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突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低 Newtalk新聞 侯雨宸 綜合報導 發布 2023.08.05 | 19:50 香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格 ,折實售價 290 萬港幣(約新台幣 1,176 萬元)起,房價創 7 年新低,買下來竟然比 附近二手屋便宜 3 成,破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。 據陸媒《財經網》報導,對於長江實業折價售樓的行為,有房地產業者表示,原因有很多 ,像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程,未來可能擋住「親海駅II」的海景,另外, 他也提到,長江實業可能想減倉,其房地產投資回報率可能不及其他項目。 對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅,是長江實業在房市放「深水炸彈」的 舉動,其執行董事趙國雄表示,希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境,發展商有責 任以「不用賺盡,不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示, 建案最快將在月內開售。 報導稱,被問到香港房地產狀況,民眾是否該出手購入?長江實業主席李澤鉅坦言,現在 的入市時機的確比3年前好,與3年前相比,現時利率下跌的可能性較高,走勢較為明確 。地價亦已跌至接近政府的成本價,與前幾年比,地價再跌的可能性較低。 https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938 來樓!八卦版跟房版的魯空最喜歡的新聞來樓! 李嘉誠的預測會準嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.185.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691250353.A.45E.html
b777300: 應該是預測高利率會維持好幾年吧,乾脆便宜套現轉投資比 08/05 23:48
b777300: 較好操作 08/05 23:48
FlynnZhang: 丸 08/05 23:51
gk1329: 塊陶 08/05 23:54
cobrabaton: 魯空趕快去香港買,結果按一下計算機...原來是打折就 08/05 23:55
cobrabaton: 一千多萬台幣,結果也要2744萬... 08/05 23:55
gk1329: 港幣要大貶了吧 08/05 23:55
cobrabaton: 應該一折賣的392萬才是正義 08/05 23:55
abyssa1: 居住正義最新的代言人 李嘉誠! 08/05 23:55
gk1329: 習最近威望重創可能會先統一香港 08/05 23:56
gk1329: 改用人民幣 08/05 23:56
david850914: 香港完了 要被吃掉 08/05 23:59
william826: 魯空射惹 08/06 00:03
cutbear123: 李超人開釋:香港GG 08/06 00:07
aa00788: 魯空大獲全勝 早說了吧 正義不會缺席 08/06 00:07
Jerry469: 嘉誠實我的超人 08/06 00:08
capirex: 比附近二手屋便宜三成 嚇死 08/06 00:10
Refauth: 港幣要大漲了吧 08/06 00:13
alexstag: 香港GG,近期可能又要有東西出台 08/06 00:16
paulgao: 李嘉誠懂不懂啊,怕賣不出去加價賣就好 08/06 00:18
mayko: 大概有新東西要出台+1.. 08/06 00:21
SEEDA: 要是在台灣 還不崩盤阿 08/06 00:22
cutbear123: 算了一下 打折後185-233萬/坪 08/06 00:38
cutbear123: 台幣 08/06 00:40
Tattoo: 看起來知道什麼內幕,快逃 08/06 00:45
maplefoxs: 崩囉 08/06 00:51
vi000246: 統一完香港 再來就是台灣了 08/06 00:53
blove: 急變現還是房不值那個價? 08/06 01:03
lain2002: 台灣怎麼沒人要7折賣房? 08/06 01:04
barryliou01: 有人先知道 08/06 01:06
jackred: 香港房價再跌50%都有可能 外資都在撤 大陸也在複製 08/06 01:17
japan428: 單純戳泡泡遊戲繼續而已,另外恆大碧桂園似乎要恢復交 08/06 01:23
japan428: 易了 08/06 01:23
aesdu: 很簡單,就快逃啊~ 08/06 01:58
gmjoin2007: 等台灣官員7折賣房 就要趕快搶機票了 08/06 02:33
chrisdddd: 不用等一年跌10% 魯空還不快去 08/06 02:44
lokuyan: 李嘉誠有比房版大大懂房市? 08/06 04:30
wasi63898: 李老嘉還不便宜賣? 08/06 04:38
muscleloser: 快逃 08/06 06:17
dufflin: 刁帝就任以來全面變現撤出中国 最準就他老人家好嗎 08/06 06:34
bigflyqq: 李嘉誠真的太廢,賣不掉加價賣都不懂,台灣鄉民屌打。 08/06 07:05
meredith001: 魯空柯糞最愛的居住正義來了 08/06 07:55
frank1021: 樓上塔綠粉 08/06 08:12
meredith001: 柯布林魯空馬上跳出來自介 08/06 08:26
jouyahoo: 武統香港 08/06 08:40
CTTSAI: 看 台灣就是漲 08/06 08:46
HAHAHUNG: 台灣趕快經濟下行 偶要七折買房 08/06 09:33
b777787: 魯蛇柯粉氣到跳腳 08/06 10:15
cbh16888: 怎麼沒有多多出來嗆李嘉誠是破壞行情的魯空 08/06 10:18
kevin28: 七折賣 秒殺 不就呼應板上 你減價賣 不敢買還是不敢買 08/06 10:22
gn01693664: 大魯空李嘉誠下去囉 08/06 10:50
jjjerry: 空空一直在找浮木,就說啦,台灣跟其它國不同啦,相辛政 08/06 11:22
jjjerry: 府 08/06 11:22
stanleyiane: 台灣都漲超過一倍了好嗎... 08/06 11:44
iNicholas: 這樣大降價破壞房價不會被黨修理嗎 08/06 11:50
etowl: 別跟誠哥對作,上個賠了80億訂金 08/06 11:57
straggler7: 超額認購14倍1日完銷 08/06 12:31
mayko: 恆大出事前,李嘉誠把大陸的房地產賣光,一堆人在覺的奇怪 08/06 12:58
mayko: 結果就是大陸地產商被整頓的咪咪帽帽,他老人家沒事 08/06 12:59
rxers1994: 不要狗屁什麼少賺 快逃就對了 08/06 14:41
quiet93: 欠錢嗎,為什麼要打折賣? 08/06 15:24
zhi5566: 不是啊 中國不好 香港怎麼會好 思想改造 先讓你貧窮 吃飯 08/06 17:57
zhi5566: 都有問題 怎會想抗議其他福利 習近平現在就是在極權 08/06 17:58
zhi5566: 讓你香港有錢 你還不是抗議 對抗北京 嘻嘻 香港苦日來了 08/06 17:59
lefan: 仔細看二房要2400萬,三房要4100萬台幣很嚇人啊 08/06 20:35

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