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家庭背景:雙薪250,南軟&中山站上班 ,育一嬰。 俗話說人算不如天算,原本在2021年入手了A7的房子,歷經找設計師,客變, 工程款,終於撐到驗屋的那天意外發生了, 當初建商給的樑柱圖跟實際狀況是不一樣的,導致我客變的位置完全錯位。 不過建商也是很有誠意願意再重新幫我免費更改一次,只是就埋下一顆種子。 因為後來怎麼改,感覺都沒有辦法改的很喜歡 ,就想說就賣賣看,如果真的賣不掉就吞了自己住。 然後又過沒幾個月,我老婆檢查出懷孕,這時候就下定決心一定要把A7的房子賣掉。 接著就開始漫長的賣屋以及找屋日子。 A7這間大概賣了半年後賣掉,時間已經來到2023下旬,這時候找房子真的很痛苦,各種沒物件以及搶房子。 一開始鎖定樹林以及汐止, 汐止仁愛路以及青山國小附近找了好一陣子 不是價格過高,就是被秒殺,不然就是價格看起來還行但裝修成本過高只能放棄。 然後接下來就有點失心瘋的亂找地點,隨著老婆的懷孕月數越來越高,被施加的壓力也越來越大,搞到自己十二指腸潰瘍。 中間陸續還去看了浮洲,新莊,迴龍,頂埔,基隆,也見識到了追價力道超強&屋主超硬 後來覺得真的不能再這樣下去發散地點,直到今年過年前看到一個物件,汐止一間25年中古屋,內部裝潢看起來還行,室內35坪還有平面車位,有了之前的經驗,看了這間之後馬上下斡,後來也成功取得,雖然比預期的還要貴一點,不過真的免整理相對負擔少很多。 跟對面的新古屋單坪價差也來到三成, 自我安慰覺得買到空間很賺XD 附近交通機能也還算方便,走路十分鐘內火車站,樓下公車站,全聯便利商店也都超近。 雖然中間的路程走的很累,但至少結果我跟老婆都蠻喜歡的。買到房子之後潰瘍也好了! 小孩也生出來四個月了預計這禮拜搬家。 在此紀錄一下這曲折的買房經歷。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.63.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720407842.A.E30.html
horseorange: 恭喜 順便問個25年屋單價比新古貴三成貸款鑑價沒問 07/08 11:10
horseorange: 題嗎 07/08 11:10
lightjayjw: 恭喜你,找到安身養家的地方,身體也好了 07/08 11:11
IS0987: 恭喜阿 07/08 11:12
rmna: 恭喜賺到A7漲幅又不用真的住那 07/08 11:12
labell: 問題汐止比較容易淹水歐 07/08 11:13
sakeru: 是新古比中古貴三成唷 07/08 11:14
Hall: 買房真的是很累的過程 恭喜! 07/08 11:14
horseorange: 原來是比較便宜就不用自我安慰了啦 XD 07/08 11:15
sakeru: 自我安慰是創社區新高的部分XD 鑑價只有一家公股有到是真 07/08 11:16
sakeru: 的 07/08 11:16
bear3: 汐科這一代房子真的好難搶 ... 10年左右中古屋開價真的好高 07/08 11:17
bear3: 覺得汐科 新古 不如等青山國小隔壁的宏盛蓋好買新的 = = 07/08 11:17
bear3: 最近在看汐科青山國小這裡的房子,開價都 50-60 萬 QQ 07/08 11:18
sakeru: 宏盛那個我聽說要賣7字頭,然後我就放棄等他了。 07/08 11:18
bear3: 說錯,是 10 年中古屋開價都 6x 萬,好像很少 5x 萬的... 07/08 11:23
bear3: 對啊,宏盛有聽說會開 7 ... 但周遭 10年社區都 6x 的話 07/08 11:23
bear3: 宏盛開 7 的話是也算合理 07/08 11:23
dati: 說汐止比較會淹水的,還有機會先當航海王一波再賣掉搶台積XD 07/08 11:43
dati: 汐科沒啥物件釋出,還可以搶到一間 先恭喜了 07/08 11:44
dati: 新台五路邊國潤泰社區的物件有些還沒上架就賣掉了 07/08 11:46
starbucks16: 恭喜 07/08 11:48
jc761128: 淹水應該不至於啦.. 07/08 11:52
ptt930109: 希望大家都覺得汐止會淹水XD 07/08 12:11
CKRO: 希望回到會淹水的價格 之後會賣到蓋捷運的價格 07/08 12:17
a70327cow: 便宜就搶https://i.imgur.com/l14cYBs.jpeg 07/08 12:30
e80276: 汐止宏盛 預計9月底開賣 預期為汐止帶來一波天價 07/08 12:35
a70327cow: 宏盛7 之後3字頭大概剩汐萬路裡面囉 07/08 12:39
HAHAHUNG: 恭喜 小孩能住在自住房長大 就是福氣喔 07/08 12:40
MichelleHsia: 汐止已經25年沒有淹水了...... 07/08 13:21
jasonci2827: 說淹水的應該是反串吧,汐科附近是真的便利 07/08 13:47
button: 汐止太容易下雨了 07/08 14:40
jc761128: 最近反而是西邊三蘆下比較多 07/08 14:54
frank111: 我二十年前就在等汐止淹水,二十年過去了~~~ 07/08 15:00
neverknow77: 汐科房子真的難搶,但沒有新建案拱新高價,房價漲幅 07/08 15:01
neverknow77: 不比重劃區,等捷運開通看看吧 07/08 15:01
eon4: 汐止幾百年沒淹水了 07/08 15:07
kunamatataha: 好想買汐止但手上沒錢了 07/08 15:17
menShow: 說實話現在北市可能比汐止容易淹水 07/08 15:34
menShow: 如果是以淹到小腿肚等級,北市好像還比較容易一點 07/08 15:35
Yuan12: 恭喜 汐止旁邊就是台北市南港了,自住是值得的。 07/08 16:15
una283: 恭喜附近騎河濱腳踏車道也方便 07/08 16:50
nctufish: 恭喜,遠雄很好逛 07/08 17:39
hpfan: 汐止要淹水已經很難了啦 07/08 18:56
Refauth: 恭喜! 07/08 19:30
tanjau: 車站走路10分鐘的地點那可能淹水阿? 07/08 20:23
tanjau: 恭喜 等拉拉port開又有地方可逛 07/08 20:23
jackas103: 汐止淹水?大雨來不及宣洩的也算淹水,那全台灣沒地方 07/08 20:35
jackas103: 不淹 07/08 20:35
t5957810: 冬天時常常下雨心情感覺會很差 07/08 21:15
mandydan1222: 恭喜! 07/08 21:42
ayai555: 汐止住好幾年,覺得天氣不太適合生活 07/08 21:50
bms: 宏盛是我就開8字頭了 這邊根本沒新屋 中古2x年都上 07/09 07:42
bms: 50了 07/09 07:42
fizzfeedpoo: 恭喜 07/09 09:24
dati: 汐科新屋供給量很低鉌田、新公館根還沒開賣的宏盛 沒了@@ 07/09 09:28
eon4: 半島花園阿 07/09 10:05
dati: 半島花園之所以叫半島 因為他不屬於社后也不屬於汐科XDD 07/09 13:52
encoreg57985: 恭喜 07/09 21:21

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