推 scitamehtam: 新竹，薪資比台北高，至少房價要超過台北才合理12/04 15:29
推 Arnol: 苗栗吧12/04 15:29
→ scitamehtam: 竹北高鐵要蓋桃竹苗最高樓了，未來北部產業最強核心12/04 15:30
→ scitamehtam: 在新竹12/04 15:30
→ scitamehtam: 苗栗大概在新竹所以鄉鎮市區之後…12/04 15:30
噓 kensmile: 當然是台北車站12/04 15:30
→ scitamehtam: 何況新竹排完，再來是桃園才對，苗栗是桃竹苗墊底的.12/04 15:30
→ scitamehtam: .12/04 15:30
→ kensmile: 雙子星，E1,E2，整個開發起來12/04 15:31
→ kensmile: 其他車站不用玩了12/04 15:31
推 scitamehtam: 台北外移滿多到新竹耶，台北車站附近又老又舊真的難12/04 15:32
→ kensmile: 哪有外移新竹12/04 15:33
→ kensmile: 自己做夢12/04 15:33
→ kensmile: 雙子星16萬坪樓地板面積12/04 15:33
→ kensmile: 新竹車站有什麼12/04 15:34
推 Skydier: 絕對嘉義 12/04 15:34
→ kensmile: 機場捷運，台北車站人流都大爆発了12/04 15:35
推 jkduke: 要發展房價 先要有就業人口跟機會阿..台中以南的高鐵站12/04 15:35
→ kensmile: 直達車常常客滿12/04 15:35
→ kuosos520: 竹北的薪水跟市容，至少該打平板橋甚至超車，竹北漲足12/04 15:35
→ kuosos520: 了之後輪青埔，然後苗栗最後一棒，竹->桃->苗12/04 15:35
推 SouthEast62: 首先你得定義「爆發力」是什麼？如果是漲幅，那低 12/04 15:36
→ SouthEast62: 基期的肯定比較有利。但是，中南部有些縣市地廣人12/04 15:36
→ SouthEast62: 稀，縱使因為高鐵附近地區稍微有成長，但只要漲到12/04 15:36
→ SouthEast62: 一個程度之後就會外溢，導致內圈價格很難上去。以12/04 15:36
→ SouthEast62: 這角度來說，如果要賭一把，苗栗跟中南部三個新站12/04 15:36
→ SouthEast62: 可能還有漲幅可吃，但也可能被套住，若打安全牌的12/04 15:36
→ SouthEast62: 話那就是桃園了吧。12/04 15:36
→ jkduke: 附近是有什麼就業機會? 南科離高鐵那麼遠 橋頭路竹 都是12/04 15:37
→ kensmile: 這些車站商場都太小12/04 15:38
→ kensmile: 沒甚麼東西，outlet,可能有機會12/04 15:38
→ jkduke: 桃園是剛好吃 台北+新竹 +上高鐵月票 不然青埔誰住12/04 15:38
推 scitamehtam: 青埔問題是附近一堆工業區，空氣品質問題吧12/04 15:40
→ scitamehtam: 能新竹就不會青埔12/04 15:40
→ scitamehtam: 青埔之前去過附近繞繞，竟然在重劃區旁邊就有工廠，12/04 15:41
→ scitamehtam: 還有物流業，一堆打出進進出出，規劃很失敗12/04 15:41
→ scitamehtam: 大車進出12/04 15:42
→ kuosos520: 是不是竹北急著出貨，能台北還看桃竹幹嘛，這不廢話 12/04 15:42
→ scitamehtam: 新竹要蓋桃竹苗最高樓了，桃園直轄市根本被看沒有12/04 15:43
推 welovee: 台北人買房不是看薪水,是看家裡的土地權狀有幾張,很多人12/04 15:44
→ scitamehtam: 百貨業績巨城也稱霸桃竹苗，人口成長速度又第一，成12/04 15:44
→ scitamehtam: 長空間還很大啊12/04 15:44
→ welovee: 家裡每月收租就電爆每月領薪水的人了12/04 15:44
→ scitamehtam: 貴一點的店桃園人就消費不起了 12/04 15:45
→ scitamehtam: 看鼎泰豐選址就知道內幕了12/04 15:45
→ kuosos520: 你要比較房價比竹北高的地方，而不是比較房價比竹北低12/04 15:46
→ kuosos520: 的地方12/04 15:46
→ kuosos520: 瘋狂貶低房價4-50的地區要幹嘛？看不懂12/04 15:46
→ kuosos520: 你是覺得青埔跌到40以下，然後所有人去買竹北，買到1012/04 15:48
→ kuosos520: 0這樣嗎？12/04 15:48
→ kuosos520: 腦弱耶，沒看懂12/04 15:48
推 scitamehtam: 事實是青埔40值得嗎？ 附近一堆工業區..12/04 15:48
→ scitamehtam: 就有機會非常慘，要額外花錢通勤台北或新竹12/04 15:49
→ kuosos520: 我放棄了12/04 15:49
→ scitamehtam: 就業12/04 15:49
→ scitamehtam: 竹北100我反倒認為比青埔40更值得啊12/04 15:49
→ chilian: Sci回歸房板只會靠貶桃園來吹新竹，怎麼又刪文了12/04 15:50
→ kuosos520: 嗯嗯，你說的對12/04 15:50
→ chilian: 那現在不到100可以趕快竹北再掃三間12/04 15:51
推 CYAward: 宜蘭 12/04 16:06
→ Zepho: 青埔量那麼大 買了也沒人要租 自住一個通勤新竹 一個通勤12/04 16:07
→ Zepho: 台北更慘 兩個人的交通成本大增 雙輸12/04 16:07
→ CYAward: 宜蘭絕對虐暴新竹12/04 16:07
→ CYAward: 竹北那種鄉下地方不要搞笑好不好..丟臉死完全不想去住12/04 16:08
→ kuosos520: 說個笑話，青埔沒人住，沒人租12/04 16:08
→ kuosos520: 從北大聽到林口，再聽到青埔，膩不膩 12/04 16:08
→ kuosos520: 上週又去竹北一趟，我覺得比肩板橋不是問題12/04 16:09
噓 CYAward: 比肩板橋？妳問你老婆如果有錢想住台北還是新竹就好12/04 16:11
→ CYAward: 一個沒任何吸引力的工廠城市永遠就是那個鳥樣子12/04 16:12
推 scitamehtam: 板橋89超多，竹北素質整齊多了…12/04 16:14
→ kuosos520: 竹北去逛幾圈，然後觀察一下在地人的行頭12/04 16:14
→ kuosos520: 看一下地區收入，人口增長速度12/04 16:14
→ lolpklol0975: 保值,台北>新北>新竹>其他？12/04 16:17
推 gusser: 認真講 左營高鐵12/04 16:26
推 rainsilver: 嘉義就那兩個建案 平均2x12/04 16:26
推 tomicaqq: 後龍12/04 16:28
推 chargee: 先說竹北半夜敢出來散步再說y12/04 16:29
推 bill1478963: 雪隧開通快20年 我以為礁溪附近會炒爆12/04 16:29
→ bill1478963: 回想當初青埔野狗比人多 事過境遷12/04 16:29
→ kuosos520: 竹北半夜散步超舒服的，大遠百附近整片人行道退縮12/04 16:34
→ kuosos520: 每棟大樓燈光造景，美到不行，我覺得比白天散步還美12/04 16:34
→ Zepho: 買竹北 上下班塞車 晚上還有空散步？ 12/04 16:48
推 SouthEast62: 新竹的房價很高，但租金並沒有相對應的表現：前陣12/04 16:48
→ SouthEast62: 子長住美國的朋友拿到聯發科的offer回台灣，租了一12/04 16:48
→ SouthEast62: 間新大樓高樓層快50坪的房子，租金竟然只有我在青12/04 16:48
→ SouthEast62: 埔租人的小二房大約兩倍出頭而已，但是兩間房子行12/04 16:48
→ SouthEast62: 情總價差了五倍以上。所以說什麼青埔沒人租的，你12/04 16:48
→ SouthEast62: 是活在哪個平行時空呀？我們可是請房仲把消息貼出 12/04 16:48
→ SouthEast62: 的當週就簽約租出了，何況我們的房子離高鐵站還稍12/04 16:48
→ SouthEast62: 微有點距離算是二線選擇。那些高鐵站或華泰周圍第12/04 16:48
→ SouthEast62: 一排的房子，若不是開價太離譜的，根本都是秒殺好12/04 16:48
→ SouthEast62: 嗎。相比之下，竹北的高價宅其實很難出租，因為預12/04 16:48
→ SouthEast62: 算有限的人租不起，有預算租得起的人，都是想自己12/04 16:48
→ SouthEast62: 買不考慮租房。12/04 16:48
推 scitamehtam: 青埔真的難出租啊，沒就業機會12/04 16:49
→ scitamehtam: 我幹嘛租青埔然後還要通勤台北或新竹？12/04 16:49
→ scitamehtam: 新竹租客屌打青埔，一堆就業機會12/04 16:50
→ FlynnZhang: 問就是台南六甲12/04 16:51
推 tien: 竹北為什麼不敢散步啊？我住高鐵區，晚上10點11點都還可以去12/04 17:01
→ tien: 河堤或是公園跑步好嗎12/04 17:01
→ kuosos520: 新竹租客租竹北的相對少，因為竹北不是新竹通勤最佳解12/04 17:04
→ kuosos520: 所以竹北大坪數租金真的相對划算12/04 17:04
→ kuosos520: 青埔為什麼租金這麼高，我也很好奇，事實是租的掉12/04 17:04
推 TommyHilfige: 台北車站。附近的頂級商辦皇翔台企北站、海悅舊市 12/04 17:08
→ TommyHilfige: 議會招租公告開價每坪五千以上，將成為市中心新的12/04 17:08
→ TommyHilfige: 頂級商辦聚落12/04 17:08
推 SouthEast62: 所以聰明人應該要在竹北租房，拿一樣的預算在其他12/04 17:16
→ SouthEast62: 低基期的縣市多買幾間出租效益高的房產租人，兩頭12/04 17:16
→ SouthEast62: 都賺。只有豬頭才在房價已經噴高的地區硬跟買房自 12/04 17:16
→ SouthEast62: 住。12/04 17:16
推 muserFW: 竹北市容環境素質真的不錯 就缺公共運輸建設了12/04 17:19
推 fedona: 台北車站，未來五年正要起漲12/04 17:31
推 supeedada123: 笑死青埔沒就業機會？你要其它縣市怎麼辦12/04 17:44
推 scitamehtam: 青埔啥就業？ 工廠藍領嗎？12/04 17:46
噓 kensmile: 台北車站周邊，都是高容積，而且沒限高12/04 17:47
→ kensmile: 台北，商四用地大本營12/04 17:48
→ kuosos520: 我的租客有機師有開店的有醫材業務12/04 17:57
→ kuosos520: 你是覺得桃園230萬人口都行乞維生？12/04 17:57
→ kuosos520: 不過真的沒遇過工程師來看屋過12/04 17:58
→ kuosos520: 青埔是不用想租工程師，沒道理12/04 17:58
→ kuosos520: 除非竹北聯發科啟用12/04 17:58
→ mtkertsmc: 市場定位是由高薪的就業機會與高資產族群決定的 雙北12/04 18:07
→ mtkertsmc: 以外 竹北高鐵區最看好 就連竹北高鐵外溢的蛋白區也比12/04 18:07
→ mtkertsmc: 其他區域的高鐵區有價值 竹科現有17.5萬人以上 高薪就12/04 18:07
→ mtkertsmc: 業機會多 竹北高鐵是正蛋黃中心且形成科技聚落 竹北高 12/04 18:07
→ mtkertsmc: 鐵區慧榮科技總部及瑞昱半導體即將蓋好、台積電研發中12/04 18:07
→ mtkertsmc: 心已正式營運、高鐵區專二的聯發科10/12已拿到建照並12/04 18:07
→ mtkertsmc: 動工、高鐵專一之宏匯廣場及環球購物中心的兩棟超高樓12/04 18:07
→ mtkertsmc: 層商辦-新竹未來之心 將在2027年蓋好、科環路旁之台積12/04 18:07
→ mtkertsmc: 電四座超大型2奈米廠將於2026年投入量產 生醫園區 台12/04 18:07
→ mtkertsmc: 大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 推薦鄰近 12/04 18:07
→ mtkertsmc: 高鐵與竹科的芎林透天與大樓 去竹科與高鐵區上班最快12/04 18:07
→ mtkertsmc: 東科路三期明年初通車直達竹科力行路12/04 18:07
推 scitamehtam: 桃園一堆藍領，低薪外勞，跟新竹比？12/04 18:13
推 SHARK0713: 當然是屏東高鐵阿！屏東高鐵出來是要做科學園區，又要12/04 18:14
→ SHARK0713: 拉台積過來，這個噴發力道沒人比的上吧12/04 18:14
→ kuosos520: 沒人要跟新竹比，真的超煩的，不同價格的東西是要比什12/04 18:16
→ kuosos520: 麼，怎麼不買信義特區12/04 18:16
推 Petersen: 苗栗12/04 18:18
推 leoman3310: 新竹高鐵有76/p up喔 青埔也A18也有55/p以上成交的喔12/04 18:21
→ leoman3310: 不要懷疑台灣科技業們口袋….12/04 18:21
推 mopackm53637: 嘴桃園沒高薪工作的，那宜蘭有啥高薪工作啊12/04 18:55
→ mopackm53637: 桃園缺點就工廠多，不然所得還贏過新北咧12/04 18:56
推 HGT7473: 桃園航空業薪水也不差吧12/04 19:02
推 mopackm53637: 青埔不少機師跟空服，我社區就有外國機師了12/04 19:06
推 asdfg5678: 青埔一坪不是才4x嗎？ 有這麼貴，需要被噴阿....12/04 19:09
→ asdfg5678: 而且我沒記錯 2012青埔就一坪40萬了 聯上世界 那現在還 12/04 19:11
→ asdfg5678: 是4x 等於很便宜阿 買來抗通膨 相對適合12/04 19:11
→ asdfg5678: 竹北當然很厲害 但竹北去跟板橋高鐵比吧 一直比桃園高12/04 19:12
→ asdfg5678: 鐵 罵桃園高鐵幹嗎？ 除非你想要吃貨12/04 19:12
推 scitamehtam: 板橋也輸啊，青埔不能罵喔？ 工廠一堆藍領掛帥的地12/04 19:26
→ scitamehtam: 區，價格高估太多了…12/04 19:26
→ scitamehtam: 青埔空氣品質超差，附近工作都是工廠，外勞，新竹最 12/04 19:26
→ scitamehtam: 難得的是居民素質高，這根本買不到12/04 19:26
→ scitamehtam: 誰要租青埔然後還要花時間擠高鐵通勤台北新竹？ 不如12/04 19:27
→ scitamehtam: 直接租台北新竹不更方便？機能更好，更沒污染？12/04 19:27
推 ultradev: 樂居新板一年價是78.01，你的資料來源是？12/04 19:28
「新屋成交價」
https://i.imgur.com/JtLOgAU.jpg
→ kukumalu819: 說青埔空污，活在台北的還真笑不出來 12/04 19:35
→ CjackC: 苗栗 12/04 19:42
推 lionway: 嬰兒凌晨一兩點睡不著 我都帶她去竹北水圳公園好嗎 12/04 19:43
→ lionway: 治安好的不得了 高級住宅區 12/04 19:43
推 scitamehtam: 竹北鄰居都高階人才，這全國沒地方能比，所以未來價 12/04 19:48
→ scitamehtam: 格會非常有潛力 12/04 19:48
→ scitamehtam: 竹北治安屌打台北車站出來，或者板橋吧… 12/04 19:48
→ scitamehtam: 台北車站周遭治安很差，板橋更慘89密度最高的地方 12/04 19:49
推 gm3252: 台南 12/04 19:53
推 rrnew: 住竹北那區，幾乎10點之後才在路上散步.... 12/04 20:16
→ Physerapb: 竹科無聊宅宅工程師太多了，整天在洗竹北，竹北固然不 12/04 20:19
→ Physerapb: 錯，人口素質整齊，但每天吹也看膩了，同樣高鐵區週邊 12/04 20:19
→ Physerapb: 的價格還是輸雙北好多… 12/04 20:19
推 heryi: 還是新竹，最近要搞輕軌了 12/04 20:22
噓 kensmile: 台北車站治安哪裡差 12/04 20:36
推 scitamehtam: 雙邊高鐵出來都是貧民窟騙人不懂？ 一堆89聚集地，新 12/04 20:37
→ scitamehtam: 竹強在人口成長素質還能屌打全國 12/04 20:37
→ kensmile: 除了流浪漢，整個站區就警察最多 12/04 20:37
→ scitamehtam: 有種你北北基桃人留在家裡工作啊，笑你不敢，低薪高 12/04 20:37
→ scitamehtam: 房價、老房子… 12/04 20:37
→ kensmile: 貧民窟你又買不起 12/04 20:37
→ scitamehtam: 新竹一狗票六都來的… 12/04 20:38
→ kensmile: 自己打自己臉 12/04 20:38
→ kensmile: 新竹的市容，真的不行 12/04 20:39
→ kensmile: 連關埔，我都覺得不行 12/04 20:39
→ kensmile: 到底是誰敢你膽子 12/04 20:39
→ kensmile: 在這胡說八道 12/04 20:40
→ kensmile: 關埔那個變電所，超級敗筆 12/04 20:41
推 scitamehtam: 台北市容更慘吧… 12/04 20:41
→ scitamehtam: 老房子一狗票，新竹竹北一片高樓大廈還比較像首都… 12/04 20:41
→ kensmile: 台北市重劃區都比新竹市重劃大 12/04 20:42
→ scitamehtam: 而且台北沒啥年輕人，一點活力都沒有敢號稱首都喔？ 12/04 20:42
→ kensmile: 竹北市是多大？ 12/04 20:42
→ kensmile: 你是在搞笑吧 12/04 20:42
→ scitamehtam: 台北年輕人一堆都跑來新竹的新竹人了啦，台北那麼強 12/04 20:42
→ scitamehtam: 留不住人？ 笑翻 12/04 20:42
→ kensmile: 縣一縣二縣三，加起來又不大 12/04 20:43
→ scitamehtam: 看一下人口移動數據好嗎 12/04 20:43
→ kensmile: 誰跑去新竹？ 12/04 20:43
→ kensmile: 數據拿出來 12/04 20:43
→ scitamehtam: 台北市人口外移慘重喔，新竹成長全國第一 12/04 20:43
→ scitamehtam: 板上 / 人口 就有每個月數據了，裝傻？ 12/04 20:44
→ kensmile: 新竹市人口多少 12/04 20:44
→ kensmile: 連50萬都沒 12/04 20:44
→ scitamehtam: 快50萬人了啦 12/04 20:44
→ kensmile: 搞笑吧 12/04 20:44
→ kensmile: 好多啊 12/04 20:44
→ scitamehtam: 新竹人口成長第一，反觀台北一直老化外移 12/04 20:44
→ kensmile: 50萬人真的太多了 12/04 20:45
→ kensmile: 250萬人好少 12/04 20:45
→ kensmile: 你的數學就是這樣 12/04 20:45
→ scitamehtam: 新竹縣不用看？ 而且看的是趨勢好嗎 12/04 20:45
→ kensmile: 50萬大於250萬 12/04 20:45
→ scitamehtam: 台北270->250 12/04 20:45
→ kensmile: 竹北人口多少 12/04 20:45
→ kensmile: 20萬 12/04 20:45
→ kensmile: 好多 12/04 20:45
→ scitamehtam: 新竹縣市90->110 12/04 20:45
→ kensmile: 你的邏輯就是20萬大於250萬 12/04 20:46
→ scitamehtam: 笑爛，看趨勢懂嗎 12/04 20:46
→ kensmile: 這麼少人口 12/04 20:46
→ kensmile: 也有臉拿出來講 12/04 20:46
→ scitamehtam: 新北市400萬屌打台北？？ 12/04 20:46
→ scitamehtam: 看懂了嗎 12/04 20:46
→ kensmile: 連直轄市都沒資格 12/04 20:46
→ scitamehtam: 新竹只收菁英，台北還收了一堆文組魯蛇 12/04 20:47
→ kensmile: 加油好嗎 12/04 20:47
→ kensmile: 新竹所得比台北低 12/04 20:47
→ scitamehtam: 笑爛，沒看前幾年新竹縣市談升格嗎 12/04 20:47
→ kensmile: 什麼菁英 12/04 20:47
→ scitamehtam: 新竹第一、竹縣第二、台北才排第三，桃園第四 12/04 20:47
→ kensmile: 去年報稅1000萬以上，台北市3000多人 12/04 20:48
→ kensmile: 新竹300多人 12/04 20:48
→ scitamehtam: 笑爛，首都打不贏省轄市跟新竹縣…… 12/04 20:48
→ kensmile: 加油好嗎 12/04 20:48
→ scitamehtam: 台北人口多那麼多… 12/04 20:48
→ kensmile: 1000萬以上，才300多人 12/04 20:48
→ kensmile: 什麼高收入 12/04 20:48
→ kensmile: 做夢吧 12/04 20:48
→ scitamehtam: 有本事叫雙北年輕人滾回你家台北啊 12/04 20:48
→ kensmile: 加油好嗎 12/04 20:49
→ kensmile: 不要再騙了 12/04 20:49
→ scitamehtam: 口嫌體正直，一直來新竹唉 12/04 20:49
→ scitamehtam: 全台「最均富里」一排全來自新竹！他驚呼竹科超猛 居 12/04 20:49
→ scitamehtam: 民、工程師急搖頭 12/04 20:49
→ kensmile: 竹科老板都台北人 12/04 20:49
→ kensmile: 滾回台北? 12/04 20:50
→ kensmile: 黃崇仁在台北買一堆豪宅 12/04 20:50
→ kensmile: 新竹買什麼 12/04 20:50
→ kensmile: 根本不要住新竹 12/04 20:50
→ scitamehtam: 新竹有錢刷一排，台北一堆老人沒落了啦 12/04 20:51
→ kensmile: 最富里?是在搞笑 12/04 20:51
→ scitamehtam: 台北年輕人都只能來新竹找高薪機會 12/04 20:51
→ kensmile: 打工仔拿薪資 12/04 20:51
→ scitamehtam: 台北年齡最老可悲 12/04 20:51
→ kensmile: 還以為自己很有錢 12/04 20:51
→ kensmile: 好啦，你3000萬拿出來 12/04 20:52
→ scitamehtam: 新竹人口成長第一，年紀又青，屌壓台北 12/04 20:52
→ kensmile: 我看你300萬現金，都拿不出來 12/04 20:52
→ scitamehtam: 數據新聞等貼給你了啦，少跳針喔 12/04 20:52
→ kensmile: 3000萬在哪 12/04 20:52
→ scitamehtam: 台北貧民窟市容一堆老89 12/04 20:52
→ kensmile: 你有沒有3000萬 12/04 20:52
→ scitamehtam: 有才的年輕人新竹是唯一解 12/04 20:53
→ kensmile: 沒有錢，在這543 12/04 20:53
→ kensmile: 你丟不丟臉 12/04 20:53
→ kensmile: 講話啊 12/04 20:54
→ kensmile: 你有沒有錢 12/04 20:54
→ kensmile: 沒本事就乖一點 12/04 20:55
→ kensmile: 別再丟人 12/04 20:55
→ kensmile: 林北老家就在新竹，有多少實力，我比你清楚 12/04 20:57
→ kensmile: 整天貧民窟，買不起，就不要亂叫 12/04 21:04
推 bustinjieber: 基本面不好的地方風險相對高， 12/04 21:06
→ bustinjieber: 租金投報率就是一個很重要的衡量指標。 12/04 21:06
推 bustinjieber: 不用管那個跳針的啦， 12/04 21:09
→ bustinjieber: 他就是原生家庭在北部的失敗者， 12/04 21:09
→ bustinjieber: 整天不知道是在反串還是瞎吹新竹。 12/04 21:09
推 qscgg: 竹北 12/04 21:10
推 scitamehtam: 數據講不贏開始跳針，真棒 12/04 21:12
→ scitamehtam: 新竹還有生醫園區在高鐵旁，國際AI智慧園區，最有潛 12/04 21:13
→ scitamehtam: 力絕對是新竹 12/04 21:13
→ scitamehtam: 新竹也要蓋超高樓了，桃竹苗第一高落腳新竹 12/04 21:13
→ kensmile: 根本沒甚麼 12/04 21:13
→ kensmile: 生醫賺錢的公司幾乎在台北 12/04 21:14
→ scitamehtam: ic設計大廠設廠高鐵區，整個大新竹本來就是台灣知識 12/04 21:14
→ scitamehtam: 經濟旗艦園區了 12/04 21:14
→ kensmile: 新竹沒甚麼搞頭 12/04 21:14
→ kensmile: 能量不高 12/04 21:14
→ scitamehtam: 大學、高中、國中、國小…教育最強都在新竹了 12/04 21:14
→ kensmile: 主要是人口還是太少 12/04 21:14
→ scitamehtam: 比啥鬼… 12/04 21:14
→ kensmile: 新竹火車站沒落多久了 12/04 21:15
→ kensmile: 還能玩嗎 12/04 21:15
→ scitamehtam: 講高鐵區跳針台鐵XDD 12/04 21:15
→ kensmile: 根本很蕭條 12/04 21:15
→ scitamehtam: 勿忘竹車大平台計畫，還有輕軌捷運路網 12/04 21:15
→ kensmile: 竹北高鐵也玩不起來 12/04 21:16
→ kensmile: 商場都很小 12/04 21:16
→ kensmile: 誰要去逛 12/04 21:16
→ scitamehtam: 附近還有遠雄都更案喔 12/04 21:16
→ scitamehtam: 誰跟你沒落，台北車站附近才破吧… 12/04 21:16
→ kensmile: 就這樣？ 12/04 21:16
→ kensmile: 雙子星600多億投資案 12/04 21:17
→ kensmile: 你數字看得懂嗎 12/04 21:17
→ kensmile: 還是你以為600萬 12/04 21:17
噓 kensmile: 台北車站，站區面積40多公頃 12/04 21:20
→ kensmile: 高鐵竹北站很小 12/04 21:20
→ kensmile: 玩不起來 12/04 21:21
噓 kensmile: 車站周邊滿滿住宅區，已經把自己玩爛 12/04 21:24
→ kensmile: 台北車站10年後，絕對是頂 12/04 21:30
→ kensmile: 周邊至少20棟商辦大樓冒出 12/04 21:31
→ kensmile: 而且很多都是超過200米以上 12/04 21:31
→ kensmile: 忠孝西路，中華路，路大，人行道又寬 12/04 21:33
→ kensmile: 基本配備 12/04 21:33
→ kensmile: 其他車站完全不行 12/04 21:33
→ kensmile: 基泰忠孝，1坪可以賣到160萬以上，買方又不是傻了 12/04 21:36
推 hottie: 基泰忠孝保守回推每坪土地成交價格在2000萬/坪以上 12/04 21:39
→ MacD89: 竹北發哥工地在動了 現在在測量工地地界的階段了 12/04 21:39
→ hottie: 旁邊站前新光摩天穩坐全台地王、地后三十幾年 12/04 21:40
→ hottie: 還有人看不出北車含金量有多高 12/04 21:40
噓 kensmile: 忠孝西路，中華路，容積幾乎是商四 12/04 21:44
→ kensmile: 800% 12/04 21:44
→ kensmile: 都更，容易蓋出摩天大樓 12/04 21:45
→ kensmile: 重慶北路，承德路，商二，商三，居多 12/04 21:45
→ kensmile: 但因為有限高 12/04 21:45
→ kensmile: 台北車站以南，中正區，將來一堆超高大樓 12/04 21:46
→ kensmile: 全台所有車站，只有台北車站，可以蓋出摩天大樓天際線 12/04 22:06
→ kensmile: 200米以上，才叫摩天大樓 12/04 22:06
→ kensmile: 北車擁有西邊新北龐大人口 12/04 22:08
→ kensmile: 重返榮耀 12/04 22:08
推 DwyaneWade3: 新竹只適合工作不用捧成這樣，整體跟大台北生活圈比 12/04 22:10
→ DwyaneWade3: 還差太多了，連直轄市都不是，但你覺得很棒那很好 12/04 22:10
推 DwyaneWade3: 竹北市容好沒錯台北像貧民窟，但台北就是台灣政經要 12/04 22:14
→ DwyaneWade3: 地，不是有錢有摩天大樓就贏欸，是要比什麼 12/04 22:14
噓 kensmile: 竹北也沒多大 12/04 22:17
→ kensmile: 就幾個重劃區，面積也不大 12/04 22:18
→ kensmile: 縣一縣二縣三，加起來，大概500公頃 12/04 22:19
→ kensmile: 比大直重劃+內湖科，還小 12/04 22:19
→ kensmile: 拿這些小不拉幾重劃區，整天虧台北 12/04 22:24
→ kensmile: 實際上這些重劃區新房子，棟距超擠 12/04 22:25
→ kensmile: 不知道有什麼好得意 12/04 22:25
噓 sismiku: 重點是要有工作，不是要有高鐵 12/05 00:35
→ buike: 很好，就是無資料 12/05 01:10
推 psappp: 苗彰雲高鐵區現況發展最好目前是雲林，戶數蓋上千戶了 大 12/05 02:10
→ psappp: 樓也10幾棟 學校醫院運動中心都公園都具備 但因重劃區大 12/05 02:10
→ psappp: 地價拉抬不易 12/05 02:10
→ Tatsuya72: 垃圾言論直接拉黑就好了，清爽多了 12/05 04:11
→ Tatsuya72: 雲到不行，可笑 12/05 04:12
