推 SouthEast62: 不意外呀，產品本身的強度完全不是一個等級。只看10/23 15:20
→ SouthEast62: 地點判斷房價的人是無法理解為什麼這種案子也能熱10/23 15:20
→ SouthEast62: 銷的……10/23 15:20
推 KaedeFuyou: 這案子除了文山區門牌外 還有什麼能嫌的？10/23 15:22
推 h49072002: 曼ㄌ10/23 15:23
推 hcdee90: 當然是先嫌環狀線很難用阿10/23 15:38
→ chouvincent: 感謝賴清德總統 最挺年輕人買房 加油 改革不要怕10/23 15:39
推 kensmile: 不意外，南環線開始動工了10/23 15:41
→ DavidHale: 環狀線現在難用 這案子蓋好環狀也差不多了10/23 15:41
→ kensmile: 幾個站，政大站，木柵，興隆木柵，補漲10/23 15:42
→ abyssa1: 東環接到松山才差不多吧10/23 15:42
→ abyssa1: 木柵要去板橋的需求應該很低 去信義區才合理10/23 15:42
推 hcdee90: 環狀線難用不是只有現在路線短的問題而已，轉乘才是精髓10/23 15:43
→ kensmile: 木柵到新店也不少10/23 15:43
推 SouthEast62: 不過老實說住這種社區的人會這麼在意捷運嗎？那只10/23 15:44
→ SouthEast62: 是有是不錯但沒有就算了的東西吧？真正進出時恐怕10/23 15:44
→ SouthEast62: 都是開車，或是坐司機開的車！10/23 15:44
→ kensmile: 環狀線好用啊10/23 15:44
→ kensmile: 木柵到信義，只要15分，快多了10/23 15:45
→ kensmile: 文山薪資中位數，台北排第二10/23 15:46
→ kensmile: 僅次於內湖 10/23 15:46
→ kensmile: 這幾年搬到文山的，一堆高所得10/23 15:46
推 LINPINPARK: 木柵是真的有二代換屋需求10/23 15:49
→ LINPINPARK: 我記得之前有分享過10/23 15:49
→ LINPINPARK: 這波元利木柵一期開出來，二期價格會更漂亮10/23 15:50
→ buffon: 環狀線的幫助應該不大10/23 15:50
→ buffon: 中和板橋段上次地震到現在都沒通車10/23 15:50
→ buffon: 不提環狀線 搞不好房價更高XD10/23 15:51
推 hcdee90: 環狀線就西環段那腦殘設計在當老鼠屎，轉乘走斷腿就算了10/23 15:52
→ hcdee90: 自己還會斷掉10/23 15:52
推 LINPINPARK: 一期森活莊園有買到有賺10/23 15:56
推 iiqwer: 房價一直創新高10/23 15:57
推 kensmile: 環狀線在台北市轉乘都是地下直接轉乘10/23 15:58
→ kensmile: 怎麼會幫助不大10/23 15:58
推 fo11ow: 板橋環狀線上次地震受損修復部分沒？要坐要爬上爬下轉乘10/23 15:58
→ fo11ow: 如果天天這樣通勤會瘋掉吧10/23 15:58
→ toto123: 如果是郊區來比 士林區完勝很多10/23 15:58
→ kensmile: 信義區三站，象山，永春，松山，都是地下轉乘10/23 15:59
→ kensmile: 木柵到信義15分，比現在公車快多了10/23 15:59
推 LINPINPARK: 轉乘不是問題吧我覺得，文湖也是走到爆啊10/23 15:59
→ LINPINPARK: 木柵進市區公車應該更快10/23 16:00
→ kensmile: 木柵的價格還沒到頂 10/23 16:00
→ kensmile: 買不起信義新房，就買木柵10/23 16:01
→ kensmile: 住宅環境也不差10/23 16:01
推 hcdee90: 文湖線站內轉乘，西環段站外轉乘感受差很多10/23 16:02
→ kensmile: 西環當初設計真的沒辦法10/23 16:03
→ kensmile: 因為新北已經蓋得滿滿滿10/23 16:03
→ kensmile: 中和板橋那幾站，根本沒有足夠地下空間10/23 16:04
→ kensmile: 也沒素地10/23 16:05
推 LINPINPARK: 原來如此 站外走真的熱又不舒服10/23 16:05
→ abyssa1: 東環那三站才是環狀線的重點10/23 16:05
→ hcdee90: 西環還有硬要凹進去經過板橋站的腦殘設計10/23 16:06
→ kensmile: 例如新埔民生，周邊都是民宅，沒辦法10/23 16:06
→ kensmile: 信義計畫區很多白領，會選擇木柵10/23 16:07
→ hcdee90: 另外平平地下轉乘高架，體感景安站走得也比忠孝復興還久10/23 16:08
→ hcdee90: 西環轉乘過3個站，才知道原來捷運可以這麼難用10/23 16:08
→ kensmile: 當初環狀線就蘇貞昌提的10/23 16:09
→ kensmile: 中和線規劃時，並沒有預留10/23 16:09
→ kensmile: 蘇貞昌當台北縣長時所提10/23 16:11
→ eddisontw: 木柵天氣差 交通差 生活機能也差 還能賣這個價?10/23 16:12
→ kensmile: 但景安站站體設計已經定案10/23 16:12
→ kensmile: 木柵有捷運通車，就地利之便，當然利多10/23 16:14
→ abyssa1: 這個價就是贏北投萬華而已啊 跟士林大同內湖南港差不多10/23 16:16
→ kensmile: 環狀線繞雙北一大圈，很耗時，但區對區雙向連繫，卻是助 10/23 16:19
→ kensmile: 益很大10/23 16:19
→ kensmile: 中永和新店以後到內湖科方便多了10/23 16:20
→ kensmile: 現在就算950快速公車，上班都要1小時以上10/23 16:21
→ toto123: 而且是有品牌加成10/23 16:21
推 eddisontw: 北投天氣比木柵南港好多了10/23 16:22
→ toto123: 北投遠啊10/23 16:22
推 eddisontw: 北投遠是看你要去哪阿 如果剛好在華碩士科上班?10/23 16:29
推 DolphinCP: 通常都看北車或信義吧，不然跟你看淡水喔==10/23 16:34
推 KrisNYC: 士林有榮總新光振興 關渡竹圍有馬偕+和平醫院10/23 16:36
→ KrisNYC: 那個區塊蠻適合醫生和老人退休的10/23 16:37
→ KrisNYC: 如果老人喜歡泡溫泉就更適合 ...10/23 16:37
→ toto123: 北投跟士林 實際上還是差很大10/23 16:42
→ toto123: 士林附近還有國道 新生高架橋 市中心太多了10/23 16:42
→ toto123: 士林大同 = 內湖南港 房價 差不多10/23 16:43
→ toto123: 士林大同我認為可能來略勝一點點10/23 16:43
推 c6066den: 我也覺得士林北投不太能放在一起，光是搭捷運到北車的10/23 16:46
→ c6066den: 時間就差很多了，士林只要9分鐘，北投大概要22分鐘吧10/23 16:46
→ c6066den: 然後士林到內科也很近10/23 16:47
→ t5957810: 元利這種算單一個案不能當場整個區域平均啦,你看其他建10/23 16:47
→ t5957810: 案其實也才差不多9字頭而已10/23 16:47
→ abyssa1: 世界明珠也是比周圍高一大截10/23 16:48
推 c6066den: 不過木柵如果價格到120，那我寧願買景美 10/23 16:49
→ c6066den: 甚至七張大坪林機能素質都比較好10/23 16:49
→ KrisNYC: 有價差啊 北投比士林便宜很多吧10/23 16:50
→ KrisNYC: 而且你如果是馬偕和平和碩就職 士林反而遠10/23 16:51
→ t5957810: 北士科附近的建案很早以前大部分就破百了10/23 16:51
→ KrisNYC: 醒醒 你不會每天都要去東區信義區好嗎...10/23 16:51
推 c6066den: 北投只比劍潭站便宜一點而已，當然也是因為劍潭新案太10/23 16:52
→ c6066den: 少10/23 16:52
→ KrisNYC: 再怎麼愛吃 你又不是靠吃東西過活 一周能吃幾次私廚10/23 16:53
推 eddisontw: 北投其實很大 明德到關渡 都是北投 有八站10/23 16:53
→ KrisNYC: 北投關渡吧 其實我感覺北投是賣在地人的10/23 16:53
→ eddisontw: 距離相當於西門到市政府也是八站10/23 16:53
→ KrisNYC: 正北投奇岩那一帶 一直都相對很貴10/23 16:54
→ KrisNYC: 北投跟關渡中間夾著一大塊未開發的平地 裡面甚至有雞舍10/23 16:54
→ KrisNYC: 我帶小孩去撿過雞蛋 笑死10/23 16:54
推 t5957810: 新北投算是北投區房價凹陷區,元利其實在這邊有個都更案,10/23 17:11
→ t5957810: 去年核定通過,之後真的開賣應該又會創新北投高價,根本複10/23 17:11
→ t5957810: 製木柵模式10/23 17:11
推 kensmile: 在信義上班的太多人了10/23 17:12
→ kensmile: 他們的選擇就是上班要近10/23 17:12
→ kensmile: 大安信義區新建案，買不起，往木柵很正常 10/23 17:13
→ kensmile: 政大站搭捷運到象山只要10分鐘10/23 17:14
→ kensmile: 通勤時間縮短就是吸引人10/23 17:14
→ kensmile: 信義三站，象山，永春，松山，可以轉乘的路線很方便10/23 17:16
→ kensmile: 木柵就是離台北蛋黃區近10/23 17:17
→ kensmile: 生活機能這種是可以改變的10/23 17:18
→ kensmile: 將來幾個站體會聯合開發10/23 17:20
→ kensmile: 政大以後搭捷運在象山轉乘，到北車約25分，比現在快至10/23 17:22
→ kensmile: 少30分10/23 17:22
→ kensmile: 環狀線對木柵，可以節省的時間效益太大了10/23 17:24
→ kensmile: 最主要是信義三站都站內轉乘，轉乘節點距離木柵只有幾10/23 17:26
→ kensmile: 站而已10/23 17:26
→ laechan: 金龍: 不要逼我啊10/23 17:29
→ kensmile: 興隆木柵會有一站，南方翡翠，屋齡快30年，都成交75了10/23 17:45
→ kensmile: 早就比新店中古大樓價格高10/23 17:46
→ JKjohnwick: 萬華也不便宜了10/23 17:53
推 CoachKuester: 本來也覺得貴，但後來在基地附近繞了幾圈，環境其10/23 18:27
→ CoachKuester: 實是真的還不錯了，過馬路就可以爬仙跡岩，後面也10/23 18:27
→ CoachKuester: 有木柵公園10/23 18:27
推 Manslayer69: ks原來住木柵，也難怪，餐廳裡不是中國時報就是中10/23 18:44
→ Manslayer69: 天（以前），真是神奇的地方。10/23 18:44
慢慢去幻想哈哈 買不起房的可憐蟲
→ kensmile: 我知道你住海邊，而且還靠太平洋10/23 18:52
→ kensmile: 可以管很寬 10/23 18:52
→ kensmile: 管別人住哪，自己能賺錢比較重要10/23 18:53
→ kensmile: 木柵哪家餐廳有放報紙，造謠成性10/23 18:56
※ 編輯: iahc5566 (1.200.27.135 臺灣), 10/23/2024 18:59:35
推 ColdM: 這樣轉來轉去真的有比較快嗎中永和環狀開通後發現效益不大. 10/23 19:00
→ NeihuSnape: 不意外 永和新店都100多了 木柵在旁邊而已還是台北市 10/23 19:01
→ NeihuSnape: 門牌 10/23 19:01
→ abyssa1: 石牌也有個很屌的都更案不知道會賣多少 10/23 19:09
→ abyssa1: 宏盛石牌都更案要蓋58層 應該會創新天價 敬請期待 10/23 19:11
推 abyssa1: 基準容積560% 都更灌滿變840%再TOD外掛變1008%再移入 10/23 19:16
→ abyssa1: 總共1120%容積率頂天 有夠猛 一切合法 10/23 19:16
→ DavidHale: 環狀線重點當然是看東環啊 10/23 19:17
→ kensmile: 宏盛石牌這棟，超過200米，很意外 10/23 19:26
→ kensmile: 石牌市場也有另一個都更案，泰民建設39層 10/23 19:27
→ kensmile: 這區建築都在比高 10/23 19:27
推 visa9527: 信義三站皆站外轉乘，象山跟101中間,永春站東.松山站南 10/23 19:44
→ visa9527: 都要刷出去再刷進去，沒有要站內轉 10/23 19:45
→ kensmile: 已經優化了 10/23 20:01
噓 mitsloanboy: 看起來朋友買皇翔中正區一坪只要80幾萬真的是賺到啦 10/23 20:03
→ mitsloanboy: ！超爽！花121萬結果只能去住這種破幹偏僻地方唉 10/23 20:03
→ mitsloanboy: 石牌新建案我看北榮院長也是買不起！？Zzz 10/23 20:04
推 Cookieboy: 元利新北投的案在哪？ 10/23 20:05
推 kashiwa27: 動物園宅 10/23 20:06
推 mitsloanboy: 某樓應該是在暗指文山區就是超級深藍又選出神奇立委 10/23 20:12
→ mitsloanboy: 的地方吧嘻嘻 10/23 20:12
推 silentsand: 西環想要站內轉,除了像大江戶線挖深一點大概別無他法 10/23 20:27
→ silentsand: 而且就算挖深也不一定能站內轉乘到藍線橘線既有捷運站 10/23 20:31
推 kusomanfcu: 文山門牌和天母門牌差不多啊 10/23 21:10
推 lucifero: 今日天花板 明日地板 10/23 21:22
推 GoToCHT: 萬華皇翔賣到130惹 10/23 21:31
推 chocopoodle: 121還是好驚人 10/23 21:36
推 saucy: 那我寧願去買景美 10/23 22:30
推 benny1990615: 121隨便買都贏 10/24 00:57
推 rmna: 也還好吧34樓頂樓121 10/24 08:34
推 h49072002: 已經出現32樓121.4了 10/24 10:29
推 nitero: 環狀線 還要很久 不要幻想這個案子蓋完就有環狀線 10/24 12:07
推 horseorange: 這案在捷運蓋好前有規劃接駁車 基地大才有的任性 10/24 12:54
噓 mitsloanboy: 好爽，感謝柯文哲圖利____ 10/24 13:44
推 allenchang0: 石牌之後絕對突破天際 換屋二三代都蠢蠢欲動 10/24 14:10
→ gliga: 這位置 10/24 14:51
推 amino0120: 北榮院長買不起石牌?你484不知道威明公一個人的業績有 10/24 17:27
→ amino0120: 個億 唬爛也要想一下 有夠井蛙 10/24 17:28
推 mitsloanboy: 我知道啊，公立醫院的薪水一定等於業績嗎？另外我聽 10/24 18:43
→ mitsloanboy: 說他不住石牌啦有誤也請您指正就當我說錯 10/24 18:43
