推 alexstag: 所以你都全現金買房嗎 04/29 14:59
→ saynotodog: 我首購 以後可能轉貸 如果要增貸拿去投資 我還真的無 04/29 15:02
→ saynotodog: 法 04/29 15:02
→ bustinjieber: 正常人當然不會也不敢這樣做啊 04/29 15:03
推 yellone741: 本來就要用錢滾錢你不滾財富就是跟別人越差越遠 04/29 15:03
推 toto123: 你要保證商品一定要4趴利潤比較好 04/29 15:03
→ bustinjieber: 懂 敢 會投資的本來就少數 04/29 15:04
→ toto123: 一定要有穩定的工作不然真的建議不需要 04/29 15:04
推 blargelp: 不是留不流行的問題 是不得不 04/29 15:05
→ toto123: 房子挖錢怎麽不是主流 中小企業 04/29 15:05
→ blargelp: 臺灣的生存難度 升級倒數 04/29 15:06
推 tenkaakido: 就老鼠會啊，人家先進場到丟給你後進場的，遇到金融危 04/29 15:06
→ tenkaakido: 機先槓去買的沒死你後進的會完蛋。 04/29 15:06
推 a5292710: 彈性 04/29 15:11
推 people01: 前提是要「穩健」，最怕的是萬一 04/29 15:13
推 metam: 很正常啊，會怕借少不就好了 04/29 15:14
→ student81122: 增貸買中華電不會不敢了吧 04/29 15:18
推 clisan: 一直都有人這樣做，成功就是槓桿多賺 04/29 15:21
推 alotofjeff: 成功就是財富自由，失敗就是流落街頭，看人囉！ 04/29 15:37
推 NodeWay: 很正常阿 你們看不起蛋白500漲到1000 就能增貸300左右 04/29 15:37
→ NodeWay: 增貸還是要看收入才會過阿 比直接買一千房還安全 04/29 15:38
→ NodeWay: 你說房崩盤怎辦 沒怎辦阿 該繳繼續繳 要擔心是長期失業 04/29 15:39
推 kiversonx17: 房貸要還完 誰還要房貸? 04/29 15:44
→ justin200428: 所以一堆跳樓啊 04/29 15:46
→ justin200428: 死人不會講話嘻嘻 04/29 15:47
推 qsx889: 反正規劃做好吧 你看川普最近讓全球穩不穩健 04/29 15:49
噓 nakinight: 本來就沒有要還的意思 04/29 15:59
推 chouvincent: 現在流行全現金買房 你腿了幾年了 04/29 16:00
推 a951l753vin: 電信跟銀行股 04/29 16:04
→ isaac1114: 我公司一堆同事的觀念存在房貸必須繳清才能轉貸或增貸 04/29 16:06
→ isaac1114: ，多可怕 04/29 16:06
→ sam21sam21: 中國不跪，美國通膨爆炸，三層質押...呵呵呵 04/29 16:08
→ sam21sam21: 而且台灣一堆金控四月可能很恐怖 04/29 16:09
→ sam21sam21: 很多增貸的人都是賭續約利率不跳張，珍重 04/29 16:09
推 timmer: 增貸投資的應該不到1% 04/29 16:16
→ timmer: 不過只增貸美國公債 或是增貸中華電信 不質押 風險很低 04/29 16:16
推 ggsize123: 全現金買然後增貸，可以不用看收入 04/29 16:16
→ timmer: 股息 債息 可以吃掉增貸的本利和 差不多這樣就好 別玩太大 04/29 16:17
推 PTTMAXQQ: 其實多數人就跟你一樣保守 04/29 16:17
→ PTTMAXQQ: 只是我們這種少數的異類愛分享開槓的好處 04/29 16:17
→ PTTMAXQQ: 造成市場上我們這種的聲音被放大 04/29 16:17
→ PTTMAXQQ: 實際我們是很小眾的 04/29 16:17
→ timmer: 要玩大要有那個屁股 04/29 16:17
→ toto123: 因為多數人 薪資 收入並不高 04/29 16:17
→ jerrylin: 說白了就是手上沒現金了所以只好增貸 04/29 16:17
推 alexstag: 滿手台幣現金有什麼好處？說真的我是看不出來 04/29 16:18
推 alexstag: 然後普通增貸一簽就是2-30年，利率就I+某個定值， 04/29 16:21
→ alexstag: 央行沒升息利率也不會變化…續約20年後再考慮就好 04/29 16:21
→ alexstag: 吧 04/29 16:21
推 PTTMAXQQ: 我個人做股票期貨選擇權是早習慣倍數的槓桿了 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 但我能這樣做是因為我知道停損點在哪 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 還能隨時翻多翻空 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 但房子不一樣，只能做多， 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 所以他漲的慢漲的穩自然就是最佳的走法 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 現在看來台灣房市走法一直都是如此 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 央行打得永遠都在打風險 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 把風險打到堅若磐石 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 把台灣貸款違約率打到世界第一低 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 所以房地產槓桿開下去，安全 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 但多數人還是會怕 04/29 16:22
→ PTTMAXQQ: 所以全台其實只有不到30%的房子有房貸 04/29 16:22
推 knight313: 要馬賺爛，要馬轉生異世界，賭一波 04/29 16:24
推 PTTMAXQQ: 連那個老害阿北買房繼續囤房都還是現金買 04/29 16:25
→ PTTMAXQQ: 你就知道台灣人對房貸的厭惡感 04/29 16:25
→ PTTMAXQQ: 什麼房貸利率竟然要2%！太貴了定存才1% 04/29 16:25
推 metam: 是質押風險才高，股版幾個畢業都是有質押，借50萬是借，借 04/29 16:27
→ metam: 500萬也是借，最大的風險在自己 04/29 16:27
→ toto123: 用房子借錢風險不高 不會被斷頭 04/29 16:28
推 jerrylin: 手上有現金有啥好處可以去問巴菲特 ㄏㄏ 04/29 16:29
→ jerrylin: 反正你們要增貸就增貸 高風險把自己玩爆甘我什麼事 04/29 16:29
推 ruve: 關鍵在你投資的標的穩不穩定，或是你操作方式穩不穩定 04/29 16:35
推 horb: 銀行會審年收入。另外你的房子還要有增值。才有可能通過 04/29 16:36
推 alexstag: ㄏㄏ 老巴是美金，而且不是一直都大量持有，不過我 04/29 16:37
→ alexstag: 看槓精搞不懂其中差異 04/29 16:37
→ ruve: 不然台灣一堆中小企業也是靠房子籌現金做生意，擺攤開店農地 04/29 16:37
→ ruve: 工廠 04/29 16:37
→ horb: 或是借出來前幾年還的錢。所以能符合資格的人不多 04/29 16:38
推 curry0402: 都增 會在這留言的當然沒問題 多的是沒辦法留言的 04/29 16:38
推 gk1329: 掛4增貸買美債再抵押貸= = 04/29 16:52
噓 dahlia7357: 騙你去買美債的 04/29 16:59
推 berry104s: 高風險自己先衡量 04/29 17:17
→ nicejeffery: 增貸要有還本或房價漲夠多 04/29 17:59
→ njunju: 每次心中想增貸時就想想自己健康好不好 想想算了 04/29 18:06
推 NodeWay: 增貸也不是啥秘密 不過多數人買一間就緊繃了還增啥貸 04/29 19:09
→ NodeWay: 增貸真正意義是你不用賣房就能把錢搬出來運用 04/29 19:10
→ NodeWay: 一堆人說啥紙上富貴就是不懂增貸的運用 04/29 19:10
→ NodeWay: 而且一般人來說增貸跟本業收入也是強相關 04/29 19:11
→ NodeWay: 所以說對一般人來說提升本業收入確實是很重要的 04/29 19:12
→ NodeWay: 收入增加 信用增加 加上房子增值 = 可以搬出更多現金 04/29 19:12
→ NodeWay: 你做啥事沒風險 走在路上都有風險 增貸根本風險超低 04/29 19:14
推 SunShitChi: 樓上說的完全正確 04/29 19:18
→ penguinlove: 哈哈 行員帶風向想賺業績 一堆人就上勾 04/29 19:21
推 C24128390: 沒風險? 手上一堆錢可以搞怪就是風險啦 04/29 19:22
→ C24128390: 先問問自己是不是韭菜才去買房的再說是低風險吧 04/29 19:22
→ C24128390: 房市有不少人 繼續買房就是最佳解了 不要有錢多作怪XD 04/29 19:23
