推 kutkin: 台南長期容積率偏低 07/08 21:49
→ kutkin: 台南容積率低 導致需要很多建地 07/08 21:49
→ kutkin: 你看市政府對面一堆 180%容積的 高雄會這樣嗎 07/08 21:50
推 PIMCO: 懂的就懂，台南接下來只能跟著通膨漲，很難漲贏新 07/08 22:05
→ PIMCO: 竹高雄了 07/08 22:05
→ yasea2004: 新竹就算二重埔竹東鎮寶山鄉都比LM猛 現資源還被高雄 07/08 22:08
→ yasea2004: 搶光光 07/08 22:08
推 jessicaabc98: 只推新竹 07/08 22:10
推 over999: 南科早就涼了 一堆人還在炒善新鹽行九份子 真的很好笑 07/08 22:10
→ labell: 問題要印度外勞 07/08 22:17
→ labell: 有些北部人根本無法去南部 07/08 22:17
推 AirKobe24: 你們這樣批評台南理由堡會不爽哦 07/08 22:23
推 WhereIsLover: 新竹光是平常塞車，和一堆小孩子 07/08 22:28
→ WhereIsLover: ，就知道房子根本不夠用，或是太集中了 07/08 22:28
推 No9: 新竹跟竹北 考慮房價續漲的機會 和 學區! 一定是選新竹竹北 07/08 22:31
→ hsiangchentw: LM 臭臭 07/08 23:00
推 williamchan: 台南連哪區最頂都吵不出結果了XD 而且還要加上鄭子 07/08 23:02
→ williamchan: 寮虎尾寮進來比 07/08 23:02
推 williamchan: LM現在連新市都打不過了.. 07/08 23:07
推 alexstag: 買盤只集中在關新跟竹北…應該有什麼誤會，外圍很 07/08 23:20
→ alexstag: 火熱的 07/08 23:20
推 jamesgmp: 新竹要買2間才算有跟上車。 07/08 23:30
→ jamesgmp: 新竹買1間=平局沒賺 07/08 23:31
→ jl40: 南就要南到底 鵝鑾鼻如何？ 07/08 23:32
→ jamesgmp: 新竹沒買房=你在做空房市，很慘 07/08 23:32
推 Jaxlikeghost: LM真的廢到笑 07/08 23:38
推 No9: 的確 新竹買兩間才算賺 買一間只能算資產沒被甩開! 07/08 23:42
→ greenday16: 台南要漲贏誰有很重要？還是一直漲啊 07/08 23:42
推 LeonKuo: 感覺南科跟高鐵擺一起 "有機會"看到新竹車尾燈 結果一個 07/08 23:44
→ LeonKuo: 在北一個在南 結果就是南科還行 沙崙死去 扶都扶不起 07/08 23:44
→ bnn: 以竹北台元和昌益為新核心還有外圍一圈 高鐵那裏快沒地了 07/09 00:00
推 over999: 沙崙預售破五字頭了算還好嗎 07/09 00:01
推 a96932000: 主要是資源和資金現在主要放高雄,先天和市長差距 07/09 00:09
噓 DwyaneWade: 不要侮辱新竹好嗎… 07/09 00:12
推 i4undying: 你看升學率就知道要買哪了吧 07/09 00:22
推 xxp680: 台南基本上是個沒有在進步的城市 07/09 00:28
推 YouGot5566: 台南只有小吃能說嘴 其他沒一個贏的 07/09 00:31
推 ru04hj4: 因為新竹平地很少 地形很破碎 07/09 00:32
推 over999: 台南有一顆垃圾西瓜擺了6年 07/09 00:38
推 No9: 物以稀為貴 哪裡未來不會有新建案 房價就會噴到天上 07/09 00:46
推 LeonKuo: 其實我覺得目前這顆西瓜還算比較好的 至少北外環 鐵路地 07/09 01:00
→ LeonKuo: 下化這些都有在動 前一顆才慘 印象前一顆每年政績就是他 07/09 01:00
→ LeonKuo: 又省了多少錢 取消跨年什麼的 07/09 01:00
→ Zepho: 只有新竹能買啦 台南買了你要賣誰 07/09 01:06
→ Zepho: 台積人手一棟LM 沒人接盤 07/09 01:06
→ Zepho: LM根本金山街化了 收入最高里 然後裡面都是組屋仔 07/09 01:07
→ xluds24805: 人家六都，未來有捷運，美食天堂，新竹有什麼 07/09 01:29
→ rascalkun: 新竹剩錢 07/09 02:25
推 jemdogdog: 平實已經要上7了 07/09 03:07
→ jemdogdog: 目前資金就是流向市區 07/09 03:07
→ jemdogdog: 市區相對南科區域熱是事實 07/09 03:07
推 jemdogdog: 有注意台南房市就知道，市區在這一兩個月漲不少，只是 07/09 03:09
→ jemdogdog: 很低調 07/09 03:09
→ jemdogdog: 要不然為什麼好房網6月指數，台南會井噴 07/09 03:10
推 jemdogdog: 甚至市區20年內大樓社區中古釋出也不多 07/09 03:12
推 jemdogdog: 東區仁和前幾個月還有3尾建案，現在新開的已經4尾5初， 07/09 03:16
→ jemdogdog: 平實除了無極以外其他建案成交6字 07/09 03:16
→ jemdogdog: 不知道這算不算漲 07/09 03:16
→ jemdogdog: 另外高鐵已經出現5字成交，旁邊的仁德東區一定跟隨 07/09 03:17
推 jemdogdog: 如果兩地真的要比，就是一個很高調一個很低調 07/09 03:20
→ jemdogdog: 不過還是老話，看什麼指數倒不如看自己有買的地方 07/09 03:21
→ jemdogdog: 成交價格走勢就好 07/09 03:22
推 jemdogdog: 南科目前焦點都放在FG，不算奇奇怪怪的華廈建案產品， 07/09 03:23
→ jemdogdog: 能選擇的就只有幾個 07/09 03:23
→ jemdogdog: 所以只有世界南科上5字 07/09 03:24
推 Answerlin: 觀察過去2年三科從業人口變化及台積未來佈局便知 07/09 05:43
→ Answerlin: 新竹上升動能依然非常強勢 07/09 05:43
→ surferblue: 台南到底拿什麼跟新竹比？？ 07/09 06:14
→ yasea2004: 某樓數據自味用的 RD辦公室在寶山那棟 你貨從台南出 07/09 06:21
→ yasea2004: 領錢的是坐竹科位子上的人 07/09 06:21
→ yasea2004: 更不用說豬屎屋南部人數比例了 07/09 06:26
→ jemdogdog: 所以南科第一圈房價比較低也是合理喔 07/09 06:35
→ jemdogdog: 另外台南不全然靠南科 07/09 06:36
→ jemdogdog: 在地富二代傳產等有錢人絕大部分都選擇市區 07/09 06:36
→ jemdogdog: 要不然為什麼中西區預售屋上6 07/09 06:37
推 jemdogdog: 而且市區土地少的可憐，所以一開案價格就井噴 07/09 06:39
推 vincentwjs: 仁和文化那一帶戶籍離學區（德高崇明）有不近的距離， 07/09 06:45
→ vincentwjs: 仲介還說可以去借掛學區，要快三千萬，卻還要面臨學 07/09 06:45
→ vincentwjs: 區問題，性價比不行，難怪大家去擠虎尾寮~~ 07/09 06:45
→ jemdogdog: 虎尾寮是台南有錢人區域，那邊已經站穩5字 07/09 06:47
→ jemdogdog: 仁和也要5字了，期待之後海悅操刀 07/09 06:48
→ heidilin: 北部越來越缺電，產業和人口往南移動是未來20-30年必然 07/09 07:16
→ heidilin: 發展趨勢 07/09 07:16
推 PIMCO: 往南也是去高雄了，未來幾年沒台南的戲啦 07/09 07:22
→ jemdogdog: AMD 表示： 07/09 07:32
→ jemdogdog: 所以超微不會帶動就業人口？ 07/09 07:34
推 PIMCO: 不懂科技業的別來亂扯笑死人 07/09 08:02
→ jemdogdog: 笑死，原來AMD不會帶動就業人口？ 07/09 08:04
→ jemdogdog: 你在搞笑嗎？ 07/09 08:04
推 williamchan: 在台南買房選擇很多，比較難像新竹集中火力，LM中位 07/09 08:27
→ williamchan: 數只有166就知道，裡面住的台積/高薪工程師比例偏少 07/09 08:27
→ williamchan: XD 可能有錢的都買市區了吧 07/09 08:27
→ jemdogdog: 大概一半一半吧 07/09 08:29
→ jemdogdog: 東區北區永康都有 07/09 08:30
→ jemdogdog: 單身的多數選擇善新 07/09 08:30
→ jemdogdog: 畢竟上班方便 07/09 08:30
→ cfk301: 南高屏共榮圈～不存在排擠 07/09 10:52
→ j32072: 台南185年後屌虐新竹 你要加油努力活著 07/09 11:01
→ jemdogdog: 台南的房價大概是新竹的2/3，2010年是，到現在2024也是 07/09 11:36
→ jemdogdog: ，不知道一直比幹嘛？ 07/09 11:36
→ handsam: 臺南確實薪資收入輸新竹 基建規劃輸台中高雄 但房 07/09 11:36
→ handsam: 價也確實落後一段 07/09 11:36
推 PIMCO: 講的AMD已經在台南開始蓋公司一樣，太好笑了吧，不 07/09 11:57
→ PIMCO: 確定的東西拿來一直吹 07/09 11:57
→ jemdogdog: 你又知道不會？XDD 07/09 11:58
推 PIMCO: 不懂科技業就不要裝懂了啦，AMD在台灣根本就沒啥主 07/09 11:59
→ PIMCO: 力，真正買房大軍根本不差他一個 07/09 11:59
→ jemdogdog: 你的推文不是說這幾年沒戲？證據咧？ 07/09 11:59
→ PIMCO: 拿不確定的東西來吹幹嘛，新竹高雄台積蓋廠穩穩的 07/09 11:59
→ PIMCO: 不買，買台南AMD? 太弱了吧 07/09 11:59
→ jemdogdog: 我只問你AMD會不會帶動就業？你到底在扯三小？ 07/09 11:59
→ PIMCO: 證據就是目前根本沒建設啊，新竹高雄都在蓋廠，台 07/09 12:00
→ PIMCO: 南有蓋嗎？ 07/09 12:00
→ jemdogdog: 弱到高鐵從2上5笑死 07/09 12:00
→ PIMCO: AMD就沒說要來，你才在鬼扯吧 哈哈 07/09 12:00
→ PIMCO: 之前會漲就是靠台積蓋廠的，現在沒蓋了，還想漲贏 07/09 12:01
→ PIMCO: 別人 呵呵呵 07/09 12:01
→ jemdogdog: 你確定沒有？聯詠表示： 07/09 12:01
→ jemdogdog: 所以你真的是科技業嗎笑死人 07/09 12:01
→ PIMCO: 哈哈 AMD講不贏又要跳針囉，狗的素質就這樣了 07/09 12:02
→ jemdogdog: 你在哭夭什麼笑死 07/09 12:03
→ jemdogdog: 真的廢到笑，一直被打臉哈哈 07/09 12:03
推 kutkin: AMD還沒確認 07/09 12:03
推 PIMCO: AMD就沒說要去，狗狗狂吹 笑死人 哈哈 07/09 12:04
→ jemdogdog: 對喔沒有確認沒錯，我只針對他 1.AMD會不會帶動就業 2. 07/09 12:05
→ jemdogdog: 聯詠有沒有來台南 這2個問題而已 07/09 12:05
→ jemdogdog: 哭爸他也沒有說不來，你不是說台南沒有戲嗎？我就問你A 07/09 12:06
→ jemdogdog: MD是否一定不來？ 07/09 12:06
→ jemdogdog: 如果不是的話你一直吠幹嘛？ 07/09 12:07
推 kk1234: 新竹真的貴 現在發現竟然跟二重差不多貴 XD 07/09 12:09
推 CIIIO: 台南就多頭馬車講N次了 07/09 12:39
→ CIIIO: 靠一個南科題材沒梗了 07/09 12:39
→ CIIIO: 資金盤都被高雄吸光怎麼搞 07/09 12:41
→ jemdogdog: 但數據看起來並不是這樣 07/09 13:05
推 jemdogdog: 成交價格增長，議價率台南高雄差不多 07/09 13:07
推 ming5566: 人跟狗真的是沒辦法對話 放寬心吧P大 XD 07/09 13:56
→ ming5566: 賞個狗糧看會不會比較聽得懂人話 07/09 13:56
→ Zepho: AMD去了又怎樣 也是爽到高鐵區 07/09 14:01
→ Zepho: 新竹光地形優勢就贏了 07/09 14:01
推 jemdogdog: 某人老母是狗我知道 07/09 14:19
→ jemdogdog: 不用一直哭爸哭母 07/09 14:19
→ jemdogdog: 牠可能知道事實才三不五時崩潰吧 07/09 14:20
→ ming5566: 精障醫跟波波醫不到哪個比較可怕 哈哈哈哈 07/09 14:20
→ ming5566: *不知道 07/09 14:21
→ ming5566: 精障醫整天嘴秋而已 老子等法院傳票到台股兩萬四了還等 07/09 14:22
→ ming5566: 不到 真的好可悲 跟低能屎鼠花沒兩樣 哈哈哈哈 07/09 14:22
→ ming5566: 整天上網嘴秋學人當訟棍沒啥本事zzz 07/09 14:22
→ jemdogdog: 對號入座嗎？果然大崩潰了嘻嘻 07/09 14:23
→ jemdogdog: 如果說中的話我感到十分抱歉 ：（ 07/09 14:24
→ jemdogdog: 害你大崩潰了唉 07/09 14:24
→ ming5566: ??? 請問這樓有精障醫 07/09 14:24
→ jemdogdog: 畢竟事實是很殘忍的 sigh 07/09 14:24
→ ming5566: 傳票呢 不要整天喊告連寫訴狀書都沒錢欸 狗兒子乖 回狗 07/09 14:25
→ ming5566: 籠吃糧 07/09 14:25
→ ming5566: 哈哈哈哈 07/09 14:25
→ jemdogdog: 你老母嗎哈哈，真的不用告訴我 07/09 14:25
→ jemdogdog: 怪不得看人是狗，真可憐 07/09 14:26
→ heidilin: 這個版不能說台南好話，一定要說爛。買新竹，無腦賺。 07/09 14:29
→ bhonor: 新竹竹北，有錢！ 均富！ 07/09 14:55
推 PIMCO: 懶得理狗，AMD台灣才多少人都不知道吧，跟台積一個 07/09 18:38
→ PIMCO: 廠完全不是同級數的 07/09 18:38
→ PIMCO: 房地產就是這麼爽，不動腦的人隨便買也能賺 ，還不 07/09 18:39
→ PIMCO: 知道自己為什麼賺，哈哈 07/09 18:39
