推 foda: 教主已經在路上了09/11 20:57
→ jie5317: 洲子洋很像A7吧？09/11 21:02
→ jie5317: 周圍有福地、工廠嘻嘻09/11 21:02
A7的地我已經嫌有點破碎了，
還因為張善政削弱連接道路噴他好幾次。
但洲子洋竟然比A7還破碎
推 lun0120: 感覺你蠻有料的09/11 21:21
推 yslimit: 捷市閱不二價唷09/11 21:21
→ lun0120: 請問捷市悅2房有6字頭了嗎09/11 21:21
我目前沒聽到
→ lescholar: 五泰輕軌有可能永遠蓋不起來吧09/11 21:22
推 onenineone: 自住有需求 買就對了09/11 21:23
推 alonzohorse: b 大你又要被圍攻了09/11 21:32
沒差，反正我講的東西沒變過
那些來酸的以為我是買了A7才看好的。
但實際上我是看好才下手的。
去年從中山大同一路向西看到A7 A9，一看就知道A7起漲點。嚇得我半年內簽了兩間。
推 aa00788: A7單殺土城妥妥的09/11 21:35
有困難，不過我不希望啦
有愈大價差就表示A7向上真空帶愈大。
推 pudding10121: 土城頂埔都已經出現7x萬/P了09/11 21:39
我也是希望繼續維持價差啦
推 foda: 這間是早期的，在 7.5，總價和 Jazz 樂 差不多，而且五年後09/11 21:41
→ foda: Jazz 樂才蓋好，又是捷運附近，內行人會買 Jazz 樂的，很多09/11 21:41
→ foda: 人不知道 A7 買盤穩噠噠的09/11 21:41
奇幻46囉 哇靠 賺爛了
推 planta: 蒙阿潑教主，即將抵達現場！09/11 21:44
推 NodeWay: 不用跟那些人說太多 重畫區就是漲09/11 21:50
→ NodeWay: 現在已經沒人懷疑重劃區的潛力了 買不起當然只能酸09/11 21:50
這點我真的滿納悶的
重劃區從野狗比人多 漲到 自住客解盤，這套都已經被帥過頭為代表的投客玩到變公式了。
根本送分怎麼還有人看不懂？ 答案直接抄欸。
這套玩法最大風險，就是購入時間離起漲點可能要很久，
搞不好像說過頭竹南那樣，久到合作夥伴撐不住。
但A7的投資轉自住超級順利，30-40稍微盤整了一點點時間，但衝過35後就明顯起漲點了
推 ramda: Jazz 兩房格局都09/11 22:03
推 taiwanrules: 現在的人很奇怪 一直説沒那麼多錢 可是就一定要買新09/11 22:32
→ taiwanrules: 房子09/11 22:32
→ blargelp: 老話一句 已知的風險不是風險。不買新房買老房 漏水壁癌09/11 22:36
→ blargelp: 水電管線老舊 一堆問題事前也不會全部知道09/11 22:36
噓 tenkaakido: 怎麼吹口哨壯膽吹著吹著變吹法螺。 09/11 22:43
噓 zebirlin: 講得簽預售就不會遇到上面漏水壁癌? 前幾篇不就有苦主 09/11 22:43
→ blargelp: 預售轉嫁建商啊 處理得很爛還是會處理 09/11 22:44
→ blargelp: To 那個買市中心老破小 發現漲幅大輸就開始噴所有重劃區 09/11 22:47
→ blargelp: 的：我吹A7的內容這一年從來沒變過 頂多目標價上修 09/11 22:47
推 NodeWay: 講得好像我們吹房價就會上去一樣XD 09/11 22:53
→ NodeWay: 酸酸貢獻的可能還比較多 09/11 22:53
→ NodeWay: 有的人就邏輯差 個案當通例在酸 不過隨便他吧 09/11 22:54
→ NodeWay: 現實就是大家都想買新的 包括那個在酸的自己也是 09/11 22:55
※ 編輯: blargelp (36.227.2.233 臺灣), 09/11/2024 23:08:24
推 haw561676: 萌阿婆 09/11 23:10
→ jl40: 格局爛 地點爛 30我都吃不下去 09/11 23:19
推 NodeWay: 他們不是看不懂 更多是錯過上車時機 之後一再錯過 09/11 23:43
→ NodeWay: 很簡單一句話 眼高手低 09/11 23:43
→ NodeWay: 我當初第一次看A7 業務報給我24 回去猶豫一周後變25 09/11 23:44
→ NodeWay: 我都差點為了多這一萬 總價大概多個30萬賭氣不買 09/11 23:44
→ NodeWay: 那些看錯再回頭直接多10萬 總價多個300 買不下去能理解 09/11 23:44
推 childeviler2: 還有心魔，買過2字頭，5字頭買不下去 09/11 23:54
推 NodeWay: 我2字頭跟4字頭各買一間 跟股票加倉一樣操作 09/11 23:57
→ NodeWay: 下一間應該就富宇8 估計會買在6字頭住家 09/11 23:57
推 baseba1l: 推有料分析 09/12 00:48
噓 a000000000: 我快笑死惹 我查惹一下 這啥捷市閱 09/12 00:52
推 ws643908: 林口交給你們了 09/12 00:52
→ a000000000: 離捷運站一公里 幹 台北一公里都不敢自稱捷運宅 09/12 00:53
→ a000000000: 這葛走到捷運快十五分中 等捷運十五分鐘 09/12 00:53
→ a000000000: 到台北車站25+分鐘 走到北捷15分鐘 09/12 00:54
→ a000000000: 真的只是在嘎能階躍遷的腦殘魯空而已 09/12 00:55
推 fs6u12: 捷市閱目前google地圖離捷運是1K左右，等明年初牛角坡路 09/12 06:21
→ fs6u12: 變2橋完工通車，會縮短至700米左右。 09/12 06:21
推 foda: 沒錯呀，牛角坡路打通是賣點 09/12 06:40
推 ds1999h: 買A9啊 09/12 07:16
→ ds1999h: 要選A9到三井這帶才是正解，選A7還要走一段路… 09/12 07:16
推 lun0120: 樓上教主又在秀下限，連變二牛角坡路打通都不知道還想酸 09/12 07:27
→ lun0120: 啊…教主都看後照鏡開車？ 09/12 07:27
→ blargelp: 你們 不要跟一個 A9是新北林口 A8有直達車 a8比A7貴都不 09/12 07:43
→ blargelp: 知道的人 講什麼牛角坡路好嗎= = 09/12 07:44
推 f860506: A7預售漲的比中古高很多 中古這兩年其實漲幅沒有那麼誇 09/12 07:55
→ f860506: 張 09/12 07:55
→ blargelp: 同一物件去年九月到今年九月大概15% 也有少數20%的 09/12 07:57
推 lun0120: 靠…他連a9是林口都不知道喔…好吧….有夠可悲 09/12 07:58
→ checkman: 台北人真的不知道A7 A9是什麼 09/12 08:00
→ blargelp: 造謠。這張圖存起來真好用，來吐痰一次我就笑一次 09/12 08:01
推 clvin: 教主好逗，還Google 1公里勒 09/12 08:30
→ clvin: 原來教主消息面也不行 09/12 08:31
推 stealk: 教主只是個樂子人 想噴而已 哪管細節 09/12 08:39
推 sfking: 沒料槓精的味道飄出來惹 09/12 08:54
噓 tenkaakido: 漲幅大輸？我買的漲幅跟你早期買的當然不能比，但比去 09/12 09:04
→ tenkaakido: 年買A7的漲幅高，而且秒租。跳漲300萬兩筆就高潮了。 09/12 09:04
→ tenkaakido: 做價的看不懂？你的A7是租的出去膩。 09/12 09:04
→ tenkaakido: 坑坑小白還可以啦，就說過抓交替啊。你講的真空帶我認 09/12 09:09
→ tenkaakido: 同，A7也許還會漲，但我不想睡不著。有上萬戶隱藏賣壓 09/12 09:09
→ tenkaakido: 沒下車就沒啦！我的也有幾萬戶賣壓啦，一個區一年成交 09/12 09:09
→ tenkaakido: 2000戶你想買還沒人要便宜賣。 09/12 09:09
推 DaKyu: 教主R，沒那麼內行的話就別來房板秀下限了，要酸前好歹加個 09/12 09:19
→ DaKyu: A7房地產line群研究一下，才能酸的言之有物，只憑孤狗在那 09/12 09:19
→ DaKyu: 邊講1km，還被人挖出不知道A9是新北門牌，真的有失風範 09/12 09:19
推 foda: tenk 到底會不會用 591 啊，真的弱耶 09/12 09:29
→ ActionII: 你截那個圖頂多證明A9被誤認成林口而已吧 09/12 09:40
→ ActionII: 自己解釋的東西太多嘍 09/12 09:41
→ ActionII: 不過平常a7a8 都說自己是林口，龜山等於林口 09/12 09:42
→ ActionII: 反之也成立吧嘻嘻 09/12 09:42
噓 a000000000: 笑死惹少三百公尺被小房蟲當寶 09/12 09:54
→ a000000000: 等尼縮到離捷運站三百公尺再來嗆好嗎 嘻嘻 09/12 09:54
噓 g9xuggf: 離捷運遠 又貴 還有福地 我才不要 09/12 09:57
噓 tenkaakido: 591開出來A7室內14坪開1300，阿彌陀佛，善哉善哉。會 09/12 09:58
→ tenkaakido: 玩房地產的不會在這時間買漲多的，小白fomo數量有限用 09/12 09:58
→ tenkaakido: 完了就沒了。 09/12 09:58
推 foda: 疑 台北不是以 800 公尺為考量嗎 09/12 09:58
噓 tenkaakido: 台北=/=龜山；台積電=/=台電。我比較好奇買A7銀行會怎 09/12 10:08
→ tenkaakido: 麼放貸，結果也沒人分享。問什麼病只能林口長庚看不能 09/12 10:08
→ tenkaakido: 台大三總看，也沒人回 09/12 10:08
推 idmaker: 就算打通還是很遠... 09/12 10:31
推 foda: tenk 你就再買一間台北公寓就好，真的不用費心了 09/12 10:33
→ foda: 出租然後等都更，就是一條你喜歡的路數，做自己擅長的就好 09/12 10:34
噓 zhong33: 土城漲幅不會輸A7欸 你平行時空？ 09/12 10:46
噓 a000000000: 等都更 等到自己老年癡呆 剛好給小孩爽 09/12 10:54
→ blargelp: 欸教主 tenk 是你的信徒欸，沒買到重劃區已經崩潰好幾 09/12 10:57
→ blargelp: 篇了，還說A7會五字崩回三字頭，結果一路快六了。你這樣 09/12 10:57
→ blargelp: 嘴他等不到都更我怕他受不了 09/12 10:57
推 CaLawrence: 其實a7表現跟ai的發展關係也蠻緊密的 雖然晶片都在竹 09/12 11:00
→ CaLawrence: 科做 但伺服器散熱都是a7廣達健策之類在出貨的 09/12 11:00
→ ActionII: 網紅飲料店特好喝林口店地址在龜山，林口等於龜山，a9 09/12 11:13
→ ActionII: 在龜山也很合理吧 09/12 11:13
噓 tenkaakido: 研究研究嘛！我想知道後面要接盤的怎麼接啊。不然看你 09/12 11:13
→ tenkaakido: 們那邊講吹的跟飛天一樣想看看合不合邏輯。一直講林口 09/12 11:13
→ tenkaakido: 長庚多好多好好在哪沒人說 09/12 11:13
→ ActionII: 地址龜山的店家都是寫林口店，大家都是龜山，不要分那 09/12 11:18
→ ActionII: 麼細 09/12 11:18
推 foda: tenk 說白了，你就是想買便宜的標的而已，講這麼多 09/12 11:19
→ ActionII: 不要分林口還是龜山，大家都是龜山，不要分那麼細啦 09/12 11:19
→ blargelp: 那隨便找一兩個成屋兩年以上的社區 看實價登錄不就知道 09/12 11:25
→ blargelp: 有沒有人接了？ 這還要我幫你貼嗎 09/12 11:25
推 dakkk: 叫新北把林口割給龜山好了 09/12 11:25
噓 tenkaakido: 買便宜標的正常吧，難道小房蟲們以買貴自豪泥。當然等 09/12 11:30
→ tenkaakido: 死下去的時候補尾刀比較輕鬆啊。 09/12 11:30
→ tenkaakido: 可以教一下現在怎麼接盤嗎？銀行可以貸多少講一下嘛。 09/12 11:31
推 childeviler2: 某人之前說A8晚上沒東西吃，現在還在幫人家洗，笑 09/12 11:37
→ childeviler2: 死，話能信嗎 09/12 11:37
→ childeviler2: 造謠沒水桶就要偷笑了 09/12 11:38
→ childeviler2: 麥當勞肯德基都多久了，沒東西吃咧 09/12 11:39
推 foda: 哇噻 買台北公寓這麼優越感喔 笑死 09/12 11:59
推 shuichia: 最近看起來是A7應該是仔優越感爆棚，人生勝利組 09/12 12:34
→ shuichia: *應該是A7仔* 09/12 12:34
推 foda: 買公寓和買新北預售，4-5 年前，看起來也不是同一個族群，如 09/12 12:51
→ foda: 過幾年前買新北，也不用等什麼都更，報酬率一樣猛，甚至更好 09/12 12:51
噓 ActionII: 我當時明明說a8晚上要喝點東西都沒捏 09/12 13:23
→ ActionII: 怎麼變成晚上沒東西吃？ 09/12 13:23
→ ActionII: 龜山仔都會幫人額外解釋的嗎QQ 09/12 13:24
→ ActionII: 你跟我說你晚回家有雞排飯吃，我不是會你說更晚一點你 09/12 13:24
→ ActionII: 跟朋友要喝東西要吃啥嗎？笑惹 09/12 13:24
推 childeviler2: 不會找居酒屋嗎？A8有喔 09/12 13:27
→ ActionII: 哀如果硬要槓的話，桃園除了復興鄉以外應該晚上都硬能 09/12 13:28
→ ActionII: 找到東西吃啦，龜山能吃麥當勞肯德基好棒棒吧 09/12 13:28
→ childeviler2: 不用特別在講了，現在知道你就來過一兩次而已 09/12 13:28
→ ActionII: 居酒屋就是晚上很早關啊，現實遇到的捏 09/12 13:29
→ childeviler2: 好啦，知道了，你是對的，A8都要去A9找吃的找喝了 09/12 13:29
→ ActionII: 最後還不是去a9嘻嘻，而且我幫你們a8跟a9畫上等號了， 09/12 13:30
→ ActionII: 我看起來像是在黑嗎 09/12 13:30
推 childeviler2: 不熟就直說就好了，硬要講 09/12 13:32
→ ActionII: 一開始你說沒去過，但現在偶爾去/不熟，你轉變也是很大 09/12 13:33
→ ActionII: 捏 09/12 13:33
推 childeviler2: 應該這麼說，看到有人講得籠統模糊，人家認知不一 09/12 13:39
→ childeviler2: 樣就是出來平反，在地人幫你矯正認知還不好嗎？還是 09/12 13:39
→ childeviler2: 你單純就是想黑而已，不准人家平反？ 09/12 13:39
→ childeviler2: 沒送你去水桶不應該感恩嗎 09/12 13:41
→ ActionII: 我沒黑啊，陳述現實遇到的狀態算黑嗎？ 09/12 13:45
推 DaKyu: 教主別凹了，越凹越難看，精神勝利法有用的話，房市空空早 09/12 13:45
→ DaKyu: 就靠念力逆轉房市惹 09/12 13:45
→ ActionII: 你檢舉啊，陳述真實遇到情況，要水桶個毛嘻嘻 09/12 13:45
→ ActionII: 一開始你就理解錯我的意思，或許我「第一次」推文的用 09/12 13:48
→ ActionII: 字不夠精確，讓你誤會開噴，但我當下就有修正用字了捏 09/12 13:48
→ ActionII: ，誰跟你說晚餐時間吃不到雞排飯？ 09/12 13:48
推 DaKyu: A9被誤認為林口？不是本來就林口嗎 09/12 13:48
推 childeviler2: 沒東西喝，大眾酒場，海人直達，還有你自己找，這 09/12 13:51
→ childeviler2: 些都到半夜2~3點，事實？笑死 09/12 13:51
→ childeviler2: 你自請水桶吧！ 09/12 13:52
→ ActionII: 當時就是往a9跑才有的喝，你可以去檢舉我啊 09/12 14:01
→ ActionII: 自請個啥水桶嘻嘻 09/12 14:01
→ ActionII: 現實遇到的窘境拿出來說，也要進桶嗎 09/12 14:04
推 childeviler2: 我走到台北挖個鼻屎回A8點飲料喝，說台北沒東西喝， 09/12 14:10
→ childeviler2: 這事實喔？你想笑死誰 09/12 14:10
推 CaLawrence: Abv營業到凌晨三點欸 你確定沒有嗎 09/12 15:31
→ CaLawrence: 文化一路跟文化二路復興一路復興三路 圍繞成的方形 09/12 15:33
→ CaLawrence: 店還不少 當然不能給臺北市比 但說找不到有點離譜 09/12 15:33
→ ActionII: 有幾間會提早打烊啊…也不是真的營業到那個時間點 09/12 15:38
→ ActionII: 真的遇到沒得吃的窘境才來分享，被說成瞎黑我也沒辦法 09/12 15:41
→ ActionII: 啊 09/12 15:41
→ ktoaoeex: A7隨便離機捷都要一公里 頂埔離捷運最遠頂多700公尺 09/12 15:54
→ ktoaoeex: 更不要說一個是機捷 另一個可是藍線 09/12 15:54
→ ktoaoeex: A7要比土城還是差遠了 09/12 15:56
→ ktoaoeex: 實質上來說頂埔也已經有新濠岳創新高了 09/12 15:58
推 pb220201: 土城已經漲爆了 不要再來了 09/12 22:00
→ pb220201: 想買第二戶都變好難 09/12 22:01
噓 drimp: A7最好只差土城新莊10多萬啦 A7不差但不是這樣自抬身價的啦 09/13 02:46
→ drimp: 實登已經有新莊預售8字頭土城預售7字頭 隨便都貴A7預售5字 09/13 02:46
→ drimp: 頭30和20萬 09/13 02:46
推 HuangYa: A8晚上怎麼可能沒喝的跟吃的= = 一堆陪病仔晚上吃啥 09/13 15:43
推 devil007: 我只能說酸仔慢慢酸吧xd一坪買2x的三年已經翻一倍了 09/14 09:31
