推 mow1982: 最多1500萬，再上去，家庭負擔太大 11/30 12:04
→ Taiwanwolf: 南部的韭菜肉很多 11/30 12:04
推 e2000: 勞工薪水漲幅也會增加啊 11/30 12:05
推 vuncent: 爸媽還有錢 2000以上有機會 11/30 12:06
推 cooldavid90: 我覺得50萬可能還低估了，未來可能還會出現超級小的 11/30 12:06
→ cooldavid90: 蝸居，單價還會繼續衝！！ 太貴買不起？就多分幾期就 11/30 12:06
→ cooldavid90: 好了。 11/30 12:06
推 chengyou66: 夫妻高考公務員 房價1500萬是極限了 11/30 12:07
→ e2000: 10年前以重工業為主的高雄均薪大概就3萬左右，現在隨便一 11/30 12:07
→ e2000: 個日月光的都四萬起跳 11/30 12:07
推 chives465: 提高貸款年限就好了，假議題 11/30 12:08
推 chengyou66: 日月光不錯 11/30 12:09
推 e2000: 以前我在華泰，薪水只有32k,現在同等級的職缺，開價四萬， 11/30 12:12
→ e2000: 多八千可以往上買多200萬的房子 11/30 12:12
推 lucky466: 說1500是極限的看看台中吧！ 11/30 12:13
→ lucky466: 薪水也沒有比南部高 11/30 12:14
推 aimlin: 高雄很難 高收入行業太少 科技業也還沒起來 11/30 12:14
推 NTU303150195: 破三千，有錢人買來出租 11/30 12:14
→ aimlin: 台中是中部高資產都會來置產 11/30 12:15
→ aimlin: 台南高雄其實沒啥吸力，只有當地自住客 11/30 12:15
推 e2000: 之後橋科來，路科放寬其他產業進駐，薪資會帶動起來的 11/30 12:16
推 NeihuSnape: 均價50一定的啊 11/30 12:17
推 ttyy: 有錢人到處都是，賣控肉飯的生意好收入屌打高考夫妻檔 11/30 12:17
推 Hermesnavy: 大概 兩房壓在1000萬內。三房壓在1300萬內差不多。不 11/30 12:17
→ Hermesnavy: 過一定空間越來越小 11/30 12:17
→ ttyy: 市場批發肉販菜販幫小孩置產的一大堆 11/30 12:17
推 lucky466: 台中兩房1200，3房1500是基本的 11/30 12:18
→ ttyy: 一直談受薪階級才賺多少錢，高職畢業加盟飲料店說不定賺比 11/30 12:19
→ ttyy: 台積還多 11/30 12:19
→ ttyy: 價格開出來總是有族群有辦法買啦，談薪水沒意義 11/30 12:20
→ ttyy: 本來領薪水就不是市場上買房主力了 11/30 12:20
推 Robben: 基本上做生意能存活都賺的比上班多 11/30 12:21
→ ttyy: 上班族看隔壁同事當然覺得到底誰在買 11/30 12:22
→ ttyy: 走出去外面屬一下便當店飲料店水電行有幾間，多到數不清 11/30 12:22
→ Tattoo: 幾年前我就說高雄均價30以上。 11/30 12:25
推 g11121s: 國營職員夫妻年收300以上 11/30 12:30
推 Tattoo: 說受薪階級不是主力的，到底有沒有用腦 11/30 12:33
推 chengyou66: 樓上 那種都要退休了 沒義意 11/30 12:33
→ chengyou66: 樓樓上 11/30 12:33
推 ttyy: 我應該沒用腦吧，不過你去問做生意買得多還是領薪水的買得多 11/30 12:39
推 ttyy: 最近在台中看房比較市區的全部都說主要目標是自營商 11/30 12:42
推 qooisgood: 現在總價1500萬的案子那銷售率 11/30 12:44
推 andy810719: 我看80 50太少 11/30 12:45
→ qooisgood: 在高雄基本上就是慘不忍睹 11/30 12:45
推 b777787: 長得好 給那群北漂喊光榮台北北的買不起 11/30 12:45
→ qooisgood: 想要挑戰2000萬買兩房 11/30 12:45
→ qooisgood: 我看是有得等 11/30 12:45
→ duriel3313: 笑死 現存公司也就70萬還要扣掉屍體跟境外和集團公司 11/30 12:47
推 adhesion: 地點好1800兩房還可接受 11/30 12:47
→ duriel3313: 台灣就業人口1150萬,哪邊是多數還需要講喔? 11/30 12:47
→ backpacker18: 高雄均價都還不到30 11/30 12:48
→ backpacker18: 現在就談50太早了吧 11/30 12:48
推 ttyy: 笑死，幾個買房？幾個是中古屋？文都在聊預售新成屋的販售 11/30 12:49
→ ttyy: 你要拉500萬的中古屋然後受薪階級買來救援，我也認同阿 11/30 12:50
→ ttyy: 不過拉中古屋來救援是急了嗎？這邊是在講挑戰均價50耶 11/30 12:50
→ ttyy: 況且開個便當店商登就好了，是要開什麼公司 11/30 12:51
推 skyg: 高雄市蛋黃均價50以上簡單啊，好幾次案子都有 11/30 12:52
→ ceca: 基本上就是往台北七八成慢慢靠 11/30 12:54
→ skyg: 高雄市蛋黃美農50以上蛋白就40以上，要更外圍才有30 11/30 12:54
→ ceca: 台北天花板來上去，其他人慢慢跟 11/30 12:54
→ ceca: 沒什麼應該多少，買得起多少 11/30 12:54
→ skyg: 三民區隨便一個案子都是40以上 11/30 12:55
→ ceca: 台北拉到均200,就是慢慢跟到均140-160 11/30 12:55
→ ceca: 當然中間的慢慢時間差是年為單位，而且是很多年 11/30 12:55
→ ceca: 當然信不信，鈔票在自己口袋，自己負責 11/30 12:56
推 skyg: 我雖然是買高雄房，但我不信拉，高雄的工作機會真的太傷了 11/30 12:57
→ ceca: 台北新竹外，大家工作都半斤八兩 11/30 12:57
→ skyg: 只能看之後有沒有改善 11/30 12:57
→ ceca: 另外，新竹收入比台北高，也沒萬華貴 11/30 12:58
→ ceca: 不要有收入迷思 11/30 12:58
→ ceca: 不然，台灣六都收入都比上海高 11/30 12:58
→ ceca: 那非台北，怎麼會被上海海放 11/30 12:59
→ ceca: 台北一度高別人六倍，然後追到現在2-3倍 11/30 12:59
→ ceca: 你覺得這是薪資造成的嗎？ 11/30 12:59
推 jerrymax3415: 想請教西卡大大 11/30 12:59
→ jerrymax3415: 那像花蓮有機會嗎？ 11/30 13:00
→ jerrymax3415: 花蓮市的價格也3字頭 11/30 13:00
→ ceca: 花蓮如果以比價效應來說影響太慢 11/30 13:00
→ ceca: 花蓮吃他自己觀光效應就好 11/30 13:01
→ ceca: 要知道2010年的時候，台東房價都快跟高雄差不多 11/30 13:01
→ ceca: 金門媽祖只比雙北便宜 11/30 13:01
→ ceca: 花蓮有自己比較明顯的效應 11/30 13:01
→ ceca: 六都彼此才有比價效應 11/30 13:02
推 skyg: 南部還有個硬傷，冬天時東北季風一吹，空汙就很嚴重 11/30 13:02
→ ceca: 空汙不太影響房價 11/30 13:03
→ ceca: 當然還是會令人不爽 11/30 13:03
→ ceca: 南部主要是最早1x-20年前的炒作資金不熟悉，所以比較晚近來 11/30 13:03
→ ceca: 但當價差拉開後，他們就會“學會熟悉” 11/30 13:04
→ skyg: 高雄漲是一定漲，都六都末了，但要說台北8成真的不太實際 11/30 13:04
→ ceca: 而進來後，也會帶動在地炒作資金活躍 11/30 13:04
→ ceca: 理論價差就在八折 11/30 13:04
→ ceca: 當然7折到八折要爬非常久 11/30 13:04
→ ceca: 到七折比較快，到八折如果台北繼續跑 11/30 13:05
→ ceca: 那理論在八折，但你看不到，因為台北又往前跑了 11/30 13:05
推 CCOOGG: 沒人買 11/30 13:08
→ skyg: 我是覺得薪水一定有影響，不然新竹不會那麼貴 11/30 13:09
→ ceca: 那是炒作找到話題，科技業分紅也是話題之一 11/30 13:09
→ ceca: 那請問水湳為啥那麼貴 11/30 13:09
→ ceca: 青埔又為啥比桃園其他地方貴 11/30 13:09
→ skyg: 新竹拿掉竹科根本什麼都不是，建設搞不好比彰化還慘 11/30 13:09
→ ceca: 而你看到，價格上去就上去了，就算吃回檔也有限 11/30 13:10
→ ceca: 炒作要有“炒作的理由”，理由燒得起來就可以炒 11/30 13:10
→ ceca: 薪資就像竹北，賣夢就像航空城，政府做多就像水湳 11/30 13:11
→ ceca: 都有很明顯的炒作理由，然後燒起來成功 11/30 13:11
→ ceca: 燒失敗就像淡海 11/30 13:12
噓 wang56: 台北有租金支撐房價，反觀高雄租金那麼便宜，怎麼跟台北 11/30 13:12
→ wang56: 比？ 11/30 13:12
→ ceca: 不過因為大家都被低估，所以燒失敗的很少，最多燒的要死不 11/30 13:12
→ ceca: 活 11/30 13:12
推 ttyy: 新竹就是台灣比較特殊的市場 11/30 13:12
→ ceca: 因此就算淡海，你看他低迷久了，前兩年又開始啟動了 11/30 13:12
→ ceca: 新竹不特殊，他的炒作話題是科技業薪資 11/30 13:13
→ ceca: 其實很單純又明確 11/30 13:13
→ ttyy: 對，但以一個城市單靠科技業能拉抬，整個台灣也就一個 11/30 13:14
推 spermbox: 會變成這樣是因為預售 11/30 13:15
推 spermbox: 薪資就像竹北，賣夢就像航空城，政府做多就像水湳 11/30 13:18
→ wang56: 西卡知道每個地區租金比嗎？高雄被便宜租金拖著所以長期 11/30 13:18
→ wang56: 房價無法追到其他地區啊 11/30 13:18
→ spermbox: C大你這比喻實在太貼切了 11/30 13:18
推 peter308: 我完全可以理解你們內心最深層的恐懼為何。 11/30 13:21
→ peter308: 那就是房價往下跌，這是你們最害怕的一件事 11/30 13:21
推 spermbox: 怕啥？ 11/30 13:22
→ ohyakmu: 不是，未來推出40、50年房貸，總價就可以繼續往上。 11/30 13:22
→ spermbox: 敢跌就買 11/30 13:22
→ spermbox: 你以為大家都跟你一樣，現金沒個8位數字喔 11/30 13:23
→ spermbox: 回檔就是抄底 11/30 13:23
→ spermbox: 2000年那波抄底的如今都財富自由了 11/30 13:24
推 ttyy: 房價下跌是果，不是因，真的跌了你該思考讓這件事情發生的 11/30 13:24
→ ttyy: 「因」會讓多少人害怕，最怕的一定不是房子多的XD 11/30 13:24
推 spermbox: 所以我才會強調槓桿額度保留的重要性 11/30 13:27
→ spermbox: 保留抄底加碼機會，才是最大贏家 11/30 13:27
→ spermbox: 空仔沒錢，又加跌了也是不敢買 11/30 13:28
→ Mareencat: 不會，人沒那麼多 11/30 13:28
推 skyg: 股市就先行指標，台股猛成什麼樣，打開手機看一下 11/30 13:28
→ skyg: 有哪個市場是股市狂漲，房市在跌的，根本沒看過 11/30 13:29
→ wang56: 西卡理論最大的盲點就是沒算到租金，租金便宜誰要買房，無 11/30 13:29
→ wang56: 腦租一輩子沒壓力，偶爾小漲一點跟本不痛繼續租，租屋族無 11/30 13:29
→ wang56: 法進入房市，高雄房價就無法繼續推升只剩投資客在玩，遲 11/30 13:29
→ wang56: 早會崩 11/30 13:29
推 spermbox: 高雄崩我就做多 11/30 13:31
→ spermbox: 台中也是 11/30 13:31
噓 deepdish: 夢裡啥都有zzzzzzz 11/30 13:32
→ duriel3313: "房價是台北八折,但八折你看不到,因為到七折時台北就 11/30 13:32
→ duriel3313: 又往前跑了" 那不就是七折嗎= = 11/30 13:33
→ ceca: 如果長期台北停滯就會追到八折 11/30 13:36
推 peter308: 這裡的人有幾個是認真要付後面幾十二十年貸款的？ 11/30 13:36
→ ceca: 這是一個封閉其他變因的價格現象 11/30 13:36
→ ceca: 所以你不要又說台北不會長期停滯，那是另外一件事 11/30 13:37
推 abdd123413: 空空不敢買窩在房板幹嘛 11/30 13:39
推 skyg: 樓上，等等就有人說喊跌多多就抓狂的包牌式勝利了 11/30 13:40
推 ajax4444: 沒算到租金，是因為台灣人只想要買房正義 11/30 13:44
→ ajax4444: 沒人想要租房正義 11/30 13:44
→ reiborei: 等看到加蛋加5元 排骨便當50元我就相信房價會跌回20年前 11/30 13:45
推 JohnLackey: 15坪 可以到100萬吧 11/30 13:47
→ reiborei: 推文完抖抖的去查正忠排骨 以為70左右 原來105了.... 11/30 13:47
→ duriel3313: 想問下何時南部的房價有到台北八折或以上@@ 11/30 13:52
推 kktt254: 高雄一房越來越多了 11/30 13:55
→ labell: 不可能 11/30 14:04
→ labell: 目前桃園還一堆800多萬內的 11/30 14:04
推 glenex: 五十太便宜啦 11/30 14:06
噓 ssaic2006: 台灣就那麼小，一堆空屋 11/30 14:06
推 foxbrush: 有可能7x才是常態 11/30 14:07
噓 lovecorgi: 公務員買2千萬房子，你當每個公務員都部長級？ 11/30 14:07
→ wang56: 40歲前，存個400萬買2000萬房很難嗎？ 11/30 14:10
→ wang56: 雙薪家庭年紀都超過35存款還沒400，要不是月光族就是低收 11/30 14:13
→ wang56: 入戶吧 11/30 14:13
推 smellyder: 又再講空屋 真的腦殘 11/30 14:15
→ lolpklol0975: 市區可以,郊區可能會很難哦 11/30 14:39
推 fsadg1056: 講空屋為啥要這麼生氣 11/30 14:47
噓 yychiuchang: 不要生小孩，不會被fire工作40年應該是可以的。 11/30 14:51
→ e7551888: 再給綠黨執政個幾屆 總統府就要搬來高雄了 11/30 14:52
噓 yychiuchang: 雙薪高級（高考或教職）公務員花2000萬買房很難。 11/30 14:53
→ yychiuchang: 一堆做夢的代銷/房仲 11/30 14:53
推 william826: 新竹就 高學歷小孩 父母通常都能給予資源啊 買房難個 11/30 14:54
→ william826: 雕 11/30 14:54
→ william826: 上一輩竹科工程師 可以累積多少財富 11/30 14:54
→ william826: 高雄主力是中小企業 工業區一大堆 11/30 14:55
推 Tattoo: 新成屋預售屋均價應該是破三十了 11/30 14:55
噓 yychiuchang: 但如果兩個都國營師級以上的，幹個幾年年薪破百， 11/30 14:56
→ yychiuchang: 在南部2000萬勉強還行。 11/30 14:56
推 yychiuchang: 中小企業老早就買了，誰在跟你現在入手，又不是白 11/30 14:58
→ yychiuchang: 痴。 11/30 14:58
→ yychiuchang: 上一輩有累積到財富的竹科人才不會讓小孩去當工程 11/30 15:00
→ yychiuchang: 師勒，神經病。實中校友分佈去看一下不要出一張嘴 11/30 15:00
→ yychiuchang: 。 11/30 15:00
推 peter308: Jone不是還在賣甜心價？ 11/30 15:01
推 people01: 當然會啊，到時候陽春麵一碗可能也要100元了 11/30 15:02
→ peter308: 23.x每坪 11/30 15:02
→ peter308: 代銷中心經過還沒徹的樣子 11/30 15:03
→ wang56: 23.x誰要買那種地區，一樣價格買棋琴25那區域更棒 11/30 15:04
推 jerry10307: 高雄市區10年內大樓三房1500兩房1200應該是現在式 11/30 15:04
→ jerry10307: ，三房溢價到2000的很多，太多三房需求 11/30 15:04
推 Robben: 南部便宜過頭 11/30 15:09
推 rick6304: 請問善化農夫怎麼買 請問梧棲漁夫怎麼買 請問彰化肉圓 11/30 15:29
→ rick6304: 店員工怎麼買 請問你怎麼買關我屁事 地球不是繞著你轉 11/30 15:29
推 crazywill: 未來是多久後 10年 15年後 50萬 沒毛病啊 通膨啊 11/30 15:56
→ richard42: 新北薪資是南部兩倍 11/30 16:01
噓 fanc79: 說跌的你家先ㄧ律五折出售，貼上證明再來喊跌 11/30 16:24
推 jessicaabc98: 75 11/30 16:37
噓 jinso7410: 兩年前買江子翠預售屋才55 通膨好扯 11/30 16:52
→ jinso7410: 現在55只能擠南部 11/30 16:52
→ peteryen: 我家還真的跌過，從250萬因為漲到1600萬後面跌到1000， 11/30 16:53
→ peteryen: 這幾年漲回到1200左右這中間大概35年 11/30 16:53
推 ceca: 35年,撞到2000年那一次大崩盤. 11/30 17:08
→ ceca: 那次才是真正慘烈的崩盤. 11/30 17:08
→ ceca: 目前中國有機率走那一圈一趟. 11/30 17:08
→ ceca: 當然中國也可以選擇死凹不讓房價跌. 11/30 17:09
→ ceca: 但是如果死凹,那就需要沉澱更久才會起來. 11/30 17:09
→ ceca: 反而如果大跌了金融和不動產重創一下,再起很快. 11/30 17:09
→ ceca: 美國2008就是,要跌就放手讓他跌就好. 11/30 17:09
→ ceca: 後面再弄起來. 11/30 17:09
→ beachrabbit: 有賴神在至少破百啦南部要起飛了 11/30 17:25
推 qkla: 好棒，均價100萬/坪的時代來了 11/30 17:29
→ NeverNight: 台南1千萬都太貴 11/30 18:50
推 NTU303150195: 每次這種文就釣出一堆新魯空，一次黑滿真爽 11/30 18:54
推 pedah: 總價能克服就什麼都能克服了 11/30 19:59
推 jessicaabc98: 75-95吧 11/30 20:33
→ shiyangfoo: 年薪100的公股行員說別人魯空 笑爛 11/30 20:43
→ jerry19123: 南部薪資跟不上 11/30 21:06
→ butterfly903: 誰說房子是給薪資跟不上的買 11/30 22:05
→ CGDGAD: 一個人住兩坪就夠了，是要多大？兩坪賣200大家買得起 11/30 22:12
推 rick6304: 對阿 北部人30坪的能住 南部人嫌太小 南部人草莓喔 11/30 22:47
推 gm3252: 一定會阿，以前新北新竹台中也被嗆過四字頭天花板，現在 12/01 00:16
→ gm3252: 全部都閉嘴了 12/01 00:16
推 async: 一坪30萬對南部很多家庭已經是沈重負擔了，很多選擇為了買 12/01 01:00
→ async: 房只要不生小孩了 12/01 01:00
→ wang56: 樓上就典型的外拋觀念，當初一坪1x萬的時候，南部人也是這 12/01 07:36
→ wang56: 麼說，現在還在外拋中等降價回1字頭 12/01 07:36
推 physicsdk: 小坪數高價，就看就業會不會起來啊，這種就打工仔住的 12/01 07:49
→ physicsdk: ，以目前來看南部跟北部就業還差很多 12/01 07:49
→ spermbox: 為了買房不生小孩？ 12/01 08:50
→ spermbox: 這邊是不是有連老婆都討不到的整天在討論結婚生子？ 12/01 08:51
推 spermbox: 你們是不是以為小孩都是計畫要生才辦事？ 12/01 08:59
→ spermbox: 大多都嘛是非預期的 12/01 08:59
推 sai82320: 南部交通建設落後 適合有錢人退休 12/02 12:10
