推 jackself: 他造謠就算了，他只是提供真實數據給大家參考錯在哪裡？ 03/22 11:34
我有說他分享內容有錯嗎？
但如果過分強調, 造成以偏概全也是問題吧？
問一下有什麼問題嗎？
推 KrisNYC: 風氣的左右搖擺是真的有點極端了 03/22 11:36
→ KrisNYC: 不過我剛算了一下 1.31地板時代貸款1000萬月還33608 03/22 11:37
→ future9210: 價值不同,參考也就是了，何來的以偏概全. 03/22 11:37
版上最近的文章沒有偏移的太極端？
都搞到台銀出來澄清了
推 georgepg25: 給空軍一點信心 03/22 11:37
推 joy2105feh: 他說台銀在1000萬級距最好 這不就是青安嗎0.0 03/22 11:37
是, 因為台銀承做青安就很吃力了
之前市場近半數的房貸都往青安移動了
首當其衝的就土銀跟台銀, 彰銀、一銀、合庫次之
其他兩家倒是比較沒聽說
不過我對華南的印象就是萬年貸款條件都很爛
→ future9210: 觀念 03/22 11:38
→ joy2105feh: 八大公股都一樣阿 頂多有些泛公股要綁產品而已 03/22 11:38
→ KrisNYC: 現在貸40年 2.45%利率月繳要32703 幾乎平了 03/22 11:39
推 georgepg25: 實際面，當我房子房貸只剩下1000的時候，我第一個想法 03/22 11:39
→ georgepg25: 是，幹怎麼那麼少快還完了，必須再擴張一下債務才行 03/22 11:39
推 georgepg25: 房貸看現金流，自由現金流大於房貸，你貸款1億跟貸款1 03/22 11:41
→ georgepg25: 000萬都是一樣的感覺 03/22 11:41
我這十幾年來的習慣, 就是把現金流都轉成貸款
推 joy2105feh: 青安出來初期最衝的應該是華南 沒多久搞到自己沒錢了 03/22 11:43
華南是我主要往來銀行, 也是給我貸款條件最差的
推 gourmet7: 哈哈哈哈哈哈 03/22 11:44
→ KrisNYC: 你跟mfcke根本是差了剛好一輪的兄弟 03/22 11:44
→ KrisNYC: 這種把金流都拿去貸款再換金流的做法 真是學了一課 03/22 11:45
→ IBIZA: 你說你貸個一次一千萬 然後在那邊貸款教學 還手動置底是怎 03/22 11:45
→ IBIZA: 樣？ 03/22 11:45
→ IBIZA: 我都沒問你哪來的信心了 03/22 11:46
推 NTU303150195: 辛苦了@@ 03/22 11:48
推 georgepg25: 他們覺得1000萬很大，很厲害 03/22 11:50
→ IBIZA: m現在做的更徹底了 幾千萬幾千萬反覆貸出來買債券 03/22 11:51
推 georgepg25: 大部分的人很糾結於金額感覺很大，很明顯的盲區，如果 03/22 11:52
→ georgepg25: 跨不過去，那這輩子要翻身大概只剩中樂透一途了 03/22 11:52
→ IBIZA: 之前國泰是有推薦我 但我是覺得沒必要為了12%左右的獲利 03/22 11:53
→ IBIZA: 去賭身家 03/22 11:53
推 klwei: 沒事誰要跟台銀貸款，我連開戶都沒。只是這波空空拿這無限 03/22 12:14
→ klwei: 延伸製造恐慌，在房版被捅就去股版薍寫一通，假裝有股點， 03/22 12:14
→ klwei: 然後營建大噴，打臉打的趴趴響 03/22 12:14
推 licklabium: 其實我也不懂，台銀很硬，不是就換一間銀行談就好嗎? 03/22 12:14
推 alex0973: 之前跟代書討論 代書說台土很機八 我幫你送別家 XDD 03/22 12:21
※ 編輯: IBIZA (1.169.110.34 臺灣), 03/22/2025 12:23:18
推 ice1015: 就算找民營，弄不出40年，只能30年每月也才多五六千塊， 03/22 12:27
→ ice1015: 講的很恐怖。 03/22 12:27
→ IBIZA: 民營也有40年的啊 03/22 12:28
→ ice1015: 而且多繳一些，早點還清不是普世價值的無債一身輕嗎？這 03/22 12:28
→ ice1015: 樣又不好了？真難伺候 03/22 12:28
推 piliwu: 公股銀行真的比較爛一般人不會去找他們 03/22 12:31
→ piliwu: 我以前也貸過台銀然後要增貸機機車車就換民營銀行好談很 03/22 12:31
→ piliwu: 多 03/22 12:31
→ ice1015: 民營少吧？星展在審條件時有些莫名其妙的規定，租牌營業 03/22 12:35
→ ice1015: 星展要證明，怎麼可能給他，就不要貸個款害他倒掉，就太 03/22 12:35
→ ice1015: 因小失大了。 03/22 12:35
推 joy2105feh: 事實是房貸一般人都找公股 前幾大都是公股阿... 03/22 12:36
那是因為政策貸款跟軍公教很多人辦啊
公股有這些基本盤, 沒有貸給其他族群的壓力
→ IBIZA: 40年房貸應該永豐比較好過? 03/22 12:38
※ 編輯: IBIZA (1.169.110.34 臺灣), 03/22/2025 12:39:10
推 licklabium: 我自己倒是星展給我的條件最優惠耶，可能分行有差 03/22 12:39
推 s8752134: 我早就講全台一堆銀行 拿一個台銀在那邊自爽 真無聊 03/22 12:39
→ s8752134: 去糾正這種謬誤 還要被講說急了 到底急三小?? 03/22 12:39
→ s8752134: 小學生都知道 新青安對公銀來說就是個喇賽的業務 03/22 12:40
→ s8752134: 利息那麼低 政府補貼半碼 自己要吸收半碼 03/22 12:40
→ s8752134: 然後申請的人又多 做這管控說白了就是讓一些人去 03/22 12:40
→ s8752134: 其他銀行(不足200%的) 03/22 12:41
推 joy2105feh: 土銀自己出來喊屎缺 真的有夠賽XD 03/22 12:41
→ s8752134: 這樣至少台銀可以收更多新青安的單 也有空間能放款給 03/22 12:41
→ s8752134: 建商, 建商放款3%+ 新青安 1.775 台銀又不是白痴 03/22 12:41
→ s8752134: 連人家在幹嘛都看不懂, 自以為在緊縮 真是天才 03/22 12:41
→ s8752134: 到底是台銀有這些偏要選台銀貸款的人裸照還是怎樣?? 03/22 12:42
→ s8752134: 非台銀不可欸 ~~~ 還是不知道台灣有幾十家銀行?? 03/22 12:42
噓 repast: 版主和多多真的很急餒 你們一直發文可以 別人發文就是在 03/22 12:45
→ repast: 洗 講事實也要被說謬誤 當版主成這樣也是摳憐啦 03/22 12:45
→ bnn: 就 其他民銀銀行不做政策性補貼 拿不到好條件他們還是要爆 03/22 12:46
→ s8752134: 笑死 我連文都懶得發了 我急個鳥? 03/22 12:46
→ s8752134: 你去數看看一直狂發台銀200% 相關的文章有幾篇 03/22 12:47
→ s8752134: 看看到底是誰在急 03/22 12:47
→ bnn: 他們就心知肚明 去民營只會更慘 是靠政策性補貼強力過件 03/22 12:47
→ s8752134: 其實民銀的有些銀行 條件也很好 一般人也都有機會拿到 03/22 12:48
→ s8752134: 去問去接觸又不用錢 不懂在公銀或某銀行吃鱉的人 到底 03/22 12:49
→ s8752134: 為啥不去問其他的銀行 每間銀行當下狀況都嘛不同 03/22 12:49
→ s8752134: 有人扯有銀行72-2還在 29% 但平均是 26多 那表示有銀行 03/22 12:49
→ s8752134: 水位就是比較低啊 所以綜合才會是26多 03/22 12:49
→ s8752134: 阿這時候不去找水位低的可能 24 25 的 一直去撞29幹嘛 03/22 12:50
→ s8752134: 然後去撞29 撞得滿頭包 再來哭說 貸不到 真的黑人問號 03/22 12:50
→ bnn: 水位低的好幾家直接把利率拉高或只做VIP趕路人的(ry 03/22 12:53
→ penguinlove: 互相取暖 呵呵 03/22 12:56
推 au041l: 因為他們就是死腦袋，不知變通 03/22 13:00
推 panzerbug: 遇到台銀給的最差 03/22 13:15
→ panzerbug: 外商給最好 03/22 13:16
推 KrisNYC: 外商有很嚴重的地區和職業偏好 但符合的真的都聽到很好 03/22 13:18
→ seangakki11: 你們這些人在台銀眼中就是風險太高沒價值 人家才不 03/22 13:44
→ seangakki11: 想做你們生意 03/22 13:44
推 ImCPM: 講一下就那麼急喔= = 03/22 13:50
推 alex0973: 每家銀行喜歡的客群差異真的很大 03/22 14:11
推 PTTMAXQQ: 嗯，一直講台銀我真的也受不了 03/22 14:12
→ PTTMAXQQ: 台銀就最差了 03/22 14:12
→ PTTMAXQQ: 結果有人就是一直講然後還是想去貸 03/22 14:12
→ PTTMAXQQ: 我周圍就是有這種人，是蠻傻眼的 03/22 14:12
→ PTTMAXQQ: 為什麼一定要找台銀？？？ 03/22 14:12
→ PTTMAXQQ: .jpeg 03/22 14:15
→ alex0973: 或許真正的原因是想講 我年收250萬我好棒棒 你看你們後 03/22 14:15
→ alex0973: 那個年收不到這水準的 台銀也不想擦小你唷~ 03/22 14:16
推 tony870414: 台銀增貸是真的難很多，但是現在轉貸也不好轉啊… 03/22 14:23
推 licklabium: 資產2500萬，和年收250萬，哪個貸款條件會比較好呢? 03/22 14:25
推 sspider0829: 可憐可憐他 他的世界只有一間銀行叫台銀 畢竟一狗票 03/22 14:31
→ sspider0829: 空軍大將自己被捅 沒人了 03/22 14:31
→ bbwoo: 可是我非軍公教非新青安，台銀貸款給的還不錯耶！ 03/22 14:31
推 tony870414: 我比較想問台銀增貸是不是都只給20年@@？ 03/22 14:44
推 ganninian: 有些人就覺得貸公股銀行優越感十足 我也貸台銀但很後 03/22 15:10
→ ganninian: 悔 想增貸問我一堆毛也一堆 民營銀行阿莎力多了 03/22 15:10
→ ganninian: 然後貸款只給我30年還沒寬限期 別家民營給40年還有寬 03/22 15:11
→ ganninian: 限期 03/22 15:11
→ loopdiuretic: 這輩子只去過台銀一次+1 但結果給的不算特別差 只是 03/22 15:47
→ loopdiuretic: 也沒特別好就是 03/22 15:47
推 chiao218: 最近找貸款，我問了好幾間，台銀連問都不想問。 03/22 16:23
推 alanbread: 去過個國泰VIP或SVIP唄 03/22 16:27
推 quiet93: 不是阿，為什麼不能講？真的是太霸道 03/22 16:49
→ quiet93: 畢業文也只買過一間房子分享，不是嗎，之前辦新青安貸款 03/22 16:50
→ quiet93: ，也是只貸過一間不是嗎 03/22 16:50
→ quiet93: 什麼時候標準變成你的經驗有什麼大不了？！！ 03/22 16:50
推 freekid: 要怎麼超譯才能得出不能講的結論 03/22 16:51
推 quiet93: 不然為什麼要說人家一說再說？他文章只寫了他知道的貸款 03/22 16:53
→ quiet93: 條件 03/22 16:53
→ quiet93: 還說人家手動置底？！ 03/22 16:54
→ quiet93: 這裡標題那麼多，怎麼可能置底 03/22 16:54
→ quiet93: 一樣是買房的多多，一樣是分享貸款條件，我看不出來需要 03/22 16:55
→ quiet93: 被這樣對待的理由耶 03/22 16:55
→ quiet93: 真的很沒禮貌 03/22 16:55
推 quiet93: 要怎樣超譯才能覺得人家帶風向？貸款台銀有優越感？在手 03/22 16:57
→ quiet93: 動置底？ 03/22 16:57
推 quiet93: 人家標題就寫明“台銀房貸”，有說什麼全部銀行嗎 03/22 16:59
推 freekid: 你會不會分不能講跟批評講的內容 兩者的差異 03/22 16:59
→ quiet93: 值不值得發輪不到你來決定，不是嗎 03/22 16:59
→ quiet93: 買美債就能一發再發，買美債是什麼新鮮事嗎 03/22 17:00
→ quiet93: 怎麼你就值得，別人就不值得 03/22 17:00
→ quiet93: 有夠沒禮貌 03/22 17:01
→ quiet93: 每個人願意分享，都很好，不想看就跳過，沒那麼難 03/22 17:01
噓 repast: 雙標不意外科科 03/22 17:04
推 freekid: 笑死 按照你的邏輯 那就是也輪不到你決定 只有作者能定 03/22 17:13
→ freekid: 義 那你又有什麼好講的 03/22 17:13
推 freekid: Hw能定義值得發 ibiza能定義hw不值得發 至於要認同誰 不 03/22 17:16
→ freekid: 就是看評論內容 哪有像你說的什麼不能講 自己不會分不能 03/22 17:16
→ freekid: 講跟不值得講的差異 還硬要扯 03/22 17:16
推 suPerFlyK: 揹貸好像很開心一樣 哈 03/22 17:32
推 quiet93: 我從來沒說過任何人的分享不值得，好嗎，哪裡一樣 03/22 17:44
噓 repast: 好了啦f咖 還能定義誰的內容值不值得發喔？當你是世界的 03/22 17:58
→ repast: 神喔？沒違反版規都能發啦 03/22 17:58
推 freekid: 笑死 又一個搞不懂值不值得發跟能不能發的 不能發的意思 03/22 18:12
→ freekid: 是不管說什麼都禁止對方發 不值得發的意思是評斷對方的 03/22 18:12
→ freekid: 內容是否具備價值性 每個人都能定義價值 還什麼世界神 03/22 18:12
→ freekid: 有沒有帶腦啊 03/22 18:12
→ freekid: @quiet93 我也沒說過你認為誰的內容不值得啊 我說你是在 03/22 18:14
→ freekid: 超譯ibiza的主張 03/22 18:14
→ freekid: 自己回去看我第一句推什麼 03/22 18:15
推 sgdsgd: 銀行是雨天收傘的行業 只要一家開始收 其他會慢慢的跟進 03/22 18:26
推 baseba1l: 推I大，確實風向帶到上新聞，還搞到台銀出來澄清，批踢 03/22 18:34
→ baseba1l: 踢影響力比想像中的大 03/22 18:34
推 tony70721: 看不懂200%到底有啥好講的，用另一種說法就是負債比50% 03/22 18:50
→ tony70721: ，之前也都要70，差一點60，現在狀況砍到50%也合理吧 03/22 18:50
推 Qiaodi: f大是I大家的臣子還是家僕啊？為什麼一直急著幫I大的內容 03/22 18:59
→ Qiaodi: 說文解字，I大是救過你全家嗎？ 03/22 18:59
推 freekid: 笑死 樓上只剩潑髒水的嘴嗎 03/22 19:12
→ freekid: 按照這種邏輯 你是不是q養的 03/22 19:13
推 Qiaodi: 欸？我只是問個問題，你就這麼激動？還是你覺得這問題不 03/22 19:40
→ Qiaodi: 能被問？ 03/22 19:40
推 buike: 非軍公教，台銀會抬頭看你一眼不錯了 03/22 20:06
→ IBIZA: 說別人是家僕只是問問題? 03/22 20:31
→ lee255215: 快笑死XDD他問別人問題可以 人家都不能問他 03/22 20:40
