推 MrSherlock: 還好久= = 118.232.0.27 08/23 18:01
推 qweertyui891: 台灣40年貸款 至少可以撐到2070年111.243.157.206 08/23 18:01
推 rs6000: 反觀... 49.147.198.182 08/23 18:01
推 kingearth: 翻譯：不怕，還有時間可以炒 42.72.234.35 08/23 18:01
噓 er4488: 2040是在報個三小 101.9.128.211 08/23 18:02
→ lou: 先自問一下，2040年你幾歲？ 114.39.184.91 08/23 18:03
→ rs6000: 台灣新青安斷頭時間 也差不多 49.147.198.182 08/23 18:03
推 btaro: 十來年就一眨眼的事 114.46.125.116 08/23 18:03
推 ilove640: 2040這麼久 搞不好到時候都統一了 114.46.180.51 08/23 18:03
→ qpeter: 還要等到2040... 1.162.51.152 08/23 18:03
噓 devidevi: 不會炒房嗎 49.159.219.21 08/23 18:03
→ janchris: 沒人住就說三星要建廠不會 1.160.88.245 08/23 18:04
→ lou: 那時我房貸都還200期了，自住快20年，爽的咧 114.39.184.91 08/23 18:05
推 radi035: 南韓沒有民進黨 嫩爆了 59.120.250.140 08/23 18:05
推 jokerpok: 落後國家就這樣了 36.236.106.173 08/23 18:06
→ jokerpok: 不看齊台灣的下場 36.236.106.173 08/23 18:06
→ Forcast: 看成老蘿 114.25.157.225 08/23 18:07
→ alex00089: 台灣估20502060 223.138.51.40 08/23 18:07
推 andy50814: 還好台灣有外勞撐盤 101.137.96.97 08/23 18:09
噓 pig2014: 台灣大概晚韓國十年，可以借鑒。手上有 112.78.76.71 08/23 18:10
→ pig2014: 蛋白區房子的，五年後趕快賣一賣割韭菜 112.78.76.71 08/23 18:10
→ pig2014: ，再晚就換自己被割了 112.78.76.71 08/23 18:10
推 Chilloutt: 嫩118.167.128.217 08/23 18:17
→ bndan: 台灣沒晚啦 只是台灣地夠小 能爭扎一下 沒 211.75.130.241 08/23 18:20
→ bndan: 看南部很努力在逼台GG在那設廠? 哇到古蹟都 211.75.130.241 08/23 18:21
噓 belister: 台灣不一樣 42.70.30.97 08/23 18:21
→ bndan: 能轉彎的...這些人的努力爭扎當然可以讓這 211.75.130.241 08/23 18:22
→ bndan: 種偏遠房地產不值錢的速度不要飛這麼快 211.75.130.241 08/23 18:22
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (223.200.9.43 臺灣), 08/23/2024 18:28:31
※ 編輯: Reewalker (223.200.9.43 臺灣), 08/23/2024 18:28:45
→ horseorange: 日本示範過了 08/23 18:31
推 cck525: 你各位以為2040很久喔= = 拜託10多年而已一晃就過去了好嗎 08/23 18:31
→ cck525: ，又不是40年後 08/23 18:31
推 Ischolar: 2040繳完貸款沒人接盤，連以房養老都無法。真是窮到只剩 08/23 18:31
→ Ischolar: 房 08/23 18:32
→ Tatsuya72: 好的先等個16年 08/23 18:32
推 patrol: 嗯，其實少子化未來政府會有一大堆房子土地的取得成本是0 08/23 18:33
→ patrol: 拿來超級蓋就... 08/23 18:34
→ TSMCfabXX: 日本現在進行式 台灣應該會有台灣的玩法 08/23 18:35
推 patrol: 沒落的城市要吸引居民移入，搞不好地點不好的老屋會用送的 08/23 18:38
→ patrol: 只要付房屋和整修/重建費用就好 08/23 18:38
→ patrol: 房屋稅，漏字了 08/23 18:39
→ ppav0v0v: 台灣越來越像了 嘻嘻嘻 08/23 18:42
噓 waida: 外勞撐盤 想太多 破島自以為紐約曼哈頓 08/23 18:44
推 kdevil: 買不起的到2087年一樣買不起 嘻嘻 08/23 18:44
推 amgn997: 漲到2040然後再花多少年才能重回今年的價格？ 08/23 18:45
推 andy810306: 到時候是傻多0元賣還賣不出去哦，不用買 08/23 18:47
推 jerrylin: 沒用啊 全國的人都往首爾擠 08/23 18:48
→ jerrylin: 台灣人還會想說算了外溢到新北桃園淡水 08/23 18:49
→ jerrylin: 韓國人寧願住地下室也要住首爾 08/23 18:49
→ jl40: 全民開槓桿 全民大套牢 要來臨了 08/23 18:51
推 ufo559: 台韓精美的斜率超車日本不是夢 08/23 18:52
推 jerrylin: 鄉下就是滅村 漲不回來了 08/23 18:54
→ jerrylin: 那些會一直跌的地方就是因為沒有人要去住 08/23 18:55
推 patrol: 繼承來的，成本也是接近0阿，多殺多 08/23 18:57
→ patrol: 怎麼賣都賺 08/23 18:57
噓 g9xuggf: 炒房仔說可以開放外勞移民 08/23 18:57
→ tctv2002: 南韓還在炒50年房貸 之後會比台灣慘 08/23 18:58
推 patrol: 不過要活很久才能看到 08/23 19:00
噓 liko7676: 台灣有炒房仔撐著 空屋率就算世界第一也只會漲 08/23 19:03
噓 yasea2004: 魯空又在共振了 08/23 19:05
推 jaricho: 空屋大多都在偏鄉鄉下 樓上要去住嗎？ 08/23 19:05
推 cvit: 韓國肯定沒帥過頭這種大神 08/23 19:14
推 itwt: 台灣真的不一樣，不能哪來比啦 08/23 19:25
→ inconspicous: 呵呵 2040年 新聞很幽默欸 08/23 19:27
噓 jinso7410: 都心化 日本已經演過 08/23 19:33
推 backpacker18: 這大家不都知道嗎 08/23 19:34
→ backpacker18: 魯空新浮木？ 08/23 19:34
→ Refauth: 結局：房價繼續漲 理由：全部人只買數量稀少的新成屋XD 08/23 19:34
→ inconspicous: 現在人，能力可以的都馬買新房了 08/23 19:36
→ inconspicous: 家裡老房出租給別人住 08/23 19:37
推 patrol: 人口減半，六都範圍會縮減一半，原本的都市會變成鄉村 08/23 19:42
→ patrol: 原本的鄉村就滅村，不一定租的出去 08/23 19:42
推 inconspicous: 呵呵 怎麼可能 ，非六都會擠到都市，所以還是繼續 08/23 19:43
→ inconspicous: 漲 08/23 19:43
推 littlelinsyu: 也太久 08/23 19:44
推 patrol: 鄉村滅村就沒有人可以擠都市了 08/23 19:46
→ inconspicous: 請問那個是60年後還是100年後的事情嗎 08/23 19:48
→ inconspicous: 台灣人口要多久才會減半 08/23 19:48
推 patrol: 看人口推估圖啊，生育率掉的夠快，可能只要30年 08/23 19:51
→ patrol: 剛好你退休 08/23 19:51
→ toto123: 只買蛋黃區、捷運站 沒煩惱 08/23 19:52
推 joe33144: 2040？那台灣2060差不多 08/23 19:54
→ inconspicous: 沒那麼快啦，到2070年都還有2/3 08/23 19:56
推 NKVD: 放到臺灣就是偏鄉極限村的房子沒人要 08/23 19:59
→ tctv2002: 台灣會加速大概都是因為交通意外死亡的吧 08/23 20:02
→ tctv2002: 生不如死幾個月了 08/23 20:02
→ inconspicous: 交通意外也死不了多少人啊 08/23 20:02
→ tctv2002: 但交通意外死的幾乎都是有生產力的人阿 很傷 08/23 20:03
噓 jessicaabc98: 本來人口少就是集中都會區，這算新聞？ 08/23 20:03
→ tctv2002: 撞死一個 但另外一個就要面臨刑責 一來一往就損失兩個 08/23 20:04
→ tctv2002: 生產力 08/23 20:04
推 pancakeorigi: 台灣鄉村一樣貴 08/23 20:05
→ tctv2002: 台灣鄉村都在炒台積電跟高鐵 08/23 20:05
→ inconspicous: 因為台灣人口太多啊，導致鄉下也是很多人住 08/23 20:05
→ inconspicous: 南部鄉下透天也是一戶1500 2000在賣 08/23 20:07
推 Farid: 人口掉的速度還好 但會有高齡化的問題疊加上去 08/23 20:09
推 thbygn98: 年輕人也不會買舊房啊 08/23 20:12
推 jessicaabc98: 鄉下有很多人住？南科最近才有台gg嗎？ 08/23 20:13
推 raymond501: 台灣差不多了 08/23 20:15
→ tctv2002: 鄉下沒什麼人了 連超商 加油站都沒辦法24h營業 08/23 20:19
→ inconspicous: 那我舉例 雲林斗南 嘉義大林 08/23 20:20
→ inconspicous: 這些地方的透天就是1500 08/23 20:20
→ inconspicous: 當然我說的是新建案 08/23 20:23
推 jessicaabc98: 一千五然後呢？人口變少，你兒子要住雲林嗎？日本 08/23 20:24
→ jessicaabc98: 都演給你看了，連房子都送你，還是沒人住 08/23 20:24
→ jessicaabc98: 非六都等掛，鳥六都自求多福，哥只買竹北台北謝謝 08/23 20:24
→ inconspicous: 啊 我只是說鄉下也很多人在買怎麼了嗎 08/23 20:25
→ inconspicous: 人口再過五十年也還是很多啊，期待人口減少會變鬼 08/23 20:26
→ inconspicous: 村很不現實 08/23 20:26
推 Plumpy: 還有15年可以漲 08/23 20:30
→ jessicaabc98: 日韓中，都演給你看了，還要嘴？ 08/23 20:30
推 MilkTeaMan: 空起來2040 08/23 20:35
推 dick929: 魯空加油，再忍耐十幾年就可以等到房價下跌了XD 08/23 20:36
推 jessicaabc98: 雲林買起來，還能漲15年 08/23 20:38
推 dick929: 台灣外縣市、郊區房價也高，主要是國土小、交通便利、自 08/23 20:38
→ dick929: 駕方便 08/23 20:38
→ dick929: 所以台灣西半部地區，無論多鄉下，自駕都在30分鐘內到達 08/23 20:39
→ dick929: 都會區 08/23 20:39
→ jessicaabc98: 好了啦還在國土小，你先去雲林住看看，很多小村人 08/23 20:39
→ jessicaabc98: 都快沒了 08/23 20:39
→ jessicaabc98: 就來看看學校先要倒幾間，不就演給你看了 08/23 20:40
推 jumilin927: 還有的漲！ 08/23 20:42
推 dick929: 那些你所謂沒人偏遠鄉村有人去買房？ 08/23 20:42
→ dick929: 真的沒人的村莊，有建商會去那種蓋房子？ 08/23 20:44
→ dick929: 那種快滅村的地方就算有不怕死的建商肯蓋，你會去買？ 08/23 20:45
推 all035: 小建商去蓋 然後賣給當地有錢人（中老年人 08/23 20:46
→ dick929: 扯雲林快滅村的地區是在哈囉？ 08/23 20:46
→ all035: 未來5~10年那些鄉下地方就靠當地有錢人稍微撐著 08/23 20:47
推 jessicaabc98: 就範圍愈縮愈小啦，不要再嘴硬了啦 08/23 20:50
推 kitten123: 我還不買十間屯起來！ 08/23 21:00
推 jessicaabc98: 快買，還會漲十五年 08/23 21:06
推 phoenixQ: 莫忘城中城事件 只會越來越多 08/23 21:08
推 fedona: 蛋殼就是崩 08/23 21:24
→ javabird: 最近才有新聞首爾房價創新高 08/23 21:25
推 william826: 老害死光94爽 08/23 21:34
→ Brioni: 郊區老房子不趕快賣真的要沒價了 08/23 21:54
推 una283: 日本的團地早就說明了這現象 08/23 22:27
→ YangChang: 台灣不一樣，不要亂比較 08/23 22:29
推 jerrylin: 我算過了啦 依照政府提供的模型2070年台灣1800萬人 08/23 22:37
→ jerrylin: 看六都能塞多少人 去反推鄉下會剩多少人就知道了 08/23 22:38
→ jerrylin: 鄉下有錢老人哩 有錢早搬走了吧 08/23 22:39
→ jerrylin: 反正台灣物流挺方便的 窮人住鄉下應該是還好 08/23 22:39
→ kyova: 瑟瑟發抖 08/23 23:00
推 john801110: 政府的模型都馬高估 2070我看應該只有1500萬 超過50% 08/23 23:32
→ john801110: 是老年人 08/23 23:32
推 loloool: 2040年的老房子平均都60-70歲了吧 08/23 23:34
噓 loopdiuretic: 2040.....到時沒有就等2080 08/23 23:53
推 hypeng: 六都現在就住1600多萬人了，非6都只有600多萬人，以後真 08/24 00:08
→ hypeng: 的就是往6都擠 08/24 00:08
推 jessicaabc98: 6都，有三都要去掉 我就不說了 08/24 00:15
噓 haopig: 2樓真是無知，不知道南韓房貸年限比台灣長 08/24 00:19
→ jerry1019: 就快不缺電了 08/24 00:19
噓 Enzofulgura: 這麼佛心 還跟你預告下車時間 08/24 00:26
推 zxc70227: 台灣鄉村現在實居人口跟戶籍人口差滿多的，因為我家就住 08/24 00:42
→ zxc70227: 鄉村，國中同學大部分戶籍都還在啦，只是平常都在都市工 08/24 00:42
→ zxc70227: 作，然後買房的也是買在都市，基本上一輩子不會回來了。 08/24 00:43
→ zxc70227: 至於鄉村的透天誰在買的，不少是傳產老闆買來給二代住， 08/24 00:43
→ zxc70227: 但二代住不住又是另一回事了。 08/24 00:43
推 KerKerKerX3: 外勞會買啦 ceca說的 08/24 01:38
→ ciswww: 南韓對外勞沒有那麼開放 08/24 02:06
推 kitten123: 台灣不一樣只會漲 08/24 02:39
→ aibor: 新屋供給不足看到了吧！就大家想住新房呀！ 08/24 08:09
推 MixBear: 之前新聞年輕人寧願買新小 不買老破 08/24 16:24
→ MixBear: 不意外 08/24 16:24
推 molopo: 會怕就不要買 08/25 07:55
