推 Tatsuya72: 推 03/21 17:55
推 h49072002: 台銀就這樣搞阿 03/21 17:57
推 MisakaMisaka: 有代銷截了一堆發文說是業內相關人士發的 03/21 17:57
→ h49072002: 你不要去找台銀貸款不就好了= = 03/21 17:57
→ h49072002: 去年180% 現在提升到200% 03/21 17:57
→ h49072002: 擺明叫你不要來找台銀的意思 03/21 17:57
推 jaricho: 殺人誅心 不給空空浮木 03/21 17:57
推 eliteark: 台銀仔快來說說分母怎麼算的 03/21 17:58
→ h49072002: 我早就下結論說不要找台銀就好 不知道一直在吵200%幹嘛 03/21 17:58
→ MisakaMisaka: 結果文章用語是"如果消息屬實的話""據報導" 03/21 17:59
推 f76054032137: 所以首購的貸款上限是六成還是七成？ 03/21 17:59
推 alexstag: 不可思議的公式 03/21 18:02
推 buike: 在阿巴阿巴版討論這個就是跌 03/21 18:07
推 CIIIO: 推小房蟲版本 03/21 18:10
→ Tatsuya72: 會擔心就去打工增加收入，每個月+1萬幫助大於200萬 03/21 18:11
→ Tatsuya72: 上個夜班每週2天就超過了...連這都作不到買什麼房 03/21 18:12
→ Tatsuya72: 一堆巨嬰 03/21 18:14
推 pudding10121: 台銀仔來囉 03/21 18:17
→ pudding10121: 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>2 03/21 18:17
→ pudding10121: 00%。就是這個公式沒錯，不用揣測了 03/21 18:17
推 alonzohorse: 樓上台銀王 03/21 18:19
推 jaricho: 18f 是台銀仔幫台銀出來證實無誤嗎？ 03/21 18:20
推 p20770299: 不可能抓到200%的依據是？ 03/21 18:21
推 pudding10121: 公文就是這樣下來的啊，我們小經辦就是照做而已 03/21 18:21
推 jaricho: 那18f 那張是適用所有一般民眾首購嗎？ 還是只限定甚麼軍 03/21 18:23
→ jaricho: 公教族群貸款 03/21 18:23
推 supereva: 除非建商指定 不然我從來不想去找公股銀行借錢XD 03/21 18:24
推 pudding10121: 我們內部也覺得很好笑，老子年收110萬，平均月收有 03/21 18:25
→ pudding10121: 91600，貸款個900萬分30年，每個月也才38000，這樣 03/21 18:25
→ pudding10121: 居然沒辦法貸8成還要找保證人 03/21 18:25
推 F93935: 說真的ptt 越來越沒參考性了 不如去看脆 03/21 18:25
→ F93935: Ptt神人一堆但是都被趕跑了 不是亂噓文就是亂戰人 03/21 18:25
推 h49072002: 寫了也不信阿 哪有辦法 03/21 18:25
→ h49072002: 所以都只發自己的粉專跟Threads 03/21 18:26
推 supereva: 最低生活費怎麼算啊 03/21 18:26
→ blargelp: 確實是這算式的話 那就是我上面寫的情形2，不會是風險管 03/21 18:26
→ blargelp: 控考量。大概是什麼數字沒達到阿龍要的 下猛藥吧 03/21 18:26
推 pudding10121: 適用所有要貸款的，不管是新青安，公教的築巢優利 03/21 18:26
→ pudding10121: 貸，甚至是我們行員內部的行員優惠房貸，都是套用 03/21 18:26
→ pudding10121: 一樣的收支比條件 03/21 18:26
→ a1280547: 月收才9萬貸款要還快4萬 這樣有很輕鬆??都坐捷運喔 03/21 18:26
推 childeviler2: 什麼是東巴？ 03/21 18:27
推 h49072002: 青埔兆豐也跟進了啦 03/21 18:27
推 Morphee: 笑死 03/21 18:27
→ h49072002: GOOGLE每年度的最低生活費 03/21 18:28
推 alonzohorse: 9萬還4萬蠻輕鬆的吧 03/21 18:28
→ a1280547: 買台國產車貸款也要1~2萬吧 養車一個月保守也1萬 03/21 18:28
→ a1280547: 3萬拿來吃飯消費繳水電 甚麼清貧生活 03/21 18:29
→ alonzohorse: 那就不要養車 03/21 18:29
推 pudding10121: 我目前已經有進口車、無貸款，但我買公司旁邊應該 03/21 18:29
→ pudding10121: 也不用開車上下班就是 03/21 18:29
→ a1280547: 雙北以外很難不買車吧 03/21 18:30
→ alonzohorse: 就自己取捨啊 03/21 18:30
推 supereva: 台北市大概兩萬 03/21 18:31
推 SportLeo: 請問P大，為什麼不是用40年去算而是30年，還是說就是用 03/21 18:31
→ SportLeo: 30年去算收支比的意思，過了200趴才給40年？ 03/21 18:31
推 NCKU: 難得台銀公教方案開了扇門可以到40年 結果又關門了 03/21 18:31
推 jaricho: 好奇 夫妻有兩個小孩 先生去辦一次房貸要認定算撫養幾個 03/21 18:32
→ jaricho: 人 後來太太再辦一次房貸 那又要怎麼認定 03/21 18:32
推 junior020486: 72-2也一直下降，看不懂阿龍還要搞一堆花裡胡哨的幹 03/21 18:32
→ junior020486: 嘛 03/21 18:32
推 p20770299: 現代人一堆病 抓30年比較穩啊 03/21 18:32
→ junior020486: 這種被壓制的購屋需求，之後反彈漲更兇 03/21 18:33
推 supereva: 因為是清德的意思 不是阿龍的啊 03/21 18:33
→ junior020486: 不過政府把資金趕去股市也不錯，幫我抬轎 03/21 18:34
→ junior020486: 外資也開心，天天出貨也不會大跌 03/21 18:34
推 childeviler2: 持股台積電瑟瑟發抖中... 03/21 18:34
→ supereva: 阿龍黨央行總裁那麼久了 是清德上任才變激進 03/21 18:35
推 junior020486: 金龍+功德：你們投資不動產，讓不動產放款佔總放款 03/21 18:36
→ junior020486: 比例太高了，風險很大，所以我要把資金趕去風險更大 03/21 18:36
→ junior020486: 的股市，嘻嘻這個邏輯是不是很有意思啊 03/21 18:36
→ junior020486: 這個時候應該要找一堆yt鼓勵大家買0050、006208，這 03/21 18:37
→ junior020486: 樣子幫外資抬轎 03/21 18:37
推 pudding10121: 單純就是內部行員的方案就是30年，利率比較低，當 03/21 18:37
→ pudding10121: 然也是可以選擇40年的築巢優利貸 03/21 18:37
→ pudding10121: 至於為什麼這麼嚴，我個人推測是要減低放寬集中度 03/21 18:38
→ pudding10121: ，門檻越高，放出去到不動產的錢越少，才有可能達 03/21 18:38
→ pudding10121: 成上級機關要的目標 03/21 18:38
推 jaricho: 希望全部銀行跟進 未上車的人道走廊即將關閉 支持 03/21 18:39
推 KrisNYC: 這可能算阿龍第七掌的後座力 03/21 18:40
→ KrisNYC: 年初就有新聞 八大公股行庫年目標房貸零成長率 03/21 18:41
推 NCKU: 這樣改其實還沒買的會更難買 大部分人都是卡頭期 03/21 18:41
→ KrisNYC: 公股只要繼續配合放新青安和本來簽的專案 本來每年都是 03/21 18:42
推 NodeWay: 他們那個說法其實自相矛盾 因為有一派就是鼓吹有人硬買 03/21 18:42
→ KrisNYC: 保底好幾趴的房貸成長率 要成長率清零就是只能故意卡條件 03/21 18:42
→ NodeWay: 有一批魯空期待的是銀行亂放款造成大量違約 然後崩盤 03/21 18:42
推 yousking: 哪有啥更難買，房貸超過三分之一，甚至二分之一，你當人 03/21 18:43
→ yousking: 幹嘛，每天睡醒繳房貸就飽了。 03/21 18:43
推 jaricho: 台銀仔說新青安也適用這公式啊 太好了 03/21 18:43
推 childeviler2: 其實每年都會有想買的人跟年輕人，政府都會去推首 03/21 18:43
→ childeviler2: 購的優惠，所以不用去擔心縮緊誰誰誰沒辦法買，每年 03/21 18:43
→ childeviler2: 都會有對應的優惠政策，真首購不用擔心 03/21 18:43
→ KrisNYC: 不要小看公股高層的官僚腦袋 人家的專長就是當官呢 03/21 18:43
→ yousking: 不夠能力，乖乖租房 03/21 18:43
→ KrisNYC: 只是這真的卡得有點誇張 03/21 18:44
推 yousking: 明明台灣租屋環境這麼天堂...幹嘛有不正常幻想：以為買 03/21 18:45
→ yousking: 個房可以翻轉人生XD 03/21 18:45
推 junior020486: 到時候卡個幾年，0050規模就翻倍了 03/21 18:47
推 PTTMAXQQ: 跟進的銀行就拒絕掉就是了 03/21 18:48
推 KrisNYC: 現任台銀董事長凌女士是前彰銀官派董事長 03/21 18:51
→ KrisNYC: 學經歷是政大公共行政政大財政所 國稅局國庫署土銀彰銀 03/21 18:52
推 penguinlove: 120%收入只算月薪 非固定收入不算 銀行不講而已 03/21 18:54
推 koubayo: 真的是200%,每20%區間核貸成數減0.5成 03/21 18:54
噓 repast: 可憐哪還在吹口哨壯膽 繼續相信你相信的嘻嘻 03/21 19:01
推 face: 乾脆說不準貸款用現金買房不是最好 03/21 19:02
推 face: 真這樣搞，絕對反應到租屋市場 03/21 19:06
推 alonzohorse: 說實在唯一解就是把賴清德換掉就好 03/21 19:07
推 SportLeo: 那等於我座標桃園新青安要借800萬的話月收要97500年收1 03/21 19:12
→ SportLeo: 15萬我才能貸滿八成耶（房價1000） 03/21 19:12
噓 charliebitme: 你也不一樣開完會才敢出來壯膽ㄇ 03/21 19:14
推 chouvincent: 行員出來證實了 之前還有懂王在那邊嘴 笑死 03/21 19:25
→ chouvincent: 賴皮就是緊縮限貸 第一間台銀 接著八大行庫跟進 03/21 19:26
推 a951l753vin: 樓樓上的 你沒算錯 03/21 19:29
噓 Ninja86: ㄏ 03/21 19:32
推 darkdogoblin: 放貸股市正常啊!你不把錢在股市輸掉，怎會安生當奴? 03/21 19:46
推 foda: 一般來說找私銀比較好，甚至多找幾家，台銀什麼的沒很好 03/21 19:47
→ KrisNYC: 台銀土銀華南合庫第一玉山都有放長期專案在大企業 03/21 19:49
→ KrisNYC: 很多都是公司薪轉+公告欄看專案就跑去辦了 03/21 19:50
→ KrisNYC: 他們的自然增長額本來就非常大 完全不缺客人 03/21 19:51
推 m1976onkey: 想請教臺銀仔 除了提高收支比 是否可提供物保加分呢？ 03/21 19:54
→ foda: 對啊，他們根本不缺一般人的房貸業務 03/21 19:54
推 AWEDS: 週三打去台銀問 條件國營年薪100 03/21 19:55
→ AWEDS: 無任何貸款、分期房總1730 僅能貸七成 且要40年 30 03/21 19:55
→ AWEDS: 年還貸不過 03/21 19:55
→ blargelp: 年薪十七倍本來就不行了吧 13-15極限了 03/21 19:56
推 jaricho: 買17倍年薪 太扯了吧 03/21 19:57
→ jaricho: 年薪100 買1000 比較剛好吧 03/21 19:58
推 foda: 國營那種薪水真的不行，如果不喜歡打拼，國營買1000就差不多 03/21 20:02
→ foda: 了 03/21 20:02
推 joy2105feh: 幾天前就跟你說是這樣算了 你怎麼到今天還在跳針0.0 03/21 20:10
→ blargelp: 沒啊 確定這樣算的話那就沒參考價值。 03/21 20:16
→ blargelp: 就我最後結論那個，反正這種算法就不是讓其他人跟進的。 03/21 20:17
→ blargelp: 其實我比較擔心不含生活費 200%也就是五成 03/21 20:17
→ blargelp: 那就是從現有的6-7成變5成，這樣反而比較可能會是大家都 03/21 20:18
→ blargelp: 要緊縮 他先反應。 03/21 20:18
推 joy2105feh: 跟不跟進根本不是重點 台銀會這樣設八成是因為他不想 03/21 20:18
→ a000000000: 小房蟲這輩子就只有買房幻想自己發財這條路 03/21 20:19
→ a000000000: 這條路被斷惹 當然就悲傷五階段 03/21 20:19
→ joy2105feh: 他要排撥或不收件 不然其他銀行根本是排撥或不收的 03/21 20:19
→ joy2105feh: 台銀就死撐不想要淪落到要講出排撥這步 才這樣搞 03/21 20:20
推 zzz50126: 年薪100 1730能貸7成還不錯欸 03/21 20:21
→ joy2105feh: 其他公股就直接不收叫你找有額度的台銀就好 03/21 20:21
→ blargelp: 教主是不是遇到事業瓶頸 中年危機到了？ 03/21 20:21
→ zzz50126: 而且能用40年增加收支比 又確定了一件事 感謝 03/21 20:22
→ blargelp: 你這麼說合理 新青安別人不做推給台銀 就丟個更硬的釘子 03/21 20:23
→ a000000000: 小房蟲被我戳到焦慮想對噴惹 嘻嘻 03/21 20:24
→ a000000000: 我都退休快半年惹還啥事業瓶頸 嘻嘻 03/21 20:24
→ blargelp: 看你最近發文 明顯是遇到瓶頸，人生意氣風發階段 跟中年 03/21 20:25
→ blargelp: 危機 文風完全不一樣 03/21 20:25
→ a000000000: 我之前跟一堆朋友講接下來的目標就4踩高雄王信徒 03/21 20:25
→ a000000000: 而且4躺贏 優勢在我 趨勢也在我 03/21 20:25
→ blargelp: 又瘋了一個 03/21 20:26
→ blargelp: 看錯萌阿波沒那麼丟臉啦 不用崩潰成這樣 03/21 20:26
噓 a000000000: 來日方長R 尼還在悲傷五階段的第一階段而已 03/21 20:28
→ a000000000: 我就笑尼各位小房蟲的精神力根本不適合投資 03/21 20:28
噓 seangakki11: 台銀就是這樣算的 你去隨便抓一個行員問就知道==少 03/21 20:28
→ seangakki11: 在那邊自以為有道理胡亂講一通 03/21 20:28
→ a000000000: 老話一句 憑運氣贏來的 憑實力輸回去 03/21 20:29
→ blargelp: 原來是退休沒事做喔 難怪，看起來就不像一個人生在進展 03/21 20:29
→ blargelp: 的人的語徑 03/21 20:29
→ blargelp: 財富自由退休還是恭喜啦 03/21 20:30
推 foda: 教主一直用股票思考房 03/21 20:31
→ a000000000: 尼也恭喜 有買房子都先恭喜 以後賣掉我也恭喜 03/21 20:31
→ blargelp: 還在來日方長= = 你已經到悲傷五階段的討價還價了 03/21 20:32
→ a000000000: ????? 03/21 20:32
→ a000000000: 我在這版都4娛樂耶 要怎摸討價還價 03/21 20:33
推 AWEDS: 我也有打去土銀 土銀說目前不做非土銀土建融的預售 03/21 21:03
→ AWEDS: 屋房貸@@ 只有中古屋 03/21 21:03
推 physicsdk: 我是很想相信你啦 但也真的很擔心銀行真的推這種低能 03/21 21:09
→ physicsdk: 政策XD buffer抓兩倍是其次，貸款有曝險你他媽銀行擔 03/21 21:09
→ physicsdk: 心利率調升 擔心寬限期把本金滯後 之類的把buffer開大 03/21 21:09
→ physicsdk: 我都能理解，基本生活費抓兩倍真的就好笑，我在前面幾 03/21 21:09
→ physicsdk: 篇也多次提出質疑，引來的卻是沒用腦思考的槓精言論， 03/21 21:09
→ physicsdk: 實屬遺憾 03/21 21:09
→ physicsdk: 放分母一起乘你是覺得我會因為申請貸款下個月吃飯多花 03/21 21:10
→ physicsdk: 一倍的錢？ 03/21 21:10
推 joy2105feh: 探究意義就是你的問題了阿 這擺明就只是在拉高門檻 03/21 21:13
→ joy2105feh: 你在那邊解讀公式背後的意義 然後針對這點跳 沒用阿 03/21 21:13
推 physicsdk: 嗯嗯那就這樣吧 這邊沒要認真討論就到此為止 我還真符 03/21 21:16
→ physicsdk: 合200% 決定就去申貸一下看他不想推是打算怎麼搪塞我 03/21 21:16
推 joy2105feh: 不是阿 你要針對收支比認真討論什麼 我很好奇 03/21 21:18
→ joy2105feh: 符合就能貸 要搪塞什麼 不懂你的邏輯 03/21 21:18
推 KrisNYC: 想太多了 台銀只想降低他的總房貸又不想被靠北不配合政策 03/21 21:19
→ KrisNYC: 所以丟出這種鬼打牆指導原則給底層頭痛 03/21 21:19
→ joy2105feh: 台銀的包袱就是不能隨便拒絕人 所以才搞出這種收支比 03/21 21:20
→ KrisNYC: 我幹嘛沒事貼台銀董事長學經歷 就跟你講 她當官超強阿 03/21 21:20
→ joy2105feh: 很難懂一樣.... 03/21 21:20
→ KrisNYC: 你老闆跟你下了個不合理的指示 你是直接幹回去的嗎? 03/21 21:21
→ KrisNYC: 今天開庭有個直接幹回去的 幹到全場都笑了 供參耶 03/21 21:21
推 tihs104: 實際去核看看不就知道現在銀行政策 03/21 21:30
推 childeviler2: 欸酒蛋近桶了，幫QQ 03/21 21:32
推 eliteark: 教主殞落 換教徒接著上 03/21 21:33
→ childeviler2: 本日MVP就是你了 03/21 21:33
→ blargelp: ？！ 03/21 21:34
推 zzz50126: 笑死 obov怎麼了 03/21 21:37
推 childeviler2: bl來了一記沒有槍頭的回馬槍，桶死obov 03/21 21:39
推 chen831030: 爽啊，被捅30天 03/21 21:50
→ chen831030: 整天在版上胡言亂語 03/21 21:50
推 licklabium: 我今天核過400萬的掛四，用資產負債比，完全沒問題啊 03/21 21:55
→ Tatsuya72: 核到的就低調，這邊很多心眼比屁眼小的 03/21 22:00
推 physicsdk: 還真的難懂耶 有些人可以因為不關自己的事就不明不白 03/21 22:13
→ physicsdk: 地做 我不行 不能隨便拒絕人就搞個讓人看不懂的制度 03/21 22:13
→ physicsdk: 是自以為比較能說服誰？ 有因此少拒絕幾個客戶維持住 03/21 22:13
→ physicsdk: 自身形象 嗯看了你們的言論我信了 謝謝指教 ：） 老闆 03/21 22:13
→ physicsdk: 下不合理的指示給我 我不可能啥都不問全盤接受 就算最 03/21 22:13
→ physicsdk: 後單純只是他爽幹就幹 我也配合 但我會瞧不起他的管理 03/21 22:13
→ physicsdk: 能力 就這樣 03/21 22:13
推 physicsdk: 要嘛他當自己員工都白癡 不然就他自己就是 03/21 22:15
推 frowning1226: 使盡洪荒之力不讓房市漲，辛苦了偉哉央行 03/21 22:19
推 alonzohorse: a7王真的專業釣手…… 03/21 22:20
推 Firsss: 我前幾天說朋友走公教被減貸，某J說我唬爛，啊怎麼推文又 03/21 22:23
→ Firsss: 變你幾天前就知道？ 03/21 22:23
→ blargelp: 干我屁事 別來碰瓷= = 03/21 22:27
推 tfct: A90說了什麼被桶? 03/21 22:33
推 wease: 高層要求房貸零成長，卻標了公教貸款來砸場，只好用200%叫 03/21 22:36
→ wease: 你不要來 03/21 22:36
推 joy2105feh: 我是說新標準這禮拜一才生效 你說行員就用新標準核 03/21 22:38
→ joy2105feh: 那天上禮拜六還日 不就在唬爛 笑鼠 03/21 22:39
→ joy2105feh: 你朋友上禮拜前送的話 條件根本就不會變 03/21 22:39
推 CIIIO: 乾沒看到巫妖王封印阿薩斯的光榮一刻 有備份嗎 03/21 22:39
→ aoiaoi: 人生很多事能做 彥州大哥感覺很孤單 在美多年整天上bbs戰 03/21 22:50
推 we147121: 某人就引戰被捅，剛好而已 03/21 23:09
推 estd1971: 恭喜B大覺醒闇影君主 03/21 23:16
→ C24128390: 原文去pttweb找得到 教主就不小心噴了他一下XD 03/21 23:31
→ blargelp: 萌萌 站起來 03/21 23:34
推 s8752134: 真的笑死, 有人說被桶的那位跑去其他版偷酸我 03/21 23:59
→ s8752134: 有夠雖 自己嘴臭不檢討 結果我又公親變事主 03/21 23:59
→ s8752134: 以他說的悲傷五階段 看來目前處於階段一 否認自己der錯 03/22 00:00
推 childeviler2: XD 傳說中的股板嗎 03/22 00:11
→ s8752134: 不是, 我從來沒去過的板, 要不是有人跟我講 我還不知道 03/22 00:13
→ s8752134: 有這個版 lol 03/22 00:13
推 aa00788: 脆的小道消息不是魯空自己創造的謠言嗎 然後魯空截圖來PT 03/22 00:28
→ aa00788: T發文 一條龍作業 03/22 00:28
→ blargelp: 不知道 不重要。太多人重視無關緊要的小道消息了。好像 03/22 00:35
→ blargelp: 聽到消息就掌握財富密碼一樣。但我這篇的結論是 根本不 03/22 00:35
→ blargelp: 需要去核實消息正確性 用想的就知道這不會影響市場 03/22 00:35
推 gusser: 桶的好 對房版只會講反話 03/22 06:45
→ gusser: 而且到處引戰 來這是要看市場 看操作的 03/22 06:46
推 z5411: 靠邀一覺醒來 教主駕崩 03/22 08:25
推 chen831030: @s8752134 哪個版，想朝聖 03/22 09:44
推 sspider0829: 這沒什麼重要的 自己貸的出來就好 03/22 11:45
推 tfct: 我前不久也被板主桶30天 只因我說某人貪污都敢做 板主桶我 03/22 11:49
→ tfct: 說只是起訴而已 判我造謠 真是莫名奇妙 搞不清楚言論自由的 03/22 11:49
→ tfct: 板主 有起訴書憑據就能受公評的事 哪裡叫造謠 莫名奇妙的標 03/22 11:49
→ tfct: 準 03/22 11:49
