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🔍 搜尋結果：房貸

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[請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？ 最近跟銀行授信朋友聊天 2025年的房貸政策大致上都出爐了 聽到的共識都是房貸餘額不得較2024年增加 所以都只能就攤還的金額去撥貸 因此都只撥貸整批房貸或首購族 還有銀行說會延續到2026年 這樣看起來 房地產真的漲不起來了吧 --
raymondhsu  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？ 大家好，我有一個很煩惱的問題想向各位請教。 我是剛剛從國外進修回來回到原單位的醫療從業人員。單身但是很想搬出家裡，有五百萬 資金，家附近找了一間兩千萬的二房華廈，媽媽很喜歡，我也覺得不錯。主要是太想搬出 家裡了，所以房仲帶看房就下了斡旋金，甚至房仲已經約了本週簽約。 但是我10/1開始工作，目前只有十月份薪水入帳的記錄。銀行專員表示必須要有至少三個 月薪資才會收案，他建議說可以延後交屋時間來解決，甚至可以添加條款說貸不到可以解 約。房仲目前談是可以延後四個月，但是加條款賣方不會接受。 只是又有另一個銀行專
amyvivian  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-26
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[新聞] 新青安房貸之亂發威？「雙貸族」暴增2.2 1.媒體來源: 今日新聞 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 新青安房貸之亂發威？「雙貸族」暴增2.2萬人　人均背債百萬信貸 4.完整新聞內文: 新青安貸引爆房貸之亂，如今「信貸＋房貸」雙貸族人數暴增！根據聯徵中心資料，今年 7月，雙貸族37萬4,871人，年增2萬2,258人，創歷史同期新高。大家房屋企劃研究室公關 主任賴志昶表示，房價高漲，不少人貸款成數不足，只能透過信貸補足，也不排除部分人 士是在生活壓力下「度時機」。 據聯徵中心數據，全台7月雙貸族人數約近37.5萬人，平均每人房貸金額59
humbler  ·  八卦 Gossiping  ·  2024-11-18
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[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了 當然利率條件是看個人狀況評估 剛剛看FB一堆人推自己辦到2.185 https://i.imgur.com/CeaQDLO.jpeg 開放社團，可以自己看 https://www.facebook.com/share/15aW8Brrky/? 相較兩、三個月前非軍公教 新青安根本沒有地板利率2.185大家哀哀叫跟要排隊 是不是已經緩解很多了？ --
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-15
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 最近大都洗版文章 也沒什麼內容 找個比較有營養的來回一下 不買房子的人最大問題就是以為 可以遏制房價上漲 沒有 因為你租屋 這就是最殘酷的地方 租屋所有的錢 全部都會進入房地產市場 假設房租20000 在房地產眼裡是價值多少槓桿? 大概就是1000萬年利率2.5%差不多 所以你去租一間房子20000 就是讓房東可以有1000萬的槓桿去挑資產 懂惹嗎 我隨便舉個例子 一個大概1200萬房子 買下去 假設兩個人各出100 貸款1000萬 新青安40年 月繳32000 現在服務業幹下去月薪都有45000~500
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-13
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 我來自父親長期家暴、酗酒、賭博的家庭，經濟上沒有任何後援 民國89年，我22歲，出來工作第一年，年薪不到五十萬 當時板橋的房子一坪不到三十萬 事實上我朋友隔了四年買板橋F1兩房預售屋27萬/坪 89年時，我公司兩位稍有資歷的一對數學系畢業的夫妻，就跟我分享他們終身不買房 他們認為當時的房價太貴了，不合理，還不如拿來自己投資 他們還拿紙筆算給我看，投資在股票會有多少獲利，我相信了 後來我離開那職場，換過兩個地方，來到土城，那一年我25歲，遇到SARS 我手上透過持續買共同基金，大約有一百萬現金 當時開始看房
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-12
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了房 : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念，「 : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣， 我沒錢我可不想全身 : 家當all in浪費人生大半光陰，只為了最後老的時候有地方等死」、「你媽媽有這個想法 : 可以理解，也不能理解」、「租房才是對的。不要把資金的機會成本浪費在房子上」、「 : 年輕的時候就該把時間跟金錢花在自己喜
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 越來越不值錢的勞動時間,是魯蛇勞工的時間,而不是整體勞工的時間 我覺得這是一個非常好的議題 尤其社會都會把少子化問題（雖然我個人完全不認為少子化是問題）跟房價綁在一起 這位jamo 版友 雖然你Po文反駁我的論點 但我想告訴你 我的想法跟你完全是相同的 你說馬斯克、或優秀員工一個人可以抵10個 對 我相信 我知道 所以這些優秀的人 可以多生小孩 多置產 他們的後代可以受到良好的教育 有豐富的資產可以享受人生 你也說了 「越來越不值錢的勞動時間,是魯蛇勞工的時間,而不是整體勞工的時間」 所以我的結論是這
jackself  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買 靠北為什麼我聽到長輩講的故事都跟各位勝利組父母不一樣 小魯7年級中段班 爸媽在民國70年左右在台北市汀州路買28瓶公寓約200萬 聽起來好像好像很便宜 但我媽是公務員當時月薪才一萬出頭，我老爸比較多但應該也不過二萬 重點是當年利息高到靠北10幾趴 我媽是用公務員貸款50萬+標會的錢才勉強買下這間房 聽我爸媽講古以前是炒股比較好賺（但後來台股噴到12682也是崩回去） 買房單純是為了自住 從小我看爸媽繳房貸繳的很辛苦，到我上大學後低利環境才勉強在新北多買一間 為什麼大家的父母都那麼厲害以前都能工作兩三年全額
luckysmallsu  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 標題: Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 時間: Mon Nov 11 00:21:26 2024 : : ※ 引述《HALA0623 ( ωατεγ)》之銘言： : : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了 : : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念， : : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣， 我沒錢我可不想全 : :
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了 房 : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念， 「 : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣， 我沒錢我可不想全 身 : 家當all in浪費人生大半光陰，只為了最後老的時候有地方等死」、「你媽媽有這個想 法 : 可以理解，也不能理解」、「租房才是對的。不要把資金的機會成本浪費在房子上」、 「 : 年輕的時候就該把時間跟金錢
jackself  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-11
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[新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ 「我不想一輩子背房貸！」年輕人攤牌拒買房 媽媽竟意外支持 FTNN新聞網 2024年11月9日 週六 下午3:31 [FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導 https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%88%91%E4%B8%8D%E6%83%B3-%E8%BC%A9%E5%AD%90 %E8%83%8C%E6%88%BF%E8%B2%B8-%E5%B9%B4%E8%BC%95%E4%BA%BA%E6%94%A4%E7%89%8C%E6%8 B%92%E8%B2%B7%E6%
HALA0623  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-10
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 : 連結： : 內文：財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 : 今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16. : 8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危 : 機。 <del> : 台灣現行稅制設計，股票投資僅須課交易稅、不課所得稅；股利又可採分離課稅、適用28% : 稅率，對所得稅率級距已達40%的富者相對有利。 : 邱俊榮表示，薪資所得者有多少錢就要繳多少稅，但是靠資本利得累積財富者，能夠善用稅 : 制設計節
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-06
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道？ : 有房貸的中慘應該要開心吧？怎會被吞噬 有房貸的中慘階級，背房貸背得很開心？ 請注意，這是建立在：你以為你手上的「產」，是正向且長期正報酬， 這也是為什麼這麼多人願意犧牲生活、一天餐費50、沒有任何娛樂、 上班承受壓力、回家就上網、累了睡覺的主因。 要過這種生活買個艙就好啦？ 一窩蜂的捏著上車買房，不就是這個「長期正報酬」嗎？ 不要欺騙自己，任何東西別說負報酬，長期平盤你都不可能犧牲一切去換取。 買房子是很多人一輩子最重大的決定，也是最高額的決定， 不要跟風、多評
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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[新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階 連結： https://bit.ly/48IVQEH 內文：財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階級 今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16. 8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危 機。 文／潘姿羽 （中央社記者） 全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。 管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資 本主義的推波助瀾下，就連
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-05
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