推 icemaydays: 頭期有1200年收500保底170跟我說壓力大 你每天出門都 07/09 07:25
主要是新創事業不知道能不能維持這個收入水平
→ icemaydays: 豪撒10萬嗎？ 07/09 07:25
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 07:27:31
推 kybay: 還是你再等一年多存500萬，底氣更充足？ 07/09 07:35
這個也是目前在思考的選項之一所以才猶豫來請益一下
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 07:36:24
推 notanyone: 自有頭期1200萬 壓力大XD 07/09 07:57
畢竟也有考慮到新創可能須要週轉金的問題...
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 07:58:19
推 l98: 擔心亞歷山大那就小房呀.... 07/09 08:01
→ l98: 公司創業確實要留現金流以備突發狀況 又或者說你穩定年薪有多 07/09 08:01
穩定的應該就只算薪水了，生活費不會超過一個月5萬內，
→ l98: 少在扣除日常開銷後可以投入房貸的 07/09 08:02
推 chives465: 買買買，睏霸鼠吉 07/09 08:03
→ l98: 雖然我會投小三房一票，空間舒適感差很多，但你目前又沒結婚 07/09 08:04
想上三房的考量主要也是舒適感，此外就是擔心未來再也買不起三房....
→ l98: 打算 07/09 08:04
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 08:07:11
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 08:08:15
噓 Sugimoto5566: 還是租房穩,週轉金隨時弄得出來還不用擔心這擔心那 07/09 08:16
不考慮租房，謝謝。只考慮買。
推 vanjoey: 辦寬限期三年，這樣壓力就小了 07/09 08:18
推 we147121: 看不出來有任何壓力 07/09 08:21
推 vanjoey: 頭期若900萬，30年貸款2100大約95萬/年，寬限的話前三年4 07/09 08:31
→ vanjoey: 6萬/年，其實只有薪資也會過 07/09 08:31
→ yasea2004: 再等一年 07/09 08:38
→ abyssa1: 再等一年+1 07/09 08:42
→ abyssa1: 不然就是 先買預售 再辦信貸補周轉現金 07/09 08:43
推 alonzohorse: 再等一年 07/09 08:43
推 andy2541: 我是覺得沒壓力啦，怕的話就多等一年啊，看是你多存50 07/09 08:44
→ andy2541: 0還是3000漲到3500，我是覺得你會贏啦 07/09 08:44
謝謝，看起來多等一年似乎是比較能兼顧的選擇。
推 twic: 怕就是等 你的收入水準完全不用怕買不到 07/09 08:46
推 avexgroup: 重新定義壓力 07/09 08:48
推 abby2007: 網路世界好小...…. 07/09 08:53
推 o523874: 會擔心就是不行，繼續租屋 07/09 08:54
推 medama: 沒要結婚生子買3房幹嘛？ 07/09 09:03
推 emax8x5: 這種年收跟存款在FOMO 我這種底層不知道該說什麼了 07/09 09:06
推 CA1ROS: 創業初期就再等幾年吧 07/09 09:16
推 morrishh: 你自己創業都抓不準了 來問版友還不如去擲筊 07/09 09:18
推 jessicaabc98: 這薪資可以的 07/09 09:22
→ l98: 住的爽呀，小宅小不拉基，那是沒錢將就用的 07/09 09:24
推 miraai: 室內空間大一點的比較舒服 07/09 09:30
推 eveno: 扛不住頂多賣掉房子無所謂吧 07/09 09:37
推 leocat: 三房頭期600，你有1200，可以撐很久，撐不住了大不了賣掉 07/09 09:37
→ leocat: 就好。比較擔心貸款能不能到8成 07/09 09:37
推 punzz: 凡爾賽文學哦 07/09 09:39
推 bettybuy: 會擔心就買2+1 小宅漲得比較誇張 07/09 09:45
→ bettybuy: 創業上軌道再換大也沒什麼不好，說不定一舉買衝破豪宅線 07/09 09:46
→ ohya111326: 最慘就房子事業二選一 07/09 09:47
就是很怕沒有錢臨時需要周轉來支撐事業...
推 lifeisshine: 撐不住是不是出租也可以啊？ 07/09 09:47
推 jkduke: 真的蠻有趣的，你還是租房好了，感覺你不是剛需，如果是 07/09 09:49
→ jkduke: 剛需自住族有你的條件才不會上來問，3000的房，頭期600， 07/09 09:49
→ jkduke: 你還有600能當創業調度金，然後還要來問能不能買房？？？ 07/09 09:49
→ jkduke: ？？ 07/09 09:49
推 fonder: 再等一年，你就沒機會考慮三房了 07/09 09:55
我也是比較擔心在一年我會不會沒機會買三房了
推 dick929: 只提個人薪資、公司年收，你的個人開銷跟公司支出呢？ 07/09 10:08
個人開銷一個月最多五萬，公司稅前500,稅後抓400吧
→ dick929: 莫非新成立一年的公司，淨利500萬？ 07/09 10:08
推 kenshin1026: 我覺得買房不用等，該買就買，你真的不行了需要很多 07/09 10:09
→ kenshin1026: 錢來維持公司，那你最慘也就是賣房子而已 07/09 10:09
→ dick929: 有這種本事的人，但是看你的文章提問跟常識，完全感覺不 07/09 10:09
抱歉...我在房地產是完全的小白...
→ dick929: 出來XD 07/09 10:09
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:10:34
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:12:17
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:12:50
推 dick929: 37歲就有能力累積1200萬的資金、獲得薪資170萬的工作、開 07/09 10:12
→ dick929: 公司首年收入500萬，然後問出這種缺乏常識的問題，你還蠻 07/09 10:12
人生所有的時間跟精力都投入在寫程式了...
→ dick929: 深藏不露的 07/09 10:12
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:13:44
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:14:45
→ abyssa1: 說不定公司過幾年1000/2000/5000 一路衝 07/09 10:14
→ abyssa1: 到時候你嫌三房配不上身價 要看豪宅了 07/09 10:14
謝謝，希望有這一天。
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:18:02
推 hihi29: 我建議租房 房東也是需要你這種優質租客 07/09 10:19
謝謝，目前不考慮租房，家裡有房只是不想在窩家裡。
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:25:27
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:26:17
→ daniel6412: 新創用錢很兇。最好多留一些錢 07/09 10:28
我也是害怕這件事...
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/09/2024 10:31:52
→ lovetabby: 家裡有房還你這種條件租房更爽吧 07/09 10:32
推 somefatguy: 創業就租吧 不然你評估沒買到便宜房跟賠掉事業哪個你 07/09 10:38
→ somefatguy: 能接受 創業真能成功還怕沒錢買嗎 07/09 10:38
推 Morphee: 開公司CEO連首間自住都搞不定嗎？ 07/09 10:38
因為只是小企業...
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 10:39:35
→ abyssa1: 買房分心 還要搞裝潢 裝潢好就懶了想賴著 07/09 10:40
→ abyssa1: 創業初期的話睡車庫最容易成功…事業停滯再來買 07/09 10:40
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 10:42:19
推 AMDsucks: 為什麼不考慮買事務所呢? 07/09 10:44
工程師幾乎都遠端工作，不太需要事務所，我還是比較希望有自己自住空間。
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 10:44:43
推 freekid: 我覺得你先租，不要花太多心力在房市上，因為目前看起來 07/09 10:45
→ freekid: 如果你的新創事業能持續維持，那根本不用管房市漲幅，隔 07/09 10:45
謝謝建議。
→ freekid: 個一兩年等你的事業穩定再說也不遲 07/09 10:45
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 10:46:46
推 freekid: 如果你先買，假設你事業又擴大了，看上更好的房，那到時 07/09 10:48
→ freekid: 候還是要換；如果你事業走下坡了，那養不起房你也是要賣 07/09 10:48
→ freekid: ，何必在這個時間點買呢 07/09 10:48
→ ckzzz: 你都不確定創業穩不穩，自己都不知道能不能負擔，上來問是 07/09 10:58
→ ckzzz: 要版友擲杯嗎 07/09 10:58
→ kobi0910: 真的要買 用正職的170去算就好了 07/09 11:00
推 fatb: 剛成立一年500有點厲害 你多等一下就好 放心 你這PR值爆表 07/09 11:11
→ Arnol: 等啊 明年搞不好你就只看豪宅了 07/09 11:15
推 hisashi: 先買露營車 07/09 12:02
→ ashidaka: 現在要買就是用年收170萬去考慮,經營事業沒有看個幾年很 07/09 12:17
→ ashidaka: 難把它視為穩定收入,好個1~2年之後一下子垮掉的例子很多 07/09 12:17
沒錯，我也是這個原因所以不太敢把這件事當作是穩定收入。
推 wdpone5541: 板橋超鳥，別住板橋 07/09 12:33
→ james049240: 寫程式創業第一年有500 ，感覺不太需要擔心，除非突 07/09 12:45
→ james049240: 然有大量擴張的需求，週轉反而不太煩惱，寫程式又沒 07/09 12:45
→ james049240: 庫存問題 07/09 12:45
推 chair209: 先買小的，過幾年看狀況要換大再換就好 07/09 13:40
推 hellogym: 神人啊 07/09 14:27
只是運氣好，有找到不錯的客戶
推 washid: 至少三房，室內22p的三房其實只是以前2+1 07/09 15:55
推 washid: 這是在單純用你的正職加頭期評估的建議，不太需要擔心爆 07/09 15:57
謝謝您的建議
推 smallkop: 我是怕你明年又在問看了4000的房子啦，賺越多看越貴的 07/09 17:30
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 17:33:32
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 17:33:59
※ 編輯: moonshoalin (101.10.65.230 臺灣), 07/09/2024 19:48:44
推 handsometai: 依照你目前的狀況買這兩間都超有餘裕的，但我覺得你 07/09 21:52
→ handsometai: 應該加大投入新創事業，等到新創事業再怎麼投入也只 07/09 21:52
→ handsometai: 能賺差不多的錢時，再來買房子。 07/09 21:52
→ handsometai: 我們一般人捏爆卵蛋先買房是因為錢沒有更好的去處， 07/09 21:52
謝謝您的建議，我的困擾是因為新創事業真的很難以估計未來的狀況，所以事情我比較希望有多一點的周全準備。
→ handsometai: 薪水也漲不贏房價，你目前看起來沒這個困擾，請讓你 07/09 21:52
→ handsometai: 的現金有最大的效益。 07/09 21:52
→ handsometai: 感覺你是個很有禮貌的好人，我就說多一點了哈哈。 07/09 21:52
※ 編輯: moonshoalin (1.160.228.78 臺灣), 07/10/2024 20:45:37
