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今天早上的新聞 https://udn.com/news/story/7325/7154691 https://i.imgur.com/Sufthz3.jpg
台中奇葩建築「金5雞」引熱議?仲介曝:房價不落漆 台中市南屯區文心南路上施工中建案一樓門柱上,站了6個金鳥雕塑引熱議,有網友聯想「 鳥頭牌」總部、「金錢豹」姊妹店,也有人看成5隻雞,台語「金5雞」諧音「真有錢」,還 有人被嚇到,懷疑是拿來擋煞的;也有網友擔心奇葩建築會讓房價落漆,對此,房仲業說, 該案為捷運宅,附近生活機能強,房價不會落漆。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示, 建案外觀是否好看?取決個人主觀審美,民 眾心中都有不同見解,通常不是衡量房價的主要依據,大多數消費者評估房價時,仍是以區 段的生活機能、建設發展等客觀條件為準。 陳定中說,該建案鄰近中捷綠線豐樂公園站,周邊有豐樂公園、南苑公園,秀泰影城、好市 多、迪卡儂等,機能完善,在2019年至2020年預售時,成交單價約32萬元至41萬元,符合當 時的區段行情,並沒有特別便宜,且該案採25坪至33坪的小宅規劃,總價門檻較低,加上搭 配低自備方案,預售階段建商便宣告住家戶別完銷。 陳定中指出,目前該案已近完工,由於目前八期重劃區的5年內新屋單價行情,普遍落在45 至50萬,較該案3、4年前的預售價碼高出約15%至25%,當初以預售價入手的消費者,資產仍 有相當幅度的增值。 第一建經研究中心副理張菱育提醒,平均地權條例雖限制預售屋的轉售,但法規尚未上路且 不溯及既往,因此在新規實施前簽約的預售屋,還有自由轉售的空間;不過房地合一2.0上 路後,預售屋完工前後的持有期採重新計算,所以成屋之後,持有2年內的交易獲利,將課 稅45%,持有2至5年課稅35%,因此有意在建案完工後轉賣的民眾,須特別留意稅務成本。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.130.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683705073.A.2D8.html ※ 編輯: ilovedt (27.51.130.82 臺灣), 05/10/2023 15:52:10
meredith001: 這不就今天砸到捷運的那個建案 05/10 15:55
HAHAHUNG: 完銷了 沒事兒 恭喜買凶宅 05/10 15:55
royalroad: 還沒五雞就先砸到人了... 05/10 15:55
lienchi: 看照片不是六隻嗎 05/10 15:56
lovejiyeon: 這裡有買家嗎 應該換不了約了吧... 幫QQ 05/10 15:57
goodjop: 不講還以為酒店 改成豹不好嗎? 05/10 15:58
vicious666: 現在我看是金帶賽了 05/10 15:59
jc10755: 鬼鳥 05/10 16:01
testPtt: 凶宅50收 05/10 16:04
adroddick: 醜 05/10 16:05
luckysmallsu: 這樣也算凶宅唷? 05/10 16:06
GodtoneIsGod: 還是會有傻多繼續加錢買 05/10 16:08
kitten123: 恭喜買到凶宅 05/10 16:09
Jodaro: 犧牲召喚 05/10 16:11
cl3bp6: 早上才業配完 中午就出事 05/10 16:11
Jodaro: 八期讚 全球業績最好的好市多在這 05/10 16:11
darkdogoblin: 好台 05/10 16:11
Jodaro: 旁邊13期一大堆地蓄勢待發 05/10 16:12
Jodaro: 法拉利中心蓋起來 05/10 16:12
Jodaro: 保時捷中心已經快落成了 05/10 16:12
Jodaro: 離高鐵也非常近 05/10 16:12
Jodaro: 以後台中的中心在八期 05/10 16:12
kusork: 外牆被吊臂敲到的那幾間有得歡了 05/10 16:16
YouGot5566: 業績最好 是因為周圍縣市都沒有啊== 05/10 16:20
vs98and99: 人死在捷運 這算凶宅嗎o.o 05/10 16:21
amordelcor: 不算 唉 05/10 16:23
morrishh: 醜到有點噁心的程度 05/10 16:23
peteryen: 是金六雞吧!金掉漆啦 05/10 16:27
aJan5566: 砸下來都能砸到捷運 真‧捷運宅 05/10 16:32
z5411: 不用走路就可以到捷運 05/10 16:36
lianlai: 鳥到不行 05/10 16:38
Tattoo: 台中就是要浮誇,89才會愛 05/10 16:39
ILOVEluee: 還好不是八隻 不然就變金...? 05/10 16:43
Jodaro: 大家都知道它離捷運很近了 05/10 16:49
Jodaro: 要漲囉 05/10 16:49
dai26: 俗不可耐 05/10 16:51
a781106a: 這品味真的不行 05/10 17:01
yayayogo: 想半價買的可能要失望了... 05/10 17:04
gdaa: 房價不落漆,啊吊車勒? 05/10 17:34
raja98643667: 10點發新聞 12點吊車就下來了? 05/10 17:44
YouGot5566: 台中89品味 05/10 18:05
YouGot5566: 金項鍊 05/10 18:05
ffffaaaatttt: 我看的照片有八隻唷,所以是金雞八 05/10 18:11
secrectlife: 我覺得看久了真的會覺得毛毛的 05/10 18:29
luckysmallsu: 大家這麼嫌棄凶宅唷我一坪20萬可接刀歡迎站內信 05/10 18:38
andieschen: 不是明明就6隻嗎 為什一直說5隻 05/10 18:52
q77504123: 哈哈 05/10 20:58
jl40: 砸死人 目前最頂那層算兇宅嗎?總要有一間出來負責吧? 05/10 21:21
c188cc: 一層18拼的案… 05/10 21:45
qscgg: 這不是凶宅,這是人祭開光,這棟以後好的咧 05/10 22:21
alau: 俗到笑 05/11 10:28
shejoyshe: 多殺多菜雞互啄 05/12 11:18

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