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連結: 《金融》郭國文:央行出手有助房價下跌 籲銀行優先放貸首購族 https://www.ctee.com .tw/news/20240822700830-430301 內文: 針對央行邀集本國銀行「喝咖啡」呼籲改善放款「集中度」,立委郭國文今天表示,可預 期未來「房價下跌」,因此對於央行願意跨出這重要的一步,改善台灣高房價問題,給予 肯定。 不過,央行總量管制措施,對有意買房的無殼蝸牛而言,勢必會造成衝擊!郭國文認為, 金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義,他提議銀行在審查不動產放款時,應該以 「首購族」作為優先放貸對象,而不是僅放行給利率高的客戶。 面對我國銀行不動產放款集中度高,導致房價不斷上漲,立法委員郭國文於今年7月10日 要求央行與金管會研擬,針對不動產放款設定總量管制,而近期央行也證實,請銀行於9 月6日前,提出不動產貸款具體量化改善方案。 郭國文表示,從2020年12月至今,央行推出6波信用管制後,不動產放款集中度仍居高不 下,2024年6月底全集中度高達37.4%,跟歷史高點37.9%僅差0.5個百分點。 過去郭國文在質詢中央銀行時,總裁楊金龍指出,由於房價高,所以不動產集中度高;但 同時,由於集中度高,房價就更不可能跌,所以集中度與房價相輔相成。 心得: 哪裏跌、哪裏不跌? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.99.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724301794.A.9F8.html
qwert1122: 郭國文賴係 喊房價下跌 08/22 12:44
qwert1122: 金孫這次玩真的了 08/22 12:44
opticalman: 這就對了,房蟲斷頭潮 08/22 12:45
jumilin927: 糟糕 賴系綠委也講話了 08/22 12:45
jumilin927: 玩真的 08/22 12:45
seratana: 清德宗的子弟兵都說要打房了 看來這次玩真的要打死投客 08/22 12:46
SaiWan: 還是謝謝你那句「零頭期款 怎麼審核」讓我想到就笑了 08/22 12:46
seratana: 保護首購族 08/22 12:46
qwert1122: 對於央行給予肯定 真的出事了 08/22 12:46
stlinman: 集中度與房價相輔相成(總裁是在暗示房價不會跌? 還是需 08/22 12:47
stlinman: 跌?) 08/22 12:47
lusifa2007: 首購青安還在怎麼跌?又想兩邊不得罪 08/22 12:48
qwert1122: 總量管制 原來是郭國文提出 08/22 12:48
qwert1122: 金孫好狠 08/22 12:48
qwert1122: https://i.imgur.com/zanbVWe.png 08/22 12:49
alonzohorse: 他要怎麼兩邊不得罪又達到目標 08/22 12:49
Alphaz: 央行滅火 財政部內政部放火 玩不膩 08/22 12:51
Townshend: 銀行不優先貸利率高的 是慈善事業嗎 08/22 12:52
chun47: 賴系立委 之前還提要72-2更嚴 抓穩了 fomo蛋殼族 嘻嘻 08/22 12:53
blargelp: 之前也是他出來說話 就確定不可能放寬72-2例外了。郭國 08/22 12:53
blargelp: 文絕對能代表賴清德意志 08/22 12:53
cocoi: 皇城內的派系要開始玩了,大家看戲吧... 08/22 12:54
mitsloanboy: 啊他就財政委員會的啊 08/22 12:55
qwe88016: 銀行法都存在多久了,講得好像是政策性管制一樣 08/22 12:56
lusifa2007: 清德宗就想要又兼顧首購族新青安又要把快滿起來的水 08/22 12:56
lusifa2007: 位降下來 只能說想的很美 08/22 12:56
yohappy: 國文哥最近一直很紅,賴上去之後他整個變重要了 08/22 12:57
ljm87: 銀行不用賺錢喔 又不是政客要道德正確騙票 08/22 12:57
knives: 房價下跌,你買了房,然後預期自己的房價下跌? 08/22 12:58
c41231717: 我猜會走獎勵性的 你貸給首購族對銀行有其他優惠之類 08/22 12:59
c41231717: 的 08/22 12:59
chun47: 查了下郭委員真的7月質詢就提總量管制 看來總裁背後的靠山 08/22 12:59
chun47: 是 呵呵 08/22 12:59
blargelp: 他100%代表賴清德意志啊 賴清德大雨中幫他拜票太有名 08/22 13:00
xfileman: 本來就是來真的 08/22 13:00
lukelove: 抓緊了 還想貸八成呀 下去 08/22 13:00
sspider0829: 先喊先贏 笑死 08/22 13:01
now17563: 房價只能漲不能跌好嗎 08/22 13:02
buji: 首購可以,換屋不行? 08/22 13:03
SaiWan: 有首購買盤撐,又要房市降價,真完美喔 08/22 13:03
lusifa2007: 賴清德大雨中也幫高嘉瑜拜票 然後勒 08/22 13:06
WTF55665566: R!剁! 08/22 13:07
psynanako: 傳御旨 目標就是房價下跌 不要在排隊搶房了 08/22 13:10
psynanako: 郭國文 值得像疫情時關注摳訊一樣follow 08/22 13:12
Ddylan: 恭喜小草!明年1.2億房就會跌到120萬了 08/22 13:12
mitsloanboy: 高嘉瑜真可憐,畢竟不是根正苗紅新潮流,有私交現在 08/22 13:13
mitsloanboy: 還是一位難求 08/22 13:13
yata4547: 冥莖洞跟財團都賺飽了 只有賤民慘賠 08/22 13:14
waida: 清德宗義和團掛保證 08/22 13:17
NavyWind: 哈哈一堆房蟲小草下去吧 08/22 13:20
leon1757tw: 立委不出來罵 還給予肯定 房蟲的好日子來了 08/22 13:24
w60904max: 所以賴看得出來繼續下去 會在他任內炸掉 不如自己先出 08/22 13:24
w60904max: 手壓了 08/22 13:24
psynanako: 不要跟賴導作對 他意志很堅定的 08/22 13:26
qwert1122: 新氰胺有可能取消 08/22 13:28
lusifa2007: 堅定支持首購新青安 跟房價會下來 是空集合 首購需求 08/22 13:28
lusifa2007: 一直湧出 賴又要挺首購 08/22 13:28
archiu888: 首購貸得到錢房價怎麽跌 真當投資客購屋佔比那麼高嗎 08/22 13:28
nelsonhsiao: 藍色跟白色的背後金主打一打,之後比較好選 08/22 13:29
lucifero: 讓我們繼續看下去 站對邊很重要 08/22 13:31
mcgrady12336: 昨天賴在租金補貼上完全沒提到新青安就知道高機率 08/22 13:32
mcgrady12336: 要變前朝遺毒了 08/22 13:32
SaiWan: 外面罵那麼兇怎麼敢提 08/22 13:36
lusifa2007: 前朝遺毒賴還放在自己的競選政見 次元刀有點難切 08/22 13:36
lovepork: 當心郭國文把你的對保文件搶走喔 08/22 14:10
sfking: 預計表現吧,在那邊空手看戲想說政府會不管首購死活的還 08/22 14:39
sfking: 是省省吧,政府立場本來就是希望房地產緩漲,不要暴漲暴 08/22 14:39
sfking: 跌危及國家金融穩定,市場上投資客少一點,自住首購多一 08/22 14:39
sfking: 點,反而市場更穩健,即便價格波動也不會有大量的人亂賣 08/22 14:39
sfking: 造成多殺多,不然難道有人會覺得房子要跌了,所以賣房租 08/22 14:39
sfking: 屋喔? 08/22 14:39
sfking: 要買超過第二間以上當投資的政府逼死你,但首購要上車的 08/22 14:39
sfking: 開門讓你上,這人畢竟是賴系,前兩個月還風平浪靜時,也 08/22 14:39
sfking: 是他先帶頭要央行檢討,後面才各種措施出爐,個人覺得可 08/22 14:39
sfking: 以當成賴的風向球。 08/22 14:39
aibor: 一人一信取消新青安!別讓小白上車! 08/22 14:50
xulzj524: 還在優先房貸首購族~ 08/22 15:12
xulzj524: 這個系統問題 還分族群喔 08/22 15:12
zhi5566: 現在首購就是特權 那種換屋得很麻煩 超麻煩 08/22 15:50
WiiSports: 現實就是一堆假首購,郭國文到底是不懂,還是在裝傻? 08/22 20:37

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