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近期看上一個案子 遠8 仲介開價750左右 該案2房2廳1衛 面中庭 高樓層 有平面車位 我跟仲介說實價登錄+150w 他不太理我 他叫我出700下斡旋試試看 但我實在沒概念 才想說來這邊問問看 想說多少合理? 註:實價登錄490w左右 權狀約35坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.213.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733138198.A.86A.html ※ 編輯: fj22 (118.170.213.230 臺灣), 12/02/2024 19:20:47
backpacker18: 650 12/02 19:26
backpacker18: 490是買入價吧 12/02 19:27
eason99028: 同社區近3-6月同上下樓層實價登錄/銀行線上評估價格 12/02 19:28
F1239810: 就700試試看..如果有買到不會貴 12/02 19:30
a5292710: 490+6%+30,不讓他賠 12/02 19:32
backpacker18: 700大概會直接成交 12/02 19:34
jemdogdog: 660試試看 12/02 19:44
qmomoyaya: 650喊看看,我覺得最好680搞不好 12/02 19:46
FinanceBrain: 賣方要賣不就很急,550等他 12/02 19:52
Manslayer69: 買57幹嘛?投資閃遠點,市區開始鬆動,郊區死最慘 12/02 19:57
poiuy178: 5折喊喊看 12/02 20:11
a1234shin: 57透天就算了,大樓千萬別碰 12/02 20:11
drea: 57那種地質,在地震時大樓會比透天安全,尤其地下三層的最好 12/02 20:13
a1234shin: 旁邊就沙鹿斷層,地下三層是要就地掩埋(? 12/02 20:19
lucky466: 買57變87 12/02 20:29
lin117: 多殺多的地方不用急 12/02 20:30
lin117: 等到交屋潮就是斷頭潮 12/02 20:31
drea: 57幾乎都是高潛式土壤液化區呀 12/02 20:31
Taiwanwolf: 叫房仲找平轉的 不然換人 12/02 20:41
mitic1029: 真想買,同案換另一個仲介出價啊,看他收不收 12/02 21:02
dennistao: 開500,等他海風吹夠了自然會打給你 12/02 21:02
mitic1029: 你700下,又被找去戳戳湯圓,肯定720左右買,你心情肯 12/02 21:04
mitic1029: 定大受影響覺得買貴了 12/02 21:04
jack0216: 遠9平轉找看看 不少喔 12/02 21:08
a1234shin: 平轉只是讓投資客下車,57該讓投資客認賠的 12/02 21:10
swordhero: 最多600,那邊量很大,不買最大 12/02 21:17
jack0216: 我也覺得該下去 群組護衛隊最多就梧棲 還只有重劃區… 12/02 21:20
jack0216: 左踢龍井右踹沙鹿 12/02 21:20
Homedoni: 不買最大 市場回歸理性 次貨就該降價 12/02 21:46
Homedoni: 量這麼大跟買菜一樣慢慢挑吧 12/02 21:47
opop1132: 紅明顯 現在買方最大 別急 急你就輸了= = 12/02 22:06
s114752: 買就對了 12/02 22:47
kumaliu1988: 680 1%仲 要就來收 12/02 23:14
Byzantin: 梧棲的房子不要買超過實登 12/02 23:18
hololive45P: 700太貴...你確定房貸能貸7成? 12/02 23:58
jeffsu: 57回檔會最嚴重 我最多看600 超過拉倒 12/02 23:59
RaiGend0519: 490你要看是多久之前的成交價 12/03 01:20
RaiGend0519: Costco如果真的蓋在三井旁又是一個G0話題 12/03 01:21
future1234: 57要超越屯區了 不買可惜 12/03 04:26
eden08062000: 版上突然良心發現? 12/03 07:09
TheDecision: 買了貸不滿啦 那裡量那麼多 多看看吧 12/03 08:19
ttyy: 現在看到這種兩房價格真的第一直覺覺得好便宜,但是在梧棲 12/03 08:22
ttyy: …我還是覺得這邊會套但說賠不至於 12/03 08:22
poiuy178: 台中市區動輒7-8x, 這邊2字頭便宜啦 12/03 11:36
vanii40: 500 12/03 12:05
dracula83183: 真的依仲介700的話,仲介賺爛了。 12/03 12:11
kklarinet: 就說了海線怎麼輸,三年前買的隨便也賺快兩倍 12/03 12:43
s114752: 2開頭 無腦買 歐印 12/03 12:44
eason99028: 樓上幾樓言論也真好笑,要屋主配售?到不如說為何預 12/03 13:14
eason99028: 售時就入手呢?我也入手這重劃區房子當時價格為5XX, 12/03 13:14
eason99028: 這幾個月請銀行再重新鑑價(增貸),銀行價格為8XX!所 12/03 13:14
eason99028: 以照你們邏輯來說,我要賣5XX或低於? 12/03 13:14
a1234shin: 不急缺房就忍著別買57,57冬天只有海線當地人受的了 12/03 13:31
a1234shin: 低總價新屋太平、大里近霧峰都比57好 12/03 13:33
markyoung: 結果這波打下來 梧棲根本很穩 12/03 17:03

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