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高雄房價腰斬50%?屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230721000013-260410?chdtv 過去幾年高雄房市相當熱絡,但從去年開始進入升息循環,加上政府打房措施一波又一波 ,使得高雄房市快速冷卻,近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣,甚至有屋主砍 價47%還是願意賣房,引起關注。 從房仲網站上可以發現,高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼, 文化中心附近套房也打出賠售字樣,楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。 此外,賠售物件中更出現降價幅度超過47%,接近腰斬的案子,可說是近年來少見。對此 ,ETtoday報導,高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出,帶有賠售字眼的物件,除 了是吸引購屋族點閱的方式外,也有下重手刺激成交的意味,至於中古物件本身是否為賠 售?民眾仍須觀察周邊實價紀錄,參考市場成交行情做出判斷。 至於預售屋平轉案件增多的狀況,黃詩萱提到,民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價 格,但一半正常的投資客,平轉不賺錢比較少見,但若是持有多間預售案,或是當初取得 成本偏高,可能以處理資產的角度平轉。 心得: 47%是極端了點 但若是只是砍20%應該很多吧 高雄有這麼慘嗎 限貸令影響有這麼大? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689918669.A.B14.html
slm52303025: 不要急 等2nm 07/21 13:52
abyssdevil: 小時候就看過 老闆不做了賠售 然後賣十年 07/21 13:53
Tattoo: 八成騙的 07/21 14:01
yam193431: https://i.imgur.com/73KJput.jpg 07/21 14:02
yam193431: 這是賺爛吧? 07/21 14:02
panzerbug: 故事好假 07/21 14:02
mangojocker: 賠啦 哪次不賠 07/21 14:03
panzerbug: 取得價5成賣再說賠售 07/21 14:03
jympin: 含淚什麼?不是正常價格嗎 07/21 14:04
panzerbug: 跳樓大拍賣,老闆跳了幾十年 07/21 14:04
chillybreeze: 每坪36萬多叫賠售?假新聞都沒罰三百萬 07/21 14:04
zhi5566: 想買高雄兩房 侯友宜那鳥民調 KMT邊緣化 比小黨還不如 07/21 14:06
hellogym: 鑫天地開價36.7/p跟我說賠售XDD 好啦 魯空信就好 07/21 14:06
louic: 高雄王應該會出來打臉 07/21 14:06
zhi5566: 不要以為我在政治 我看好冥進黨繼續執政16年 高雄穩穩 07/21 14:06
gn01693664: 假的,只會漲 07/21 14:07
hellogym: 真的 賠售啦 相信新聞哈 07/21 14:07
zhi5566: 不要不信 冥進黨就是續弱雙北 強高雄台南鐵票區 07/21 14:07
sbshiu: 內文不就說是吸睛標題,實際還是要看實價登錄 07/21 14:08
hellogym: 原本要賺400 變成賺300 當然賠售阿 賠100欸 差很多 07/21 14:08
hellogym: 跟股票一樣 最高點沒賣到 少賺都是賠 嘻嘻 07/21 14:10
ownwei: 原本預計賺300現在只有299當然是含淚售啊 07/21 14:10
yun0112: 看樂居寫的鑫天地歷史最高價好像都還沒到36萬/坪,這叫含 07/21 14:16
yun0112: 淚嗎 07/21 14:16
people01: 別這樣,就算沒了2奈米,還有1奈米呀! 07/21 14:17
yun0112: 啊歷史最高35.99,好吧算你36 07/21 14:17
qooisgood: 昨天台積電超渡法會過後 我看降價應該 07/21 14:17
qooisgood: 免不了的 一堆屋主取得成本1字頭 07/21 14:18
qooisgood: 開3字頭 說他急售 笑死 07/21 14:18
hellogym: 鑫天地在市區幹嘛降價XDDD 07/21 14:19
hellogym: 現在市區新建案都開4-50了 3字頭買不到新的了 嘻嘻 07/21 14:19
specman: 沒賺到2倍 都是賠售 07/21 14:23
a96932000: 要弄出賠售50%的新聞應該不難吧,找個有賣房的,出點 07/21 14:29
a96932000: 車馬費讓它把開價溢價一倍,然後過一陣子再改回來,賠 07/21 14:29
a96932000: 售50%的案例不就跑出來了 07/21 14:29
aJan5566: 只要大家預期房地產能賺錢 就不會跌價 07/21 14:32
boringuy: 投資客本金100萬買1000萬的房子賣950萬不就賠50% 07/21 14:33
gusser: 高雄一坪37賠50% 那原價是74了 07/21 14:34
bustinjieber: 好了啦,現在高雄的屋主, 07/21 14:38
bustinjieber: 我比較佛心,9折成本價幫你解套, 07/21 14:38
bustinjieber: 要賣的私訊我 07/21 14:38
Tosca: 快笑死騙人家不懂 50%賠售乾脆丟法拍就好了 還省仲介費 07/21 14:39
Tosca: 真的在崩盤的市場 都是法拍屋的天下好嗎 07/21 14:39
Tosca: 八卦是我十年前剛到高雄 到處都法拍屋廣告XDDDD 07/21 14:40
Tosca: 以前高雄是真的很多人愛買法拍屋 覺得撿便宜 07/21 14:40
z5411: 這有一點常識的都知道真假吧XD 07/21 14:40
kevinhon: 以前超貸的時候,0本金賠1元,損率就是無限大,這樣可以 07/21 14:42
kevinhon: 嗎? 07/21 14:42
hellogym: 十年前高雄市區 新房13-15w/p 大家嫌貴嫌的要屎 現在45 07/21 14:44
hellogym: -50/p 哈哈哈哈哈 07/21 14:44
hellogym: Tosca買在高雄的時間點就是最香的時候 最便宜 07/21 14:45
yun0112: 最近法拍也都不便宜了吧 07/21 14:45
Robben: 少賺50% 07/21 14:48
cblade: 行情1000,開2000降到1200=賠售 07/21 14:57
Csir: 笑死,少賺一台車叫賠售,對啦比隔壁老王賠 07/21 15:00
hellogym: 聽Csir的話 約屋主出來 拿球棒打到他賠售就好了 07/21 15:04
sspider0829: 內文? 07/21 15:05
supereva: 其實我覺得這樣很好 很多人覺得房價有在跌 屋主又沒 07/21 15:06
supereva: 什麼賠 政府也能說自己有做事 三贏 07/21 15:06
zzz50126: 含淚貢潘那 好大的盤子 07/21 15:11
Refauth: 不要急,再過二十年會有一批新台灣人搶購你的房子啦 07/21 15:11
edwardtp: 怎麼可能,投資客又沒跳樓 07/21 15:12
yeng1217: 再騙 07/21 15:25
babyMclaren: 撐到降息 快了 07/21 15:35
kevinhon: 三贏有包括魯空嗎?覺得別人的房子有賠就算魯空贏了? 07/21 15:35
wasi63898: 就怕賠錢還沒人要買 可憐 07/21 15:45
kyova: 少賺要人命 07/21 15:50
popolo0218: 是少賺50%,不是房價腰斬50%吧,党又在塑造打房成功騙 07/21 15:54
popolo0218: 票 07/21 15:54
agvnol: 我家不一樣,頂級裝潢,每坪應該要100才對 07/21 16:30
jim70142: 賣不到心中預期的價格都叫賠售 07/21 16:30
yihua2: 沒圖沒真相 07/21 17:20
BRIANERIC2: 鑫天地ㄧ期買在預售還不到20 07/21 17:29
xu6d9528: 賠在哪=.= 07/21 17:44
ibsmalla: 哪次不賠 等漲了再叫我好嗎 07/21 17:45
AKDcsee: 鑫天地那裡的交通快被輕軌搞癱了,少賺點先跑也合理 07/21 18:38
yyc210: 一間特例拿出來危言聳聽 笑死 07/21 18:43
soarcher: 騙殺小 07/21 18:51
iloveforix: 楠梓漢快出了 07/21 19:03
Okubo7788: 歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數" 07/21 19:28
Okubo7788: 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效 07/21 19:28
Okubo7788: 貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價 07/21 19:28
cocoi: 賣太低的政府都會幫忙不要登錄,所以真的都是假的... 07/21 19:32
cosmos506: 含XX陪售 07/21 19:46
kawaiio: 含淚啦,哪次不含淚?要看是哭到含淚還是笑 07/21 20:41
chen831030: 含淚繼續吹 07/21 21:11
chen831030: 我是說吹牛 07/21 21:11
Parsons25: 這個價格可以再砍啊!有人照網站價格買嗎? 07/21 21:42
Xyla: 笑著含淚吧 07/21 21:49
NSYSUEE: 台積不是要去設廠昂了,該.. 07/21 22:01
antigidu: 別再說了 楠梓漢期待的法說會 變成法會 07/21 22:10
achiyeng: 問一下 這個可以檢舉嗎 廣告不實涉嫌炒作 明明賺爛寫賠 07/21 22:15
achiyeng: 售 07/21 22:15
mdforget: 頂多跟之前一樣卡個十幾年而已 07/21 22:28
jerry10307: 1000以下應該會有人接 07/21 23:07
silentence: 無感 07/21 23:20
silentence: 十年前哪有那麼便宜 13-15要在縣區才找得到 07/21 23:21
kanehhh: 是賠售還是倍售 07/21 23:47
XYZM7030: 這算假新聞吧 07/22 08:11
fluke31: 房市當投資 投資一定有風險 別大驚小怪 07/22 09:16
jackgn: 其實賣太貴,也會拿掉 07/22 10:11
teance: 成本700萬 原本可以賣到2000萬,結果說怕被打房賠售賣1500 07/22 15:20
teance: 萬(夢到的 07/22 15:20
chouvincent: 暖心的邁邁 07/22 20:29
wadapapa: 一個青年人口不斷外流的地方,房價是能噴去哪裡? 07/22 22:46
iloveapple: 楠梓跟我聯絡 07/23 01:57

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