO及威尼斯影城的海華特區嗎？ 5.是擁有龍潭科學園區的渴望園區嗎？ 6.是擁有風禾公園、法院，鄰近國道二號發展最像竹北的中路特區嗎？ 7.是擁有高鐵、3個捷運站、華泰、會展中心、2座美術館、棒球場、環球購物中心、新光 影城/X-park/置地廣場1/2期、國泰站前一二期、iKea、誠品獨棟大店的青埔高鐵特區
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 台北的生活品質比高雄強在哪？ 我住台北 新北有房 中南部沒房 最近去美麗島一帶玩 覺得比台北潮呀 台北感覺一堆老人 六都+新竹住過四個 個人覺得潮度感 台中=高雄>台北>新北=桃園=新竹 台南不熟 好奇台北的生活品質比高雄強在哪？ 我個人覺得工作機會和醫療資源啦 可能展覽資源有差一點 但不會太多 高雄颱風比較嚴重 但台北陰雨天氣也沒比較好 比起來比較喜歡高雄天氣 明年台積電進駐 高雄是不是蠻可能起飛的？ -- 不可否認 不過和新北平均房價差了60% https://i.imgur.com/xcIq1tY.jpeg 覺得一般上班族北部負
LaBronJames  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 住新板特區還是桃園藝文特區 如題「居住地點選擇」 小弟因為工作關係 明年夏天將要舉家北上 要考量兩大因素 1.工作地點：中壢遠東百貨，工作時間-週日到週四 下午1-9（完美錯開尖峰時段） 2.小孩學區：我有三名國小小孩明年分別上小五、小三、小一 目前有考慮過幾個地方 分別是桃園藝文特區、板橋新板特區、中壢市區、青埔A19 因為太太不太喜歡中壢市容和人口組成太多外籍勞工，目前暫時放在後面。（但這裡也是 我上班最近的地方，近一點甚至走路回到），個人主觀想法，勿戰。 青埔目前生活機能還沒完善晚上黑森森，主要是國中小學校太不好搶，也暫時放在
mathandy  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[新聞] 政府做多南部房市 專家：未來10年南北房 連結： https://tw.nextapple.com/property/20241011/19F83D1195455BBAB371D8D58B06D4E2 內文： 政府做多南部房市 專家：未來10年南北房價將走向平衡 【記者張瑞傑／綜合報導】近年南部房市發展迅速，無論在推案量、房價等數字表現均優於北部，在政府大力招攬科技業進駐、並全力在交通路網建設上全力發展，甚至交大、清大陸續在台南、高雄設立分校，專家指出，產官學一致做多，就是要將科技發展、人才根留南部，目標明確將在10年左右拉近南北房價差距。 在行
jump0517  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[情報] 今天竹南頭份又高潮了 10/11實價登錄 上德立最高50.2 心中城最高50.2 築上惠友最高54.9 好韻最高48.9 築南大苑最高45.8 昕原澍最高61.2 宏傳蒔上最高49.6 惠宇新向最高57 只能說這第七波管制沒什麼影響 大家快上車啊啊啊啊 --
acer559655  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 根本只有ceca 被金龍lesson教育到吧 本kimi 打開房地產群組 各地房蟲一如既往地氣焰囂張 大家都說房價不跌反漲 會斷頭的只是菜雞小投客 所有建案一樣創新高中 本Kimi觀察到只有ceca 在lesson後消失無影無蹤 有人知道這次lesson 給了西卡什麼打擊了嗎？ -- 哇靠 秒回 原來是躺平了 教主早安 西卡出來中路單挑
kimi9453  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 帥過頭：沒水位 長輩貸了1兆買ETF 帥過頭最近在談錢誰借走 原來大家的爸媽老人們是元兇 用房子底押多搬了一兆玩etf 股票 幹你娘是多搬了一兆欸 這些人房子漲就算了 還搬錢炒股 讓大家沒錢可以貸款 賴神還不處理嗎？ --
laverne1  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[閒聊] 台北市最難入手的門牌？ 台北市丹陽街是不是很難入手的門牌 丹陽街超短，沒幾戶房子可買 除了丹陽街還有沒有什麼很難搜集的門牌？ 請不要在那邊靠腰什麼沒錢哪裡都很難入手謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 --
littlejackbr  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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[新聞] 總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底 總統宣示打炒房決心 專家：3指標評估年底是否緊縮 （中央社記者劉千綾台北10日電）總統賴清德今天在國慶演說指出，會加快「打炒房」效 率。專家與房仲表示，政府宣示抑制房市熱度的決心，央行會評估房價、不動產放款集中 度和不動產貸款金額3指標，若第7波選擇性信用管制沒有成效，年底可能針對土建融、轉 貸祭出緊縮措施。 賴總統今天發表國慶演說時表示，深知高房價的生活壓力及詐騙橫行，執政團隊不會迴避 這些問題，即便得罪特定團體，也在所不惜，會加強「打詐」力道，加快「打炒房」效率 ；擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求；
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-11
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