推 hhao0124: 請問對於G區大昌跟潤泰想法07/17 11:09
G區要看那邊能不能自成一格
商業活動要能進去
不然靠懷德跟文聖街的生活機能
應該是不太夠
我比較喜歡買有商業機能的地方
G區比較像是純住宅
不若AB區這麼遠
但AB區綠地又多
所以結論還是要回到
G區有多少生活機能
推 toto123: 因為隔壁的台北市更貴啊,新北市就是台北市想住新房的替07/17 11:11
→ toto123: 代品07/17 11:11
→ toto123: 你看隔壁萬華中正新房要多少07/17 11:12
→ toto123: 萬華好的地方一點也不便宜07/17 11:14
推 dracula83183: G區，你要順利的推嬰兒車走到捷運就不太可能了07/17 11:15
→ dracula83183: 不是走不到，而是危險重重07/17 11:16
→ NovaShin: 老實說連走在懷德街會被公車經過我都覺得有夠可怕＝＝07/17 11:21
推 Refauth: 老實說敢在新北市路上走我都覺得他一定是不怕死的狠人07/17 11:28
推 kusomanfcu: 樓上哈哈阿哈笑死07/17 11:38
→ kusomanfcu: 中正路 ，漢生西路，長江路，新海路吳鳳路等周圍 人行 07/17 11:40
→ kusomanfcu: 道超級不友善的 要等都更後吧07/17 11:40
→ kusomanfcu: 按整個狀況 目前都更能量都在 板南線旁或以南07/17 11:41
推 bustinjieber: 榮群不錯了啦，至少規劃是每一戶都面河07/17 11:46
推 jc761128: 新海路中正還有點騎樓 騎腳踏車才是真地獄07/17 11:51
推 Qpera: 不知道G區在貴什麼，離捷運遠，上橋也要繞07/17 11:54
推 dracula83183: 市場在風口上啊07/17 11:54
推 winner1: 甲山林跟他的格局有這麼差喔@@？07/17 12:00
→ olivewood: 旁邊潤泰真的85啊，還最近的事，要不要做一下功課？好07/17 12:12
→ olivewood: 啦我知道你一定會回說又買不到07/17 12:12
→ olivewood: 代銷你可以再努力一下啦，我群組朋友收到有房仲要收8507/17 12:15
→ olivewood: 的簡訊後，過幾個月就看到實價登錄更新了07/17 12:15
推 jinso7410: 3月成交價嗎 ?3月台股都還要萬九準備衝兩萬07/17 12:15
他那邊有800的台積電還來得及
推 luckysmallsu: 我就買帝景3驗屋結果還不錯啊沒啥缺失，三菱電梯YKK07/17 12:31
→ luckysmallsu: 氣密窗很有誠意了，一坪85跟99可是差了10幾趴德鄰07/17 12:31
→ luckysmallsu: 有這麼厲害唷？07/17 12:31
推 luckysmallsu: 我也住板橋明明有名的在地建商是三輝、馥華最多加07/17 12:35
所以大昌咧？
不知道就不要出來湊熱鬧了
→ luckysmallsu: 個永雄什麼時候輪到德鄰了07/17 12:35
推 jinso7410: 德霖RC綁法很特殊 超抗震07/17 12:36
→ jinso7410: 這次的建案07/17 12:36
推 luckysmallsu: 99可以買大陸建設了07/17 12:38
→ olivewood: j大如果覺得有價值的話，可以請你的房仲努力一下看有沒07/17 12:39
→ olivewood: 有人要99賣，搞不好有人願意 嘻嘻07/17 12:39
→ olivewood: Nova大我知道你很愛江翠北，但德鄰Level跟潤泰真的差太07/17 12:43
→ olivewood: 多了07/17 12:43
→ NovaShin: 所以潤泰就會更貴啊，上面講85買得到潤泰叫他買給我看07/17 12:44
→ NovaShin: 國美朝南兩房暗廳都賣85了，潤泰隨便都超過07/17 12:44
推 mizlove: 帝景3平面車位就贏了吧…算了爭這個沒意思反正我5字頭就07/17 12:47
→ mizlove: 上車你後面賣越貴越好XD07/17 12:47
推 freekid: 市場在風口上沒錯 那誰是豬嘛 愛講又不講完07/17 12:47
→ freekid: 我指dracula07/17 12:47
推 aks360aks: 100內送分題07/17 12:50
推 yiliang1107: 大昌老牌在地「好」建商啦07/17 12:55
→ yiliang1107: 有名建商還是有分的（大誤07/17 12:56
→ NovaShin: 有名不見得好，但算了講太多沒錢拿～07/17 12:57
推 asdrestart: 三輝是有名，但算好嗎…？07/17 13:04
推 luckysmallsu: 有名才好吧馥華房子都要用搶的耶…如果三輝馥華在DE07/17 13:04
→ luckysmallsu: 區有推案價錢有可能超越潤泰…07/17 13:04
→ yiliang1107: 三輝………哈哈哈哈哈哈07/17 13:05
推 xra686: 德鄰規劃是真的很用心 從設計階段就很努力 建築師 技師都07/17 13:06
→ xra686: 被搞爆 溪頭街這塊 地質鑽探報告給三個不同技師分析過開07/17 13:06
→ xra686: 挖07/17 13:06
推 luckysmallsu: 三輝買不起不知道好不好但親戚買馥華評價還不錯07/17 13:12
→ NovaShin: 馥華除了雲鼎以外講個好的來聽聽07/17 13:24
→ NovaShin: 每次在區域群看到誰誰好都暗自竊笑，廣告代銷洗腦成功07/17 13:25
推 ahtso: 買久泰宸品的估計也在偷笑吧？07/17 13:40
→ mp60707: 將真的拉 G區確實最難懂07/17 13:47
推 mypower: 德鄰在地建商評價不錯07/17 14:09
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噓 olivewood: 原來3-4個月前的成交價算久遠的沒有參考價值了，失敬失07/17 14:16
→ olivewood: 敬，看來可能要一個禮拜內成交才能看了07/17 14:16
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對，熱區三四個月前的成交價跟股價一樣
一點參考價值也沒有
你學會了嗎
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 07/17/2024 14:21:34
推 luckysmallsu: 看到德鄰這個價錢江翠北所有已購戶都在偷笑吧XD07/17 14:21
→ NovaShin: 確實，每天都對著報價單狂尻 sufu～07/17 14:22
推 luckysmallsu: 潤泰那個85就是地板價啊帝景6也賣到85了07/17 14:22
→ NovaShin: 潤泰還有三塊地，l大也上車了一起開趴吧07/17 14:22
→ luckysmallsu: 我記得帝景6開剛開賣才70不到一年就漲20%07/17 14:23
→ luckysmallsu: 連最早被酸很慘的江翠one現在都賺得不要不要07/17 14:24
→ olivewood: 我大概知道原Po的邏輯了：一個人買到不夠，要叫第二個07/17 14:25
→ olivewood: 人，兩個人不夠，要叫第三個人買到07/17 14:25
推 guesswhen: 謝謝抬轎07/17 14:31
→ olivewood: 我是相信江翠北真的是熱區啦，但3-4個月價格不準，接下07/17 14:34
→ olivewood: 來要看1個月內，1個月也會失真，要看昨天成交價，我看07/17 14:34
→ olivewood: 乾脆叫大家別看實價登錄好了，都沒意義，反正會被說那07/17 14:35
→ olivewood: 價格無效了 XDDDD07/17 14:35
有夠歡的，德鄰是上禮拜賣
你上禮拜去生一間潤泰85萬來給我看看
買不到的東西就買不到在那邊比
潤泰江北還三四塊
你去看他推出來會不會比德鄰高
歡逼吧
推 luckysmallsu: 不是熱區實登沒意義是會變成變成地板價07/17 14:39
→ luckysmallsu: 德鄰賣99還被秒殺接下來要賣的肯定都是9字頭開始喊07/17 14:40
→ NovaShin: 不過低樓層也有7~8啦，不過不管如何都是爽07/17 14:43
推 GetSeasick: 樓上在崩潰什麼你現在去買三個月前價錢阿07/17 14:44
→ ahtso: 實價登錄落後指標 你我心知肚明 拿熱區的三四個月前的實登07/17 14:46
→ ahtso: 只能是謝謝再聯絡吧07/17 14:46
推 karachi: 江翠北值得買的就DE區07/17 14:53
→ karachi: 住板橋就是圖一個板南線，如果都要仰賴自己開車，那還有07/17 14:54
→ karachi: 其他開車更方便的地方07/17 14:54
推 allenlii78: 認同擎川格局有點差強人意 可惜一塊好地07/17 15:04
樓上專業
不是四戶面河就是好
重點是面河的開窗面跨距
第一排的客廳主臥室跨距如果不夠大
就浪費掉面河的條件
國美跟東騰的跨距就夠大
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 07/17/2024 15:19:04
推 daidaihwa: 現在的市況看3-4個月前的實登的確買不到喔 有實際去07/17 15:18
→ daidaihwa: 看房出價的就知道07/17 15:18
推 windofwing: 就在今天，潤泰在C區的土地發建照了07/17 15:37
推 syuanren: 倒覺得榮群格局還可以，但基地沒把靠華江三路那塊整合起07/17 17:29
→ syuanren: 來多退縮一點很可惜07/17 17:29
推 DHPdotD: 現在買不到三月的價錢了，每個案子都是07/17 17:55
→ jerrylin: 要趕快買潤泰全還潤泰新的股票嗎07/17 17:59
→ KrisNYC: 你先分清楚潤泰全跟新有一個是搞超市的...07/17 19:33
→ KrisNYC: 買錯的話大潤發多消費點幫忙一下07/17 19:33
→ LinuxKernel: 潤泰C區條件超差..07/17 20:01
推 F1ower: 依照我對潤泰的理解，C區沒有一坪85我會很驚訝07/17 20:15
推 F1ower: 不過遠雄我目前已知是90，如果又有94的話 德鄰開價其實也07/17 20:18
→ F1ower: 差不多，何況他是預售，付款條件比較好07/17 20:18
→ F1ower: 德鄰的品質也算偏中上，板橋的在地好建商應該也沒有三輝（07/17 20:20
→ F1ower: 算中上，但有幾個特定建案創價也算是讓他地位提升），應該07/17 20:20
→ F1ower: 妥妥是大昌接著是久泰，馥華算是中上，但比三輝再好一些07/17 20:20
→ F1ower: 大昌珍寶系列是經典之作。久泰的房子我則是非常喜歡，而且07/17 20:22
→ F1ower: 開價相當公道，私以為這些建商比潤泰國泰忠泰CP值高07/17 20:22
噓 PIMCO: 下半年要出的大事跑去哪啦？07/17 20:53
推 encoreg57985: 樓上 新青安抓出租人頭砍成數期間補貼也算小事了07/17 21:12
→ encoreg57985: 也不算小事07/17 21:12
A一下ID就知道網路嘴哥一個
推 e11121614: Nova大您好請問立信首馥可以買嗎？07/17 22:57
→ NovaShin: 立信不至於到差 目前江北算是中間價還是可以考慮07/17 23:32
※ 編輯: NovaShin (114.36.114.33 臺灣), 07/18/2024 00:41:17
推 drimp: 潤泰85誰要賣？最近房價漲多少了 時空旅人？ 07/18 02:26
→ ktoaoeex: 拿買不到的東西來嘴說 "你怎麼不去買"完全沒意義的對話 07/18 10:54
推 roadtrip: N大 請教江翠麗寶北歐或者聯上那兩棟現在開80up 會不會 07/18 22:27
→ roadtrip: 太過分了...... 07/18 22:27
