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※ 引述《rz2x (弗朗西爾我婆)》之銘言: : 心得: : 股市崩 : 房市也會崩 : 只是房市反應比較慢 : 大的要來了嗎? : 為楠梓勇士及A7勇士敬禮 : RESPECT! 我發現槓精小夥伴見解真是獨特。 有人唬爛嗆說我買林口被套,阿自己把範圍拉到 A7~A9,我有買算她贏但不敢對賭。 然後為了圓自己的胡扯,後面再提一個新解釋說新北第一環也算外圍。 所以你各位買新北一環的都是外圍仔喔!包括她的好夥伴閃亮亮, 閃亮亮自述也是買在新北一環欸,原來也是個外圍仔。 之前一直吹外圍很危險,原來是在講自己? 看到這種胡扯邏輯,難怪某某某會被這麼多人噴。 回到這篇新聞,隔壁板講得好似一堆槓上槓風險甚大,結果實際數據一攤開 2025 總貸 11 兆 / 逾放金額 82.3 億 / 逾放比率 0.07 怎麼看也沒有槓上槓的跡象,這邊附上過去 10 年的數據: https://imgur.com/X4tnKGm 還是有人數學不好,不知道房貸總額越高,逾放金額相對提高很正常? 照奇葩小夥伴的解讀, 2017~2019 應該要屎惹才對啊! 逾放 100 多億欸,逾放比率 0.2% 上下捏! 是不是無法拉下臉好好承認自己看錯市場,只好強硬解讀一些錯誤訊息呢? 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.222.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745553504.A.246.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.222.213 臺灣), 04/25/2025 12:04:29
hellogym: 0.06% 上升到 0.07% 大爆升 股市下跌30% 小跌 04/25 12:04
hellogym: 那三天股市斷頭率我看都超過0.07%了XDD 04/25 12:05
junior020486: 融豬少1000億 04/25 12:05
junior020486: 融豬斷頭1/3=33% 04/25 12:06
junior020486: 是不動產的500倍 04/25 12:06
junior020486: 還有質押 04/25 12:06
junior020486: 還不算這幾天嘎空的融券 04/25 12:07
jaricho: 習慣就好 原來空空自己也有買喔? 就會護航自己買的地方 04/25 12:07
jaricho: 很好 其他地方很爛 不都這樣 然後因為還沒買滿 怕一直漲 04/25 12:07
jaricho: 自己跟不上 就會嘴巴喊空 然後身體做跟房蟲一樣的事 自己 04/25 12:07
jaricho: 囤房都說是自住人多怎樣有做生意需求 理由一堆 04/25 12:07
junior020486: 好險平盤下禁空,不然這三天空軍很慘 04/25 12:07
a1280547: 他現在在那邊轉說重點不是0.07% 是銀行不借錢 04/25 12:07
a1280547: 鬼轉成這樣 真的看不懂在幹嘛 04/25 12:08
childeviler2: 某神:黃金我早就叫你買了,比你還神。笑鼠倫,是 04/25 12:08
childeviler2: 有發在哪板的文章嗎?推文屁放完就當做有了,那股板 04/25 12:08
childeviler2: 盤中盤後文推文都一堆股神了XD 04/25 12:08
s8752134: 銀行不借錢(X) 銀行不借他錢(O) 04/25 12:09
s8752134: 很殘忍 04/25 12:09
kusomanfcu: 事實上沒破1% 你根本看不到跌價多少 04/25 12:09
blargelp: 你們也太有閒情逸致了吧 04/25 12:09
junior020486: 四月股市真的太難了,我去年8.9月還有挺住,這次實 04/25 12:11
junior020486: 在是守不住了 04/25 12:11
piliwu: 股市大跌三天斷頭影響大多了 04/25 12:11
junior020486: 尤其是那個第二豬腳,沒量我就受不了砍掉了招來不 04/25 12:12
junior020486: 幸的G 04/25 12:12
piliwu: 大跌後又大漲,多空雙巴,死一堆散戶 04/25 12:12
blargelp: 喔 剛去看了 懂為什麼這麼有閒情逸致去追他了 04/25 12:12
blargelp: 能看到知名id 的末路 也是滿難得的 04/25 12:12
onenineone: 隔壁版一堆光看標題就先高潮惹 04/25 12:12
childeviler2: 那個沒量算第二隻腳嗎?我甚至不敢追 04/25 12:13
s8752134: 一個板的素質如何 很容易判斷 lol 04/25 12:13
junior020486: 這次終於了解為什麼老人都存種花店,跟一堆前輩都 04/25 12:13
junior020486: 講Voo配債券 04/25 12:13
junior020486: 就是沒量,我想說準備無量緩跌到五年線以下,我才 04/25 12:14
junior020486: 砍掉了招來不幸的G 04/25 12:14
a1280547: 那你應該慶幸沒大賠就學到寶貴經驗 04/25 12:14
a1280547: 不像那個警察那些 QQ 04/25 12:14
junior020486: 也是賠了90多,還好對我來說不算大賠 04/25 12:15
childeviler2: j醫師應該是被川寶狙擊了XD 04/25 12:15
a1280547: 對啊 往好處想就是這樣 避免未來才學到 04/25 12:15
IUIST: 看多吧一直買,看到喜歡不介意多撿,但嘴巴喊空,這很正常 04/25 12:15
IUIST: 吧,買東西殺價很正常。坦白說沒有無腦多以房市的特性哪來 04/25 12:15
IUIST: 可趁之機?多多都是喜歡買房空空的貴人。 04/25 12:15
junior020486: 不動產很難賠錢就是因為很容易抱住 04/25 12:17
kusomanfcu: 我追啦 怕屁 04/25 12:17
kusomanfcu: 反正我又沒重壓lol 04/25 12:17
kusomanfcu: 股市的問題在波動 04/25 12:18
junior020486: 看線圖感覺可以追,但是我現在債券龜著就好了XD 04/25 12:18
s8752134: 這波我雖然沒虧(去年10月股票就清了) 但也沒賺多少 04/25 12:18
s8752134: 慢慢買 才買個100萬而已 我川就縮惹 04/25 12:18
kusomanfcu: #1chTKJvA 04/25 12:19
childeviler2: 台積我成本在90x,006208現在是正的,只有棄嬰最讓 04/25 12:20
childeviler2: 我杜懶 04/25 12:20
kusomanfcu: 台股交易那麼貴股息又要搶錢,不如投奔中美市場 04/25 12:22
kusomanfcu: 讓台灣股神領股息就好 04/25 12:23
kusomanfcu: 境外所得免稅額香多了好嗎 04/25 12:23
kusomanfcu: 就算買台積電也要買美股的 04/25 12:24
hellogym: 其實股市賺沒啥錢的 才會整天在股版發文尋找存在認同感 04/25 12:24
CIIIO: 笑死 誤導一條龍被挖出來 04/25 12:25
cblade: 風向文,想當先知,結果變水桶王QQ 04/25 12:25
hellogym: 股市賺超過1千萬 找到適合自己的穩定操作方式後 你就會 04/25 12:26
hellogym: 懶得去講啥了 04/25 12:26
kusomanfcu: 話說巨嬰和他的小伙伴是我唯一黑單的 04/25 12:26
junior020486: 台積電少年股神要質押,只能買2330 04/25 12:28
junior020486: 我感覺00646跟VOO才是最終救贖 04/25 12:28
hellogym: 長期投資買Sp500 voo很簡單 但很多人辦不到阿 因為太無 04/25 12:29
hellogym: 聊了 人性 04/25 12:29
hellogym: 大家都不想慢慢變有錢 因為沒用 存到6-70歲沒力氣花 只 04/25 12:31
hellogym: 想一夜暴富 04/25 12:31
junior020486: 60歲保養的好還是可以啦 04/25 12:32
NTU303150195: 自從成為ceca的信徒,我都十點睡覺 04/25 12:32
s8752134: 黑單沒用阿 我用網頁板的開 還是看的到QQ 04/25 12:32
junior020486: 不動產又比VOO更無腦 04/25 12:33
NTU303150195: 怕虧的我,把防禦點滿就對了 04/25 12:33
PTTMAXQQ: 空空小夥伴看到股市大漲兩天後就急了 04/25 12:33
PTTMAXQQ: 因為他還沒上車 04/25 12:33
hellogym: 整天台灣崩潰論的 要怎麼上車XDDD 04/25 12:34
hellogym: 早就說了 一群每次大跌就喊台灣毀滅的 都懶得吐槽了 04/25 12:35
hellogym: 2020疫情 世界毀滅 04/25 12:35
hellogym: 2022升息QT 1929大蕭條再現 04/25 12:35
junior020486: VOO真的是有錢就買,買了也不用看盤 04/25 12:35
PTTMAXQQ: 也對,照他們台灣崩潰論的邏輯 04/25 12:36
PTTMAXQQ: 他們最終也只能上船了, 04/25 12:36
PTTMAXQQ: 畢竟台灣是鬼島,他們恨不得台灣沈沒 04/25 12:36
hellogym: 2025 川普關稅 美債爆掉 台灣產業全爆掉 超級失業潮 04/25 12:36
toto123: 其實越有錢的人 會越保守 當然投資大盤 04/25 12:36
junior020486: 等到60歲,再把VOO賣了換債券退休 04/25 12:36
s8752134: 不過關稅這波還沒定案 我看目前市場是過度樂觀就是了 04/25 12:37
hellogym: 其實齁 樂觀又怎樣 不樂觀又怎樣 你們的勞退都在市場裡 04/25 12:38
hellogym: 也跑不掉阿XDD 04/25 12:38
hellogym: 說的好像你不買台股 就不會傷到 04/25 12:38
NTU303150195: 央行跟壽險是美債的形狀 04/25 12:38
s8752134: 我好像沒有勞退 嗚嗚嗚嗚嗚嗚 04/25 12:39
hellogym: 要買VOO 你就開兩個帳號 一個帳戶拿來買就好 永遠不要 04/25 12:39
hellogym: 看損益 然後把股版砍掉 04/25 12:39
junior020486: 你們有人存VOO超過五年嗎? 04/25 12:40
s8752134: 以前當打工仔的時候有 但那個喔... 算了吧 沒得領 04/25 12:40
hellogym: 也不用關心台股哪個產業爆漲 哪支妖股一個月翻三倍這樣 04/25 12:40
fakm: 別這樣 就跟著空空喊崩崩就好 看阿龍會不會早點解禁大家開心 04/25 12:41
s8752134: 我不知道其他人補倉的邏輯 04/25 12:42
s8752134: 我是補的很保守 概念是這樣 04/25 12:42
fakm: 綁手綁腳的真的討厭QQ 04/25 12:42
s8752134: 有房子 股票大好經濟大好 房子會跟著漲 所以不需要 04/25 12:42
hellogym: 我個股有買超過5年的XD 04/25 12:42
s8752134: 在覺得不夠甜的點位大量建倉 04/25 12:42
s8752134: 但這方式 自己檢討好似真的太保守 都是小賺而已 04/25 12:42
s8752134: 像是這波下殺 如果有人全倉進去撿 我也覺得真的很神 04/25 12:43
toto123: 現在政府不解放房地限制 真的買一間自住就好 04/25 12:44
toto123: 買房子租人 等增值真的很多人也不想玩這種遊戲 04/25 12:44
s8752134: 我自己是做不到就是了 在川普還沒轉彎前就敢all-in的 04/25 12:44
hellogym: 股市要賺大錢都是要有一套完整計畫的 不是隨便摸醬油就 04/25 12:44
hellogym: 能賺大錢 04/25 12:44
hellogym: 不管是短中期的 或是長期的 都要有一套自己制定的計畫 04/25 12:45
hellogym: 風報比抓多少 哪個技術點位進 都是要嚴格遵守的 而且只 04/25 12:46
hellogym: 賺機率大的點位 04/25 12:46
hellogym: 散戶很難系統性的學習 所以大部分都是看網頁 聽別人講 04/25 12:46
hellogym: 隨便買隨便賣 04/25 12:46
ppstyle: 房市比較安全啦 選有錢人站的那邊就是了 04/25 12:46
kusomanfcu: 台灣崩潰很簡單啊 買美股 陸股 怕屁 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 我房子在去年硬生生吃了3%的增貸出來後 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 其他房子大約還有能增貸700的空間 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 但現在再跟銀行談都被碰了軟釘子消極處理 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 也只能說真的有比較硬,但我不知道在硬什麼。 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 然後我看到樓上說外匯存底是美債的形狀後 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 我突然通了,長天期美債給他逢低買 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 只要假設極端殖利率6% 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 然後自己還不會爆掉的槓桿 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 其實逢低買是很安全的 04/25 12:47
PTTMAXQQ: 畢竟央行都敢5000億美債了,我怕啥 04/25 12:47
junior020486: VOO直接開Firstrade,其他自選股全部砍掉不要放首 04/25 12:48
junior020486: 頁XD 04/25 12:48
kusomanfcu: 其實房子都買台灣了就是不能碰台股 你才能分散風險 04/25 12:48
toto123: 看你要在哪邊退休吧 04/25 12:48
toto123: 我想大部分的人都還是想在台灣終老 04/25 12:48
toto123: 美股有匯率風險耶 04/25 12:48
kusomanfcu: 靠北央行理論那個是不行的號碼,幹央行的錢不是央行工 04/25 12:49
kusomanfcu: 作的人自己的 04/25 12:49
toto123: 也只能慢慢換匯吧 04/25 12:49
kusomanfcu: 不行的好嗎 04/25 12:49
kusomanfcu: 你可以存台幣版本 美股內容etf 04/25 12:49
hoks: 新青安才用沒多久 04/25 12:49
junior020486: 要不然就是自選只放00646,其他砍掉 04/25 12:50
kusomanfcu: 匯率風險不是風險 除非你開槓桿亂搞 04/25 12:50
kusomanfcu: 貨幣只是交易介媒 04/25 12:50
hellogym: 你用你小孩帳戶買 比較實在 就想說要存給小孩成年用的 04/25 12:51
hellogym: 你就會買了就都不動了 04/25 12:51
kusomanfcu: 因為不是自己的人 那些人在做的是專業的上班 04/25 12:52
hellogym: 而且也會懶得去看 04/25 12:52
kusomanfcu: 不是自己的錢 媽的 跳字... 04/25 12:52
NTU303150195: 結果小孩每天看盤ㄏㄏ 04/25 12:52
PTTMAXQQ: 很好啊,巴菲特也說他從小看盤ㄛ 04/25 12:52
NTU303150195: 小孩:我的老婆本,死川普 04/25 12:53
PTTMAXQQ: 美債不排除會有更低價格的產生 04/25 12:54
PTTMAXQQ: 但總感覺是為了搞川普捏 04/25 12:54
PTTMAXQQ: 他們的投行好像還是買的很開心這種高殖利率的 04/25 12:54
junior020486: 等等小孩長大把窩的退休金砍在阿呆股 04/25 12:54
kusomanfcu: 因為中華電收益沒波動 你沒辦法炒作太過分 04/25 12:55
NTU303150195: 50年後,坊間流傳南坎有位牙科老神醫 04/25 12:55
PTTMAXQQ: 如果是這樣是不是陰謀論 04/25 12:55
PTTMAXQQ: 美國投行們先大量的吃下高殖利率美債 04/25 12:55
PTTMAXQQ: 以後再讓鮑爾降息 04/25 12:55
PTTMAXQQ: 未來不排除又要QE 04/25 12:55
PTTMAXQQ: 然後他們資本家美債又大賺了 04/25 12:55
kusomanfcu: 現在看起來還好了 從看到亞馬遜那個新聞 我直覺沒事了 04/25 12:55
kusomanfcu: 幹 還不是川普一直亂搞 預測數據很難推定 終於 梯子迷 04/25 12:56
kusomanfcu: 宮畫掉一堆莫名奇妙的方向 04/25 12:56
kusomanfcu: 開槓桿的只要淨值計算 最可怕的算進去 就不可能出問題 04/25 12:57
kusomanfcu: 所以我就寫出來可能最大值的方向 04/25 12:58
NTU303150195: https://i.imgur.com/oo7Ovle.jpeg 04/25 12:58
NTU303150195: 他沒鬧啊,一拳把PCE打到2.5 04/25 12:58
kusomanfcu: 把最慘的可能寫出來 確定沒問題剩下靠盤感 04/25 12:58
kusomanfcu: 有關稅實施在 FED會直接凍止利率運作 04/25 12:59
kusomanfcu: 那個是克里夫蘭forecast 04/25 12:59
kusomanfcu: FED的人之前就說 他們不看那個 那只是個方向 04/25 13:00
kusomanfcu: FED有幾個說話越來越少的都一直講“關稅”“通膨” 04/25 13:00
kusomanfcu: 直接和川普幹 你搞關稅戰就是等關稅戰後兩個經濟數據 04/25 13:01
kusomanfcu: 出來才重新決定利率圖,現在都凍結的 不給你預估調整 04/25 13:01
NTU303150195: 哦哦,感謝指正,那就繼續睡覺等30號公布官方PCE 04/25 13:15
tenkaakido: 你應該回在隔壁板,敵人在本能寺被永桶 04/25 13:19
z5411: 發現房子根本跌不下來後 只能來這裡貼貼新聞了 04/25 13:20
s8752134: 沒股點啊 在隔壁板回他會被檢舉被捅 04/25 13:21
a22530722: 【【【抓最後一個囉】】】 04/25 13:29
NodeWay: 其實很好理解 就一些股賠錢的想證明是大家都很慘 04/25 13:36
NodeWay: 看到隔壁房市躺著傳心裡難受 04/25 13:37

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